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<title><![CDATA[レーベンスクエア リハート東京]]></title>
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<description><![CDATA[東京メトロ南北線・王子神谷駅から徒歩14分の場所に誕生するこの物件を購入検討しているものです。周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[224: 掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44620/御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。詳細ならびに、ご意見は、こちらまでお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bb．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[223: ]]></title>
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<title><![CDATA[222: みなさんこんばんは。２１６です☆２２０さ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは。２１６です☆２２０さん、梁が気になっているのですね。私が契約した部屋は一つだけ部屋の中央くらいまで下り天井が来てしまっている部屋があります。ＭＲの下り天井の高さを見て、これが中央くらいまでくるのか・・・・と考えたらちょっと気になりましたが、私が今住んでいるマンションは古いので、天井が低い上に梁も出ているので、今の所に比べたらそんなでもないかなと思いました。今お住まいの所が梁が少．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: 220さんこんにちは。購入者です。そうで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[220さんこんにちは。購入者です。そうですね。玄関側の部屋の梁は少々気になりました。私は圧迫感、という程には感じなかったですが。私が見た他のMRでもっと（部屋の半分程も！）出ているところもあってそれと比べたら！玄関側の部屋は他物件だと、5畳とかひどいときには4畳くらいしか取れないところも多い中、リハートは6畳以上取れてる間取りが多く、使い勝手が良いと思います。ところで売れ行き、どうしてわかるのです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: こんにちわ。購入検討しているものです。い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ。購入検討しているものです。いい条件で気に入っていますが、気になったのが玄関側の各部屋の梁のでかた。ちょっと圧迫感があって部屋が狭く感じてしまいました。これについて購入者のみなさんは特に気にならなかったでしょうか？ちなみにこないだモデルルームをみてきましたが売れ行きは上々でしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: 結局みなさん売れ行きにこだわってますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局みなさん売れ行きにこだわってますね。売れ残らないように営業さんに頑張ってもらいましょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: ２１７さん全く同感です。２１３さんのおか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１７さん全く同感です。２１３さんのおかげで２１０さん２１７さんのようにすばらしい購入者の方々がいる物件だと実感しました！私も購入者です。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: ２１３さんは検討者ですか？？？釣りならお．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１３さんは検討者ですか？？？釣りならお断りですよ。反応すると思いのツボなので、皆さんスルーしましょう。そもそも、ただ見に来ただけの人間に営業さんが販売状況を明かす筈がありません。ライバルデベの偵察かもしれませんしね。そりゃ自分が契約した物件の人気があるに越した事はありません。が、私をはじめ契約者の皆さんもそうでしょうが、自分や家族が気に入ったから買ったのであって売れ行きそのものなんて二の次ですよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: みなさんこんにちは☆２１０です。販売状況．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんにちは☆２１０です。販売状況を公開しないとダメなんですか？怖くて買えないとかは何が怖いんでしょうか？自分が気にいらない点がいくつもあっても、売れている物件ならば安心して買うって事ですか？みんな気に入ったから契約してるんですよね。私もそうです。営業さんが販売状況を教えてくれないからじゃなくて、２１３さんがＭＲを見て自分には合わないと思った物件だったからなのではないですか？人それぞれに好み．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: 214さんそんな書き方すると、リハートの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[214さんそんな書き方すると、リハートの購入者はみんなリスクを犯して購入していることになりますよ。みんな物件が気に入って購入しているのですから、売れ行きはたんなる指標のひとつに過ぎません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/214/">
<title><![CDATA[214: ２１３さんそうです、あなたのような臆病者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/214/</link>
<dc:date>2006-09-12T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１３さんそうです、あなたのような臆病者には買えません。「怖い物件」につての書き込みはやめてください。購入者の方々に大変失礼です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/213/">
<title><![CDATA[213: 販売状況を公開しないＭＲなんて初めてなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/213/</link>
<dc:date>2006-09-12T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況を公開しないＭＲなんて初めてなのですがなぜでしょうか。営業マンに聞いても価格が決まっていないの一点張りなのですが。こんな物件、怖くて買えません。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/212/">
<title><![CDATA[212: こんばんは私も契約者です。私も三井住友を．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-11T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは私も契約者です。私も三井住友を進められました。審査は東京三菱も通ってました（勝手に）勤務先の提携ローンなどもあり迷っています。優遇に関しては、他の物件は１．２％とかありましたが、、ちょっと不安です。２年固定を考えていますが、これもまた不安です。。皆さんはもう決めていますか？？問題ない範囲で教えていただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/211/">
<title><![CDATA[211: 早速コメントいただいてありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/211/</link>
<dc:date>2006-09-11T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速コメントいただいてありがとうございます☆209です。昨日問い合わせた時に、フラットを含む提携外の銀行もこれから検討したい、と伝えたところ、まあ今からでも大丈夫という回答でしたよ。うちも審査は三井住友しか通していません。だから今からでもなんとかなるのではないかと思っています。他の掲示板など読んでいると、やはりデベ側は提携のローンを取りたいので、それ以外で組もうとすることを嫌がるところもあるようで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/210/">
<title><![CDATA[210: みなさんこんばんは☆２０６です。うちも三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/210/</link>
<dc:date>2006-09-11T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは☆２０６です。うちも三井住友を勧められたので、三井住友に・・・。みなさんは、ローンの審査をかける銀行って自分で選べました？うちは三井住友と東京三菱に勝手にかけられてましたけど・・・。後で友人に聞いたら、三井住友は高いよって言われたので、ちょっとあれっ？って思ったりもしてまして（汗）うちは三井住友をよく利用してるので、丁度いいか〜ぐらいにしか思わなかったんですが。でもどっちしろ今か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/209/">
<title><![CDATA[209: ご契約されたみなさんに質問です。立ち入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/209/</link>
<dc:date>2006-09-11T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご契約されたみなさんに質問です。立ち入ったことをお聞きするようで、あれなのですが…。みなさんはローン、提携銀行の三井住友を使われますか？それともやはり公庫やフラットなどを検討されているのでしょうか。我が家は、これまで提携の1％優遇に惹かれ、他をたいして検討してきませんでした。（担当さんにも非常に勧められたので…でも提携を勧めるのは当たり前ですもんね）でもこの金利上昇局面で、だいぶ迷いが、、、（不安．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/208/">
<title><![CDATA[208: 199、206さまコメントありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/208/</link>
<dc:date>2006-09-11T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[199、206さまコメントありがとうございます。ウチにも請求書きました。今週振り込む予定です。内覧業者ですかぁ。そういう業者があることも知りませんでした。。。素人では不具合を見つけるのも難しいですものね。ウチもちょっと検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/207/">
<title><![CDATA[207: マンションの前でたむろするような人はいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/207/</link>
<dc:date>2006-09-11T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの前でたむろするような人はいませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/206/">
<title><![CDATA[206: ＞１９８さんＯＰの請求って、この前のＯＰ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/206/</link>
<dc:date>2006-09-11T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９８さんＯＰの請求って、この前のＯＰ会（床の色とか指定した）での申込みについてですよね？うちは、確か、８月中に請求がきて、末までに振り込みとかなっていました。もう振り込んでしまいましたが・・・。階によって時期がちがうというのは聞きますが、うちはどちらかというと、上階なので、なんでうちだけ支払いが？？とちょっと不安になってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/205/">
<title><![CDATA[205: みなさんこんばんは☆２０３です。グランス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/205/</link>
<dc:date>2006-09-10T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは☆２０３です。グランスイートの掲示板見てきました！確かに凄い事になってました。この話題はＮＧですね！足立区在住２０年の２０４さんがそうおっしゃるならきっと大丈夫ですね！失礼しました☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/204/">
<title><![CDATA[204: 足立区の治安…。いかにも荒らしの餌食にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/204/</link>
<dc:date>2006-09-10T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足立区の治安…。いかにも荒らしの餌食になりそうな話題で心配ですね。同じ新田のグランスイート板は削除の嵐になってました。色々と言う方はいるでしょうが、足立区在住約２０年の私の経験から述べますと、足立だから特に治安が悪いとか、学校が荒れてるとかいう事は無いと思います。他の区と大した変わりは無いのでは。新田は静かなところですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/203/">
<title><![CDATA[203: みなさんこんばんは２０１です。ふむふむ・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-10T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは２０１です。ふむふむ・・・・新居を目の当たりにして舞い上がってしまう・・・同感です！！！きっと私もそうなる事でしょう。内覧業者ってどうやって探せばいいんですか？ネットで検索すればひっかかりますか？インチキな所とかやっぱりあるんですよね・・・。話がは変わりますが、主人が先日マンションを契約したと会社の人に言ったら、足立区は学校が荒れているって言われたそうなんです。足立区は広いので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/202/">
<title><![CDATA[202: ウチは頼む積もりですよ。何しろこちらは内．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-09T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは頼む積もりですよ。何しろこちらは内覧会なんて初体験で勝手も知らず、予習にも限界があります。しかも完成した新居を初めて目の当たりにし、当日は絶対に舞い上がってしまうと思うんです。そんな状況に冷静な第三者、しかもプロのチェックは必要と判断しました。５万をケチって後々後悔するのも何ですしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: みなさんこんばんは１９５です。少し気が早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/201/</link>
<dc:date>2006-09-08T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは１９５です。少し気が早いのですが、みなさんは内覧会の時に専門の内覧業者を連れて行きますか？ネットで調べたりしたんですが、内覧業者を頼むと５万くらいみたいです。５万払っても見てもらう方がいいんでしょうか？素人目に見てもわからない事がたくさんあるそうなのですが（汗）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/200/">
<title><![CDATA[200: 明日、契約金を振り込む予定です。ここ1ヶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/200/</link>
<dc:date>2006-09-08T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日、契約金を振り込む予定です。ここ1ヶ月ほど、「もういいよ・・・」ってな具合に沢山のＭＲを見学しました。最後まで悩んでいたのが、ディスポーザとオール電化。。。後悔したくないので徹底的に調べていてふと気づいたのです。「ディスポーザ　不具合」「ディスポーザ　修理」「オール電化　デメリット」・・・etcそんなふうに否定的にググったりしていて、結局二人(妻)とも“リハートがいいんじゃん”って(笑)そう気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/199/">
<title><![CDATA[199: １９７さん確かにちょっとキツかったかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/199/</link>
<dc:date>2006-09-07T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９７さん確かにちょっとキツかったかもしれませんね。すみません。どうも釣りっぽいネガ投稿が散見されるので、つい…。ただ、検討者さんならバーベキューコーナーをピースフルブルームでなくハートフルブルームのしかも住居から一番離れた場所に配置してある意味を考えて欲しかったというのはあります。１９８さんＯＰはコミュニティが仕切っている様ですね。ウチは請求書がなかなか来ないので、せっついて請求書を出させまして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/198/">
<title><![CDATA[198: オプションの支払いっていつぐらいになるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/198/</link>
<dc:date>2006-09-07T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションの支払いっていつぐらいになるのか、どなたかご存知ですか？タキズミに聞いても「レーベンコミュニティに任せてるのでわかりかねます」とのことでした。コミュニティに聞けばいいのですが、どなたか知っていればご教示ください。ＯＰ品のコンセント、ピクチャーレールを調子に乗っていくつも注文してしまい、総計50万円を越えてしまいました。出費が痛いです。みなさまはもっと購入していたりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/197/">
<title><![CDATA[197: 194さんわるぎがあって言ってるんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/197/</link>
<dc:date>2006-09-07T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[194さんわるぎがあって言ってるんじゃないと思うから、その言い方はキツイよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/196/">
<title><![CDATA[196: こんにちは。私も契約者です。よろしくお願．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/196/</link>
<dc:date>2006-09-07T11:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。私も契約者です。よろしくお願いします！私も、１８８さん同様、新しい我が家をすごく楽しみにしています。はやく引っ越したい！バーベキューコーナー、最初は別にいらないかなと思っていましたが、先日友人のマンションでバーベキューコーナーを使ってパーティーをしたら、予想以上に楽しかったです。インターホン、今の家は「ピンポ〜ン」しかついてないので（悲）、白黒で問題なしです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/195/">
<title><![CDATA[195: みなさんこんばんは。１８８です。うちは子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/195/</link>
<dc:date>2006-09-07T02:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは。１８８です。うちは子供がいるので、バーベキューコーナーは是非使わせていただきたいと思ってました！でもいろいろ心配される方もいらっしゃるんですね。バーベキューコーナーでマンション購入をためらう何て凄い慎重派ですね！！インターホンは白黒みたいですね。Plan Guideの一番後ろに書いてありました。うちは白黒で全然大丈夫です（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/194/">
<title><![CDATA[194: 191さんバーベキュー場ではありません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/194/</link>
<dc:date>2006-09-06T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[191さんバーベキュー場ではありません。バーベキューコーナーです。せいぜい１〜２グループ程度が使用する程度のスペースですよ。想像される使用頻度や施設の規模、配置から考えて、洗濯物への臭いや騒音、火事の心配、ひいては購入行為そのものに影響を与える程の事でしょうか？釣り掘りならよそへどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/193/">
<title><![CDATA[193: その通り。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/193/</link>
<dc:date>2006-09-06T19:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/192/">
<title><![CDATA[192: 契約者じゃないけど、擁護。バーベキュー場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/192/</link>
<dc:date>2006-09-06T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者じゃないけど、擁護。バーベキュー場はベランダ側ではないから無問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/191/">
<title><![CDATA[191: 敷地内にバーベキュー場ってどうなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/191/</link>
<dc:date>2006-09-06T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内にバーベキュー場ってどうなんでしょうか。洗濯物が臭くなったり、騒音とか火事とか心配で購入を思いとどまっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/190/">
<title><![CDATA[190: インターホンなんて安いんだから気に入らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/190/</link>
<dc:date>2006-09-06T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターホンなんて安いんだから気に入らなければ後で替えれば良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/189/">
<title><![CDATA[189: ステキだよぉー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/189/</link>
<dc:date>2006-09-06T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ステキだよぉー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/188/">
<title><![CDATA[188: みなさんこんばんは１８０です。カスタマイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/188/</link>
<dc:date>2006-09-06T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんばんは１８０です。カスタマイズオプションの件の連絡が今日来ました。うちの部屋が下の方だったので、契約した時期にはもうカスタマイズオプションの締め切りが過ぎていたみたいです。なので、営業はカスタマイズオプションの件には触れなかったのではないかというオプション担当者の話でした。ならば初めからそう言ってくれれば良かったのに・・・・と思っていた所、その人が親切な方で、もしかしたら、まだ間に合う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/187/">
<title><![CDATA[187: 敢えてカラーモニターと謳っていないので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/187/</link>
<dc:date>2006-09-06T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敢えてカラーモニターと謳っていないので、モノクロと思われます。私的にもカラーがベターでしたが、優先順位としては下位なので妥協しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/186/">
<title><![CDATA[186: １８４さんに同感です。私も契約しましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/186/</link>
<dc:date>2006-09-05T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８４さんに同感です。私も契約しましたが、気になる点もあります。ＭＲのインターホンはかなり古い型のようですが、もしかしてカラーではない？（白黒？）どなたか詳しい方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/185/">
<title><![CDATA[185: ところで、どの位売れているのでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/185/</link>
<dc:date>2006-09-05T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、どの位売れているのでしょうか？まだ第1期からすると半分もいってないかもしれませんね。どなたか知りませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/184/">
<title><![CDATA[184: 183さんはグランスイートの関係者さんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/184/</link>
<dc:date>2006-09-05T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[183さんはグランスイートの関係者さんですか？書く板間違えてますよ。少なくともリハート板に書き込む内容ではありませんね。根拠の無い、単なるけなし投稿なら削除依頼いたします。残戸がある場合の管理費や修繕積立金の一般的な扱いは、この手のサイトに出入りしてるならわかりますよね。他人の物件のご心配は無用です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/183/">
<title><![CDATA[183: 話題と言ってもどうしても比較になってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/183/</link>
<dc:date>2006-09-05T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話題と言ってもどうしても比較になってしまうから話題にしないのだと思います。リハートが比べて良い点はやはり少ないらでしょうか？総戸数もほとんど同じでとあるサイトの人気度から予想すると2倍は違うから向こうが売却率95％位だとすると、こちらは47.5％位。すると現在契約住戸132戸位で残り145戸位になると予想しました。竣工はほぼ同時期で、リハートの価格改定が決定したとすると競争力が減衰すると思われ、入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/182/">
<title><![CDATA[182: 丸紅のスレにはここの話題はほとんどあがり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/182/</link>
<dc:date>2006-09-05T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅のスレにはここの話題はほとんどあがりませんが、ここのスレは丸紅の話題が多いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/181/">
<title><![CDATA[181: 忘れていたのか対応を考えていたのではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/181/</link>
<dc:date>2006-09-05T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忘れていたのか対応を考えていたのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/180/">
<title><![CDATA[180: みなさんすみません。１６９と１７０は両方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/180/</link>
<dc:date>2006-09-04T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんすみません。１６９と１７０は両方私です。価格が上がったのがネタ臭いと言われたので、ネタではないのでここでぶっちゃけて言いますと、実は契約を払い込んでしまってから、最初に契約した頭金プラス諸費用の金額がスポンサー（義理母）の都合で無くなってしまうかもしれない事態になってしまい、契約金は戻ってこないので、契約金をあきらめて中止するか、ダメ元で、契約金をいかしたまま一番安いに変更できないか担当に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/179/">
<title><![CDATA[179: 4000万超えなんて相当強気な価格ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/179/</link>
<dc:date>2006-09-03T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4000万超えなんて相当強気な価格ですよね。駅からだってたいして近くないし土壌汚染のあった所ですしね。これからの値上がりを想定した値付けにしたんでしょう。北区は足立区より地価が上がるのが早かったからこんな事になったんですよ。足立区も10％近く上がったからこれから販売される所もこんな価格になるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/178/">
<title><![CDATA[178: 177番さんへレシアス王子神谷は北区です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/178/</link>
<dc:date>2006-09-03T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[177番さんへレシアス王子神谷は北区ですし、駅にも近いのに70mm超えなら4000なら安いかも！て思いますが・・・・・・まぁ私も4000は出ないんですが・・・・170さんへクレーム付けた方が良いと思います！忘れてるなんて管理会社のミスも良いところですよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/177/">
<title><![CDATA[177: 世間の秋からの新価格は2、3割アップとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/177/</link>
<dc:date>2006-09-02T05:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世間の秋からの新価格は2、3割アップとも言われています。レシアス王子神谷なんて70クラスで4千万ですし上がってもおかしくないのでは？価格改定の話は丸紅の方の掲示板に書いてありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/176/">
<title><![CDATA[176: 169はネタ臭い。幾らなんでも５００万も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/176/</link>
<dc:date>2006-09-02T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[169はネタ臭い。幾らなんでも５００万も上がらないでしょう。営業さんも検討者以外に簡単に価格の話をするとは考えにくいのだが。171と174にも丸紅の匂いが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/175/">
<title><![CDATA[175: 171さんの質問内容についてはオフィシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38459/res/175/</link>
<dc:date>2006-09-01T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171さんの質問内容についてはオフィシャルサイトに記載されてます。174さんは書き込む板を間違えていませんか？来年２月竣工物件を再来年までかけて販売する戦略など有り得ません。単なるけなし投稿なら削除依頼の対象になりますよ。　　　　]]></content:encoded>
</item>
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