<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/">
<title><![CDATA[管理会社とのつきあい方]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/</link>
<description><![CDATA[マンション住民であり、かつ、管理会社相手にも仕事をしています。皆様の参考になれば、と思います。ここには、この管理会社はどうですか？とかリプレイスの検討のスレッドが多いです。が、まず前提として認識を持っていただかなないといけないのが、”管理会社の連中は普通の会社で使い物にならなかったゴミ連中の掃き溜めである”ということです。みなさんが会社で、”お前さっさと辞めろ”と怒鳴るほかない．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/36/">
<title><![CDATA[36: 元気で可愛い女の子が担当だったら総会の出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/36/</link>
<dc:date>2016-10-25T18:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元気で可愛い女の子が担当だったら総会の出席率が上がると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/35/">
<title><![CDATA[35: ゴミステーション、聞きなれない言葉です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/35/</link>
<dc:date>2016-10-01T02:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミステーション、聞きなれない言葉です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/34/">
<title><![CDATA[34: 極力関わらないのがベスト]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/34/</link>
<dc:date>2016-07-09T01:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[極力関わらないのがベスト]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/33/">
<title><![CDATA[33: 誤魔化しが通用すると考えている姿勢は、製．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/33/</link>
<dc:date>2015-11-18T08:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤魔化しが通用すると考えている姿勢は、製品にも当てはまる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/32/">
<title><![CDATA[32: 　ＮＯ３１様　そうですね。通常の方法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/32/</link>
<dc:date>2015-11-17T16:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ＮＯ３１様　そうですね。通常の方法は、その通りだと思います。「変更も致し方無し」と、常時その覚悟を持つ事（管理会社も組合も）が必要だと思ったまでです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞３０様　確かにそうですが、その前に担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/31/</link>
<dc:date>2015-11-17T15:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３０様　確かにそうですが、その前に担当者交代を要求したらどうでしょう。　その方が、労力が少なくて、改善される可能性が高いと思います。　会社変更は、それをしてくれない時でも良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＮＯ２９様　簡単な事です。管理会社を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/30/</link>
<dc:date>2015-11-17T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２９様　簡単な事です。管理会社を変更すればよいのです。総会決議で変更決議をすれば済む事です。難しく考えずに進めることです。但し、邪魔が入る事もあります。組合員も少しずつ勉強しながら、成長して行きます。管理会社に任せっぱなしは、良くありません。また、言いなりになることもありません。管理会社の対応が悪いのですから、替えるべきでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/29/">
<title><![CDATA[29: 管理会社に不具合を申し出ても余り真剣に取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/29/</link>
<dc:date>2015-11-16T23:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に不具合を申し出ても余り真剣に取り合ってもらえず、放置されたままということが度々あります。総会等で管理会社が承諾したはずのことも、いつまで経っても実行されないこともあります。そんな管理会社に対していい気分でないので、こちらから積極的に実行するよう働きかける気にもなれません。こういう管理会社に対して、何かいい対処法などありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/28/">
<title><![CDATA[28: 何処のマンションでも。役員の選任方法が、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/28/</link>
<dc:date>2015-11-08T22:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何処のマンションでも。役員の選任方法が、曖昧です。マンションが古くなると、マンションの維持管理に費用がかさむ。管理会社は、言うう事を聞いてくれる役員のなり手に触手が、？自分のマンションは、自分で守る事を知らない、組合員が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/27/">
<title><![CDATA[27: 私の知る独裁理事長はゼネコンの定年退職者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/27/</link>
<dc:date>2015-11-08T21:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知る独裁理事長はゼネコンの定年退職者。町内会強制加入規約を作り、管理費で扱っている。九州のマンションは、新規分譲時からゼネコン、デベロッパ関係者が理事会長期間役員が少くないようだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/26/">
<title><![CDATA[26: 貴方は、舐められている。理事長にしても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/26/</link>
<dc:date>2015-11-08T20:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方は、舐められている。理事長にしても、何もできない人間と思われている。知識がなければ、気力だけでは、濡れ衣を着せられますよ。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/25/">
<title><![CDATA[25: 副理事長と東急コミュニティーから、理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/25/</link>
<dc:date>2015-11-08T18:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[副理事長と東急コミュニティーから、理事長になってくれと頼まれてます。全ては、副理事長東急コミュニティーがやるから、心配しないでくれって。総会も出なくていいって。女性が理事長なら、文句もでないしって。その副理事長はも5、6年も副理事長をやってるんです。これって、やっぱり怪しいんですか。裏で、管理組合の金が工事代の一部が、懐に入ってるんですか？誰か教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞業者に袖の下を要求なんて当たり前。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/24/</link>
<dc:date>2015-11-01T15:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞業者に袖の下を要求なんて当たり前。それを避けるには、とりあえず独立系は避けるほうが賢明かもしれません。　デベ系は会社でボッタクるからより危険。＞・公募を行い、地場で頑張っている業者数社に声をかけ、真ん中の金額の業者に依頼する 　なんで真ん中の金額なんだ？＞相見積りで高すぎず安すぎずの見積りを出す業者を選択するのは建築業界では当たり前。 　入札は何のためにするの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/23/">
<title><![CDATA[23: 初めて知りました。当マンションの管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/23/</link>
<dc:date>2015-11-01T07:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて知りました。当マンションの管理会社は立派なところですが、管理員は住民の持ち物や着ているものの値踏みが趣味という下品下生な人間ということ。前職がというより、出自を疑うレベル。こんな人がプライベート空間でウロウロしていると気持ちが悪いのです。表の顔はいい人顔です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンカンなんて出されたところで、管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/22/</link>
<dc:date>2015-07-18T13:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカンなんて出されたところで、管理会社の職員と変わらないじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/21/">
<title><![CDATA[21: 東芝の不適切会計は品質とは関係ない。か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/21/</link>
<dc:date>2015-07-18T09:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東芝の不適切会計は品質とは関係ない。かさ上げした分、税金払ってたんだし何が問題なのか？関係あるのは株主だけである。地場の中小企業の社長のほうがよっぽどごまかしてるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/20/">
<title><![CDATA[20: 管理会社はピンキリでデベ系は年収700万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/20/</link>
<dc:date>2015-07-18T09:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社はピンキリでデベ系は年収700万円。独立系だと300万円。社員のレベルが同じわけがない。独立系にいるのは仕事に失敗したひと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/19/">
<title><![CDATA[19: 理事会では部屋番号と苗字だけ名乗って、一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/19/</link>
<dc:date>2015-07-18T09:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会では部屋番号と苗字だけ名乗って、一級建築士かマンカンの資格証を示せば管理会社はいうこときくよ。ゼネコン勤務で社名までいうのは勤務先を自慢したいだけ。管理会社の支店長ごときにひびるなら最初から言うべきではないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/18/">
<title><![CDATA[18: ↑勤務先を理事会で言うほうが悪い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/18/</link>
<dc:date>2015-07-18T08:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑勤務先を理事会で言うほうが悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞＞７久しぶりに書き込みます。大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/17/</link>
<dc:date>2015-07-18T01:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞７久しぶりに書き込みます。大手なら安心？粉飾決算の東芝に税金泥棒の三菱、日立。たとえば、マンションに関係のあるエレベーターを扱っている大手の実態でしょ？優秀な地場業者を連れてくるのがあんたの仕事。住民が連れてきた業者で問題が起きた場合はややこしくなるので、予想できる問題を最初から除外するのは当たり前。相見積りで高すぎず安すぎずの見積りを出す業者を選択するのは建築業界では当た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/16/">
<title><![CDATA[16: 本人に渡るのは薄給だけどね間に会社ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/16/</link>
<dc:date>2014-02-28T17:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本人に渡るのは薄給だけどね間に会社あるから仕方ないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/15/">
<title><![CDATA[15: ほら、こんな人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/15/</link>
<dc:date>2014-02-28T13:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほら、こんな人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/14/">
<title><![CDATA[14: 期待してないなら黙って金だけ払ってねｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/14/</link>
<dc:date>2014-02-28T12:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期待してないなら黙って金だけ払ってねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/13/">
<title><![CDATA[13: 誰も管理会社に期待などしてないよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/13/</link>
<dc:date>2014-02-27T21:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も管理会社に期待などしてないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/12/">
<title><![CDATA[12: スレタイの文章読みましたが酷いね。実態．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/12/</link>
<dc:date>2014-02-27T18:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイの文章読みましたが酷いね。実態がこうなら色々考えないといけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/11/">
<title><![CDATA[11: 一般的にいって、管理会社に勤務しているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/11/</link>
<dc:date>2014-02-27T14:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的にいって、管理会社に勤務しているのに、管業さえもっていないのはどうしてって思えるね。プロだったら、それぐらいは勉強してとらなくちゃね。マンション管理士までとはいわないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/10/">
<title><![CDATA[10: こんな人たち。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/10/</link>
<dc:date>2014-02-27T14:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな人たち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/9/">
<title><![CDATA[9: 支離滅裂ですね。これでは管理会社に手球に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/9/</link>
<dc:date>2014-02-27T09:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支離滅裂ですね。これでは管理会社に手球に取られる訳だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/8/">
<title><![CDATA[8: スレ主に異議申し立てしたいのですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/8/</link>
<dc:date>2014-02-26T19:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主に異議申し立てしたいのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;・管理会社が連れてくるところは絶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/7/</link>
<dc:date>2014-02-26T17:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;・管理会社が連れてくるところは絶対に使わない &gt;・住民が連れてくる業者も絶対に使わない &gt;・公募を行い、地場で頑張っている業者数社に声をかけ、真ん中の金額の業者に依頼する を行うだけで、今までの管理組合が苦労してきた問題を大幅に避けることが可能になります。 言ってる事がハチャメチャです。まず、管理会社が連れてくるところは「絶対」に使わない。→私も管理会社に勤めて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/6/">
<title><![CDATA[6: 管理会社、業者を使うのはお客である管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/6/</link>
<dc:date>2014-02-26T14:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社、業者を使うのはお客である管理組合であり、その管理者である理事長である。ダマされるのは管理組合、管理者の理事長が正しい判断が出来ないことが原因である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;”管理会社の連中は普通の会社で使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/5/</link>
<dc:date>2014-02-26T12:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;”管理会社の連中は普通の会社で使い物にならなかったゴミ連中の掃き溜めである”なるほど ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今年から理事をやっていますが、管理会社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/4/</link>
<dc:date>2013-12-23T22:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年から理事をやっていますが、管理会社のやりたい放題ですね管理費も中身をみると1割は下げれそうな雰囲気小修繕関連では相場の3割高いのは当たり前理事会で高いっとクレームを言ったらあっさり1割の値引きｗｗｗ理事会の第1歩としては見積りに疑問を投げかけるを（明確な理由をつけた上で）→自分なりに工事費をネット等で調べないとたんにギャーギャー言ってるだけの人なので管理会社も態度を改めない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1誤解しないでほしいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/3/</link>
<dc:date>2013-12-05T10:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1誤解しないでほしいのは、参考レスのこの管理会社が悪いと言っているわけではない。他の物件では、うまく言っている場合が多いので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 の続きです。したが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/2/</link>
<dc:date>2013-12-05T09:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 の続きです。したがって、足りないことは、何なのか？運営のうまく行っているマンションに見学しに行き、良いところを真似できるかである。新築の大規模の場合で、売れ残りがある場合は、デベさんにも管理組合がこうするとマンションが魅力的になるとプレゼンテーションできる人が、管理組合の一番始めの期の人がいることで変わる。デベが嫌がるなら、価値の下がる前。築後2-3年後に売却して、違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/1/">
<title><![CDATA[1: 決して管理会社が悪いわけではない。管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381747/res/1/</link>
<dc:date>2013-12-05T09:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決して管理会社が悪いわけではない。管理組合の意識と住民の意識。一番は、ゴミの出し方でわかる。ゴミの出し方は、性格を形成する。ゴミステーションの清潔さは、民度に比例する。しっかりしている管理会社は、住民に対して以外と躾を要求している。このゴミステーションは、ブリ○アなどを管理しているマンション管理会社の物件。とても臭くて入ることができず他の場所に、ゴミを不法投棄してしまっている人が出．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>