<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/">
<title><![CDATA[性能評価書って必要ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/</link>
<description><![CDATA[あるとメリットそんなにあるのでしょうか。付いているマンションのデベの営業が、付いてない（競合）物件はそれを理由に見る価値すらない、と言います。でも性能評価書アリで食洗機なし床暖房無しディスポーザー無しペアガラス無しの物件より評価書無しでも設備ある方がいい気がするんですが。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;0605です。後からはがしていれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/7/</link>
<dc:date>2008-06-21T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;0605です。後からはがしていれるっていうのではなく、設計変更とかに対応してもらえる場合は仕様になくても自室だけできるという意味でした。自分もそれで見積もりはとったので（高かったのでやめましたが）ディスポーザーやペアガラスは共有部分に影響するので、お金つんでも最初の仕様になければ変更はできないなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/6/">
<title><![CDATA[6: 床暖房は事実上無理じゃない？新築のフロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/6/</link>
<dc:date>2008-06-20T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房は事実上無理じゃない？新築のフローリング剥がして温水式床暖房入れる人って居ないと思う。電熱式は電気代の無駄だしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/5/">
<title><![CDATA[5: メリットといわれると難しいですが、あった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/5/</link>
<dc:date>2008-06-19T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メリットといわれると難しいですが、あった方がいいかな、って感じ。付いてない（競合）物件はそれを理由に見る価値すらない、とまでは思いません。スレ主さんのいわれる中で、食洗機や床暖房は後付やオプションもできるから比較しなくていいと思います。欲しければ自分でつければいいし。性能評価は自分じゃつけられません。ディスポやペアガラスは共有設備なので、比較対象にいれてもいいかな。あ、メリットらしいものといえば性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/4/">
<title><![CDATA[4: この問題は、役人が決めた評価基準を重要視．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/4/</link>
<dc:date>2008-06-19T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この問題は、役人が決めた評価基準を重要視するか自分の求めている基準を重要視するか？ではないでしょうか、デベは売れる物件を作ります。あなたが、国の基準を信頼できるのなら評価基準を重要視すればよいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/3/">
<title><![CDATA[3: 市川の物件はこれの過程で不備が見つかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/3/</link>
<dc:date>2008-06-19T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市川の物件はこれの過程で不備が見つかったわけでしょ。少なくともそういう検査をクリアした物件であることは、決してマイナスにはならないよね。どこを評価するかはその人次第。あなたみたいに大した価値がないと思う人もいれば、市川の件を重視して、評価が付いている物件を前提で選ぶ人もいる。ただ少なくとも現時点では一般的には資産価値に大きく影響を与えるものでも無いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/2/">
<title><![CDATA[2: 私が購入したマンションには「設計住宅性能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3742/res/2/</link>
<dc:date>2008-06-18T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が購入したマンションには「設計住宅性能評価と建設住宅性能評価」がついていました。しかし、購入の決め手は子どもの小学校まで非常に近いことやスーバーが近いなどの立地と間取りや設備等です。今、性能評価がついているマンションが増えているように感じますが、ついているから良い。ついていないから悪いということはないと思います。参考までにＨＰに載っていた内容です。住宅性能表示制度は、不動産会社とは別の第三者機関．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>