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<title><![CDATA[ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト]]></title>
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<description><![CDATA[ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？フラットアプローチが魅力だなーって思います。いろいろご意見や情報お願いします。 ザ・イースト所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分  間取：2LDK～3LDK ザ・ウェスト所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)交通：京急本線「上．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1049: [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-16T12:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1048: [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-15T00:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1044しつこい。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-13T23:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1044しつこい。それ古い画像ってバレてますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1044: 完売してたらこんな立て看板撤去すればいい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-13T11:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してたらこんな立て看板撤去すればいいのに。紛らわしい。管理組合も何にも言わんのか。(2016年8月13日撮影)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1043: &gt;&gt;1042何でそういう嘘．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-11T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1042何でそういう嘘をつくのですか？HP見て下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1042: マンション前に販売中の立て看板あるけど。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-11T21:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション前に販売中の立て看板あるけど。本当に完売したの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1041: 祝、完売お疲れ様でした]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T16:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝、完売お疲れ様でした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1040: また1階が中古で出とるわ。]]></title>
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<dc:date>2016-06-11T01:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また1階が中古で出とるわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1039: &gt;&gt;1037 匿名さん全．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-31T23:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1037 匿名さん全く意味使わないサービスでお金がかかってるのを、まず解約する。専有部サービス契約は、今のところいらないホームセキュリティも、ほとんど使わないから解除していい。点検は半額にはなる。最初に頭使ったマンションはまともな管理がされるけど、いいなりだと積立金も何もかも値上げされる。大京は新築マンションはほとんど作らなくなっていて、管理会社で儲けないといけな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1038: ラスト1戸ですね！でも微妙な間取りが残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1038/</link>
<dc:date>2016-05-31T08:07:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト1戸ですね！でも微妙な間取りが残りましたね。エレベータースペースで通路側に部屋が作れないから一部屋行灯部屋になってるし廊下が長いからLDの実質面積が狭い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: 管理組合できちんと管理費についても精査し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1037/</link>
<dc:date>2016-05-21T10:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合できちんと管理費についても精査していけば、無駄は省いていくことも可能、ということなんですよね。必要ないサービスは切って、例えば植栽については地元の業者に頼んだほうが安ければそちらにして…など。カットした分を修繕積立の方に回すようにすれば、大規模修繕の時にお金が足りなくて一時金をそれぞれ出さないとならないという事になる可能性もすくなくなって来るのではないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1036: 委託費として管理会社にぼったくられてるっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1036/</link>
<dc:date>2016-05-20T10:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[委託費として管理会社にぼったくられてるって書き込みしてる人がいるけど、管理組合がしっかりチェックできてないってことかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: &gt;1027大京はしつこい営業行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1035/</link>
<dc:date>2016-05-20T10:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1027大京はしつこい営業行為で有名。心配ならかかわらないのが賢明。モデルルームで最初にアンケートと称して個人情報を記入させるのってどうなんだろうね。過去に一度だけ、最初に説明と見学をさせてくれて、最後に興味があったらアンケートに記入、商談ってパターンがあったけどいいやり方だと思った。そこはモデルルームの見学のときは営業が付きっきりではなく、フリーに見せてくれて質問があったらモデル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: 駐車場利用料は管理費組み入れで、駐車場と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1034/</link>
<dc:date>2016-05-20T10:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場利用料は管理費組み入れで、駐車場と区別せず日常の維持管理に使用するのが普通。大規模修繕は駐車場も含め修繕積立から。駐車場利用料を修繕積立とすると、稼働率で積立金が変動するので、計画的な修繕ができなくなる。1割って書き込みは伝聞で確認したわけじゃないみたいだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: 不動産情報誌見てたら、残り2戸になってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1033/</link>
<dc:date>2016-05-20T07:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産情報誌見てたら、残り2戸になってましたね。いよいよ完売間近ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: 今どきのマンションにしては収納が中途半端．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1032/</link>
<dc:date>2016-04-28T17:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきのマンションにしては収納が中途半端な感じがしました。ウォークインクローゼットがある間取りは一部だけのようで。ストックルームのある間取りもあるけれど、そこだと食品とかキッチン関係の物しか入れたくない感じです。大規模にしては外観がきれいに整っているなという印象です。（写真を見て）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: 垂れ幕がかかってた東向き5階の2LDk+．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1031/</link>
<dc:date>2016-04-22T18:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[垂れ幕がかかってた東向き5階の2LDk+Sが売れたってことか。今スマホサイト見るかぎり、その上の6階の3LDKが残ってますね。たしか4900万。我が家は納戸やウォークインが無いから断念しました。DINKSが2LDKのつもりで住むには良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 昨日京急線に乗ったら、電車から見える垂れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1030/</link>
<dc:date>2016-04-22T11:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日京急線に乗ったら、電車から見える垂れ幕がなくなってたので遂に完売したのか～！と思いきや、まだだったんですね。上大岡は便利な所なんですが、駅から10分越えっていうのは結構弱いんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 一度断ったのに勧誘してくる行為は、違法で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1028/</link>
<dc:date>2016-04-06T15:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度断ったのに勧誘してくる行為は、違法です。国土交通省へ通報しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 営業から毎日昼夜問わず非通知で電話がくる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1027/</link>
<dc:date>2016-04-06T10:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業から毎日昼夜問わず非通知で電話がくるんですか？一度断っても関係なしでですか？モデルルーム見学で電話番号を教えたくないとお願いしても見学は可能なのでしょうか。アンケートへの個人情報記入が必須ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: 営業マンも売れないと仕事無くなるからでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1026/</link>
<dc:date>2016-04-04T21:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンも売れないと仕事無くなるからでしょう。リストラがひどいと聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: ん～まだ残ってるみたいですね駅から徒．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-04T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん～まだ残ってるみたいですね駅から徒歩13分はちょっと遠い？価格がちょっと高かった？実物を見ると高級感在って良いマンションだと思うんですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ＞＞1023全く違いますと言いながら、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-25T00:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞1023全く違いますと言いながら、なぜ委託費を5割も認めているのか？主張が意味不明]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: ＞＞1014＞＞1017全く違います．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-24T22:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞1014＞＞1017全く違います。住民の方がそのような考えとは、管理会社にとってはおいしいマンションですね。駐車場収入をただで管理会社に差し上げてる場合が多々あります。また通常の管理にさえ使ってない場合もよくあります。どこのマンションでも管理会社に委託費という内訳が不透明なお金を搾取されているからです。以前中古マンションで機械式駐車場収入を全額委託費として搾取されているやばい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 電話営業リストがあって、断った人でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1022/</link>
<dc:date>2016-03-23T09:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話営業リストがあって、断った人でも、完全見込みなしとか数ヵ月後再トライとか情報入れていく。電話出ずに会話できてないのは、仕事としては電話してないに等しいから、そりゃ何回もかかってきますよ。というのは大京の都合ですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: まずは、個人情報の削除を要求すれば良いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1021/</link>
<dc:date>2016-03-22T21:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、個人情報の削除を要求すれば良いと思います。今のご時世、普通の会社は個人情報の扱いに敏感ですから、対応せざるを得ないと思います。飽くまでも相手が普通の会社だったらですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 営業マンもいろんな人がいるからね。あま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1020/</link>
<dc:date>2016-03-22T20:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンもいろんな人がいるからね。あまりしつこ過ぎるのも嫌です。モデルルームに行けば必ず名簿に個人情報を記帳しますから、その後は電話の嵐にもなりますからね。あれは嫌なんです。あの電話での買え買え作戦は非常に不愉快です。ここは無いのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: &gt;&gt;1018客の条件聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1019/</link>
<dc:date>2016-03-22T20:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018客の条件聞いて、「はいそうですか」と引き下がるようでは、営業マンとしては並以下ですね。だから完売していないのかwwww。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: &gt;&gt;1015購入の条件等を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1018/</link>
<dc:date>2016-03-21T22:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015購入の条件等を伝えたら電話来ないやろ。お前の日本語が下手なだけやないか。英語で伝えてもアカンぞ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: 駐車場収入を管理費として使ってるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1017/</link>
<dc:date>2016-03-20T01:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場収入を管理費として使ってるマンション結構多いですよ。まあそれが問題になってるんですけどね。平置きだったら積立は1〜2割くらいでも大丈夫かもしれません。移動式なら3割くらい。機械式なら4〜5割を積み立てに回すのが理想です。1割って凄いですね。あんまり先のこと考えてないのかな？だいたい積立修繕費なんてどこのマンションでも将来足りなくて困るんだから、最初からリスク管理しとけばいいのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: ＞＞１００９ほんとそうですよねー。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1015/</link>
<dc:date>2016-03-19T03:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１００９ほんとそうですよねー。うちも１ヶ月位毎日昼夜問わず何度もかかってきて迷惑してます。ストーカーだわ。。。ここまでしつこい営業は初めて。もし買いたいならこっちから折り返しするってば。ここの営業は空気読めないのかな。全く売れてないからだろうな。こういう事される時点で絶対にこんなマンション買わない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 駐車場収入の件ですが、まず1010さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1014/</link>
<dc:date>2016-03-17T15:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場収入の件ですが、まず1010さんの&gt;１割だけが修繕積み立てで、残り9割が管理組合を通して結果的に管理会社（大京アステージ）に徴収されるようです。というのは表現がよくないと思います別に管理会社にただで差上げているわけではありませんので&gt;&gt;1013さんが仰るとおり、通常のメンテナンスは管理費の会計から出てますのである程度は管理費に回すのは当然ですその上で駐車場の維．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 駐車場収入のうち7割から8割が管理費でそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1013/</link>
<dc:date>2016-03-17T07:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場収入のうち7割から8割が管理費でその残りが修繕積立金に充当される設定が多いですね。すべて修繕積立金に移行させる設定のマンションは聞いたことがありません。通常、機械式駐車場のメンテナンスは管理費の会計から出てますのである程度は管理費に回すの仕方がありません。メンテナンス代金だけ管理費でその他を修繕積立金が理想でしょうね。実際には見かけ上の管理費を抑えるため（特に駐車場を使用していない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1011駐車場が空いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1012/</link>
<dc:date>2016-03-17T00:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1011駐車場が空いてると、管理費が足りなくなります。修繕積立金の会計でも、一般会計からの繰入を予定していると、修繕積立金が足りなくなります。管理会社を変えて安くさせることなどしないと、徐々に高くなってきます。最初に収入が無かったことの問題がわかるのは、数年後ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 駐車場収入は管理費に回されているという認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1011/</link>
<dc:date>2016-03-16T23:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場収入は管理費に回されているという認識でいいのでしょうか？管理費に回すことで、１戸あたりの管理費を下げることができているということになってくるのですか？仮に駐車場がいっぱいにならない場合とかってどういう扱いになるのでしょう。ただただ管理組合に取られているわけじゃないと思いますので、その点が気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: やっぱりここまだ売れ残ってるんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1010/</link>
<dc:date>2016-03-15T17:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりここまだ売れ残ってるんですね。以前モデルルームを見学しましたが、見送りました。理由は以下のとおり、個人的な意見ですのでご参考までに。◎悪い点1、駐車場収入の使い方当たり前の事ですが、本来駐車場収入はその修繕に使った方が良いと思います。それなのにここはその１割だけが修繕積み立てで、残り9割が管理組合を通して結果的に管理会社（大京アステージ）に徴収されるようです。はっきり言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ここの販売員は、１日に何度も非通知で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1009/</link>
<dc:date>2016-03-13T16:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの販売員は、１日に何度も非通知で営業電話を掛けてきやがって、最悪です。繋がらないなら、他の人をあたれよな・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 喫煙者ってのは、自分のストレスも道具に頼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1008/</link>
<dc:date>2016-03-12T11:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[喫煙者ってのは、自分のストレスも道具に頼らなきゃ解消出来ない、精神的に弱く我慢の出来ない幼稚な人間が多い傾向は間違い無いみたいですね。子供に迷惑だからやめなさいと何度言っても聞かないのと同じレベルですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 竣工してもう一年経ちましたが、まだだいぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1007/</link>
<dc:date>2016-03-10T22:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工してもう一年経ちましたが、まだだいぶ残っているみたいですね。人気物件でしたら竣工前に完売してますし、多少ダメでも半年くらいで完売しています。結果、総合的に見てここはダメなんですかねえ⁉︎なんか残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 家具付きだったりすると値引きをしてもらえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1006/</link>
<dc:date>2016-03-10T10:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きだったりすると値引きをしてもらえる可能性って低くなってしまったりというのはあるのでしょうか。値引き代わりだったりする可能性も？なんて思ってしまいました。価格更新って値引きの場合に使う言葉ですよね？具体的にお値引きがあれば今よりは売れそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: モデルルーム家具付き販売始まりましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1005/</link>
<dc:date>2016-03-09T08:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム家具付き販売始まりましたね売れると良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1001まだ売れ残りが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1002/</link>
<dc:date>2016-02-27T13:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1001まだ売れ残りが多いから、今のままの販売方針なら売れないよ。駐車場空きなし。もはや中古の域。価格はバブルの時代よりも高い。駅は遠く上大岡と言うには厳しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 駅から徒歩13分で4,790～5,890．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1001/</link>
<dc:date>2016-02-26T07:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩13分で4,790～5,890万円ですかあまあそのうち売れるんでしょうね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: イーストもウエストもあと数戸なので時間の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/1000/</link>
<dc:date>2016-02-23T23:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストもウエストもあと数戸なので時間の問題でしょうね。でも最後ってなかなか難しい場合もあるとか…（汗）値下げとか何か家具とかがつくとかの強力なキャンペーンをすると最後のプッシュにはなるのかな。デベ次第な所がとても大きいかも！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/999/">
<title><![CDATA[999: 入居済みなら住民スレに行けばいいのに..．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/999/</link>
<dc:date>2016-02-22T22:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済みなら住民スレに行けばいいのに....。まあ、本当に入居者ならここに来ないけどな。いつもお疲れ様です。ここは、1000で終了だっけ？まだ完売してないけど、営業さん残り僅かなので頑張って下さい。リセールも良い条件で売れるといいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/998/">
<title><![CDATA[998: タバコネタは他でやって欲しいですねこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/998/</link>
<dc:date>2016-02-21T18:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タバコネタは他でやって欲しいですねこのマンション固有の問題じゃないので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/997/">
<title><![CDATA[997: だからルールを守れば良いんだろ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/997/</link>
<dc:date>2016-02-21T18:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからルールを守れば良いんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;995詭弁の典型きた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/996/</link>
<dc:date>2016-02-21T18:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995詭弁の典型きた(笑)喫煙者は非喫煙者の健康を害しているけど、非喫煙者が喫煙者を非難したところで、喫煙者が「俺が吸えねぇだろうが！」と不愉快になるだけ。同じ土俵で比べようってのが間違い。これだから喫煙者は・・・。とひとくくりにしたくなるほど、喫煙者は判を押したように同じ反論繰り返すなぁ。時代の潮流を受け入れてしっかりルールを守ってる喫煙者が可哀想になってくるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/995/">
<title><![CDATA[995: 非喫煙者が喫煙者を一方的に叩くのも、他人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/995/</link>
<dc:date>2016-02-21T15:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非喫煙者が喫煙者を一方的に叩くのも、他人に迷惑かけてるんだけどなまぁ、お互いにルールを守りましょうってだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/994/">
<title><![CDATA[994: どこのマンションでもあるからといって、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/res/994/</link>
<dc:date>2016-02-21T09:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションでもあるからといって、なぜ高いカネ出して煙害を我慢しなきゃならんのでしょうかね。世間的な潮流を見ても喫煙は制限される方向にあるのに、ここは我慢をしなきゃならんのですか。これ書くと「吸う方だってカネ出してる。なんで我慢しなきゃ」って反論来るけど、他人に迷惑かけてる以上、制限されてしかるべきじゃないかと思うんですがね。喫煙者って自己中な人が多いんですかねぇ？]]></content:encoded>
</item>
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