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<title><![CDATA[桜上水ガーデンズ（桜上水団地建て替え）Part3]]></title>
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<description><![CDATA[検討板1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96103/検討板2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359699/＜全体概要＞所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2入居＝20．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T18:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408760/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: このスレもいよいよPart4ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/1001/</link>
<dc:date>2014-01-31T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレもいよいよPart4ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: ＜996さんもう郊外論争はやめましょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/1000/</link>
<dc:date>2014-01-31T15:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜996さんもう郊外論争はやめましょう。子供の頃から都心に住んでいる方は、こういう言い方はしないんですよ。都心在住者に迷惑をかけるだけです。。都心から出る気はないのでしたら、山手線の中だけの物件サイトをご覧になってください。。＜998さん千葉や埼玉を馬鹿にしてはいけません。996さんと同じことを言ってますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 私も都心在住の検討者ですが、桜上水は都心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/999/</link>
<dc:date>2014-01-31T14:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も都心在住の検討者ですが、桜上水は都心部周辺であって、郊外ではないと思います。桜上水に住んで都心に住んでいますとは言いませんが、郊外に住んでいると言われるのも嫌です。９９６さんはどうしても桜上水を郊外にしたいようですが、それに反発する皆さんの反応の方が正常だと思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/998/">
<title><![CDATA[998: ＞９９６さん、桜上水を郊外として扱う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/998/</link>
<dc:date>2014-01-31T13:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９６さん、桜上水を郊外として扱うなら、そりゃあ地元民や契約者から反発を食らいますよ。千葉や埼玉と同じ扱いするなってね。それを排他的と思うならまずはご自分の認識を改める必要があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/997/">
<title><![CDATA[997: 私は都心居住者ですが、環八の内側の世田谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/997/</link>
<dc:date>2014-01-31T13:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は都心居住者ですが、環八の内側の世田谷を郊外と呼ぶには違和感があります。千歳烏山なら郊外と呼べますが。この辺りの感覚は主観的なものでしょうし、普段の移動手段が電車か車かによっても変わると思います。車の場合は甲州街道を走っている限り、環八までは都心の雰囲気があり、環八を超えると急に郊外に来たという実感があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/996/">
<title><![CDATA[996: 少なくとも私はそう感じましたね。「郊外」．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T13:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも私はそう感じましたね。「郊外」という表現に対する執拗なまでの反応。みればあきらかでしょう。都心居住者からすれば「郊外」そのものなので、それに文句言われても困るんですがね。そういう人間も購入候補だと思うんですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/995/">
<title><![CDATA[995: 契約者の多くは他の地域からきますから、排．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/995/</link>
<dc:date>2014-01-31T12:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の多くは他の地域からきますから、排他的ではないでしょう。地権者の皆さんも、建て替えに賛成された理解のある方たちですから、排他的ではないと思いますよ。これまでに排他的な書き込みなどありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;993それはびっくりですね。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/994/</link>
<dc:date>2014-01-31T12:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;993それはびっくりですね。でも価格を考えると納得でもある。そもそもここを知ったのは、都心限定で探してる私のところにもDMが送られてきたからですしね。だったら地権者さん、契約者さんも、あまり排他的な言動をすべきではないのでは、と思いますがね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;992さん、モデルルーム行っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/993/</link>
<dc:date>2014-01-31T12:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992さん、モデルルーム行ったことありますか？一期契約者のアンケートがありますが、購入者の８割以上は世田谷とは縁もゆかりもない方々です。それだけ広域から集客しているということなのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/992/">
<title><![CDATA[992: いやいや、ここの地権者さんや契約者さんた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/992/</link>
<dc:date>2014-01-31T12:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、ここの地権者さんや契約者さんたちのメンタリティがそれなりにわかって面白かったですよ。確かに現地は知りませんね。大学時代からずっと山手線内が生活圏なのでこういう郊外には出ませんので。ちなみに以前広尾ガーデンフォレスト、PC浜田山、グランドヒルズ三軒茶屋といった物件名を出したのは全て私です。地縁のある人以外は向いてないと思うけど、それで500戸が捌けるのか興味深いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;990そうなんですよね、絶妙な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/991/</link>
<dc:date>2014-01-31T11:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;990そうなんですよね、絶妙な立地だと思います。私もそこ、気に入っています。それと989さんは明らかに複数の方からいじられていて少しお気の毒です…多分現地をご存知ないからだと思いますが、戦前の杉並世田谷は確かに郊外だったわけですし、それぞれの感じ方があっていいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/990/">
<title><![CDATA[990: まあまあ皆さん、穏便に行きましょう。スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/990/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ皆さん、穏便に行きましょう。スレが荒れると検討者や契約者に迷惑を掛けますから。世田谷が郊外でも都心でもどちらでもいいじゃないですか。大事なのは事実（数字）とその評価です。新宿から7キロ、急行で11分です。私は利便性と環境のバランスが抜群だと判断して契約しました。逆にこれ以上都心よりだったり、これ以上郊外よりなら買わなかったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/989/">
<title><![CDATA[989: 987の訂正です。&gt;985 で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/989/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[987の訂正です。&gt;985 では「お里が知れる」ですか。 →&gt;986 では「お里が知れる」ですか。&gt;988私は身にかかるくだらない火の粉を払ってるだけなんですよ(あなたがいちいちかけてくる）あら探しなんて、、、　あなたがそんなことばかり言ってるだけなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/988/">
<title><![CDATA[988: ＞987人の荒探しばかりしているあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/988/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞987人の荒探しばかりしているあなたこそ隣人になってほしくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;967 では地方在住者を小馬鹿に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/987/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967 では地方在住者を小馬鹿にし&gt;975 では高齢者を小馬鹿にする。&gt;984 では逆切れ。&gt;985 では「お里が知れる」ですか。こういう人が隣人にでもなったら厭ですねえ、私は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/986/">
<title><![CDATA[986: ＞979Wikiから引用で満足してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/986/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞979Wikiから引用で満足している点でお里が知れますね。大学でレポートを書く際、Wikiから引用してはいけないと習いませんでしたか。Wikiが登場した時点ですでに大学を卒業していても、そのくらいのリテラシーは知識人の常識ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/985/">
<title><![CDATA[985: 984は契約者か地権者か。まあ、ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/985/</link>
<dc:date>2014-01-31T10:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[984は契約者か地権者か。まあ、ここの住民層の人間性などがそれなりにわかって、検討者には有益でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;979はいはい、ここは郊外です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/984/</link>
<dc:date>2014-01-31T09:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;979はいはい、ここは郊外ですかそうてすか。都心の並物件より価値ある郊外物件ということで決まりですね！自信なくなるとwikiを引用する人どこにでもいるな〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/983/">
<title><![CDATA[983: いや、実際に売れてますよ。一期は多めに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/983/</link>
<dc:date>2014-01-31T09:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、実際に売れてますよ。一期は多めに出して9割超売れましたし、二期以降もモデルルームは見物客でごった返していますから、今後も順調に売れるでしょう。ヴィンテージマンションに化ける可能性は非常に高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/982/">
<title><![CDATA[982: ここが、ヴィンテージになるなら、もっと売．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T09:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが、ヴィンテージになるなら、もっと売れてるでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: この物件の価格が、自分の予想を超えていた．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T09:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の価格が、自分の予想を超えていたので、最初は中古を待つつもりでした。しかし詳細が次第にわかってくると、希望するタイプの住戸にこの先タイミング良く中古で出会える可能性は低いのではないかと思い、決断しました。ここを購入できるなら、これも「縁」だと思っています。永住希望ですので、リセールのことは　977さんと同じ考えです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;977&gt;価格を安くしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/980/</link>
<dc:date>2014-01-31T08:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;977&gt;価格を安くしても確実に売れればリセール成功といえるのではないでしょうかこういう考えなら問題ないですよ。一般的には、売却時の損益の程度で「リセールバリュー」は評価されます。損失がある程度大きくてよしという人ならここはいざ売却という事態になっても何の問題もなし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;975言葉遊びはもう結構です（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/979/</link>
<dc:date>2014-01-31T08:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;975言葉遊びはもう結構です（笑）Wikiより郊外（こうがい）とは、都市の外縁部に位置する人口の多い地域を指す。近郊とも言う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/978/">
<title><![CDATA[978: 幸せなかただね！]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T01:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幸せなかただね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＜963さん「永住用で環境がいい」か．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T01:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜963さん「永住用で環境がいい」からリセールが期待できるんですよ。親戚が板橋区でここと同じ様な庭を広くとって共用設備もあるマンションを持っていました。その地域では憧れのマンションだったようで、中古でも欲しいとキャンセル待ちがありました。７年後にそのマンションを手放さなければならなくなった時に、周辺で新築マンションが次々と建っているのにも関わらず、新築時より数百万円低い額ですぐに売れまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/976/">
<title><![CDATA[976: ヤンキーはいませんか、？]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤンキーはいませんか、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;967やはりかなりご年配の方で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/975/</link>
<dc:date>2014-01-31T01:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967やはりかなりご年配の方でしたか。戦後から高度成長期前はこのあたりも郊外と呼ばれたそうですね。三井の牧場があって畑がいっばいののどかな土地だったとか。しかし.その後は多摩、埼玉、神奈川、千葉…と郊外ばどんどん拡大していきましたから、現在ではこの辺を郊外というと調布や府中の方から怒られます（汗）個人的には震災の時徒歩で帰られた方も多いと思いますが、日付変わらないうちに帰宅てきたら近郊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/974/">
<title><![CDATA[974: 都心の定義が分からない。世田谷を郊外とし．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T00:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の定義が分からない。世田谷を郊外としたら、都下、神奈川、埼玉、千葉はなんて呼ぶんだ。普通の感覚で郊外のマンションと言えば、そのあたりを指すだろう。環八の内側で環七または山の手の外側を指す名称がほしい。都心近郊でもいいと思うよ。桜上水は都心近郊、駅近、大規模、緑豊富な環境だから、ヴィンテージマンションの基本要素は兼ね備えている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/973/">
<title><![CDATA[973: 971は営業か！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/973/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[971は営業か！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;968&gt;ヴィンテージ化す．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-30T23:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;968&gt;ヴィンテージ化する条件は都心駅近、大規模、緑で、桜上水は全ての条件を満たしているので前半は正しいけど、後半は間違ってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/971/">
<title><![CDATA[971: 営業さんの書き込みが多いね、ここ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/971/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんの書き込みが多いね、ここ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/970/">
<title><![CDATA[970: 都心は港区だす。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/970/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心は港区だす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;967ここは郊外ですよ。くだら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/969/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967ここは郊外ですよ。くだらない言葉遊びをしたいならご勝手に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/968/">
<title><![CDATA[968: ヴィンテージ化する条件は都心駅近、大規模．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-30T23:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィンテージ化する条件は都心駅近、大規模、緑で、桜上水は全ての条件を満たしているので、ヴィンテージ化する可能性大です。特に世田谷限定で考えれば他の追随を許しません。住んでよし、売ってよしの超優良物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/967/">
<title><![CDATA[967: 都心ではないが、ここを郊外とおっしゃる方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/967/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心ではないが、ここを郊外とおっしゃる方は地方の方かな？東京には近郊というカテゴリーがあるんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/966/">
<title><![CDATA[966: 金持ちぼんぼんにはうんざりだわ！]]></title>
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<dc:date>2014-01-30T23:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちぼんぼんにはうんざりだわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/965/">
<title><![CDATA[965: 世田谷はヤンキー多くね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/965/</link>
<dc:date>2014-01-30T23:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷はヤンキー多くね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[964: 子育てして成人したら、ヤンキーかな？]]></title>
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<dc:date>2014-01-30T22:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てして成人したら、ヤンキーかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/963/">
<title><![CDATA[963: 945です。リセールが期待できるという．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-30T22:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[945です。リセールが期待できるという明確な根拠があるのならお聞きしたかったんだけど、結局のところ希望的観測やデベロッパーの宣伝文句しかないということかな。こういう郊外の住宅エリアの物件（ここは間違っても都心ではない）のリセールや賃貸は、都心の利便性の高い物件に比べ劣るというのが一般的ですよね。ここは相場より高いからさらにそういう傾向が強いと思う。だからやっぱり永住用かな。環境は確かにいい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/962/">
<title><![CDATA[962: ヴィンテージマンションにはならないかも知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/962/</link>
<dc:date>2014-01-30T21:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィンテージマンションにはならないかも知れませんが、一棟建てよりも中古販売に有利だと思います。又、駅近なので賃貸も可能でしょう。京王線のこの辺り（南側）は、ファミリータイプの賃貸物件が少なく、あっても高いと聞いたことがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/961/">
<title><![CDATA[961: ＜959さんそうですね。この価格が限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/961/</link>
<dc:date>2014-01-30T21:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜959さんそうですね。この価格が限度ですね。最近デベは、様子をみながら少しずつ価格を上げてきていますが、教育費や老後の資金なども必要ですし、これ以上上げたら、大企業社員でも手を出さなくなるでしょう。バブル崩壊で散々な目にあったのですから、この辺でとめてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/960/">
<title><![CDATA[960: セキュリティも微妙だしペラボーだしとても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/960/</link>
<dc:date>2014-01-30T21:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティも微妙だしペラボーだしとてもじゃないけどヴィンテージマンションにはならないよ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/959/">
<title><![CDATA[959: 総合的に見て魅力的な物件であることは異論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/959/</link>
<dc:date>2014-01-30T21:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合的に見て魅力的な物件であることは異論ないところですが、居宅として中長期を展望すれば、価格が高い、いや高すぎる。足元ミニミニバブル気味で、オリンピックまで7年間ぐらいは良いかもしれませんが、皆さんは人口減少社会の日本に於いて宴の後の不動産相場を危惧しないんでしょうか？政府統計の空室住戸率も増加傾向ですし。デべは売れれば御の字かもしれませんが。やはり、高くても物が良いから買うと言うことでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/958/">
<title><![CDATA[958: 25年後は、管理のゆき届いた区内屈指の大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/958/</link>
<dc:date>2014-01-30T20:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25年後は、管理のゆき届いた区内屈指の大規模ヴィンテージマンションになっているでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞947リセールが何割減になるのかは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/957/</link>
<dc:date>2014-01-30T19:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞947リセールが何割減になるのかは売る時期の市況と築年数によりますよ。デベの言うとおりなら、桜上水ガーデンズの「大規模ｘ都心駅近ｘ緑」の希少価値により、将来に渡って資産価値が保たれるか、または上がるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/956/">
<title><![CDATA[956: &gt;954浜田山や広尾と比べれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/956/</link>
<dc:date>2014-01-30T19:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;954浜田山や広尾と比べれば、桜上水はそれなりのよさがある。まず物件価格が安いし、ラニングコストも安い。それでいて広尾よりは緑が豊富だし、浜田山よりも都心のアクセスが良好。豪華さや派手さでは劣るが総合的に考えて、桜上水を選ぶ人は多いんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;954いくら何でももう釣れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/955/</link>
<dc:date>2014-01-30T19:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;954いくら何でももう釣れないでしょう？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/954/">
<title><![CDATA[954: 桜上水団地は建設当初からモダンデザイン＆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/954/</link>
<dc:date>2014-01-30T18:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜上水団地は建設当初からモダンデザイン＆ハイカラマンションとして当時から上流階級が住んでいたマンションです。DNAは受け継がれて事実、広尾のヒルズやフォレストより高級マンションとして認識されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/953/">
<title><![CDATA[953: 桜上水団地の住民はそもそも当時のアッパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/res/953/</link>
<dc:date>2014-01-30T16:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜上水団地の住民はそもそも当時のアッパークラス。弁護士、医師、会社役員など。公団などとはレベルが違う。]]></content:encoded>
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