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<title><![CDATA[売れ残りのマンションって？]]></title>
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<description><![CDATA[完成して１年半が経過しているマンションを検討しています。立地・環境が気に入っているのですが、]]></description>
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<title><![CDATA[27: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 　]]></title>
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<dc:date>2006-09-09T08:29:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[25: --------------------．．．]]></title>
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<dc:date>2003-02-18T21:25:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[24: --------]]></title>
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<dc:date>2003-01-16T20:14:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[23: この値引きは販売戦略です。いきなり値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2002-12-09T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値引きは販売戦略です。いきなり値引き300万円＋諸経費＋カーテン＋照明器具付き、にしますなんて言われたらこいつはおかしな話だなと思うじゃないですか。ですからモニター契約ですなどと、訳のわからない話をして、値引いて売り切るのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: No.19さん　その位はモニター契約しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/22/</link>
<dc:date>2002-12-07T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.19さん　その位はモニター契約しなくても皆やってくれます。モニターは契約上での話なのかな？やる事がなければそれに越した事は無いし。。心配は無いのでは。逆に恵まれていて羨ましい位です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: そうです。マンションは立地が全てです。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-26T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。マンションは立地が全てです。そうは思いませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: もっと値引きするマンションはたくさんある．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-24T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと値引きするマンションはたくさんあるので心配しなくても良いと思います。立地が良ければOKです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 先日、モニター契約？要は値引きで契約しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/19/</link>
<dc:date>2002-11-24T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モニター契約？要は値引きで契約しました。３００万円＋諸経費＋カーテン＋照明器具で満足しています。しかしながら、ここまで引いてくれると別な意味で心配ですがね。４０００万円を切る物件だったのに元は、いくらなのかとか・いったい何をモニターするのかなー立地も設備も気に入ったから問題は無いんですが、こんなご時世ですかねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/18/">
<title><![CDATA[18: こちらこそ言葉足らずでした、私は理事をし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/18/</link>
<dc:date>2002-10-18T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらこそ言葉足らずでした、私は理事をしています。管理費等が決まっていると言ってもあくまで販売会社が決めたこと、１３番さんの言うように個別の値引きは出来ませんが、管理会社との交渉やメンテナンス費用を工夫することで安くすることが出来る言うことです。たまに販売時に３年分くらいの管理費を前払いでデベが立て替えるようなマンションもありますが。難しいのは修繕積立ですね、これは始めから低く設定してあり、やりく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞１８　そうそう口止めってゆうか　口外し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/17/</link>
<dc:date>2002-10-17T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１８　そうそう口止めってゆうか　口外しませんって誓約書かかされるんですよ。　今年初め　ある理由から某物件を途中キャンセルしまして手付金２００万を放棄しました。　その１ヵ月後　今の物件に巡り会い完成まで４ヶ月あまり　完売まで残り２戸。２５０万　引いてもらいました。本当は　もっと引いて欲しかったけど　他にも購入考えている様な人がモデルルーム兼事務所にチラホラいたんで　それ以上交渉する時間が無かったん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 私は、登記代もろもろ、180万円くらい不．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-17T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、登記代もろもろ、180万円くらい不動産屋さんに払ってもらいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/15/">
<title><![CDATA[15: 管理費も修繕積立金もどーにもなりません。．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-17T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費も修繕積立金もどーにもなりません。管理規約ってしってるかい？この規約は、裁判所の決定と同じ効果があるんですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/14/">
<title><![CDATA[14: みんな匿名だから誰が何だか分かりずらいな．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-17T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな匿名だから誰が何だか分かりずらいなあ・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;趣旨が違います11番さんあなたこ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-17T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;趣旨が違います11番さんあなたこそ、趣旨が違いませんか？。私の言葉足らずかもしれませんが、初めに管理費は決まっていますよね特別の住戸だけ、管理費を替えるなどできないとおもいますが・・・そういう意味です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/12/">
<title><![CDATA[12: 口止めされて、１割引きは当たり前。買い替．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/12/</link>
<dc:date>2002-10-16T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口止めされて、１割引きは当たり前。買い替えのときは、高い価格で下取りしてくれる。そんな物件は怖いよ、売る自信がないということだから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;管理費・積立金・・・。売れ残りだ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-16T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理費・積立金・・・。売れ残りだからって値引きしてもらえないもんね趣旨が違います、管理費は工夫できますが、これから末永く気持ちよく住むのに必要なお金です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/10/">
<title><![CDATA[10: 販売会社もそうかもしれないけど、その後の．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-16T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社もそうかもしれないけど、その後の管理会社が重要じゃないの？管理費・積立金・・・。売れ残りだからって値引きしてもらえないもんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/9/">
<title><![CDATA[9: 販売会社しだいなんじゃないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/9/</link>
<dc:date>2002-10-10T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社しだいなんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/8/">
<title><![CDATA[8: ぎくしゃくするからって高い値段で買うのは．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-10T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぎくしゃくするからって高い値段で買うのはやだなあ。４，５千万の物件で５００万くらい引いてくれるならいいなあ。それと、買ってもしらばっくれていればわからないでしょ。契約書を見ないといくらで買ったかはわかりませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/7/">
<title><![CDATA[7: 販売会社によりけりでしょう。でも、すごい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/7/</link>
<dc:date>2002-10-10T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社によりけりでしょう。でも、すごい値引きで購入後、既に定価格で購入の人とぎくしゃくするってこともあるみたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/6/">
<title><![CDATA[6: 売れ残りは値引きで売ってくれるんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/6/</link>
<dc:date>2002-10-09T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りは値引きで売ってくれるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/5/">
<title><![CDATA[5: 売れ残りはこの時勢では当然です。気にいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/5/</link>
<dc:date>2002-10-09T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りはこの時勢では当然です。気にいっているなら、買いましょ。その後の物件より、いいよ。まだ、いい時期だから。売れ残っているから悪いとは、決していえませんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/4/">
<title><![CDATA[4:  ]]></title>
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<dc:date>2002-09-29T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/3/">
<title><![CDATA[3: 気に入っているのならいいんじゃないの。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/3/</link>
<dc:date>2002-09-15T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入っているのならいいんじゃないの。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/2/">
<title><![CDATA[2: 気に入っているのですが・・・の後は何でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38483/res/2/</link>
<dc:date>2002-09-15T04:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入っているのですが・・・の後は何でしょうか？]]></content:encoded>
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