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<title><![CDATA[専用庭]]></title>
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<description><![CDATA[内覧会に行ってきました。図面を見て狭いと覚悟していた庭が、想像以上に狭い・・・うーむ。。。。植樹と柵の部分が専用庭の部分に組み込まれているので、その分、50センチほど狭くなってました。たかが50センチ、されど50センチ。狭い庭には痛いです。庭っつーか、花壇だなぁ。皆さん庭は活用してますか？]]></description>
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<title><![CDATA[536: 登記簿上は１階の庭はみんなのものやから、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T21:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記簿上は１階の庭はみんなのものやから、誰が使ってもええんやで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[535: 大島テル]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T22:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大島テル]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[534: 専用庭に季節の草花を植えるくらいのことは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T16:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭に季節の草花を植えるくらいのことは認めるが、体長７０cmの明らかに雑種の大型犬（１８歳）を埋葬することは認めない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[533: 火す照りっくになるなよっﾄﾞﾝ(　ﾟд．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/533/</link>
<dc:date>2025-09-03T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火す照りっくになるなよっﾄﾞﾝ(　ﾟдﾟ)ﾏｲ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/531/">
<title><![CDATA[531: 庭に遺体とか、もう住めないね。]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T01:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭に遺体とか、もう住めないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/530/">
<title><![CDATA[530: まあ、たまには落ちることもあるで]]></title>
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<dc:date>2025-08-29T23:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、たまには落ちることもあるで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[529: 自死の場合いかないみたいよ、生き物が落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/529/</link>
<dc:date>2025-08-26T22:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自死の場合いかないみたいよ、生き物が落ちてきたの？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[528: &gt;&gt;525 匿名さん資産が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T19:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;525 匿名さん資産が下がれば落ちてきた家庭に損害賠償がいきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/527/">
<title><![CDATA[527: その子の顔面見たら、返却してくると思う（．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T18:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その子の顔面見たら、返却してくると思う（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[526: 植木鉢が落ちてきたときは血相変えて理事会．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T17:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植木鉢が落ちてきたときは血相変えて理事会に怒鳴り込んでくるのに、女児用パンツのときは黙って自分のものにしておる変態ジジイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/525/">
<title><![CDATA[525: 落下物、最悪の場合は人とか。覚悟も必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/525/</link>
<dc:date>2025-08-26T13:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落下物、最悪の場合は人とか。覚悟も必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/524/">
<title><![CDATA[524: &gt;&gt;521 名無しさん庭付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/524/</link>
<dc:date>2025-08-26T12:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;521 名無しさん庭付マンションの欠点は、湿気対策ですね。これば庭有無ではなく一階特有のものですが、こまめに換気を忘れずに、除湿機の検討も。新築時、一階ですので上層階に比べて安価に購入できたと思います。道路沿いでなければ売りに出すと直ぐに売れる傾向にあります。そう考えると投資物件になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/523/">
<title><![CDATA[523: 土いじりしたくないのに、家の中土砂だらけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/523/</link>
<dc:date>2025-08-26T12:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土いじりしたくないのに、家の中土砂だらけとか？それって越谷。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/522/">
<title><![CDATA[522: 土いじりしたいのに、戸建て住まないとか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/522/</link>
<dc:date>2025-08-26T11:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土いじりしたいのに、戸建て住まないとか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/521/">
<title><![CDATA[521: &gt;&gt;515 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/521/</link>
<dc:date>2025-08-26T00:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;515 評判気になるさん一生の住まいとして購入したマンションなので防犯や安全面で褒めて貰えて嬉しいです。出入り出来ないのは残念でしたか、専用庭で家庭菜園を始め、子供がトマトを喜んで収穫してるのを見ると、庭付きのマンションを買って良かったなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/520/">
<title><![CDATA[520: ご立腹なんですね、ドンマイ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/520/</link>
<dc:date>2025-08-24T19:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご立腹なんですね、ドンマイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/519/">
<title><![CDATA[519: 深夜に炊き出しの準備はせんやろが？明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/519/</link>
<dc:date>2025-08-24T16:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深夜に炊き出しの準備はせんやろが？明け方って知らないの？英語以前に日本語学べや。ボケッ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/518/">
<title><![CDATA[518: 深夜に愚痴ってみたんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/518/</link>
<dc:date>2025-08-24T11:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深夜に愚痴ってみたんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/517/">
<title><![CDATA[517: そうだと思います。スレ流しです。ボケッ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/517/</link>
<dc:date>2025-08-24T04:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだと思います。スレ流しです。ボケッ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/516/">
<title><![CDATA[516: そうでもないと思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/516/</link>
<dc:date>2025-08-23T15:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでもないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/515/">
<title><![CDATA[515: &gt;&gt;514 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/515/</link>
<dc:date>2025-08-22T07:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514 マンション掲示板さん避難通路ではないので軽量のものであれば問題ない筈です。消防点検の検査員に聞けば教えてくれると思います。専用庭から出れないのは残念ですが専用庭を避難通路にする作りは、専用庭とベランダがバルコニーで区切られていない、非常階段が左右にない建物に多いです。つまり、その分耐震性と延焼性が低い建物ということになります。地域条例によるものかも知れませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/514/">
<title><![CDATA[514: &gt;&gt;513 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/514/</link>
<dc:date>2025-08-21T18:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;513 マンション検討中さん管理責任を負うなら空かないのも我慢てすかね。庭の壁側は砂利ですが物は置かないよう気をつけます。いろいろとありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/513/">
<title><![CDATA[513: &gt;&gt;512 匿名さん専有者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/513/</link>
<dc:date>2025-08-21T07:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;512 匿名さん専有者用の扉にしてしまうと、専用使用箇所とは言え、防犯上の管理責任が出てきますので、どうなんでしょうか？消防の避難通路とした場合、動線上に物が置けませんので、避難通路でない方が良いです。一時避難場所の場合は、可燃物等は置けませんので、ウッドデッキ等は不可です。専用庭の壁側は芝生なのでしょうか？芝生であれば定期的に維持管理していただきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/512/">
<title><![CDATA[512: &gt;&gt;511 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/512/</link>
<dc:date>2025-08-21T07:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;511 マンション検討中さん詳細なご説明ありがとうございます。確かにベランダがコンクリートでテラスもインターロッキングですね。確かに避難通路の図をもらった気がするので確認してみます。けど、せっかく庭に扉あるのにそこからすぐに出れないのはガッカリなんですよね??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/511/">
<title><![CDATA[511: &gt;&gt;510 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/511/</link>
<dc:date>2025-08-21T06:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;510 口コミ知りたいさん避難階の考え方、二方向避難の考え方があります。右の角部屋であれば、玄関から右に出れますので問題ないと思います。右側に階段がない場合、左の部屋が火災が起きた場合、袋小路になりますので、専用庭に避難通路を設ける必要があると思います。専用庭で待機は、ベランダがコンクリートで出来ていて、テラスもインターロッキングで出来ていますので、延焼の可能性は低いと言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/510/">
<title><![CDATA[510: &gt;&gt;509 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/510/</link>
<dc:date>2025-08-21T00:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;509 マンション検討中さん玄関でて右に曲がると廊下があり出口があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/509/">
<title><![CDATA[509: &gt;&gt;507 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/509/</link>
<dc:date>2025-08-20T19:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;507 評判気になるさん玄関がベランダの反対側にあると思いますが玄関を出て右側に階段ないし出口はありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/508/">
<title><![CDATA[508: 連投です。ちなみに、我が家の庭はこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/508/</link>
<dc:date>2025-08-19T22:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投です。ちなみに、我が家の庭はこんな感じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/507/">
<title><![CDATA[507: 499を投稿した者です。みなさんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/507/</link>
<dc:date>2025-08-19T22:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[499を投稿した者です。みなさんありがとうございます。私も502さんのように内側から開けられると思ってたので管理人しか開けられないのはおかしいと思うんですよね。しかもデベの説明だと避難の際は管理扉開か無いので隣のベランダに逃げろと言われたのですが、隣の庭扉も開かないし、窓は鍵が掛かってるだろうし逃げれないんですよね。したらデベは隣のベランダで安全になるまで待機して下さいってアホな説明だった．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[506: なるほど、そおだったのか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/506/</link>
<dc:date>2025-08-13T01:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、そおだったのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/505/">
<title><![CDATA[505: 一般的にマンション上階のバルコニーから下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/505/</link>
<dc:date>2025-08-12T20:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的にマンション上階のバルコニーから下を見ると１階の専用庭が見える。つまり１階には上階のバルコニーに相当する「バルコニーテラス」部分があり、それに接続する形で「専用庭」がある。１階のキチガイジジイが「１階の庭は２階以上のバルコニーと同じなんじゃ、バルコニーは使用料無料だから専用庭も無料にしろ」と理事長に談判していたが、バカである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/504/">
<title><![CDATA[504: よくあることw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/504/</link>
<dc:date>2025-08-11T22:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくあることw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/503/">
<title><![CDATA[503: 質問者が避難用ではないと言っているのにw．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/503/</link>
<dc:date>2025-08-11T20:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問者が避難用ではないと言っているのにwまた、区分所有方を全く理解していないw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/502/">
<title><![CDATA[502: マンションによって構造は異なるが、専用庭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/502/</link>
<dc:date>2025-08-11T16:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションによって構造は異なるが、専用庭からフェンスの外に出られるような扉が１階の各戸についていることがあり、そのような扉が角部屋にだけついていることもある。これは緊急時の避難通路だろう。災害時には玄関から廊下に出て避難するルートと、ベランダから同じ階の別の住戸のベランダまで横に移動し、そのベランダに設置されている垂直梯子を伝って地上に避難するルート、大体この２つのルートが用意されているが、後者の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[501: 専用庭もベランダも民法上は共有物なので本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/501/</link>
<dc:date>2025-08-11T16:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭もベランダも民法上は共有物なので本来は組合員（共有者）全員が使用権を持ち維持管理費用を分担する。それを日常的な専用使用権と引き換えに日常的な維持管理費用（掃除程度）を専用使用者に負担させている。庭に落ち葉が積もったくらいであれば管理人ではなく専用使用者が清掃除去するが、大雨で庭土が流された、修繕工事のために組んだ足場のせいで窪みができた、などの場合は、管理組合の費用と責任で補修する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/500/">
<title><![CDATA[500: &gt;&gt;499 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/500/</link>
<dc:date>2025-08-10T05:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;499 評判気になるさんそれは標準管理規約と判例による設備だと思われます。。共有部専有使用箇所については、自ら汚した箇所は自分で清掃しなければなりません。ただ他のものが立ち入ることができない場合は暗黙で専有使用者の自己管理となってしまいます。ベランダは屋根等がありそれでOKなのですが、専用庭は雨や他からの落ち葉等外的要因による劣化や汚れの方が大きいです。劣化（更新）につい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/499/">
<title><![CDATA[499: &gt;&gt;498 匿名さん返信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/499/</link>
<dc:date>2025-08-09T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;498 匿名さん返信ありがとうございます。デベロッパーの説明は管理扉という用語イコール維持管理用という意味だとの説明でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/498/">
<title><![CDATA[498: &gt;&gt;495 匿名さんそもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/498/</link>
<dc:date>2025-08-08T12:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 匿名さんそもそも管理扉って用語ありません。管理扉イコール防火扉という考えもあります。その場合は、内側から鍵無で開けられる構造で、一度開けると鍵がないとロックできない構造です。管理扉は維持管理用の扉と言うことでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/497/">
<title><![CDATA[497: 毎日ゴミ拾いが大変です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/497/</link>
<dc:date>2025-06-26T00:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日ゴミ拾いが大変です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/496/">
<title><![CDATA[496: 庭に専用使用権があるというだけなのでダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/496/</link>
<dc:date>2025-06-25T02:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭に専用使用権があるというだけなのでダメですと言われればダメなんでしょう。でも管理扉があるだけマシです。左右に挟まれると管理扉もないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/495/">
<title><![CDATA[495: 本年専用庭付き一階の新築マンションを購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/495/</link>
<dc:date>2025-06-25T01:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本年専用庭付き一階の新築マンションを購入しました。庭の扉についてですが、私は出入りが出来ると思っていたのですが鍵が開かず、管理会社に確認すると入居者は開けられず管理人しか開閉できないとの返答でした。デベロッパーとの商談の時には担当営業は庭から出入り出来るような話があり、且つ管理規定にも特に何の記載も無かったのですが、購入後デベロッパーに確認すると、図面に管理扉と書いてあるので出入り不可の扉です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/494/">
<title><![CDATA[494: 487です。　マンション経験がないので理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/494/</link>
<dc:date>2008-06-21T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[487です。　マンション経験がないので理想と現実にホント悩んでました。。。　“491さん”のご意見は　私が角部屋に引かれる理由そのものです。　　私のじめじめした悩みをすべて一掃してくれました。　感激しました！！！　ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/493/">
<title><![CDATA[493: 491です600万差なら角部屋を選択した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/493/</link>
<dc:date>2008-06-21T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[491です600万差なら角部屋を選択したほうが賢明です。両隣に人が居て視界は1方向となる中住戸よりも角部屋は時間帯で日光の恩恵が長時間受けられますし、開放感が2倍以上違うと感じます。賃貸にするとしても売却するにしてもそのマンション内でできるだけプレミア性のある部屋を狙ったほうが良いと私は思います。入居後にやっぱりあの部屋にすれば良かったかな?と考えてしまうようならそのマンションに居る限り後悔をして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/492/">
<title><![CDATA[492: 変更とは言っても変更契約手続きは必要です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/492/</link>
<dc:date>2008-06-21T07:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変更とは言っても変更契約手続きは必要です。バルコニーの手すりに物干すのは禁止・・・安心し南西角部屋より価格は600万円、管理料+修繕費+使用料は4,500円／月安い1階真ん中の部屋を契約しました。が・・・書き込み見てると干す方もいるようでしかも落下物も・・・それに結構注目されるようだし・・・ありがとうございます！！！やっぱり“何をとっても有利！！！”に納得しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/491/">
<title><![CDATA[491: 要約すると、同じマンションの同じ一階で部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/491/</link>
<dc:date>2008-06-20T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要約すると、同じマンションの同じ一階で部屋タイプの変更に迷っておられるということですか?住みやすさを求めるなら絶対角部屋がお勧めです。採光面積、風の流れ、何をとっても有利です。色々な事を書き込んでおられましたが、自分を説得する様な文面にも思えました。変更が可能とは珍しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/490/">
<title><![CDATA[490: すみません。私も文面読んで？？？と・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/490/</link>
<dc:date>2008-06-20T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。私も文面読んで？？？と・・・結局、マンションの今後の管理費・使用料等の上昇を考えても角部屋の庭はお得かどうかってことです・・・今契約しているのは開口部が南側だけの部屋。20坪庭付き角部屋へは今なら変更可能です。理想と現実（支払）に少々戸惑っています・・・契約しても手付金捨てて解約する人も多いそうですし・・・こんなこと聞いたらまたまたお叱りを受けるでしょうけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;487結局何が言いたいの？自慢し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/489/</link>
<dc:date>2008-06-20T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;487結局何が言いたいの？自慢したいだけなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/488/">
<title><![CDATA[488: 487さん、もう契約してしまったのに“・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/488/</link>
<dc:date>2008-06-20T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[487さん、もう契約してしまったのに“・・・広すぎるでしょうか？” って何が言いたいのでしょうか？文面からすると理想の物件を見つけたとご自分で仰っておいでになる様に思いますが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/487/">
<title><![CDATA[487: 専用庭付１階を契約しました。南向きでワイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/487/</link>
<dc:date>2008-06-20T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭付１階を契約しました。南向きでワイドスパン７ｍ４０ｃｍ・奥行き２ｍのテラス。奥行き４ｍの庭。９.４坪でサイクルポーチ（屋根付）あり。庭の周囲は１ｍ高さのセメント塀＋１ｍの目隠しフェンス。塀の向こうは住人専用の通路（１階の住人にしか必要性無い感じ・・・）。通路の端には木が植えられ、隣との境界となる１．８ｍのフェンス。境界の向こうは県立図書館の広い駐車場。と日当りは問題ないかと思います。地元では．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;485あと１ヶ月もすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3738/res/486/</link>
<dc:date>2008-05-22T02:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485あと１ヶ月もすれば、刈るのが大変な状態になりますよ。]]></content:encoded>
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