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<title><![CDATA[ナイスアーバン溝の口]]></title>
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<description><![CDATA[第一期の申し込みが始まりました。営業の方の感じもいいし、抽選の申し込みをしてきました。ただ他の会社と比べて、パンフレットや資料が少ないような・・・見に行かれた方のご意見きかせてください]]></description>
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<title><![CDATA[221: 低スペックマンションでも立地がすべて。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-02T18:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低スペックマンションでも立地がすべて。ただ海抜が低いのはいいことだけではないですよ。多摩川氾濫するし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: ナイスのマンション、建物はいまいち不安。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-11T22:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナイスのマンション、建物はいまいち不安。駅近で静かなんので中古は一流マンション並のぼったくり高値の取引だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: ぼったくりアーバン]]></title>
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<dc:date>2015-02-06T01:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぼったくりアーバン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: それでも買った人がいる。かわいそう]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T01:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも買った人がいる。かわいそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: マンションナビの査定だと4300]]></title>
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<dc:date>2014-07-06T20:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションナビの査定だと4300]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/216/">
<title><![CDATA[216: ずいぶん査定より700くらい高い価格で売．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-14T21:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶん査定より700くらい高い価格で売り出すんですね。なんとしても5000以上お金が欲しいのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/215/">
<title><![CDATA[215: 最近、ゴミ捨て場のドアの開閉ができなくあ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-11T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、ゴミ捨て場のドアの開閉ができなくありませんか？鍵を回せば開くはずなのに....ゴミ捨て場んおドア？を交換してもらえないでしょうか？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/214/">
<title><![CDATA[214: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[213: ほんとですねー。未だおとさたなし・・・こ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-17T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとですねー。未だおとさたなし・・・この１年半でも、いつも突然日程が入り、日にちの都合がつかないことがおおいですし・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: はじめまして！今年の3月位に理事会で耐震．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして！今年の3月位に理事会で耐震偽装の話が持ち上がるはずだったんですけど、まだ開催されないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[211: A建築設計事務所とは、一切の取引およびか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-13T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A建築設計事務所とは、一切の取引およびかかわりはございませんでしたので、お知らせいたします。と書いてありましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/210/">
<title><![CDATA[210: 最近、マンションの耐震性が問題になってま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-27T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、マンションの耐震性が問題になってますが、このマンションは大丈夫でしょうか。少し前に、大きめの地震が来たときも、そんなに揺れなかったので、大丈夫だと信じてますが、連日のテレビの報道をみてると、少々不安になります。皆様は、どうお考えですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: 目がいいね。]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目がいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/208/">
<title><![CDATA[208: マンションから花火見えましたよ。５〜６階．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから花火見えましたよ。５〜６階の廊下から駅の方向に花火見えてました。４階ももしかしたら見えたかな？調布の花火大会も遠いですけど見えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/207/">
<title><![CDATA[207: マンションから多摩川の花火ってみえました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから多摩川の花火ってみえましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/206/">
<title><![CDATA[206: 住民以外の人が、駐輪場代わりに使ってるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/206/</link>
<dc:date>2005-07-31T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民以外の人が、駐輪場代わりに使ってるのをウチの主人が朝見かけたそうです。学生っぽかったらしい。駅近マンションにはありがちですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/205/">
<title><![CDATA[205: 駅近で便利ですから、自転車の必要性感じま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/205/</link>
<dc:date>2005-07-21T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で便利ですから、自転車の必要性感じません。（笑）なかなか駐輪場は埋まりませんね。気になった事は、シール貼ってない自転車が何台か止まってます。もしかすると住民以外の人が駐輪場代わりに利用してる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/204/">
<title><![CDATA[204: ＞１９７さん自分が書いたコメントが言葉足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/204/</link>
<dc:date>2005-07-21T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９７さん自分が書いたコメントが言葉足らずで誤解をされてしまったかなと心配になりましたので、再度、書き込みしますね。管理費などについては、私も不勉強で、分からない事だらけです。私がもう少し関心を持って勉強していきたいというつもりでコメント致しました。値上がりするのは「修繕積立金」のようです、間違っていました、すいません。購入前に（私が質問したからかな？）修繕積立金の計画表みたいなグラフって貰いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/203/">
<title><![CDATA[203: 我が家は駐輪場を借りていますが、まだ自転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/203/</link>
<dc:date>2005-07-19T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は駐輪場を借りていますが、まだ自転車がありません（笑）電動にするか、普通のにするか迷っていたら入居して1年経っちゃうとこです。こんな人他にもいるかしら？？ちなみに来年は絶対に自転車使うつもりなので、今年度中には購入したい！！意外に駐輪場空いているんですね。私みたいな人が沢山いたら空いてるのに空いてないってことになるでしょうけどね。そんな人いないか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/202/">
<title><![CDATA[202: ＞198さん＞管理費の算出って、駐車場や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/202/</link>
<dc:date>2005-07-19T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞198さん＞管理費の算出って、駐車場や駐輪場の収益があってからの話なのでしょうか？私も詳しく知りませんので、どなたかご存知かと思いここに書いたのです。何の説明も無いので。＞管理費って最初から金額が決まっていて、５年位すると値上がりするのが通常ですよね・・・。え！値上がりが常識なんですか？　この管理会社について調べてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/201/">
<title><![CDATA[201: 私はタバコは一切吸いませんが、ベランダで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/201/</link>
<dc:date>2005-07-15T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はタバコは一切吸いませんが、ベランダでの喫煙まで禁止したら、喫煙する方が気の毒だと思います。ベランダで吸って、灰を共用部分や専用庭に落とすなどのマナー違反があれば別ですが。私の上階のお部屋には小さな子さんが居て、時々、ベッドから飛び降りて遊んでいるみたいで、その音で起こされる事もありますが、小さな子供のする事だから仕方ないと思って気にしていません。マンション生活ってある程度の諦めって必要ではない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/200/">
<title><![CDATA[200: ベランダは普通、共有部分です。重説に共有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/200/</link>
<dc:date>2005-07-12T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダは普通、共有部分です。重説に共有部分・共用部分は火気厳禁と書いてあればベランダでは吸えないのですが。。。結構、他のマンションでもベランダでの喫煙、問題になっているようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/199/">
<title><![CDATA[199: ベランダでたばこを吸うのってどうなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/199/</link>
<dc:date>2005-07-12T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダでたばこを吸うのってどうなんでしょうか？うちのお隣さんは、時々ベランダでたばこを吸っていて、家にも煙のにおいが入ってきます。。。うちには、ベビーもいますし、夫婦とも嫌煙家なのでたばこのにおいがとてもきになるんです。気になるのはたまになので、今のところ我慢してますが、、、、ベランダって共有部分ですよね。たばこを吸うのは問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/198/">
<title><![CDATA[198: ＞１９７さん管理費の算出って、駐車場や駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/198/</link>
<dc:date>2005-07-12T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９７さん管理費の算出って、駐車場や駐輪場の収益があってからの話なのでしょうか？管理費って最初から金額が決まっていて、５年位すると値上がりするのが通常ですよね・・・。駐車場や駐輪場の収益って、管理費プラスαの余剰金みたいなものだと思っていました。もう少し、興味を持って気にしていった方が良いですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/197/">
<title><![CDATA[197: 駐輪場、見た感じ半分程度しか埋まってませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/197/</link>
<dc:date>2005-07-08T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場、見た感じ半分程度しか埋まってませんね。なるほど、駐車場や駐輪場のお金で管理費を賄って、足りない分が毎月引き落とされてるイメージなんですね。管理費　月約70万円駐車場+駐輪場　月約30万円差し引き約40万円を世帯数で割った額(部屋の広さにもよりますが)が毎月支払ってるんですね。そのような説明、無かった気がするので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/196/">
<title><![CDATA[196: ＞１９５さん恐らく、理事の手元には、細か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/196/</link>
<dc:date>2005-07-04T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９５さん恐らく、理事の手元には、細かい資料があると思いますので、閲覧させて貰えば良いと思います。変な利用のされ方はしていないと思います。駐輪場って一杯になったのでしょうか？これが埋まらないと管理費にも影響しますよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/195/">
<title><![CDATA[195: 駐車場や駐輪場で払ったお金は、何に使われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/195/</link>
<dc:date>2005-07-01T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場や駐輪場で払ったお金は、何に使われてるのでしょうか？管理費の補填？修繕積み立て？管理会社？月30万円近いと思うのですが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/194/">
<title><![CDATA[194: 向きや階数によると思います。上層階はキャ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-18T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向きや階数によると思います。上層階はキャリアの違いなく普通に携帯は使えると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/193/">
<title><![CDATA[193: ボーダフォンは部屋の中でも問題無く使えて．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ボーダフォンは部屋の中でも問題無く使えてますよ。３本立っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/192/">
<title><![CDATA[192: 182さん、ありがとうございます。さんざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/192/</link>
<dc:date>2005-04-12T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[182さん、ありがとうございます。さんざん溜めに溜めてしまった雑誌なのですが、これから小分けで捨てようと思います。お騒がせしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/191/">
<title><![CDATA[191: 182さん、169さん　ＦＯＭＡ情報あり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-09T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[182さん、169さん　ＦＯＭＡ情報ありがとうございます。ＦＯＭＡ検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;169さん私は、県外から移ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/190/</link>
<dc:date>2005-04-05T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;169さん私は、県外から移ってきたので、確かではありませんが、雑誌は、普通ゴミに入れて出しています。一度にまとめて何冊も、という事はなく、雑誌なので、読み終わったり、不要になったら、その都度、１〜２冊ずつ捨てています。ずっと、川崎市に住んでいる方にも聞きましたが、普通ゴミと一緒に出しているとの事でした。確かに、雑誌は回収ゴミですよね、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/189/">
<title><![CDATA[189: FOMA、我が家は南側ですが、特に問題な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/189/</link>
<dc:date>2005-04-04T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FOMA、我が家は南側ですが、特に問題ないようです。ただ、あんまり通話はしないので、なんともいえないのですが。。メールは普通に入ってきます。ところで、ご存知の方がいらしたら教えていただきたいのですが雑誌等のゴミはどうやって捨てていますか？川崎市のｈｐをみると「資源集団回収」となっているのですが住み始めて約半年。特に回収のお知らせもこず、どうしたものか悩んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;187さん私は、ドコモのN270．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/188/</link>
<dc:date>2005-04-04T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;187さん私は、ドコモのN2701というFOMAとMOVAの両方使える機種を使っています。私の部屋は、南東側に向いている棟にあります。リビングでは、電波が２〜３本立ち、問題がない時もありますが、電波が立っていても、実際に通話すると雑音が酷かったり、メールも５回位操作して、ようやく送れた事も。廊下側でも電波は２本位立ち、時々、使える事もありますが、メール受信が１日遅れたり、不便な事の方が多い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/187/">
<title><![CDATA[187: 住人です。私も携帯問題に困っています。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/187/</link>
<dc:date>2005-04-02T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人です。私も携帯問題に困っています。そろそろＦＯＭＡに変更しようかと考えているのですが、ＦＯＭＡの感度も悪そうですねぇ。１６９さんによれば「１Ｆのエントランス前や、ポストなどでは圏外」とのことですが、お部屋には電波届いていますか？うちはベランダ窓際でアンテナマークやっと２本程度です。先日、ＦＯＭＡを使っている従妹が遊びにきたのでどの程度使えるかテストしてみようと思っていたものの、話しこんでしまっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/186/">
<title><![CDATA[186: 172さん、ありがとうございます。今度、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/186/</link>
<dc:date>2005-03-11T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[172さん、ありがとうございます。今度、やってみます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/185/">
<title><![CDATA[185: ゴミステーションの扉の下を見てください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/185/</link>
<dc:date>2005-03-10T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミステーションの扉の下を見てください。説明が難しいのですが、金属の棒みたいなのがつっかかってるんだと思いますよ。最近、私もそれですんなり開かないことが多く、その金属の棒みたいなのをいじってみたりしてます。そうすると、すんなり開きますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/184/">
<title><![CDATA[184: 169さん、ありがとうございます。１２月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/184/</link>
<dc:date>2005-03-10T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[169さん、ありがとうございます。１２月に買い替えられたばかりという事は、機種の問題ではないようですね。それから、前日の夜にゴミ出しをされた方っていらっしゃいますか？昨日、出そうとしたら、ゴミステーションの扉が開かなかったのですが、開け方が悪かったのかな？それとも、やはり当日の朝に出すようにとの事なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/183/">
<title><![CDATA[183: 私もフォーマで１２月に買い換えたばかりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/183/</link>
<dc:date>2005-03-07T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もフォーマで１２月に買い換えたばかりですが１Ｆのエントランス前や、ポストなどでは圏外ですねぇ。前に、宅配ボックスの中の荷物がひっかかってドアがあかなかった時があって、遠隔操作をしてもらう連絡をとったりしたのですが玄関からでたりはいったり、、、。ちょっと大変でした。ちょっと先のほうにも大きなマンションできるみたいだしなんとか近くにアンテナつけてもらえるといいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/182/">
<title><![CDATA[182: 前から言われていた事ですが、携帯の電波の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/182/</link>
<dc:date>2005-03-07T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前から言われていた事ですが、携帯の電波の入りがイマイチですね。私はドコモのフォーマなのですが、何とかならないのでしょうか？それとも私の使用している機種が古いのでしょうか？ボーダフォンやエーユーの方はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/181/">
<title><![CDATA[181: 日当たりは部屋によって異なります。質問内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/181/</link>
<dc:date>2005-03-06T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりは部屋によって異なります。質問内容からして、住人ではないですね。物件お探しの人？ここは完成前に完売ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[180: ここは、日当たりはどうなの？南武線のある．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-05T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、日当たりはどうなの？南武線のあるところはあったはずの太陽が・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/179/">
<title><![CDATA[179: 管理会社から通達ありましたね。外のネット．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-03T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社から通達ありましたね。外のネットはなくならないようですが、今まで当日の朝しか捨てられなかったのに、ステーションの中なら前日出しＯＫになったのは、たすかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/178/">
<title><![CDATA[178: 管理会社の若い担当者に言っても無駄です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/178/</link>
<dc:date>2005-02-28T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の若い担当者に言っても無駄です。　何の権限もありません・・・彼の上司に電話を代わってもらい、直接言いましょう！それから、奥様だけでは無くご主人様にもクレーム電話をお願いします。数に敵いません。＞事業主にクレーム良い案ですね。それもやってみます。ゴミの件、皆さん同様な考えだったみたいで安心してます。これなら何れ解決する問題だと信じてます。では、次に気を付けるのは管理費の値上げです。管理会社は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/177/">
<title><![CDATA[177: 今回のゴミ置場の件にはビックリです。１７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/177/</link>
<dc:date>2005-02-28T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回のゴミ置場の件にはビックリです。１７２さんの１７４の記載を見て、本当に驚きました。とても管理会社の回答とは思えません。管理会社は事業主の子会社ですから、事業主にクレームを言うのはどうでしょうか？販売の方が良い方ばかりだったので、本当にがっかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/176/">
<title><![CDATA[176: 私も電話しました。すでに何件か問い合わせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/176/</link>
<dc:date>2005-02-28T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も電話しました。すでに何件か問い合わせの電話がきているらしく「現在試行錯誤中なので、、、」の一点張りで、ゴミステーションにも捨てられるようになってるとのこと。だったらあんな張り紙はおかしいし、もとの状態に戻してもらえるように再度通達をしてほしいと要望はしましたが、、。ゴミステーションを用意しておきながら掃除が大変なんて理由にもならない。組合も早く機能させなくてはいけないですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/175/">
<title><![CDATA[175: 未だ組合がまともに機能してませんので、皆．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-28T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未だ組合がまともに機能してませんので、皆さんでクレーム電話しましょう！＞ルール違反でもマナー違反でもないですよね？確認したら「ゴミ収集車がいつ来るか解らないし、掃除も大変なんで外のネットに捨てて欲しい」と言う管理会社からのお願い、との事です。規約に無い事をやらせるので、「お願い」作戦です。100％完璧な管理会社なんて無いので、管理会社の変更等は交渉手段の一つだと考えた方が良いかと思います。今回の件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/174/">
<title><![CDATA[174: ウチは、道路側のネットの中には絶対出しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/174/</link>
<dc:date>2005-02-27T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは、道路側のネットの中には絶対出しませんし、出してません。今まで通り、ゴミステーションに出してます。ただ、ルールは守らないと、言いたい事も言えなくなってしまうと思うので当日朝、青いポリバケツの中に出してます。前回、管理会社に電話した時は、声の感じでは若い男性が対応したんです。だからなのか、うまく言いくるめるってことができないのか正直者なのか、ずいぶんと正直に「掃除が大変なんで、勝手にルール変更．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/173/">
<title><![CDATA[173: 172さん、お返事ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/173/</link>
<dc:date>2005-02-26T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[172さん、お返事ありがとうございます。管理会社とそのようなやりとりがあったなんて・・・このマンションを販売時から管理費は決定されたのですから掃除の区域、管理人さんの仕事の負担などは当然想定できることですよね。手がまわらないなんて、能力不足としか思えません。引渡しからたった半年でこのようなことがおこってしまっているのはとても残念です。私は意味もわからず、不思議に思いながらも言われたとおりにしており．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/172/">
<title><![CDATA[172: ウチは、一番最初にポストに「外側のネット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38345/res/172/</link>
<dc:date>2005-02-25T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは、一番最初にポストに「外側のネットの中にゴミ出しして下さい」のチラシが入った段階で即、管理会社に電話しました！！！理由は170番の方がおっしゃってるとおりのコトです！！！「ゴミステーションまで清掃してるヒマがない。大変だ」とのコト。あったまきましたっ！！！一体、何のために高い管理費払ってるんでしょう。怒鳴りつけてやりました。そしたら「じゃあ、ゴミステーションも今まで通り清掃するなら、ほかのと．．．]]></content:encoded>
</item>
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