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<title><![CDATA[「目白プレイス」ってどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[先週、チラシが入っていました。目白といっても住所は豊島区高田だし、準工業地域のようですが、環境も含めていかがでしょうか。特に住友の目白ガーデンヒルズと比較してどうでしょう？[スムログ 関連記事] 【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/7344/]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/461/">
<title><![CDATA[461: レジデンスに住んでいる者です。以前から気．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-03T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンスに住んでいる者です。以前から気になっていましたが、タワ−の敷地にK建設事務所がありますが、夜になると週の初めから酒盛り？をしているらしく、けたたましい笑い声や、罵声、煙たい匂いがしてきます。はじめはあまり気にならなかったのですが、最近は我慢の限界が近づいてきています。他の方は気になりませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[460: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/459/">
<title><![CDATA[459: 土壌汚染土壌汚染、というけど、まぁこのあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/459/</link>
<dc:date>2005-11-04T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土壌汚染土壌汚染、というけど、まぁこのあたりはどこもそうだから。土を入れ替えた分、他よりきれいだと思うよ。目白プレイスもガーデンヒルズも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/458/">
<title><![CDATA[458: 今度は大丈夫でした。失礼いたしました。]]></title>
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<dc:date>2005-10-20T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度は大丈夫でした。失礼いたしました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/457/">
<title><![CDATA[457: 申し訳ありません。リンクがうまく張れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/457/</link>
<dc:date>2005-10-20T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し訳ありません。リンクがうまく張れていなかったようです。新スレッド：「目白プレイス」ってどうですか PART2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38860/これでうまく行くでしょうか。もしダメだったら、どなたかよろしくお願いいたします…(-_-)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/456/">
<title><![CDATA[456: 私は勤務先の提携により物件価格の1％割引．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-20T08:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は勤務先の提携により物件価格の1％割引だったので、70万くらい引いてもらえました。(^-^)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/455/">
<title><![CDATA[455: スレッドが規定の450を超えましたので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/455/</link>
<dc:date>2005-10-20T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドが規定の450を超えましたので、新たにスレッドを作成いたしました。今後は、新スレッドへの書き込みをお願いいたします。新スレッド：「目白プレイス」ってどうですか PART2http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/454/">
<title><![CDATA[454: 物件探しの期間ですが、たまたま長く、じっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-20T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件探しの期間ですが、たまたま長く、じっくり探している私の個人的な感想からいうと、この目白プレイスはかなりよい物件だと思います。外観デザインも、いかにも「ミース・ファン・デル・ローエ」を目指す鹿島の設計陣の作品らしく、すっきりとモダン。鹿島のビルって、だいたい一目でわかります。これはクルマでいえば、「モデルがかわっても、ベンツがベンツだと一目でわかる」ようなもの。ブランドとしての個性を備えている、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[453: 我が家も早かったですよ。今年の春から物件．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-20T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も早かったですよ。今年の春から物件探しを始めてまもなく、住宅情報誌で目白プレイスの広告を見て「これだ！」という何か運命的な出会いのようなものを感じました。立地、環境、物件のコンセプト等が我が家の条件と見事に合致していたんですね。その後は契約まで一直線（笑）。抽選に外れたときの事を考え、他物件の資料請求をしたり、MRも2、3ほど回ったりしましたが452さんと同様、プレイス以上に魅力を感じるもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;451さん私は１ヶ月未満できめて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/452/</link>
<dc:date>2005-10-19T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;451さん私は１ヶ月未満できめてしまいました。（無謀すぎ？）モデルルームを見たのは２箇所目です。（５年ほど前にマンションを探した時期があり、そのときにも数件は見ていますが。）今回ももう少し見に行きたかったのですが、情報収集の段階であまり魅力的に思えずもしくは値段の折り合いがつかず止めた物件が何件かあります。&gt;450さん優遇制度はあると思います。野村アーバンだけでなく、三井不動産販売な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[451: 初めまして。第一期の契約者です。契約者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/451/</link>
<dc:date>2005-10-19T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。第一期の契約者です。契約者の皆様にご質問させて下さい。物件探しを始めてからこの物件にたどり着くまでにどのくらい期間を費やされたのでしょうか？（449さんの書き込みを拝見して少し興味を持ちまして…。）ちなみにわが家は早かったです。3ヵ月もかからなかったです。今思えば何て無謀な…（笑）。でも、この選択は正解だったと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/450/">
<title><![CDATA[450: 野村アーバンの場合、勤務先によっては若干．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/450/</link>
<dc:date>2005-10-19T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村アーバンの場合、勤務先によっては若干値引き(優遇制度)があるらしい。本物件が対象か分かりませんが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/449/">
<title><![CDATA[449: 438さん、＞「マンションは値切ることが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/449/</link>
<dc:date>2005-10-19T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[438さん、＞「マンションは値切ることが出来る。」　これについては、誤解されていると思いますので、マンション探し３年の経験者として、知っていることを書きますね。「マンションは値切ることが出来る。」かどうか、だけで言えば「できます」というのが答え。ただし、それについては慣例のようなものがひそかにあります。まず、デベロッパーが今回の鹿島のように大手で信頼度の高い会社の場合、竣工前に値切ることは、「でき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/448/">
<title><![CDATA[448: 住宅情報のHPに、第2期販売予定住戸の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/448/</link>
<dc:date>2005-10-19T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報のHPに、第2期販売予定住戸の間取りが掲載されていました。各タイプにつき1、2戸とパラパラと売り出される中、学習院の森が見えるタワー棟の北西角住戸は、今回人気が集中したのか一気に売り出されるようです。プレミアムもこれで完売でしょうか。すごいなぁ（すみません、ウチは庶民部屋なもので…(^^;)）第1期、2期で人気のある部屋タイプがどっと消え、第3期以降が正念場ですね。P駒込のように、6期ぐら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/447/">
<title><![CDATA[447: 売れてしまった残りではなく、まだ次回売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/447/</link>
<dc:date>2005-10-19T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてしまった残りではなく、まだ次回売り出しの予定があるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/446/">
<title><![CDATA[446: &gt;&gt;445確か第１期で全戸の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/446/</link>
<dc:date>2005-10-18T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445確か第１期で全戸の半分を売り出していたと記憶してます。…ということは、既に売れてしまった残りがこれだけなのか、それとも、次回売り出しの予定があるのか…。前者だったら嬉しいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/445/">
<title><![CDATA[445: いよいよ今週末より第2期登録受付が始まり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/445/</link>
<dc:date>2005-10-17T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ今週末より第2期登録受付が始まりますね。融資対象戸数として、タワー21戸、レジデンス28戸となっていました。意外と少ないんだ〜という印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/444/">
<title><![CDATA[444: 残っているのではないでしょうか。ただ、で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-16T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っているのではないでしょうか。ただ、できるだけ急がないと厳しいかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/443/">
<title><![CDATA[443: もう３LDKは残ってない?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/443/</link>
<dc:date>2005-10-15T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう３LDKは残ってない?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/442/">
<title><![CDATA[442: 439さん、440さん、441さんご返答．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/442/</link>
<dc:date>2005-10-14T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[439さん、440さん、441さんご返答有難う御座いました。正直ほっとしています。その人はかなりの値引き額を言っていたので「どうなのか？」と急に気になったわけです。441さんの言うとおり自分は自分ですね。有難う御座いました。竣工がほんとうにたのしみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/441/">
<title><![CDATA[441: 私も契約者ですが、439、440さんのお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/441/</link>
<dc:date>2005-10-14T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も契約者ですが、439、440さんのおっしゃるとおりだと思います。確かに値引いてもらえる物件も存在しますが、「値切ることのできる物件」は販売側からすると「値下げしなければ売れない物件」ということです。結局そういった物件は、供給過剰エリアに建っていたり、駅からかなり遠かったり値付け設定が間違っていたりと、何らかの売れない要素を含んでいるケースが多いような気がするのですが、いかがでしょうか。ただ、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/440/">
<title><![CDATA[440: 少なくとも今の段階で値切って買った人は一．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-14T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも今の段階で値切って買った人は一人もいないでしょう。多くの場合、「最終期先着順」の段階で家具・オプションサービスその他割引の交渉の余地がでてきて、新聞に「堂々竣工」のチラシが入る頃（在庫売れ残り）にはどーんとやってくれる可能性が高くなります。本件の場合まだまだ先でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/439/">
<title><![CDATA[439: 契約者です。一般論で言えば、値切れる場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/439/</link>
<dc:date>2005-10-13T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者です。一般論で言えば、値切れる場合はあります。ただ、売主としても価格を下げなくても売れるものを、下げることはありませんから、普通は売れ残っている物件でなければ、下げてくれません。この物件は、まだその段階に至っていないのではないかと思います。私は、第一希望が抽選ではずれ、その時点で残っていた部屋をあわてて契約しましたので、とても値切れる状況ではありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/438/">
<title><![CDATA[438: 契約された皆さんに質問です。私もレジデン．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-13T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約された皆さんに質問です。私もレジデンスで契約したのですが、まったく違う物件でまったく違う不動産屋から物件を購入した友人からとんでもない事を聞きました。「マンションは値切ることが出来る。」　　・・・。正直金額とかはお聞きするとここでは問題があると思いますので値切ることが出来たかどうか教えてください。正直私は何の値切りもしませんでした。（不動産値切れるなんて思ってもいなかったので・・・。）失礼な質．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;434さん433です。貴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/437/</link>
<dc:date>2005-10-10T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434さん433です。貴重な情報ありがとうございました。紙の箱が最近のトレンドらしい？ことが分かりホッといたしました。身内からの話を聞いて、一瞬「そこまでやるというのは、もしかして販売状況が思わしくないのでは…」と不安になってしまいましたが、435さんのお話も聞いて、それは杞憂だったとひとまず胸をなで下ろしました。ちなみに資料を読んだ身内には、「すごい高級なマンション買ったんだね〜．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/436/">
<title><![CDATA[436: 435さん、はじめまして(^^)モデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/436/</link>
<dc:date>2005-10-09T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[435さん、はじめまして(^^)モデルルームが混雑していたとのことで、ちょっとホッとしています。我が家は第一期でタワー棟を契約しましたが、やはりこの掲示板には契約前からいろいろとお世話になっています。抽選はもう少し先になるのでしょうが、第一希望のお部屋に決まるといいですね。同じタワー棟契約者として、陰ながらお祈りしています(^^)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/435/">
<title><![CDATA[435: 第2期検討者です^^モデルルーム、かなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/435/</link>
<dc:date>2005-10-09T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期検討者です^^モデルルーム、かなり混雑していましたよ。FPの方と朝から打合せしていましたがひっきりなしに人が入れ替わっていました。我が家はタワー棟希望ですが抽選にならないことを祈るばかりです。。。第1期の皆様。オプションの件、大変参考になりました！有難うございます。我が家も気が早いですが何をつけようか悩んでいます^^；]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/434/">
<title><![CDATA[434: 紙の箱って、最近の流行（？）なのかもしれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/434/</link>
<dc:date>2005-10-09T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紙の箱って、最近の流行（？）なのかもしれないですね。先日、別デベの物件ですが、やはり紙箱入りの案内が送られてきました。たしかにインパクトはありますけど、実際の集客効果というのはどんなものなんでしょうかね。この連休、営業さんたちにはぜひ頑張ってもらいたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/433/">
<title><![CDATA[433: 先日、関東在住の身内の所に、目白プレイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/433/</link>
<dc:date>2005-10-09T11:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、関東在住の身内の所に、目白プレイスの資料が送られて来たそうです。それも封筒ではなく、紙の箱に入った豪華版？だったそうで、こんなの初めてだ〜と驚いておりました。ううむ、宣伝にお金かけてますね。大丈夫かな…(-_-;営業さん頼りにしてますよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/432/">
<title><![CDATA[432: 池袋〜渋谷間のバスは、本数もかなりありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/432/</link>
<dc:date>2005-10-09T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋〜渋谷間のバスは、本数もかなりありますし、利用客も多い線だと思います。廃止にはならないまでも、ルート変更などの可能性は、考えられますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/431/">
<title><![CDATA[431: ※上記は新宿三丁目駅のことです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/431/</link>
<dc:date>2005-10-08T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※上記は新宿三丁目駅のことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/430/">
<title><![CDATA[430: 413さんが教えてくださったHPでこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/430/</link>
<dc:date>2005-10-08T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[413さんが教えてくださったHPでこんな情報を見つけました。↓http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5200/tm/keikaku5.html丸ノ内線とは、溜池山王駅の銀座線と南北線の乗換のように、二つの階段（エスカレータ完備）によりホーム間が直接つながる予定で、乗換はかなり便利になりそうです。都営新宿線への乗換は、既存の丸ノ内線ホーム・改札口を使った乗換となる模．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/429/">
<title><![CDATA[429: ＩＨのコンロはポータブルな１万円以下のも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/429/</link>
<dc:date>2005-10-08T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＩＨのコンロはポータブルな１万円以下のものを持っています。煮物などにはそれを使おうと思います。普段はやっぱりガスコンロ派です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/428/">
<title><![CDATA[428: 私自身、新宿駅までの最短＆快適（笑）通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/428/</link>
<dc:date>2005-10-08T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私自身、新宿駅までの最短＆快適（笑）通勤ルートを考えているのですが、都営バスの路線図を調べたところhttp://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/最寄りの「学習院下」から乗った場合、途中乗り換えが必要となり、直通で行くには、その先の「高田馬場二丁目」バス停まで歩かなければいけないことがわかりました。これだとやはり、JRを利用した方がよさそうですよね。バス、JR、13号線と、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/427/">
<title><![CDATA[427: 13号線開通後のバスってどうなるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/427/</link>
<dc:date>2005-10-08T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13号線開通後のバスってどうなるのでしょうか？地下鉄とルートが重なる路線は廃止されてしまうこと結構ありますよね？少し不安です。　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/426/">
<title><![CDATA[426: 室内の、修正箇所についてですが、いま言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/426/</link>
<dc:date>2005-10-08T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内の、修正箇所についてですが、いま言ってもしかたないので、内覧会のときに厳しい目で、ちゃんとチェックするのみですね。バスはよく利用するのですが想像以上に便利です。夜、新宿伊勢丹前からの帰り道など特にです。現在は新宿辺りで渋滞しがちですが、それは13号線の工事のため。13号線の開通とともに渋滞が緩和されることは間違いありません。ただ、通勤時間に関しては混んでることもあると思いますが。コンビニは、あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/425/">
<title><![CDATA[425: &gt;&gt;422さん、知人は、一戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/425/</link>
<dc:date>2005-10-08T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422さん、知人は、一戸で百数箇所、もう２人は65箇所と33箇所指摘したが、何箇所かはごまかされたり、逃げようとしたのを追求して直させたといってました。フローリング床を全部張り替えさせたり（床鳴り）、ベランダが水平じゃないから塗りなおさせたとか、水回りや内装もあちこち瑕疵があったそうです。300戸以上のタワーマンションです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[424: 私は、バスと13号線両方使うつもりです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/424/</link>
<dc:date>2005-10-07T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、バスと13号線両方使うつもりです。私にとっては、通勤が抜群に楽になるので、本当に嬉しい限りです！ガーデンヒルズの方には、付近にコンビニが出来ている、という話ですが、こちらにも、欲しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;422さすがに「1棟丸ご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/423/</link>
<dc:date>2005-10-07T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422さすがに「1棟丸ごと」っていうのはないと思いますけど…^^;思わずツッコミを入れたくなってしまいました。すみません…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/422/">
<title><![CDATA[422: 契約者ですが、414・415さん、ご忠告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/422/</link>
<dc:date>2005-10-07T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者ですが、414・415さん、ご忠告ありがとうございます。知人の方は１棟丸ごとお持ちなのでしょうか？。。。いくらなんでも、１戸で100箇所以上というのは考えられないのですが・・・いちおう心しておきますので、、、皆様、よろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;毎日都営荒川線とJRとバスを使う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/421/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;毎日都営荒川線とJRとバスを使うのは無理がある感じで、新宿方面に勤め先があるので、できればバスを利用したいと思っていたんですが、朝はやはり渋滞してしまうのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;41913号線新宿７丁目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/420/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41913号線新宿７丁目駅≒大江戸線東新宿駅、東新宿駅近辺に比較的慣れ親しんでいる者です。（現新宿区民。幼少時はまさに新宿７丁目住民でした）若干贔屓目に見てしまっているかもしれませんが、他の13号線の駅と比べて飛びぬけて危険、ということは決してないと思います。（確かに歌舞伎町にも近いし、怪しいホテル街もありますが…明治通りより東側はごくごく普通の住宅街です。ご安心ください。）私の感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/419/">
<title><![CDATA[419: 本当ですよね。それにしても、やはり毎日都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/419/</link>
<dc:date>2005-10-07T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですよね。それにしても、やはり毎日都営荒川線とJRとバスを使うのは無理がある感じで、どうしても13号線への期待は大きくなりますよね。正直言いますと、13号線でちょっと心配していることが、新宿7丁目を通りますよね。。。新大久保。。ちょっと不安なのですが、朝夜は大丈夫かしら？その先はとても嬉しいのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/418/">
<title><![CDATA[418: 413さん、417さん。地下鉄の情報、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/418/</link>
<dc:date>2005-10-07T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[413さん、417さん。地下鉄の情報、どうもありがとうございました。契約者ですが、やはり通勤のことを考えると、地下鉄の出口の場所は気になりますね。できれば、地下鉄の出口付近にコンビニができればうれしいなぁと個人的に思っているのですが、その付近にはあまり土地があまっていないようですね＾＾；コンビニができれば、駅前が明るくなるかなぁと思っていたのですが、、、417さんのおっしゃるとおり、有意義な情報交．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/417/">
<title><![CDATA[417: 13号線・雑司が谷駅について分かりやすい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/417/</link>
<dc:date>2005-10-06T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13号線・雑司が谷駅について分かりやすい図はこちらです。http://www.tokyometro.jp/anzen/atarashii/chikatetsukensetu/13gousen_jyokyo.htmlhttp://www.tokyometro.jp/anzen/atarashii/chikatetsukensetu/kakueki_top.html情報が錯綜しがちですが、駅自体が、激．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/416/">
<title><![CDATA[416: &gt;&gt;413…駅の位置は鬼子母．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/416/</link>
<dc:date>2005-10-06T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413…駅の位置は鬼子母神駅直下だと認識しておりました。出入口が千登世橋付近になる予定なのですよね？この計画だと、たとえ出入口は近くても、ホームにたどり着くまでには時間がかかりそうですね。さらに大江戸線や南北線のように地下深くにホームが出来たりすると、垂直方向の移動も結構あるかも…（汗）。あと、おそらく新駅の出入口のうち一つはエレベータ付きになるはずです。願わくば最寄の出入口に付い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/415/">
<title><![CDATA[415: 理事長にリベート渡して、管理組合を操らせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/415/</link>
<dc:date>2005-10-06T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長にリベート渡して、管理組合を操らせてる。家のタワーマンションでは相場の倍ぐらいの見積もりを、理事会で承認、追求もさせない。理事長は、知っててかばう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/414/">
<title><![CDATA[414: 水をさすようですが、所有タワーマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/414/</link>
<dc:date>2005-10-06T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水をさすようですが、所有タワーマンションのうち一軒が、デベ・施工鹿島、管理会社コスモスライフの組み合わせです。鹿島の対応は悪く、知人は内覧会で100箇所以上欠陥を発見、対応もおざなり、質問に対してはごまかしといいくるめ。管理会社は、ここを含めタワーマンション管理実績は３棟未満、最初から心しておいてください。区分所有者として、ブランド名に惑わされず、自分の目と友人・知人の専門家の知識をフル活用して対．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/413/">
<title><![CDATA[413: 都営13号線の新駅について「雑司ヶ谷駅は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/413/</link>
<dc:date>2005-10-06T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営13号線の新駅について「雑司ヶ谷駅は、目白通りと明治通りの交差する千登世橋の北側、都電荒川線の鬼子母神前駅直下に造られます。」http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5200/tm/keikaku2.htmlとなっているのですが、そーなるとずいぶん遠くなるような気がしますよね。。。実際に見に行った時はちょうど交差するあたりで工事していたのですが。。。どうなんでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/412/">
<title><![CDATA[412: 我が家はIHを選択したのですが、その分ガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/res/412/</link>
<dc:date>2005-10-05T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家はIHを選択したのですが、その分ガスが安くなるのでいいやと考えました。といいつつ、多少のコスト増は覚悟してますが、せいぜい月数千円とよんでます。甘いですか？？？]]></content:encoded>
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