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<title><![CDATA[ワコーレシティ神戸三宮【和田興産】（仮称）ワコーレ三宮プロジェクトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.sannomiya471.com/売主：和田興産株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：グローバルコミュニティ株式会社販売提携（代理）：株式会社プロパティーズ販売提携（代理）：株式会社アーク不動産販売提携（代理）：株式会社ジェイウィル名称　（仮称）ワコーレ三宮プロジェクト所在　神戸市中央区浜辺通六丁目301番（登記簿）所在地　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-07T16:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442248/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 公式HPでは既に326戸成約とか。単純．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-07T06:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPでは既に326戸成約とか。単純計算で残り150戸弱、売り止めもあるらしいから実質残りはもっと少ないかもしれない(*_*)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: No.993さんとNo.995さんもし下．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-07T02:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.993さんとNo.995さんもし下層住戸でのキャンセルをお考えでしたら私が購入してもいいですよ(^-^)アドレスアップ頂けましたら即日連絡します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: その通りですね。こういう輩はどこの板にも．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T23:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通りですね。こういう輩はどこの板にも出没しますが相手にしないことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: っていうか、浜辺通りが今後発展するかもし．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T23:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうか、浜辺通りが今後発展するかもしれないという意見は無視ですか？磯上通りも何もなかったんですよね、あのときにこれくらい発展すると見越して買った人がどれくらいいるのか。そんなこと比較しても仕方ないでしょう。何かネガ目的の投稿に読めて仕方ないです。とかいったら、ネガも貴重な意見とかいう人がでてくるんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 中傷目的の煽り投稿が増えてますね、という．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T22:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中傷目的の煽り投稿が増えてますね、というか、そんな軽い気持ちで買うものではないでしょうから、多分愉快犯のネガと自分は思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 積水の某物件の板から移ってきたのか、愉快．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T21:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水の某物件の板から移ってきたのか、愉快犯のかまってちゃんが煽ってるね。相手にしないでおきましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: 不動産よく知ってる人間からしたら当然の指．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T21:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産よく知ってる人間からしたら当然の指摘です。キャンセルしようかなという人は他人任せでスケベ心があったからですよ。でもキャンセルまでする必要はないと思いますよ。仲介手数料くらいは損するかもしれませんけど1割も落ちないのでは。ま、リーマンシュック級きたら諦めてください。他物件も一緒ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 冷静になりましょうね単にマッチポンプで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/996/</link>
<dc:date>2014-06-06T21:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冷静になりましょうね単にマッチポンプで火付けしてるだけとしか見えませんが...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 私も転売するかキャンセルしたい。けど転売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/995/</link>
<dc:date>2014-06-06T20:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も転売するかキャンセルしたい。けど転売するには、二年は長すぎます。キャンセルなら手付金返却ないのも悲しすぎます。もう後悔しかないです。手付金が返ってくる方法って何かないですかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/994/">
<title><![CDATA[994: キャンセルするか、新築未入居で売りに出す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/994/</link>
<dc:date>2014-06-06T20:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルするか、新築未入居で売りに出すかは直前まで悩んでも良いと思います。ワコーレの良いところって何なんですかね？？ワコーレと長谷工って、過去にもコラボしてるんですか？長谷工のマンション、他にも沢山見てますが全てペアガラス採用でした。ワコーレ、ケチなんですね。今更ですが、噴水とかMKバスとか、全て管理費で賄うものにはお金をかけるのも良くわからないです。営業マンが大手の不動産販売業者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/993/">
<title><![CDATA[993: そうなんですか？自分は3000万以上の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T20:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか？自分は3000万以上の3LDKを買ってしまいました。営業の人が、買っておいて絶対に損はないからって何回も言うので…信じた自分を後悔しています。未入居で転売するか、頭金を損してキャンセルするか迷ってます。もはや後ろ向きな考えしか出てきません。カラーセレクトとか考えるのも面倒になってきました。この物件をまるまでワコーレのこと知らなくて、神戸在住の友人に聞いたら、問題なさそう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: Dグラフォートの3割値上がりは、たくさん．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T20:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dグラフォートの3割値上がりは、たくさんある売買実績のうちの1つではないですか？全体平均で3割ではないですよね？ルネ神戸磯上通もしかり。単発でみれば、値上がりする物件だってそりゃ出てくるでしょう。このエリアが近隣との比較で値上がり傾向にあるわけではないと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: まあ2000万代だったらネオチはグロス的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/991/</link>
<dc:date>2014-06-06T20:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ2000万代だったらネオチはグロス的にしないだろうね。ただ3000万だせるなら中古で立地いいほうが絶対いいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/990/">
<title><![CDATA[990: 同感です。磯上通は昔は確かに何もないエ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T20:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。磯上通は昔は確かに何もないエリアでしたが、今ではちょっとしゃれた店も増えてガイドブックにも載るようになってます。浜辺通とは既にエリアが違うと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/989/">
<title><![CDATA[989: ディーグラと場所違いすぎ！笑]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T19:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディーグラと場所違いすぎ！笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/988/">
<title><![CDATA[988: 私もNonですね。ルネやDグラを引き合．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T19:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もNonですね。ルネやDグラを引き合いに出していますが場所が違いますよ。今回はタイミングがラッキーだっただけです。ワコーレで新築より高く売れた中古を私は知りません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/987/">
<title><![CDATA[987: ＞984あのころはマンション安かったで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T18:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞984あのころはマンション安かったですね。建築資材が安かったうえに、企業が不動産を一斉に処分した頃の土地に建てたんですから。しかも不景気で、先安観からマンションも売れなかった時代。値上がりして当然だと思います。そしてここがそれに当てはまるかと言えば私はNonと推測します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: &gt;&gt;984中古物件等を出す．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T18:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984中古物件等を出す時、査定額を出すと思うのですが、何を基準にどこが出してるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: &gt;&gt;982完成ま二年…長す．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T18:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982完成ま二年…長すぎなんですよね～。生活とか考え方とか、色々変わっちゃうんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/984/">
<title><![CDATA[984: 地元の仲介会社の者ですが、おそらくここの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T17:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の仲介会社の者ですが、おそらくここの低中層階物件は値上がりすると思います（たぶん）。近隣に立ってあるルネ神戸磯上通は最近の取引ですと新築時より5%ほど値上がりしてますし、D'グラフォートタワーについては3割近く値上がりしてます。ですから、この辺りは決して人気のないエリアではないと思いますよ。昔はオフィス街だったから住む場所じゃないとか言われる方もいますが、現状はけっこう取引の多い場所です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/983/">
<title><![CDATA[983: わかります、わかります。目の肥えてる方．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T17:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかります、わかります。目の肥えてる方々とやらのご意見の割には何か必死感が滑稽ですね。ステマご苦労様です、お疲れさまでしたた。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: わかります。完成までの2年の間にもっと駅．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T16:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかります。完成までの2年の間にもっと駅近で仕様が良くここより安いマンション建設が始まったら後悔しそう。実際2年て結構な期間だし、それまでにさらにお金も貯まりそうだし…そう思ってしまう自分はこの物件はパスです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: なんか、この掲示板見てたら、住みたくなく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なんか、この掲示板見てたら、住みたくなくってきました。営業マンに騙されたんですかね〜キャンセルしようか迷ってます…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: 誰も売れていないとは言っていないのだが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[誰も売れていないとは言っていないのだが投資や初めてマンションを買う層には、ジャストフイットしているのは疑う余地はない。しかし目の肥えている人からは、粗が見えてしまっているという事。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[979: 鵜呑みにしてかしまいか、なんだかんだ言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-06T14:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鵜呑みにしてかしまいか、なんだかんだ言っても売れてるのは厳然たる事実なんだよな。まあ買った人の本音からするとぐたぐたネガ部分のみスポイルした稚拙な長文は無視でしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/978/">
<title><![CDATA[978: 975さんのいうとおり販売員は地元の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/978/</link>
<dc:date>2014-06-06T14:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[975さんのいうとおり販売員は地元の人間は少ないからよくわかってないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/977/">
<title><![CDATA[977: 国道２号線＆高速沿い、駅遠、低設備・仕様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/977/</link>
<dc:date>2014-06-06T13:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道２号線＆高速沿い、駅遠、低設備・仕様・・・今でもそんなに安くない気がするんですけど。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/976/">
<title><![CDATA[976: ここは実際に住んでみて、初めて安い理由が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/976/</link>
<dc:date>2014-06-06T13:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは実際に住んでみて、初めて安い理由が分かると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/975/">
<title><![CDATA[975: 今の中央区の物件の中では安いんだろうけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/975/</link>
<dc:date>2014-06-06T13:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の中央区の物件の中では安いんだろうけど、昔に比べると高いよ。もう少し東にはなりますが、10年くらい前のワコーレはもっと安かったですよ。今は「新築の中では安い」だけど、段々築年数がたったときにはそんな割安感もなくなるので、値段を下げざるを得ないでしょうね。ここは特に投資目的で買っている人が多いと聞きましたので、完成したら賃貸が大量に溢れていきなり値下がりでしょうね。そして、賃貸が思うよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;973何をもって大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/974/</link>
<dc:date>2014-06-06T12:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973何をもって大丈夫かは意見がわかれる所ではあるが、いくら安くてもあまりに危ない物件ならここまで売れないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/973/">
<title><![CDATA[973: マンションは立地だと良く言われるが、デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/973/</link>
<dc:date>2014-06-06T12:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは立地だと良く言われるが、デベやゼネコンも同等に重要。資産価値にも直結してくるしね。ここは・・・大丈夫なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/972/">
<title><![CDATA[972: ＞970　大丈夫。入居後、数年もしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/972/</link>
<dc:date>2014-06-06T11:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞970　大丈夫。入居後、数年もしたら売り物がかなり出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/971/">
<title><![CDATA[971: 一部の投機的要素の強い物件を除いて、原則．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/971/</link>
<dc:date>2014-06-06T10:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部の投機的要素の強い物件を除いて、原則的に不動産の価格は需要と供給で決まると考えていいのでは。勿論こちらの物件は後者の要素が強いかと。まあ、なんやかんや言ってもお買い得な物件かなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/970/">
<title><![CDATA[970: 抽選外れ続けて住めそうにないけどそこま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/970/</link>
<dc:date>2014-06-06T10:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選外れ続けて住めそうにないけどそこまで年数経たずに安く売り出されるならその頃になれば買いたいなって思ってます。近隣に住む賃貸者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;967 値落ちの割合が大きくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/969/</link>
<dc:date>2014-06-06T09:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967 値落ちの割合が大きくても、元が安いので金額で考えたら大したことないと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;966その計画、20年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/968/</link>
<dc:date>2014-06-06T05:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;966その計画、20年後の話と営業さんから聞きました。みなさん、もういい歳になられてる頃だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/966/">
<title><![CDATA[966: 既に300件超、契約済だそうです。歩道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/966/</link>
<dc:date>2014-06-05T23:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に300件超、契約済だそうです。歩道は広がる様に聞きました。マンションとして気になるのは、高速騒音くらい、、かな？ウォーターフロント構想があるので楽しみです。第一突堤にはラスイートホテルが近く建設確定、第二突堤には商業施設等計画されています。第三突堤は、9月より宮崎フェリーが就航確定。旧、国鉄跡地にも将来の計画が記されていました。これは、かなり先の事かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/965/">
<title><![CDATA[965: 西隣の大きな建物は創価学会ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/965/</link>
<dc:date>2014-06-05T16:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西隣の大きな建物は創価学会ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/964/">
<title><![CDATA[964: 東側の 道路が、歩道が広くなる予定は間違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/964/</link>
<dc:date>2014-06-04T23:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の 道路が、歩道が広くなる予定は間違いなく確実なんですかね〜東側の部屋を検討中ですが、貿易センタービルはそんなに気にならないのか、気になってます。ご意見あればよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/963/">
<title><![CDATA[963: 廊下の天井が低いと感じませんでしたか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/963/</link>
<dc:date>2014-06-03T20:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の天井が低いと感じませんでしたか？標準なのでしょうか？あと、キッチンまわりも少し古いタイプと聞きましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/962/">
<title><![CDATA[962: 固定資産税の件、それらしく書いてますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/962/</link>
<dc:date>2014-06-03T19:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税の件、それらしく書いてますが、検討者を不安にさせる為の嘘投稿っぽいですね。週末、確認して見ますけど常識的にあり得ないでしょうね。単なるネガでしょう。手を替え品を替えですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/961/">
<title><![CDATA[961: 私は契約の時、引き渡しまでにお支払い頂く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/961/</link>
<dc:date>2014-06-03T16:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は契約の時、引き渡しまでにお支払い頂くものは、もうありませんので…と聞きましたが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/960/">
<title><![CDATA[960: 登記も済んでないのに固定資産税が発生する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/960/</link>
<dc:date>2014-06-02T13:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記も済んでないのに固定資産税が発生するとは思えませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/959/">
<title><![CDATA[959: 27年度分の日割りって何の話ですか？そん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/959/</link>
<dc:date>2014-06-02T10:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27年度分の日割りって何の話ですか？そんな話、契約の時に聞いた記憶がありません。引き渡しは28年3月ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/958/">
<title><![CDATA[958: 957さんご解説いただきありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/958/</link>
<dc:date>2014-06-02T10:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[957さんご解説いただきありがとうございます。こういうのってヤヤこしくてあまり考えたくないのですが・・・大切な事なのできちんと対処しないとですね。２７年の日割り分は所有権が移転した日が基点になるのかなと思いました。でも確認しておかないとですね。勝手に思い込んでいると違った時になんだかなぁという思いをしてしまいがちなので（汗）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/957/">
<title><![CDATA[957: 竣工が27年10月なので固定資産税は27．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/957/</link>
<dc:date>2014-06-01T03:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工が27年10月なので固定資産税は27年が土地、28年が土地、建物にかかります。で、購入者がいつから負担するかって聞かれたら、一般的には引渡し後の日割り計算だと思います。ハンコ押しちゃえば、27年の日割りって言うのも何時からなのか不明ですが、貴方が27年から払わなければなりません。契約ですから。知らなければそれまでですが、疑問に思うならダメモトで交渉してみるのも有りかもね。これも100万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/956/">
<title><![CDATA[956: 27年度日割り土地代のみ、28年度土地、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/956/</link>
<dc:date>2014-05-31T22:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27年度日割り土地代のみ、28年度土地、建物、で固定資産税を払うような感じで書いてますがそれでいいのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/955/">
<title><![CDATA[955: 所有権がデペから購入者に移った時点で按分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/955/</link>
<dc:date>2014-05-31T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権がデペから購入者に移った時点で按分します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/954/">
<title><![CDATA[954: 1月1日時点の所有者に1年分請求されるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/res/954/</link>
<dc:date>2014-05-31T16:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月1日時点の所有者に1年分請求されるのであれば、再来年（平成28年）の固定資産税も和田興産の負担ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
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