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<title><![CDATA[三鷹って高くないですか]]></title>
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<description><![CDATA[三鷹あたりでマンション購入を検討していますが、高すぎませんか。何か理由があるのでしょうか。２３区でもないし。ディアプレイス三鷹、武蔵野ガレリア、パークハウス三鷹 etc。]]></description>
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<title><![CDATA[113: 人生を変えたければ住む場所を変えなさいと．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-15T02:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生を変えたければ住む場所を変えなさいという人がいます。裏を返せばいろいろな人生、いろいろなライフスタイルがあるんです。人それぞれ正解はありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;102反対運動されてるマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-16T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102反対運動されてるマンションってヤバイですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: &gt;北区や足立区と三鷹市ってどうなん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-13T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;北区や足立区と三鷹市ってどうなんでしょうか？その比較は論外でしょう。東京は西高東低。これ常識ね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 23区といってもしょせん北区と足立区三鷹．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-13T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区といってもしょせん北区と足立区三鷹の方が断然いいですよ。住んだことあるからわかります。小学校に子供を通わせてみてよくわかりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 23区万歳な人から見ると、武蔵野や三鷹に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-20T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区万歳な人から見ると、武蔵野や三鷹にマンション買う奴はお＊＊に見えるらしい。世田谷区や杉並区との比較のお話は出てるのですが、北区や足立区と三鷹市ってどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;102三鷹市大沢にも明治．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-10T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102三鷹市大沢にも明治大学のグランドがあるようだが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 三鷹で犬の糞は見かけないですね。以前住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-01T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹で犬の糞は見かけないですね。以前住んでいた埼玉よりの区は本当に汚かった。道を歩けば犬の糞だらけ・・・いいお店がなかったので外食もできなかったし・・・・吉祥寺は美味しいお店がたくさんあるし便利なところも気に入ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;103中央線各駅停車が武蔵境まで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-01T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103中央線各駅停車が武蔵境まで延びて来ないのかな・・・立体交差にするのだから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: オリックス、調布自動車学校の経営権取得・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-15T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/オリックスは自動車学校大手、調布自動車学校（東京都調布市）の株式94.1％を取得し、経営権を取得した。同校が持つ甲州街道沿いの8000坪（約2万6000平方メートル）の土地について、グループ力を活用して開発を進め、同校の企業価値向上を狙う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: 武蔵境に家を購入しました。徒歩９分でギリ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵境に家を購入しました。徒歩９分でギリギリ三鷹市です。環境は非常に良く周りも良い方ばかりですね。実家が東東京なのでこんなに住民意識が違うのかと驚かされます。例を挙げると犬の糞を放置している数が圧倒的に違うとか。もっと東東京住人にもがんばって欲しいです。贅沢を言えば始発のある吉祥寺・三鷹に住みたかったですが私には流石に高すぎますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;96&gt;三鷹市中原や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/102/</link>
<dc:date>2006-01-31T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96&gt;三鷹市中原や北野より、調布市のつつじヶ丘や若葉町の方が人気が高いです。&gt;同様に、三鷹市の大沢や深大寺より、調布市の深大寺の方がブランドがありますね。明治大学島岡球場跡地（深大寺南町）今年４月に２５ｍ高さ制限がかかる前に高層マンションを建てようとして、近隣ともめているらしい。http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: 杉並から三鷹(マンション買った)へ三月末．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/101/</link>
<dc:date>2005-02-18T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並から三鷹(マンション買った)へ三月末に引越し予定です。何回か街中を歩いて見て気になったのは自転車に乗った人や歩行者でタバコを吸っている人が非常に多かったことです。私は勤務先が千代田区なもので(杉並、千代田どちらも歩行喫煙禁止条例がある)、三鷹の現状は非常に悲しく感じました。これから条例制定して欲しいなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/100/">
<title><![CDATA[100: 三鷹って通勤には便利だと思うけど。すわれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/100/</link>
<dc:date>2005-02-18T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹って通勤には便利だと思うけど。すわれるのはありがたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;97&gt;マンションのチラシで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/99/</link>
<dc:date>2005-01-25T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;97&gt;マンションのチラシで市名が強調されるのは、武蔵野市、国立市、府中市&gt;の三市だけだと思われますこの意見には賛同できませんね。それなりに人気がある市は市名は強調されていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/98/">
<title><![CDATA[98: ブランド的に言えば、・徒歩で吉祥寺駅に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/98/</link>
<dc:date>2005-01-25T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド的に言えば、・徒歩で吉祥寺駅に行く方が三鷹駅に行くより近い一部の地域三鷹市下連雀２丁目とか三鷹市井の頭とか、・仙川駅に近い三鷹市中原とか・井の頭線の井の頭公園駅や三鷹台駅（かなり無理して久我山駅）に近い地域とかですかね・・・大沢、新川、野崎はバス使わないとどの駅に行くにも辛い場合が多いですね。三鷹のバス便物件が強気なのは、三鷹駅が総武線、東西線始発駅であるということと特別快速などが止まる、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/97/">
<title><![CDATA[97: 追記ですが、いわゆる市のイメージや、行政．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/97/</link>
<dc:date>2005-01-25T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記ですが、いわゆる市のイメージや、行政が良いという点などで人気があったり、マンションのチラシで市名が強調されるのは、上にも書いている方がいますが、武蔵野市、国立市、府中市の三市だけだと思われます。別に、三鷹や調布や国分寺のイメージが悪いという事はないのですが、三鷹や小金井は、武蔵野にイメージで劣り、調布や狛江は隣が世田谷(しかも成城)というように人気地域の隣だと、どうしても影に隠れてしまうようで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/96/">
<title><![CDATA[96: 三鷹市って割と庶民的な地域ですよ。井の頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/96/</link>
<dc:date>2005-01-25T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹市って割と庶民的な地域ですよ。井の頭線沿線と、連雀通りより北側だと割と値段もするし、大きな家も見られるけど、下連雀・上連雀の大半の地域は、道路こそ整っているものの、団地や安いマンションが多く、下町的な雰囲気も匂わせてます。東八道路より南側は、京王線圏と言っていいでしょうが、住宅地としては三鷹市中原や北野より、調布市のつつじヶ丘や若葉町の方が人気が高いです。同様に、三鷹市の大沢や深大寺より、調布．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 国分寺まで行くとやっぱり都心への通勤がき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/95/</link>
<dc:date>2005-01-25T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国分寺まで行くとやっぱり都心への通勤がきつい。三鷹は始発もあるしと通勤には便利です。でも最近分譲されるマンションはバス便ばかり。しかもそれほど安くないんですよね。もうちょっと安くてもいいと思うんだけどなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/94/">
<title><![CDATA[94: 今は杉並区に住んでいますが、過去に三鷹に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/94/</link>
<dc:date>2005-01-25T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は杉並区に住んでいますが、過去に三鷹に住んでいたことがあります。駅前通は違法駐輪の嵐だし、とにかく自転車が多い！住んでいてまるで昔の中国のようだと思いました。荷物を持って歩道を歩くにも自転車がすごくて。駅の南口に向かうバスはいつも渋滞してるし（徒歩１５分の距離なら歩いた方が早い）かといって駅に近い物件は法外に高い。でも駅前周辺にあるのはちょっとした普通の買い物なら足りるけど、と言う程度のお店しか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/93/">
<title><![CDATA[93: 世田谷って広いので、昔から詳しい人以外に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/93/</link>
<dc:date>2004-11-20T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷って広いので、昔から詳しい人以外にはとってもいいイメージがあるようです。世田谷の高級住宅地は一部なのにね。（どこの区でもそうですが・・）どうしてそんな誤解があるんでしょうか？？イメージがかなり先行しているのは笑えます。&gt;６５さんの意見、ごもっともです。東京テラスですっけ？あれがいい例ですよね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/92/">
<title><![CDATA[92: 三鷹って結構人気あるようですね。まあ、便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/92/</link>
<dc:date>2004-11-19T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹って結構人気あるようですね。まあ、便利な街（交通の利便性、行政サ−ビスの充実）であるのは認めますが。私は吉祥寺エリアの方が好きですね。世田谷は住んだことないのでよくわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/91/">
<title><![CDATA[91: ま、三鷹も東八道路に近づくと調布と価格は．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-19T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、三鷹も東八道路に近づくと調布と価格は変わらんがね。&gt;&gt;87武蔵野は武蔵野、三鷹は三鷹。三鷹からの駅距離、環境が変わらないのならお買い得だと思うがね。武蔵野の住民にコンプレックス持ったことは無いが、てめぇのような物言い見るとムカつくな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/90/">
<title><![CDATA[90: 84です。87さんも元住民だけあって詳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/90/</link>
<dc:date>2004-11-19T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[84です。87さんも元住民だけあって詳しいですね。おっしゃる通り武蔵野市と三鷹市のカラーは違います。駅をはさんで武蔵野市は武蔵野の雰囲気を色濃く残しています。住民の所得も武蔵野市の方が高いです。これには一部に説があり、三鷹市には公営団地の数が多いから・・・などと言う噂も聞いたことがあります。真偽のほどはわかりません。物件価格も武蔵野市の方が高いです。もっとも、マンション数が三鷹市に比べて少ないので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88最初のスレ主の投稿を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/89/</link>
<dc:date>2004-11-18T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88最初のスレ主の投稿を読むに、「三鷹駅周辺の物件は高くないですか？」の意味ですから、87さんの投稿は的を外れているとは思えない。武蔵野市の影響で三鷹市もある程度の水準まで来てるという意味も、その通りと思います。以前、三鷹駅周辺でマンション物件（中古も含む）を探しましたが、確かに２３区内の中央線物件に近い価格です。三鷹駅周辺は吉祥寺と同様にバス便物件だと、道路が混んで通勤には時間が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/88/">
<title><![CDATA[88: つうか、三鷹って高くないですか？ってスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/88/</link>
<dc:date>2004-11-18T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つうか、三鷹って高くないですか？ってスレッドじゃないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/87/">
<title><![CDATA[87: 以前に吉祥寺最寄の三鷹市内に住んでいたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/87/</link>
<dc:date>2004-11-18T05:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前に吉祥寺最寄の三鷹市内に住んでいたんだけど、武蔵野市と三鷹市ってカラーが違いますよ。三鷹市という市は武蔵野市という優秀な市が隣りにあるので、常に武蔵野市を意識し、その影響を受けてきた歴史があります。最近日経の評価なんかで三鷹市も頑張っているけど、所詮武蔵野市にはかなわないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;85やっぱりこういう人っているん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/86/</link>
<dc:date>2004-11-18T02:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;85やっぱりこういう人っているんだ。っていうかそう考えるのが普通なんだろうね。残念ながら三鷹・武蔵野はまだイメージでは世田谷にかなわないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/85/">
<title><![CDATA[85: なんで世田谷が悪く言われなきゃならんの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/85/</link>
<dc:date>2004-11-18T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで世田谷が悪く言われなきゃならんの？？三鷹や武蔵野が良きゃそっちに住めばいい話でしょ。何とかして世田谷より良く思いたくて必死なのは分かるけど。世田谷を都下ごときと比べないでほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/84/">
<title><![CDATA[84: 長くなったのでレスの続きです。三鷹が高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/84/</link>
<dc:date>2004-11-18T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長くなったのでレスの続きです。三鷹が高い理由というのは住民サービスに力を入れている武蔵野市や三鷹市の市政主要部分が三鷹駅の両側に集中しているからかと思います。市役所や体育館は駅から離れてはいますが、両市のアクセスの中心は三鷹駅です。三鷹駅の近くに住めば、両方のサービスを楽しめるという訳です。武蔵野市の体育館などは市民カードを持っているだけで料金割引サービスが受けられます。住民票等の夜間発行を含め、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/83/">
<title><![CDATA[83: ＞住民票・印鑑登録証の夜間発行機＞世田谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/83/</link>
<dc:date>2004-11-18T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞住民票・印鑑登録証の夜間発行機＞世田谷は広いのに数年前に三軒茶屋のキャロットタワーあたりに出来た。この秋から順次増えていくようです。さっそく登録してきました（＾＾V)世田谷の中央図書館も、なかなかいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/82/">
<title><![CDATA[82: 私はよく図書館や公共体育館を利用します。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/82/</link>
<dc:date>2004-11-18T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はよく図書館や公共体育館を利用します。図書館・・・世田谷区のへきちな場所にある本館を尋ねてみたら雑誌等の棚を開いても半分以上はカラッポなんですよ（爆）バックナンバーをみたけりゃ書庫入りしている番号を申請しないと、自由に閲覧できず。新しいのは皆見たがるから棚はカラッポの図。本屋で買えよってか〜(怒)雑誌なんちゅうもんは、自由に見れなきゃ楽しくないのですわな。それに置いてある本もいうなら昔ながらの雰．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/81/">
<title><![CDATA[81: 三鷹や武蔵野の物件を販売するデベロッパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/81/</link>
<dc:date>2004-11-17T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹や武蔵野の物件を販売するデベロッパーは、おなじようなことをいいますね。それはともかく。久我山の投稿者には、別に回答を求めましょう。永久「戦犯」だから、逃げは許されません。＞私は三鷹を離れて世田谷や周辺都下市部にも住まいましたが結局三鷹で普通と思っていた住民サービスモロモロが世田谷区では寸足らずだった経験をしましたので。具体的にどうだったのでしょうか？何がどう寸足らずでしたか。今後の参考にしたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/80/">
<title><![CDATA[80: あの、興奮中に申し訳ないのですが三鷹や武．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/80/</link>
<dc:date>2004-11-17T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、興奮中に申し訳ないのですが三鷹や武蔵野市が住み易い町トップクラスの座は確定している事になんら変りはないと思うのです。換算間違えでお怒りの方の為に、ここのスレの主旨がずれてしまうのはどうかと思います。換算ミスされた方もごめんなさいと一言あやまってはどうでしょか？それから、子育てを主要な選択肢とするなら子育て支援の援助金を出す自治体もあります。下町方面だったと思いますが。私は三鷹を離れて世田谷や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;65なにが路線価２７５万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/79/</link>
<dc:date>2004-11-17T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65なにが路線価２７５万円だ。３２７万円だ。根拠を示せ。こんな田舎の路線価が１０００万円もするわけないだろう。回答せい。黙っていたら許さないぞ。久我山のトピでも同様だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;65クレージー、たしかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/78/</link>
<dc:date>2004-11-17T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65クレージー、たしかにその通りですね。出てきて最低は謝罪、出てこないなら投稿禁止処置を求めなければ、あまりにもいい加減な投稿です。ふざけるな。出てきて西武鉄道の社長みたいに謝罪くらいしろ。そして「流動性を確保するためにジャスダックに上場。」同じように居直るのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;65なんであまりにもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/77/</link>
<dc:date>2004-11-17T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65なんであまりにもいい加減な答えをするんですか？理解できません。路線価を出すのは勝手ですが、桁が違うではないですか。路線価も正しい値では無いですね。あなたクレージーではないですか？出すなら、該当物件に対する正しい価格を投稿すべきです。なぜ間違ったか、どういう経緯で投稿したか、回答を求めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75そのとおり。久我山ト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/76/</link>
<dc:date>2004-11-17T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75そのとおり。久我山トピの投稿で同一投稿を行なっています。65 さんには回答を頂きたいですね。答えなければ他の投稿をしてもそこに指摘事項出すことになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74間違った投稿している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/75/</link>
<dc:date>2004-11-17T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74間違った投稿している方には、一言お考えを貰いたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73路線価なんかどうだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/74/</link>
<dc:date>2004-11-17T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73路線価なんかどうだっていい。それはその通り。三鷹と武蔵野の特徴は理解していますね。ところで前向きに考えるとどうしたらいいと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;65〜72（69除く）こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/73/</link>
<dc:date>2004-11-17T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65〜72（69除く）ここは三鷹の価格について語るスレ、路線価なんてどうでもいい。ちなみに×誤り→◎誤り　だね。漢字くらいちゃんと書こうねｗ&gt;&gt;69さん三鷹はどちらかというと子供に手厚くて、武蔵野は老人に手厚いというのが一般的な認識ですが…。でもマンション増えて子供に対しての手厚さも段々薄くなってきたのが現状ですね＾＾；]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;65一桁数字が間違ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/72/</link>
<dc:date>2004-11-17T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65一桁数字が間違っていること（国税局の表示単位は１０００円、２７５だったら２７万５千円）そもそもそこから間違いです。町の一般的なサンプリング場所の路線価を比較しても全く意味が無い。その点も全く理解していない。その場所の路線価図に書かれている路線価を、参考にしなければいけない。だからそのようなおかしな投稿になる。現状分析とあなたの投稿の謝りについては以上の点。反論があればどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;65あなたは久我山ガーデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/71/</link>
<dc:date>2004-11-17T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65あなたは久我山ガーデンヒルズにも同一内容の投稿をしている。それにも私は反論しているが、また同じ内容の投稿をするのはどういうことか？明らかに間違っているけど、路線価の内容がわかっていないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;65路線価は、大きな道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/70/</link>
<dc:date>2004-11-17T07:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65路線価は、大きな道路に面していると高いし、細い道路に面していれば安いのが普通。三鷹市か世田谷区というレベルの問題ではありません。国税庁の路線価図、世田谷38002（敷地の大部分）と38001（敷地西側の一部）を参照ください。３２万円というのは三鷹市牟礼２丁目でも人見街道の路線価です。（三鷹市57090）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/69/">
<title><![CDATA[69: 行政サ−ビスが良いといっても、お年寄りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/69/</link>
<dc:date>2004-11-17T07:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行政サ−ビスが良いといっても、お年寄りには手厚いけど子育て世帯にはどうなんでしょう。（保育園の入りにくさは有名ですし。）行政サ−ビスの内容も良く見極める必要がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65間違っています。久我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/68/</link>
<dc:date>2004-11-17T07:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65間違っています。久我山ガーデンヒルズの敷地に関する路線価は、２７万５０００円（西側以外）と２６万円（西側）です。（１平方メートル当り）坪換算すると約９０万円、これはあくまで相続税や贈与税を算出する際の税務署が使用する単価です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/67/">
<title><![CDATA[67: 今でもいるのかな。世田谷というだけでセレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/67/</link>
<dc:date>2004-11-17T02:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今でもいるのかな。世田谷というだけでセレブと勘違いしている人が。治安は最悪だし交通の便は悪いし。冷静に考えるとほとんどいいところないんだよね。今年の日経リサーチ「行政サービス度ランキング」でも武蔵野市・三鷹市はやっぱり１位・２位だよ。http://www.nikkei.co.jp/rim/tiiki/glocal/tokusyuu/15gyousei.html本当に住みやすいところはどこなのか、ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/66/">
<title><![CDATA[66: はい。その通り。世田谷、成城なんて言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/66/</link>
<dc:date>2004-11-17T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。その通り。世田谷、成城なんて言っておきながら地元民は「何ゆえここで成城あるか？」如き物件も多いです。田舎もんは、世田谷より三鷹・武蔵野市の方が住み易さ、住民サービス、駅近価格で常に全国上位なのを知らない。あの辺は地元不動産業者ですら三鷹・吉祥寺の駅近のいい物件は一度入居したら空室がなかなか出ないので有名なんですけどね。ましてや売り物件となるとねーーー借地権ならいざしらずちょっと気がきいた所有．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/65/">
<title><![CDATA[65: 参考までに・・久我山ガーデンヒルズは、世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/65/</link>
<dc:date>2004-09-08T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに・・久我山ガーデンヒルズは、世田谷と三鷹にまたがっています。※棟によって住所が違います。世田谷区北烏山７丁目と三鷹市牟礼２丁目になります。三鷹市牟礼２丁目の棟が、若干久我山駅に近い側なのですが、ご参考までに路線価で比較すると、■三鷹市牟礼２丁目・・・３２７万円■世田谷区北烏山７丁目・・・２７６万円個人的意見、且つ失礼な言い方で申し訳ないですが、あまり東京慣れしていない人にとって、世田谷の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;63土地の価格が物件価格にもある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38430/res/64/</link>
<dc:date>2004-08-21T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;63土地の価格が物件価格にもある程度反映されますので、バス便のほうが駅徒歩圏より安くなると思います。三鷹でも新築７０平米くらいで３千万前半くらいであると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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