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<title><![CDATA[いずれ実家に戻れる人のマンション購入]]></title>
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<description><![CDATA[東京まで1時間以内に土地と建物のある（今は親が戸建に住んでいる）人マンション購入する際どういったことを考慮すますか？すでに購入した人もどういったことを考慮して購入しましたか？]]></description>
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<title><![CDATA[29: うそくさいですね。ねたでしょ。]]></title>
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<dc:date>2022-05-06T18:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うそくさいですね。ねたでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 実家に戻ろうと思っている方ってマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-01T11:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家に戻ろうと思っている方ってマンション購入される方っているのでしょうか自分がもし同じ立場なら立地条件が良く利便性が良い所に買うでしょうね。リセールしても問題なく売却できるところが理想です。そういったマンションを見つけるのにはなかなか難しそうですが将来賃貸で貸し出すという手もありそうです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 戻ろうと思えば戻れるけど、結局妻実家戸建．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-05T15:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戻ろうと思えば戻れるけど、結局妻実家戸建ては売却か賃貸に出すだろうと思う。夫実家戸建ては、2年前に新築したから、設備やその他すごく良い。立地も良いし、住むにしても売却にしても賃貸にしても価値があるとは思う。しかし結局は親の持ち物だから、自分たちは戸建てよりマンションの方が使い勝手が良いと判断して、マンションを購入した。二世帯なんて、よっぽど子世代が10代とか若い世代で親世代も長く生きるなら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 男性にとっての実家と、女性にとっての夫の．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-05T07:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[男性にとっての実家と、女性にとっての夫の実家とでは意味あいが違ってくるのでは。妻の立場から言うと夫の実家には帰りたくないからマンション購入派です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: いずれ実家に戻る方は実家は持ち家で結婚し．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-04T11:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれ実家に戻る方は実家は持ち家で結婚したりしたら、二世帯住宅で暮らす予定の方なのでしょうか？その場合、実家のリフォーム代があったりといろいろ負担が増えてきそうですから、マンション購入するなら、売りやすい場所が良いですよね駅から近いなど土地のことを調べて利便性が良い場所でないとマンションってなかなか良い値でうれませんよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 現在賃貸マンションですが、家賃のことも考．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T00:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在賃貸マンションですが、家賃のことも考え、実家で同居するか新築マンションを購入するかで迷っています。親の介護等で同居が必要なった場合は、売却すれば良いと思っていますが、仮に平均以上のマンション(立地や価格)だったとしても、人口減少などで、今のように物件が売れなくなるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ローンと賃料がほぼ同じ場合マンションなら．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-18T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンと賃料がほぼ同じ場合マンションなら賃貸しのほうが得だろ？戸建てなら土地が残るので購入の方が得だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: うちの旦那さんは長男です。いずれは実家に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-18T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの旦那さんは長男です。いずれは実家に帰るといっています。でも、この度新築マンションに入居します。今住んでる賃貸料と新築マンションのローン代が、ほとんど変わらない、逆に少し安くなるので、だったら新築で・・・子供３人いるので、資産を残すという形で、子供達に譲り渡す・・・いらないと言われればそれまでだが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 我が家は10年以内くらいで、2世帯建てて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-17T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は10年以内くらいで、2世帯建てて同居予定です。去年マンション購入して、先日引越しました。賃貸に出しやすい事を考え今の住まいを購入しました。2世帯建てるまで賃貸でも良かったのですが、家賃がもったえないと思い購入しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 我が家も似たような条件だけど、その親の家．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も似たような条件だけど、その親の家はたいして大きくない。敷地は広くて増築は出来てもどっちも同居する考えは持っていない。となると、代替わりの時が自分たちが戻る時になる。すると、通勤や通学を考えると、自分が仕事を辞める時がそのタイミングになる。要は、何時になるかは分からない訳。そこで、今のマンションを買う時に、上で皆さんが言われている条件、駅近で徒歩圏内・貸しやすく・売り易いは当然考えて選んだ。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 数年前、夫実家の隣接区に中古マンションを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/19/</link>
<dc:date>2007-10-30T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前、夫実家の隣接区に中古マンションを購入しました。（２３区内・駅徒歩７分）隣接の区と言っても、実家まで徒歩１５分です。義母はすでに亡くなり、義父が一人で暮らしています。今年は、病に倒れ、しばらく入院しまして、もう体力がありません。私は、毎日、義父宅に通い世話をしています。週に２度は、家族の誰かが宿泊しています。たぶん、冬になったら、ずっと泊り込みかな・・と、思っています。（火の用心のため）近く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;1さんはもうみてないんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1さんはもうみてないんだろうな。実家戸建てだけどマンション契約したよー。まだ引っ越しまでは期間があるが。将来というかすでに親の面倒は見始めているが、夫の勤務先には実家からは無理。今は夫の賃貸と実家を週の半分ずついったりきたり。なのでどちらにも通いやすい中間点で契約しました。将来同居はするかもだけど、どちらか片方残ったらだとおもう。その時はマンションにきてもらう。バリアフリーだし、大．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 今賃貸で暮らしているのですが、もともと人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/17/</link>
<dc:date>2007-05-25T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今賃貸で暮らしているのですが、もともと人から物を借りるのが嫌いでDVDですらレンタルショップには行きません。借りるのは図書館の本くらいかな。それでも新書とかは買わないと気がすまないタイプなのです。ですので、マンションも結婚を機にって…感じですね。私は都内には実家はないです。エルザタワーのある市とスパーアリーナのある市の両方に不動産があります。2世代住宅のほうがよっぽどコストパフォーマンスがいいと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;01私も都内に実家があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/16/</link>
<dc:date>2007-05-25T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01私も都内に実家があります。（私の現住所は隣県）母が他界してからもうすぐ20年が経とうとしているなか、将来はそこを処分して父を老人ホームに・・・という発想はどうしても持てないです。なので、近いうちに建て替えて私の家族もろとも同居する事を考えています。万が一、建て替えより先に父が亡くなるような事があったとしても立地などの事を考えれば、処分して代替物件を取得するメリットは無いので転職．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/15/">
<title><![CDATA[15: 非常に参考になります。実家の不動産価格＞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/15/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に参考になります。実家の不動産価格＞新築マンションだと買ってもなんだか大きくは喜べないのも事実だと思います。中古ならいいかなぁ。＞居金3000万くらいの有料老人ホームに…それでも半分以上余ります。戦前からある土地なので売却することもあまり考えられません。マンション購入する人でも、実家の方が便利なところに立地している人も多いと思います。いずれ親が他界したときとかは、どうするのかなぁと思って聞いて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/14/">
<title><![CDATA[14: のちのち売却しても賃貸に出してもいいから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/14/</link>
<dc:date>2007-05-24T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のちのち売却しても賃貸に出してもいいから、処分しやすい物件を選んで買うべき。安いからといって、駅遠や築年数の経ったものを買うと後で痛い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/13/">
<title><![CDATA[13: 実家に戻った際、購入したマンションをどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/13/</link>
<dc:date>2007-05-24T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家に戻った際、購入したマンションをどうするかで、選択が変わるのでは？売却なのか、賃貸するのか、いろいろ考えられますが。また、家族構成と期間とかもあると思います。そのご実家の築年数とかにもよりますが、立替も考えるなら賃貸にして貯められた方が、いいと思うのですが。私もスレ主さんと同じで、親が亡くなれば住むことも出来ますが、戻ることは考えず、新築マンションを購入しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅から５分以内で賃貸に出しやすいマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/12/</link>
<dc:date>2007-05-24T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から５分以内で賃貸に出しやすいマンションなら良いんじゃないなまじ高級マンションなんて買うと金持ちの借り手探すの大変だから年収500万以下の人が借りやすい家賃を設定できる所が効率よく運用できる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/11/">
<title><![CDATA[11: 親の遺産をあてにするなとか、そういったレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/11/</link>
<dc:date>2007-05-24T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親の遺産をあてにするなとか、そういったレスはいらないのではないかな？実家に戻る人に向けてのスレッドですから、戻らない人の考え方をここで訴えてもしょうがないのではないかと・・。では本題。。実家に住むとしてもすぐのことではないでしょうし、その間に劣化も起こります。間取りや設備など自分達に合うよう、リフォームまたは新築する費用がかかりますよね。いずれ手放すことを前提としてマンションをお探しなら、やはりそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレ主さんうちとまったく同じ状況です。う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/10/</link>
<dc:date>2007-05-24T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんうちとまったく同じ状況です。うちは将来同居が決まっています（家族に要介護の病人がいるので、両親の体力が劣ってきたらうちが面倒見ることになっています）。明らかに永住しないことがわかっているので、物件を選ぶときは下記のようにしました。・絶対に予算をオーバーしない　→確実に住む年数＝ローン期間。残債が出ないように。・駅に近い　→動かぬ有利点と考え、５分以内で探す・今の自分たちのベストな物件　→．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞08さん06です、全く同意です。遺産な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/9/</link>
<dc:date>2007-05-24T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞08さん06です、全く同意です。遺産なんて、残った茶殻なようなものです。親が稼いだのですから、本人達がどう使おうと文句は言えませんし使ってもらった方が気が楽です。自分の身の丈にあった物件と配偶者の指向を重視することですな！親たちと指向が違うのに、タダだからと我慢して実家の戸建てに住むのは苦痛ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/8/">
<title><![CDATA[8: 親の戸建てなんか当てにせず、自分たちので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/8/</link>
<dc:date>2007-05-24T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親の戸建てなんか当てにせず、自分たちのできる範囲でなるべく良い物を購入するのがいいと思います。バス便のマンションは買うべきではないと思いますよ。いつか親は自分の土地を処分して、それで入居金3000万くらいの有料老人ホームに入っちゃうかもしれない。私は家土地を残してくれるより、そういう使い方をしてくれることを親に望んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;05さん居住用の資産の評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/7/</link>
<dc:date>2007-05-24T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05さん居住用の資産の評価額というのは、驚くほど軽減措置があるものです、それに評価が路線価基準ですから更に安くなります。相続税を納税する人は、全体の4％未満ですから相当のお金持ちです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞東京まで1時間以内に土地と建物のある1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/6/</link>
<dc:date>2007-05-24T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞東京まで1時間以内に土地と建物のある1時間以内というのは幅が広いので、坪数もないから資産価値も何とも言えないけど、都心のように、地価が高いことや利便性がいいことはありませんね。相続しても5000万円+相続人×1000万円にお範囲内で無税なのでしょう。タダでも、そんな立地で我慢できればいいでしょうが嫌なら中古でも新築でも考えましょう。都心の住宅地に、庭付き戸建ての実家がありますが2駅隣に永住型の広．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/5/">
<title><![CDATA[5: 参考になります。実家の周辺は4500〜6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/5/</link>
<dc:date>2007-05-24T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になります。実家の周辺は4500〜6000万位のマンションがあったりして私はせいぜい3000万位のところに新築で買おうかなって考えているのですがずいぶん不便なところ（バス便）に、高い金払わないといけないかと思うと戸惑います。親は土地以外にも一応お金はあるようです。マンション購入に当たって400万出してくれるそうです。中古もいいかもしれないですね。値引きして購入できれば中古でもいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/4/">
<title><![CDATA[4: 失礼ですが、ご両親は土地以外にも預貯金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/4/</link>
<dc:date>2007-05-24T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼ですが、ご両親は土地以外にも預貯金はありますか？ほとんど土地しか無い様でしたら、マンションを購入しての相続は辛いかもしれません。バブル期に相続が発生し、まさに土地のみ資産だったので、相続税を払うために土地をほとんど売却しました。相続を考えておられるなら、そういった辺りも考慮した方が宜しいかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: いずれ実家に戻るつもりはないな。マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3829/res/3/</link>
<dc:date>2007-05-24T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれ実家に戻るつもりはないな。マンション暮らしの方が快適、自分には合ってるから。親の家は親のものなんだから、親が好きに処分すればいい。もし残って相続すれば時機をみて売却します。だからマンション買うとき、親の家があることは一切考慮しませんでしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: いずれ実家に戻るのなら中古でいいんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれ実家に戻るのなら中古でいいんじゃないでしょうか？新築の方が値崩れはげしいし。]]></content:encoded>
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