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<title><![CDATA[引渡し猶予期間ってどうなの？]]></title>
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<description><![CDATA[明日、中古マンションの契約をします。事前に仲介業者から契約書を見せていただいたのですが、疑問に思う点があり質問させていただきます。５月末引渡しという契約。その中で引渡猶予期間というものがあり、売主が引っ越す（鍵を渡す）までに２週間猶予を与えるというものでした。細かく言うと、契約書を明日交わし、５月末日に本決済をする。その日が登記移行日になるのですが、そこから２週間以内に売主は引越し、鍵を渡すという．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 売主の事情で特約を付けているのは、別段特．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主の事情で特約を付けているのは、別段特別な事では無いよ。この契約で、必要な猶予期間を設定しているのでしょう。税金とか家賃とかは、契約前に決めておくことだと思いますよ。ここで書きこんでも何もならんです。契約書をよく読んで、内容を確認して、納得してから判子をおしなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: スレ主、「中古・キャンセル」にも同じ内容．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主、「中古・キャンセル」にも同じ内容のせるな。どっちか、削除しろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私は、自分の経験しかないので一般的かどう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、自分の経験しかないので一般的かどうかまではわかりませんが、私の場合も、2週間ほどありました。逆な場合でいいますと、業者に自分のマンションを売ることになったことがありますが、業者が金を払ったら、2週間以内に出て行ってほしいと言われました。この話は結局壊れたのですが、おおむね2週間くらいの猶予は常識なのかなと思いました。買い換えは単純売買とは違うので、多少の余裕は必要なんじゃないかなと思いました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: スレ主です。ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3844/res/6/</link>
<dc:date>2008-04-06T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございます。なるほど、そうですか・・しかし、中古マンションって大半が買い替えですよね？引渡猶予期間って売主の事情によりあるもので買い替えでない場合は、契約書の内容も違うのでしょうか？（引渡猶予期間の記載すらない？）値下げ交渉はしました。その際、置いていく物(ベランダタイル等)も交渉しましたが無理。価格のみ希望にあったので決めました。仲介会社からは、引越の関係で2週間の猶．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 売主さんが買い替えであれば引き渡し猶予は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3844/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-06T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主さんが買い替えであれば引き渡し猶予は一般的です。でも２週間は少し長すぎるかも・・・。普通一週間くらいですよ。決済でお金貰ったら次の日にそのお金で売主さんが決裁をする。売主さん引っ越し→掃除→あなたへ引き渡し、と考えたら一週間で終わらせろよ！って感じですよね。でも買付証明書を出した時に値下げ交渉とかしていないのですか？もし少しでもしているのであれば、そこでさらに交渉事を言わないのがルールだと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主です。ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3844/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-06T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございます。「実際持ち主は住んでいないのに・」という持ち主とは買主である私達のことです。買主は引渡しまで住んでいます。実際登記上持ち主は私達なのに、他人である元持ち主が住み固定資産税、管理費等を支払い、かつ賃貸料も払うことに疑問を感じております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: マルチポストはやめましょうhttp://．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マルチポストはやめましょうhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7962/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 引渡猶予期間・・・・一般的に中古マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3844/res/2/</link>
<dc:date>2008-04-06T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡猶予期間・・・・一般的に中古マンションでは設定されるようですね。ただし、ご質問の「実際持ち主は住んでいないのに・」場合は、すぐに、渡してもらえるか、確認すればよいのではありませんか？]]></content:encoded>
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