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<title><![CDATA[藤和シティホームズ武蔵小山駅前【品川区小山】]]></title>
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<description><![CDATA[こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。▼物件概要はこちらhttp://www.towa-fudosan.co.jp/musako/popup/outline.html]]></description>
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<title><![CDATA[54: 藤和シティホームズ武蔵小山駅前☆住民掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-16T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤和シティホームズ武蔵小山駅前☆住民掲示板http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44215/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: こんばんわ。４５で書き込んだ者です。４９．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-11T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。４５で書き込んだ者です。４９にて書込みがあった件で、下記の掲示板を新しく立ち上げました。ＵＲＬは、これであっているのか不安です・・・。http://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html#1飛べない場合は、下記をコピペして検索をしてみてください。藤和シティホームズ武蔵小山駅前☆住民掲示板この間の管理組合の話はイマイチ集まる意味が感じられなくてがっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: こんにちは駐車場の件、ゲストパーキング賛．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-27T01:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは駐車場の件、ゲストパーキング賛成です。但し、ゲストの定義が難しくなるので、やはり、一日あたりの駐車料金を設定すべきと思います。例えば、1,000円〜1,500円ぐらいはどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: NO．40のリコです。そろそろこのスレッ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-19T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO．40のリコです。そろそろこのスレッドも無くなってしまいますね。みなさんの話が聞けて参考になっています。駐車場の件ですが、日割りは、ちょっと、、、引っ切り無しに知らない人が敷地に入ってくるのは不安です．ゴミも出て汚くなりそうです。１台分ぐらいゲスト用にどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 購入者です。私も何度もなおしてもらって、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-17T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。私も何度もなおしてもらって、鍵もらった日に確認でした。住み始めて気づくとこもあるのですが、諦め気味です。。。ごみ収集室の換気はこんなもんかなぁと思ってました燃えるゴミ収集日の前日にいったときは生ゴミのにおいがしてやだったので息とめて入って即効出ました＃このスレッドなくなってしまうんですね・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/49/">
<title><![CDATA[49: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/49/</link>
<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: みなさん、住み心地はいかがですか？気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-12T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、住み心地はいかがですか？気になる点など、ありませんか？ごみ収集室の換気とか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ４３改めＢｌａｃｋです。みなさんの意見は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４３改めＢｌａｃｋです。みなさんの意見は参考になりますね。悪い所が気にはなってていても、言えずに妥協をしてしまった方もいると思うんですよね。入居者のみなさんが揃ったところで、Ｋｏｎａさんの言うとおり意見を集めて申し入れをするというのも良い考えですよね。＞ＫｏｎａさんＫｏｎａさんもやられていたんですね…。私たちの部屋は手直しをするたびに傷だらけにされ、手直し補修箇所は計１００位になりましたよ。これだ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/46/">
<title><![CDATA[46: 共用部分が特に荒いですね。メールボックス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/46/</link>
<dc:date>2006-09-02T04:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分が特に荒いですね。メールボックスのところの、目線のステンレスプレートの張り方とか、夏休みの工作並です。住む分には、そんなに気になりませんが、将来の資産価値、売却の際の、グレード感評価を考えると、今のうちに、皆さんで気付いた点をリストアップして、申し入れてみるというのもいいかも知れませんね。個人ではなく、みんなの客観的評価ということであれば、対応もスムーズにして貰えるかもしれません。藤和さん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: こうやって見ると、仕上げがイマイチ、って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/45/</link>
<dc:date>2006-09-01T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうやって見ると、仕上げがイマイチ、って言う人多いですね。ハウスクリーニングは引き渡し直前に行うものだと思ったのですが、違ったんですね。でも、事前にハウスクリーニングをしてくれても、引渡し時に埃がたまっているんじゃ、意味がないですよねぇ・・・。引渡し後にお部屋に入ってかなりガッカリでした・・・。不動産屋さんに事前に確認したら「簡単な掃除道具だけで大丈夫です」って言われたけど、とてもそんな感じじゃな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/44/">
<title><![CDATA[44: 月極は、契約とか面倒臭そうじゃないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/44/</link>
<dc:date>2006-09-01T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月極は、契約とか面倒臭そうじゃないですか？日割りで、２０００円くらいなら、需要があると思うんですが。こんな感じで、居住者の意見交換の場があるといいですね。&gt;４３さん玄関がー、悲惨でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 初めまして購入者です。内覧会・再内覧会の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/43/</link>
<dc:date>2006-08-31T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして購入者です。内覧会・再内覧会の仕上げも酷く、部屋は傷だらけ…。あっちもこっちもダメ〜。呆れて言葉も出ませんでした。他の購入者の方は被害は少なかったのでしょうか？私たちは納得の行くまで手直しをさせたので鍵の引き渡し日まで最終確認を行っていました。なんとか引き渡しまで漕ぎ付いて、現在はホッとしている状況です。ご指摘の通り共用部分も雑な所が目立つと感じている方もいるみたいなので一致団結し、やり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/42/">
<title><![CDATA[42: 鍵の引渡しが無事に終わってほっとしていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/42/</link>
<dc:date>2006-08-31T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵の引渡しが無事に終わってほっとしています。お引っ越しをされたのは、半数くらい、という感じでしょうか？部屋の仕上がりに関して、確認会後にクリーニングは入っていないようです。最後にもう１回ハウスクリーニングをしておいて欲しかったです・・・。共有部分、自転車置き場の床のぬりむらと、階段のコンクリートのぬりむらが気になりますが、これは許容範囲内でしょうか？！空いている駐車場、ゲストパーキングだと平日は使．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駐車場に空きがあると、修繕積み立てに影響．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/41/</link>
<dc:date>2006-08-30T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に空きがあると、修繕積み立てに影響出ますね。一日単位で、ゲストパーキングとして、収入を得るというのは、どうでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/40/">
<title><![CDATA[40: 初めまして購入者です。部屋の仕上がりイマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-29T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして購入者です。部屋の仕上がりイマイチでしたね。クロスの汚れが目立ちました。雑巾で拭けば、取れる汚れなので、貼り直すまでもなかったのですが、気になりました。クリーニング費ケチったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/39/">
<title><![CDATA[39: こんにちは、クロスの小さな剥がれ等、指摘．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-24T06:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、クロスの小さな剥がれ等、指摘箇所はきれいに直っていました。共用部分は、みんなで一致団結！が必要ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/38/">
<title><![CDATA[38: 初めまして購入者です。いよいよ今週末です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/38/</link>
<dc:date>2006-08-23T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして購入者です。いよいよ今週末ですね。うちは部屋の仕上げはそこそこでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/37/">
<title><![CDATA[37: 初めまして。購入者です。内覧会で部屋の仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/37/</link>
<dc:date>2006-08-17T17:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。購入者です。内覧会で部屋の仕上げがイマイチでガッカリしました。共用部分も、壁のぬりむらや、ぬりがはげている部分もあったのですが、こちらから指摘をしないと直してくれないようなので、今週末の確認会で共用部分も汚い部分が目に付いたら指摘をした方が良いようです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/36/">
<title><![CDATA[36: ご無沙汰してます。内覧会は、何箇所か指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/36/</link>
<dc:date>2006-08-14T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご無沙汰してます。内覧会は、何箇所か指摘したものの、そこそこのできでした。ところで、駐車場まだ空きがあるって本当ですか？信じられません。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/35/">
<title><![CDATA[35: 内覧会どうでしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/35/</link>
<dc:date>2006-08-10T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会どうでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/34/">
<title><![CDATA[34: こんにちは。購入者です。近くまでいったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/34/</link>
<dc:date>2006-07-08T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。購入者です。近くまでいったので、のぞいたら、すっかり建物は出来上がって、駐車場の植木や、横の通路との境目の柵を作ってました。目黒線も地下にもぐってました。もうすぐ内覧会ですが、楽しみになってきました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/33/">
<title><![CDATA[33: みなさんはじめまして。購入者です。最近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/33/</link>
<dc:date>2006-05-16T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんはじめまして。購入者です。最近いろいろインテリアのオプション販売の案内を頂いてますが、みなさんどうなさってますか？とくにキッチンとか吊戸棚とかバルコニーの床面タイルとか、安くないしすごーく迷ってます。ご意見お聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 住民が結束して武蔵小山の雰囲気を変えてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/32/</link>
<dc:date>2006-04-28T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民が結束して武蔵小山の雰囲気を変えていくというのは、相当みんなが一致団結して頑張らなければいけませんね。あの商店街がある限り、そうそう変わらないでしょうからね。でも私は生まれてから結婚するまで武蔵小山で生活してきましたが、品格を高めなきゃいけないと思うほど悪い街ではないと思いますよ。そんなに心配するほど街の影の部分は目立ってませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 武蔵小山に住んで1年になります＠26号線．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-22T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小山に住んで1年になります＠26号線沿い賃貸で藤和さんのマンションもうちから見えてます。でもそろそろ新築を購入したいと思っています。利便性では東横と変わらない目黒線ですが、やはり皆さんのご指摘のように街の品格としては東横線に決定的に劣ります。歴史的に下町だから仕方ないですね・・・そんな街の品格を高めるには住民が結束するしかないと思います（国立がいい例ですが）。私のように賃貸で住んでいる者が商業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/30/">
<title><![CDATA[30: 私も武蔵小山はあまりかわらないと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T11:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も武蔵小山はあまりかわらないと思います。商店街の影響力は大きく、ゴチャゴチャした感じは昔からたいして変わってません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/29/">
<title><![CDATA[29: 残念ながら武蔵小山は、いつまでたっても武．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら武蔵小山は、いつまでたっても武蔵小山のままだと思います。自由が丘風になることはないでしょう。　それでも、自由が丘よりは庶民的で物価も安く、住みやすいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/28/">
<title><![CDATA[28: デベ　乙！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/28/</link>
<dc:date>2006-02-10T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベ　乙！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/27/">
<title><![CDATA[27: こんにちは。武蔵小山には生まれてから最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/27/</link>
<dc:date>2006-02-09T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。武蔵小山には生まれてから最近まで約３０年程住んでいましたが、便利な所というのが私の印象です。電車はそれほど混まないし、終電もそれなりに遅くまである。そこなら万一タクシーでも、目黒駅から深夜でも千円程度。商店街が大きいので買い物には困らないし、意外に物価は安いです。ただ便利な反面、２６号線の道路の近くに住む場合夜でもトラックは通りますし、休日でも車の往来は結構あります。（私の実家は古い木．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/26/">
<title><![CDATA[26: こんにちは。みなさんご近所さんになるとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/26/</link>
<dc:date>2006-02-09T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。みなさんご近所さんになるということで、仲良くやりましょう。確かに、後から入ってきて、出て行け！は、多少横暴かもしれませんが、いざ、暮らすとなると、少しでも住環境がよくなればと言うのが本音ですよね。駅２分というの商業地域ということを考慮すれば、贅沢は言えませんが、駅近の利便性と、快適な住環境が両立できれば、言うことないですよね。あまりにも、便利になりすぎて、周りが開け過ぎたら、築年の新し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/25/">
<title><![CDATA[25: 目黒区の図書館　　貸し出し利用できるそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/25/</link>
<dc:date>2006-02-08T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒区の図書館　　貸し出し利用できるそうですよ。ウソかもしれませんが。　別な所に、電話で聞いた人がいるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/24/">
<title><![CDATA[24: 品川区に税金をおさめてようといまいと、文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/24/</link>
<dc:date>2006-02-04T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川区に税金をおさめてようといまいと、文句を言うことはできない。そのへんは現在商業地域、商売するための場所だからめちゃ自由だよ。買う前にきちんと勉強しましょうね(^^;http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BE%A6%B6%C8%C3%CF%B0%E8]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/23/">
<title><![CDATA[23: 後からというか、確かにまだ品川区に税金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/23/</link>
<dc:date>2006-02-03T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後からというか、確かにまだ品川区に税金をおさめている身分ではないのでえらそうなこというなというのはご最もです。改めてお詫びするとともに、この掲示板からは去りたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/22/">
<title><![CDATA[22: ここは、商業地域なんで、、　　閑静な住環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/22/</link>
<dc:date>2006-02-03T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、商業地域なんで、、　　閑静な住環境を求める人には不向きな物件。後から来て、目の前でやってる商売が目障りだから　出ていけって　凄いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/21/">
<title><![CDATA[21: 不適切発言を多くしてしまったこと、お詫び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/21/</link>
<dc:date>2006-02-01T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不適切発言を多くしてしまったこと、お詫びいたします。大きな買い物をし、謙虚さが抜け落ちてしまったのかも知れません。あと 1 戸で完売みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/20/">
<title><![CDATA[20: 縁あって住むのだから、as is を受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/20/</link>
<dc:date>2006-02-01T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁あって住むのだから、as is を受け入れつつも、少しでも良いコミュニティにしたい、という思いだけなのですが、やりとりみて嫌な思いをされたかたがいたら申し訳ないです。了解しました。ただ、こういう意見がでると、活発化しつつあったやりとりが止まってしまうのが残念。。。と思って書きました。ところで、konaさま、結局どうされたのだろうと気になっておりました。また、あれだけ悩まれていたのだから真剣という．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/19/">
<title><![CDATA[19: 既存施設への批判や、撤去などの話は慎重に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/19/</link>
<dc:date>2006-01-28T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既存施設への批判や、撤去などの話は慎重に。一応マンションが、出来上がったコミュニティの中に入っていくのですし、そういうところでも人が居て生活の糧にしているわけですから。なにより感情的にもつれると、かえってうまく行くこともいかなくなるものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/18/">
<title><![CDATA[18: こんにちは。よろしくお願いします。たしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/18/</link>
<dc:date>2006-01-28T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。よろしくお願いします。たしか日当たりに関する資料があったと思います。夏、冬で何階のどの部屋までが陰になるかを図で説明した資料です。モデルルームの人に質問されてはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/17/">
<title><![CDATA[17: いくらなんでも、、、とこのスレッドの口火．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/17/</link>
<dc:date>2006-01-28T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでも、、、とこのスレッドの口火を切りながら、私も来週契約です。Ｄタイプにキャンセルが出たようですが、２階の陽当たりってどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/16/">
<title><![CDATA[16: そうです、おっしゃるとおりなのは承知なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/16/</link>
<dc:date>2006-01-20T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです、おっしゃるとおりなのは承知なのですが。とりあえず、手付けも払っちゃったし、ローンも通っちゃったので、早く腹を括りたいと思います。近所だったらしょっちゅう行って愛着が深められるのでしょうが、そんなに近くもないし、他に用事もないのでなかなか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/15/">
<title><![CDATA[15: かなり微妙なとこなんですね。環境について．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/15/</link>
<dc:date>2006-01-19T03:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり微妙なとこなんですね。環境については一過性のものではないので、揺るがない思いが出来上がるまで悩みきったほうがよいのかもしれませんね。確かに買うタイミングは 2 年前がよかったのでしょうが、結果論になりますし仕方が無いと考えています。2 年前はマンション価格がここまで鮮明に上昇傾向では無かったでしょうし、会社の業績がここまで上がってくることを予測することは難しかったでしょうから。私も、金利上昇．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/14/">
<title><![CDATA[14: ファーストOKビルとアダルトショップを気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/14/</link>
<dc:date>2006-01-18T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファーストOKビルとアダルトショップを気にしていた方が多かったなんて、、、同じ感覚がある方がご近所になるというのがわかって、じつは一番安心かも、です。ファースト・・・とアダルトショップが我慢できるかなと思う日と、思えない日が交差する感じなんですよねー。いま住んでる賃貸の環境が良すぎるので、余計に。。。でも、ここ2年くらいで土地も物件も価格があがってるし、金利もあがってきたので、良いタイミング（とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/13/">
<title><![CDATA[13: こんばんは ettol さん。よろしくお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/13/</link>
<dc:date>2006-01-17T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは ettol さん。よろしくお願いいたします。&gt; &gt; もしくは区に苦情出すとか。「教育上悪影響がある」とかね&gt; こういうことも、実際可能なのでしょうか？店舗型性風俗特殊営業開始届が無ければ警察に通報して一発で解決でしょうがさすがに提出してるのかな…。次回近くに寄ったら確認してみます。区の担当部署を見つけるところから始めることになると思います。区が動かないなら、歌舞伎町で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt; 看板撤去代くらい出して交渉して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/12/</link>
<dc:date>2006-01-17T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 看板撤去代くらい出して交渉してほしいものだわー、&gt; と思ったりしてしまったりして。ん〜、８９３と絡みたくないんで藤和さんの名前を出して苦情処理任すのは危ういかなと思います。マンションに嫌がらせされても、より困るんで。当てにならないけど区、武蔵小山商店街に頼らざるを得ないかな、という気がします。藤和、もしくは藤和コミュニティに相談してみるのも一つの手かと思います。春先にデコレーション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/11/">
<title><![CDATA[11: 私はファーストOKビルとアダルトショップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/11/</link>
<dc:date>2006-01-17T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はファーストOKビルとアダルトショップが最初から最後までネックでしたが最終的に契約しました。他にも気にしてた人がいたんですね〜いろいろ考えて、我慢できるかなと納得して購入決意しましたが、出来ることなら無くしてほしいです。&gt; もしくは区に苦情出すとか。「教育上悪影響がある」とかねこういうことも、実際可能なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/10/">
<title><![CDATA[10: そうそう、ファーストOKビルでしたね。名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/10/</link>
<dc:date>2006-01-16T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、ファーストOKビルでしたね。名前忘れてました。ほんとに苦情出せないかなー。というか、藤和さん、売れ行きもいいみたいだしどう考えても価格も絶対高いんだから、看板撤去代くらい出して交渉してほしいものだわー、と思ったりしてしまったりして。目黒中央図書館は使えたらいいと思ったんですけど、品川区民は貸し出しできないそうです。スポーツクラブのルネサンスがあっちがわですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/9/">
<title><![CDATA[9: あ”葬儀屋の 26 号沿いの隣の隣でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/9/</link>
<dc:date>2006-01-15T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ”葬儀屋の 26 号沿いの隣の隣でしたね。間違えました。線路側の隣の隣だと物件そのものですね… ＾＾；26 号通りを北上した場所ならば生活する上であまり通らないのでよいかな、とも思います。北側には、清水池公園、目黒中央図書館、目黒郵便局、平和通商店街などがありますが頻繁にショップの前を通ることもないかな…と。すんません。契約してしまってるので都合の悪いことは基本スルーする傾向が強いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/8/">
<title><![CDATA[8: ども、よろしくです。# マンション購入し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/8/</link>
<dc:date>2006-01-15T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ども、よろしくです。# マンション購入しようとしてから契約まで１ヶ月切ってますがな…&gt; アダルトショップはまさにマンション真裏という感じです。２６号沿い、葬儀屋だか国旗屋の隣の隣&gt; あたりの建物の2階。看板がしっかり出ています。… あれ？見落としてた … 隣ですね … 舞い上がってたらしいです。葬儀屋は数年で消えそうだけど、ファースト OK ビルはしばらく残るでしょうね。駅前整備時の区．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/7/">
<title><![CDATA[7: 舞い上がり組が登場して心強いです！？アダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/7/</link>
<dc:date>2006-01-15T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[舞い上がり組が登場して心強いです！？アダルトショップはまさにマンション真裏という感じです。２６号沿い、葬儀屋だか国旗屋の隣の隣あたりの建物の2階。看板がしっかり出ています。あのあたりは品川区と目黒区のハザマで取り残された一角という感じ。自分の家を説明するのに、「スナックやパブの集合ビルとラーメン屋の間」とはなんとなくいいたくないなー、というのが一番の悩みです。人間小さいですけど。。でも、見た上で買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/6/">
<title><![CDATA[6: 私も舞い上がって買ってしまいました。現時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/6/</link>
<dc:date>2006-01-15T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も舞い上がって買ってしまいました。現時点では南西側にはマンションの計画はないそうです。(by 藤和さん)南西側１ブロック潰せば結構大きめのマンションが建つかもしれませんが、住宅や自営業の作業場やらてんこ盛りなので用地買収は簡単にはいかないんじゃないかと思ってます。ラーメン屋のある雑居ビルだけならば、建替えても容積率の制約で 6 階が限度なんではないでしょうか。この物件の容積率が 500 % なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/5/">
<title><![CDATA[5: 再開発できっとできる高層マンションを待つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38182/res/5/</link>
<dc:date>2006-01-14T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発できっとできる高層マンションを待つ手もあるかも。もっとお高い値段になりそうですが。騒音は地下に入れば気にならないんじゃないですか。いまのままなら多いに気になるけど。道路も２６号も反対側向いてるので問題ないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
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