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<title><![CDATA[転勤族ですが一戸建ての購入・運用はできますか？]]></title>
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<description><![CDATA[全国転勤がある仕事に従事しておりますが、老後のことを考えるとマンションより一戸建てにしようかなっと思っております。ただ、一戸建てだと転勤して、賃貸としてローンの返済をして行けるのか不安であります。というのも一戸建てを賃貸として出して果たして需要が継続的にあるのかという点であります。一戸建ての購入予定場所は、急行停車駅から徒歩１０分くらいの物件の検討を日々しております。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;39千葉県の土地を私も持．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-03T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39千葉県の土地を私も持っておりますし、色々と見て回ったこともあります。気が付いた注意点を以下に述べます。手賀沼や印旛沼、成田周辺を除くと、大都市部以外では下水道が未整備な地域が多く、下水処理を浸透式（まだマシ）や宅地内循環式（最悪）でやっている地域もあります。あなたの親の地域はどうなのでしょうか？できれば両親の実家の近くに、土地を取得するのがいいと思います。年間で数万円から十数万．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;39移動するなら、投稿（．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-02T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39移動するなら、投稿（スレそのものの移動なら１投稿がいいと思います。）の右上にある「×」を押すと削除依頼の投稿様式が出てきます。ここで、お立場「投稿者自身」、理由「その他」の選択して、書き込み欄に移動してもらいたい分野とその理由（趣旨）を記述します。これであとは管理者の判断で移動してもらえます。&gt;&gt;39土地価格が下がっている状況になると、建築条件付は外れるし、価格その．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 良いなと思う土地は建売業者が押さえていて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-02T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いなと思う土地は建売業者が押さえていて、土地のみの購入が難しかったり、固定資産税や更地の管理で費用がかかったりと、土地だけ購入するのもどうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/39/">
<title><![CDATA[39: スレ主です。ありがとうございます。スレを．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-02T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ありがとうございます。スレを移そうと思うのですが、このまま続きで書き込めるように移すにはどうしたらよろしいでしょうか？勉強になりました。土地だけある程度お金がたまったら現金で購入するのが最善策ですね。皆さんの言うとおり、転勤の可能性があるのに、あと何年もまだ首都圏にいるだろうからといって一戸建てを買うのは適策ではないと考えるようになりました。リスクがありすぎます。毎月住宅ローンを払うつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;35＞持ち家が欲しいとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/38/</link>
<dc:date>2008-06-02T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35＞持ち家が欲しいという欲望があるのです。その欲望が仇です。自分で住む前提でしょう。無駄な投資です。最初から人に貸す前提と、自分が住む前提だと、ローンの組み方から異なります。最初から人に貸す前提の場合は、土地を先行取得して、借金を全額返済してから、建物を全額借金で建てます。これが一番効率的な節税方法にもなります。建物も５棟以上を建てるか、１０戸以上の賃貸マンション・アパートにする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/37/">
<title><![CDATA[37: 場所にもよるかもしれませんが、戸建の賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-02T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所にもよるかもしれませんが、戸建の賃貸は借り手が少ないのでは、いろんな近所付き合いも面倒ですし、メンテにおいても・・借り手がいなければ家は痛みますし、貸すつもりならマンション購入の方がお勧めです。それより転勤があるうちは、買わないほうがいいのでは・・その分ためて将来落ち着くときにその時の物件を買われたほうが、転勤であちこちいくうちにその土地が気に入りそちらに永住する方がよいと思うようなことがある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35＞アパートローンとや．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-01T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35＞アパートローンとやらになって金利が引き上げられたら払えなくなる人も多いのではないでしょうか。人に貸すようになったら、自宅を建てるためと条件が変わるんだから、当然です。その分インカムゲインが入ってくるんですから、貸し手が高い金利にしても、払えなくなるとは思えません。マンションと異なり定着率は高いので、一度お客さんが付いてしまえばリスクも少ないです。ただ一般借家契約では、出て行っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/35/">
<title><![CDATA[35: スレ主です。皆さんのご意見を聞いていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/35/</link>
<dc:date>2008-06-01T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。皆さんのご意見を聞いていると、一戸建ての検討は慎重に慎重を期すべきだと思いました。最初の少ししか住まずに転勤に出て戻ってきたら築30年の家に住む可能性もありますし。ただ、持ち家が欲しいという欲望があるのです。一般的に転勤族の方は持ち家比率は低いのですかね。皆さんの間で転勤後の住宅ローン金利が上がるとおっしゃる方とそのままと意見が違いますが、それも金融機関によってということでしょうか。一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/34/">
<title><![CDATA[34: 住居は住むもので投機の対象ではない。これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/34/</link>
<dc:date>2008-06-01T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居は住むもので投機の対象ではない。これを投機の対象にしてしまったのは、言わずと知れた不動産業。不労所得の最たるものだ。これが、住宅産業まで手を広げ、建築業界のモラルが破綻し、数々の問題を起こしている。今度は、一般の購入者が投機の対象と考え始めた。利用されて引っ掛けられるのが落ち、素人は投機などやめた方が良い。失敗した野球人の例はみなさんご存じだろう。餅屋は餅屋ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;11スレ主さん。あなたは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/33/</link>
<dc:date>2008-06-01T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11スレ主さん。あなたは何でしかし、「マンション何でも相談」スレに、このような内容のスレを立てたの？戸建か賃貸のスレに移動した方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;28さんすみません。どう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-01T07:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28さんすみません。どういった理由なのか教えていただけないでしょうか。私は転勤族でフラット３５を利用してマンション買いました。そして、既に転勤になって他人に貸してます。ちなみに借りる前にも転勤必至と伝えて借りてます。当然ですが転勤決定時に金融機関にその旨を連絡しました。自分としては何も問題は生じていないのですが、どのような問題があるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;26文句言うも何も借りる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/30/</link>
<dc:date>2008-06-01T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26文句言うも何も借りる前から明言されている決まりですから(^_^;)もっとも、転勤先で家賃補助が出る（役職によって１０〜２０万円／月）ので、金利アップなんて気になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;11考え甘いですよ。＜貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/29/</link>
<dc:date>2008-06-01T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11考え甘いですよ。＜貸した場合のリスク＞戸建を貸すとすると、どんな契約形態でするのでしょうか。定期借家契約ですか？それとも、一般の借家契約ですか？戸建を貸すのは、マンションよりも長い期間貸し続けるケースが多くなります。定期借家だと、家賃はかなり安くしなければなりません。一般の借家契約だと、なかなか出ていってもらえないだけでなく、立退き料も必要になりますよ。＜住宅ローン契約＞既に、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/28/">
<title><![CDATA[28: 転勤族がマンション・一戸建てを購入し、転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/28/</link>
<dc:date>2008-06-01T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族がマンション・一戸建てを購入し、転勤時には賃貸に出すことを前提にする場合昔であれば住宅公庫、今であればフラット35を使わないのはある意味住宅ローンを組む上での基礎知識だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/27/">
<title><![CDATA[27: 戻って来て自分が住めば、又１％に戻るんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/27/</link>
<dc:date>2008-06-01T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戻って来て自分が住めば、又１％に戻るんだから文句言う理由も無いと思うんだけど。銀行だって商売やってんだからそういう契約に基づいてお金はきちっと取るのは仕方ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/26/">
<title><![CDATA[26: 会社都合で転勤させられて、賃貸に出したら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/26/</link>
<dc:date>2008-05-31T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社都合で転勤させられて、賃貸に出したら金利が１→２％に上げられるのですか？文句言う人いないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;19さん&gt;なにその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/25/</link>
<dc:date>2008-05-31T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19さん&gt;なにその変な契約。どこの銀行でしょうか？うちの会社の住宅融資はそんな感じ。自住居用のときは１％、賃貸した時は２％自住居用に低金利で融資してるから用途以外は高く設定するらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;15&gt;どこの銀行で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/24/</link>
<dc:date>2008-05-31T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15&gt;どこの銀行ですか？　面白いですね。数多くの人が利用しているであろう住宅金融公庫のことです。&gt;返済に滞りなければ&gt;転職しようが&gt;無職になろうが&gt;転勤しょうが&gt;問題ありませんよ。住宅金融公庫の場合は勤務先の変更時に連絡しないと金銭消費賃借契約に違反することとなり融資金額の残材を一括して返済いただくことになると明記されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/23/">
<title><![CDATA[23: 若い頃は一戸建て志向でしたが、借り上げマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/23/</link>
<dc:date>2008-05-31T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い頃は一戸建て志向でしたが、借り上げマンションを転々と住むうちにすっかりマンション志向になりました。買った一戸建てを借りてくれている間は家賃収入が入って良いのですが、その家族が出ていって、次の家族が決まるまでが非常にイライラします。不動産会社に管理してもらうので、家の担当者とのやりとりも面倒です。古い一軒家とグレードの低い新築マンションと年数の経った国産車。これが我が家の財産ですが、昔、一戸建て．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 提携ローンで、住居の利子補給とかを受けて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/22/</link>
<dc:date>2008-05-31T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[提携ローンで、住居の利子補給とかを受けてるんじゃない？だから通常の住宅ローンに借り変えなければならない。勤務先企業や税金から利子補給されているようなのは、銀行名であれ銀行ローンと言わないと思う。って、言っていないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/21/">
<title><![CDATA[21: １８です。すみません。口頭で言われました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/21/</link>
<dc:date>2008-05-31T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８です。すみません。口頭で言われました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/20/">
<title><![CDATA[20: 戸建てもマンションも居住経験ありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/20/</link>
<dc:date>2008-05-31T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てもマンションも居住経験ありますが、戸建てがお好みなら転勤が確定してるのに今購入するのはやめた方がいいです。マンションは、コンクリの箱なのである程度劣化しても内装はリフォームでいじれますが、木造は経年劣化が目に見えやすいです。長年住んでいれば、その劣化も愛着となって良いですが買っていくらも住まずに貸し続け、３０年とかで戻っても、その老朽ぶりにかえってがっくりくるかと。また戻ってくるタイミングに．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞賃貸貸しにした際には契約のやり直しの上．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞賃貸貸しにした際には契約のやり直しの上利子の高いものに変更という契約なにその変な契約。どこの銀行でしょうか？残債がある間は、勝手に売却は出来ないと思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 私が借りている銀行からも賃貸貸しにした際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/18/</link>
<dc:date>2008-05-31T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が借りている銀行からも賃貸貸しにした際には契約のやり直しの上利子の高いものに変更という契約です。賃貸に出した場合、家賃収入にはかなりの税金が徴収されます（他の所得と合算され３０％ほど持っていかれる事も）。その上減価償却期間が戸建ての場合３０年ありませんので不利とも言えます。賃貸に出す場合必ずリフォームが必要で仲介手数料や広告費、管理委託料家賃の５％ほど掛かります。ほかに固定資産税や保険空室リスク．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: スレ主は実家を相続してそこに住む可能性が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主は実家を相続してそこに住む可能性があるんじゃないの？一戸建てに住みたけれは当面借家でいいんじゃない。新築の値段払って家賃３０年貰って３０年後に、ほとんど自分では住まず、築３０年たった家が手に入るのと、３０年借家暮らしして定年後に築３０年の家買うのとどっちがトクかはわからないよ？買うと固定資産税や火災保険、地震保険がいるし、家賃収入にも税かかるし維持するのにも内装や水周り直さなきゃならない。借．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 運用など要らぬリスクを犯さないこと。思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/16/</link>
<dc:date>2008-05-31T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運用など要らぬリスクを犯さないこと。思うつぼです。おやめなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;少なくともうちが借入しているとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/15/</link>
<dc:date>2008-05-31T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;少なくともうちが借入しているところは転勤して他人に無断で貸した場合は一括返済してもらうとはっきり書いてあります。どこの銀行ですか？　面白いですね。一括で買えないからローン組んでる訳で、そんな人に一括・・・・まあ　売れって事ね。返済に滞りなければ転職しようが無職になろうが転勤しょうが問題ありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;そもそも転勤になって他人に貸す際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/14/</link>
<dc:date>2008-05-31T08:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そもそも転勤になって他人に貸す際住宅ローンで何か問題になるのでしょうか？よくある事例なので、事前に連絡すれば問題にならないと思います。でも、転勤になった場合、転勤先の住居費が必要になります。購入した家のローンを支払うのが困難と判断された場合（返済が滞るなど）は一括返済を求められることもあるでしょう。&gt;無理なことを承知で銀行は一括を求めてくるとは。やはり転勤になった際は銀行に必ず連絡を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/13/">
<title><![CDATA[13: 銀行に連絡しなかったら、契約違反ですので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/13/</link>
<dc:date>2008-05-31T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に連絡しなかったら、契約違反ですので大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/12/">
<title><![CDATA[12: 今、一戸建てに住んでみたいんでしょう？で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/12/</link>
<dc:date>2008-05-31T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、一戸建てに住んでみたいんでしょう？でもその代償は何十年もかけて払う事になるんですよ。定年後に戻って来たときに築３０年の古家に住みたいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/11/">
<title><![CDATA[11: スレ主です。みなさんありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/11/</link>
<dc:date>2008-05-31T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。みなさんありがとうございます。場所は総武線の千葉方面でして現在29歳でございます。実家が千葉県ですので、親元に近い千葉県に最終的には戻ってこようと考えております。やはり現在賃貸で都内在住ですが、賃貸で家賃を払い続けるのがなにかもったいなくて一戸建てを検討しております。マンションも一応検討には入れておりますが。そもそも転勤になって他人に貸す際住宅ローンで何か問題になるのでしょうか？一括精．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/10/">
<title><![CDATA[10: 転勤族にとって「一戸建」は定年後に買うも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/10/</link>
<dc:date>2008-05-30T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族にとって「一戸建」は定年後に買うものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/9/">
<title><![CDATA[9: うちはマンション購入費用の大半をフラット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/9/</link>
<dc:date>2008-05-30T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはマンション購入費用の大半をフラット３５で借りて僅か数年で転勤となり他人に貸してます。でも、転勤の審査など、あったのか？といった感じです。子会社転籍かつ、転勤地変更が決まったとの連絡をしましたが具体的な説明を求められることなく書類だけの手続き完了しました。あっさりしたもんでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/8/">
<title><![CDATA[8: 転勤など、止むを得ない場合はローンの利率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/8/</link>
<dc:date>2008-05-30T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤など、止むを得ない場合はローンの利率が高いものに変更されるか一括返済を求められます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;スレ主さん転勤族でも購入する人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/7/</link>
<dc:date>2008-05-30T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さん転勤族でも購入する人は多いし、一戸建ても居るでしょうけどやはり、賃貸に出すとすればマンションの方が需要は多いでしょうね地域にもよるでしょうけど、需要がどの程度あるかは、やはり地元の不動産会社に聞くのが一番でしょうね。&gt;２さん転勤族でマンションを購入済み、しかも２年目で転勤（購入時にはある程度わかっていましたが）今は賃貸に出しています。転勤族が購入する理由は色々あるだろうけど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主さんの年齢、購入検討中の地域が明に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/6/</link>
<dc:date>2008-05-30T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの年齢、購入検討中の地域が明にならないと、あまりいい返答が無いような。購入は現金買いをするのでしょうか？住宅ローンは適用できないだろうし、ローンを考えてたら止めたほうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/5/">
<title><![CDATA[5: 転勤族です。勤続20年で6回転居しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/5/</link>
<dc:date>2008-05-29T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族です。勤続20年で6回転居しました(^_^;)一戸建て借りてみたいですね。&gt;一戸建ての購入予定場所は、急行停車駅から徒歩１０分くらいの物件の検討を日々しております。一戸建てで駅徒歩10分なら、関東なら通勤１時間半以内、大阪なら通勤１時間以内なら前向きに検討しますね。&gt;というのも一戸建てを賃貸として出して果たして需要が継続的にあるのかという点であります。一方、自分の役職で許可の出る．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/4/">
<title><![CDATA[4: 一戸建てを４０００万で買い、ずっと貸して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/4/</link>
<dc:date>2008-05-29T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てを４０００万で買い、ずっと貸しています。途中、給湯器等の設備も古くなり交換が必要でした。家の塗装も塗り替えました。そろそろ定年近いので４０００万＋数百万の新築マンションを買いました。両方を合わせるとグレードの高いマンションを買えたでしょう。（涙さて、あなたはどうしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/3/">
<title><![CDATA[3: これから一戸建ての価格が上昇するなら分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/3/</link>
<dc:date>2008-05-29T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから一戸建ての価格が上昇するなら分かりますけど、望み薄ですものね。老いて足腰が不自由になると、徒歩１０分も遠いですよ。今から決めてしまうより、将来決めたほうが無難なのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/2/">
<title><![CDATA[2: 働いてる間は借家暮らしして定年になってか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3764/res/2/</link>
<dc:date>2008-05-29T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[働いてる間は借家暮らしして定年になってから退職金で2LDKマンションを購入する、でいいんじゃないでしょうか。その頃には多分子供も独立してますよね。転勤族が買う理由がわかりません。]]></content:encoded>
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