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<title><![CDATA[１１月４日放送、完成！ドリームハウスについて]]></title>
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<description><![CDATA[ 昨日１１月４日放送のドリームハウスをご覧になった方はいらっしゃいますか？都内狭小１１坪の土地７５０万円、建物１７５０万円、予算より１２０万円オーバーして2,620万円。１２０万円は設計料か、と思いましたが。半地下駐車場を作ってその上に木造３階建て。重さ１３０ｋｇ、長さ７ｍの巨大な柱が六本、短めが２本ありました。前面道路の幅は、確か２．４メートルしかなくて、トラックがが入らず５０メートル手．．．]]></description>
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<title><![CDATA[54: 俺もあの奥さんとだったら、あの家に住みた．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-09T02:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺もあの奥さんとだったら、あの家に住みたい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ＞NO43おしいな。最後の一行がなけ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T21:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞NO43おしいな。最後の一行がなければ良かった。木造３ｆで３００ペ－ジに及ぶ計算になるんじゃ大変だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;37プロでも様々な見解がある。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T13:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37プロでも様々な見解がある。信頼度は経験と実績からだ。手探りの素人のようなプロも多いから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 奥さん結構好みだった]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T04:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥さん結構好みだった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: よく映ってなかったけど、きちんとしたスタ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T01:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく映ってなかったけど、きちんとしたスタイリストに任せたら奥さん綺麗になれそうだった。旦那さんも３８歳で若い奥さんと結婚しててちょっとうらやましい。コミケにいくと可能なのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;40認定工法といっても．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40認定工法といってもピンキリ色々あるからね。番組みてもないのにごめりんこ。&gt;&gt;46あの間口だったら梁せい云々というけど、普通にやったら壁出るよ?認定工法の梁と単純に比較できないんだが。あれだけ壁大量にあったのに、な、な、な、なんでじゃあーって意味なのかな。仮に門型使わなくても、構造計算は構造事務所に依頼出来るし、計算、申請でギブして鉄骨、予算オーバ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;NO48さん行政が２階建ての．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T12:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;NO48さん行政が２階建ての構造計算を必須にしないのは、木造の構造計算のできる（申請の書面として仕立てられる）構造事務所があまりにも少ないので、施行したら普通の木造２階建て申請が激減して、着工数が減るか、申請を出さないで建てる業者が激増するから。という理由で４号特例廃止は見送られたとの話しを聞いたこともあります。お付き合いのある構造事務所さんいわく、木造の構造計算は時間と手間がかか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: スレから反れちゃいますが、4号特例廃止も．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T12:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレから反れちゃいますが、4号特例廃止も棚上げになり、地震国で4号建物も多いのに不思議。行政が面倒だからか、木造の構造計算が出来る人間が業界に少ないからなのか、4号建てる施主としてはしてもらいたいよね。欠陥住宅も減るだろうし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 木造３階の注文住宅を建ててますが、一般の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T11:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造３階の注文住宅を建ててますが、一般の建築士さんは、木造３階建て＝木造２階建てに１階載せた程度。と考える方が多く、受注したのはいいのですが、その猥雑な構造計算。申請の手続きにギブアップして「木造３階建てでは無理！」と言って鉄骨に変更。予算オーバー！になる方がよくいます。何件も建てている我々でも構造申請ではねられ、建て主さんと打ちあわせして決めた間取りを変更せざるを得ない場合があります。ＳＥや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/45/">
<title><![CDATA[45: 確かに木造２階建て住宅等の四号建築が構造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/45/</link>
<dc:date>2013-11-07T11:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに木造２階建て住宅等の四号建築が構造計算されないですが、 先ず四号建築とは建築基準法第６条１項四号に当てはまる建物で具体的には 100㎡以下の特殊建築物もしくは特殊建築物以外（住宅・事務所）の建物で木造で２階建て以下かつ延べ床面積500㎡以下かつ高さ13m以下かつ軒の高さ9m以下木造以外で平屋建て以下かつ延べ床面積200㎡以下の条件を満たすもの。ですから、この物件は四号建築に該当しま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/44/">
<title><![CDATA[44: 7mの通し柱の件を突っ込んだものですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/44/</link>
<dc:date>2013-11-07T09:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7mの通し柱の件を突っ込んだものですが、38さんの見解と共通しています。ひょっとして門型フレームの認定の絡みで通し柱にしないといけなかったのかも。でないとあんな場所で無理に柱を立てるのは近隣にも非常識。それに門型フレーム自体はコストアップにはなりますが極端に高価なものでもない。番組でも門型フレームという用語で紹介されていたし、門型フレームで検索すれば41さんの言う構造計算が丸投げできる件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/43/">
<title><![CDATA[43: NO42さん。・・・。木造3階建は構．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T09:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO42さん。・・・。木造3階建は構造計算必要ですよ。それも、鉄骨、RCよりも大変。構造計算書は、少なくとも、300ページは必要だし、金物の指定やチェックも大変。ハンパなネット知識をひけらかさないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/42/">
<title><![CDATA[42: 木造は４号建築物で建築基準法では構造計算．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T08:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造は４号建築物で建築基準法では構造計算不要だったはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/41/">
<title><![CDATA[41: SE工法じゃないですか？でも、あの程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/41/</link>
<dc:date>2013-11-07T08:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SE工法じゃないですか？でも、あの程度のスパンで、やる必要はないと思うけど。この建築家さんが、木造3に詳しくなくて、在来の構造計算でクリアできなくて、申請、構造計算丸投げで済むこの工法を使った・・・。という気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;38どっかのメーカーの認定だ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T08:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;38どっかのメーカーの認定だとしたら、もっと高額になるんじゃないか。小さくても3階分の建材だし。っていうか、番組観てコメントしてくれよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/39/">
<title><![CDATA[39: 西側の壁だけの本棚で一トンの重量にも耐え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/39/</link>
<dc:date>2013-11-07T07:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の壁だけの本棚で一トンの重量にも耐えられるって、凄い家と思ってしまったのですが。普通の木造の家なら傾きますよね？門型フレームのラーメンなら可能だってことなのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36いずれにしても門型．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/38/</link>
<dc:date>2013-11-07T00:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36いずれにしても門型フレームかラーメンだったらそれ認定工法なんじゃないの。幅広の柱?7mの柱?云々も単にそっからきてる制限ってオチのような。番組みてないから適当だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/37/">
<title><![CDATA[37: 27のプロさんのご高説をぜひたまわりたい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T23:39:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27のプロさんのご高説をぜひたまわりたいものだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;26既に建売り住宅でさえ、軸組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/36/</link>
<dc:date>2013-11-06T23:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26既に建売り住宅でさえ、軸組みで３階建の住宅はあります。また短辺向きについては門型といか鳥居型を採用するのは判りますが、長辺側に至っても筋交いを設けてないように見えました。それと鳥居型に組む方向の梁成を稼ぐ為の幅広の柱の様でしたが、それも3m程度の間口ですからあんなに幅広の柱を使わなくてもメタルジョイントで可能でしょう。無垢ではなく集成材でしたし、それなら120角の集成材の柱を使．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/35/">
<title><![CDATA[35: 前半の豪邸と差がありすぎた番組。]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T22:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前半の豪邸と差がありすぎた番組。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３２さんなら１０年後、2,980万円で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/34/</link>
<dc:date>2013-11-06T21:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３２さんなら１０年後、2,980万円で買いますか？私ならどうかなあ、と考えますと2,490万円〜2,000万円位かなと思いましたが。でも、東西に窓が無いですし、使いにくそうな間取りで、風呂ばかり大きくてキッチンは小さくて、本棚は多すぎるし・・・リフォームには金がかかるし、半地下の駐車場を通っての玄関には出入りしにくいし、で結論的には、もっと安くなってもやっぱりパスかもと思います。見ている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞３１さん、ご夫婦全く同じ趣味で同じ価値．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞３１さん、ご夫婦全く同じ趣味で同じ価値観なのでしょうね。漫画本だけ5,000冊収納するための家、って感じですね。私には漫画本を収集する趣味がないので、このご夫婦は全く理解出来ませんが、ご自分の趣味だけのための家を造れるのは幸せですね。でも、TVに出ちゃったら世間様の笑い者ですよね（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/32/">
<title><![CDATA[32: ２５００万住宅、１０年住んで2980万で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T20:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５００万住宅、１０年住んで2980万で売れそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私はあの家には住みたくないけど、建売しか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私はあの家には住みたくないけど、建売しか買えなかった私には、自分の趣味に特化した家を建てられることは幸せだと思います。その部分だけは純粋に羨ましかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 作りがセコイから都内でも買えるでしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[作りがセコイから都内でも買えるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞２８さん、スレ主です。ご心配頂きまして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/29/</link>
<dc:date>2013-11-06T19:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２８さん、スレ主です。ご心配頂きまして有り難うございます（笑）私は全く素人ですので、皆様の色々なご意見をただただ感心して拝見させて頂いております。プロの方のご意見なのか、そうでないのかも全く区別出来ないですが、参考にさせて頂いております。＞１７さん、リンク先から小さな間取り図をみますと二階にキッチンと漫画本が収納されている本棚があるみたいです。一つの棚に本を並べると手前と奥と二列に置けるらし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞ＮＯ２７さん。最近の傾向ですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/28/</link>
<dc:date>2013-11-06T18:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ＮＯ２７さん。最近の傾向ですよ。今は、ネットでいろんな情報が集められますから、昔、建築の仕事につきたかったにつけなかった。今の自分の職業が気に入らなくて、「さて、なんかかっこよくていい仕事はないか・・・。」と考えてみたら、建築って簡単にできそう！よーし！いろいろ知識を得てがんばるぞ！という方々が集まって半端な知識の披露をするのが、こういう掲示板なのですよ。他のスレにもいるでしょ。半．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/27/">
<title><![CDATA[27: このスレ・・・素人たちが、知ったかぶり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/27/</link>
<dc:date>2013-11-06T17:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ・・・素人たちが、知ったかぶりで批評して馬鹿みたい。発言者の中にどれだけプロがいるのか。自分で何もできないような奴らが、訳知り顔で批判するなって感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/26/">
<title><![CDATA[26: 門型フレームの疑問が出ているようですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/26/</link>
<dc:date>2013-11-06T16:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[門型フレームの疑問が出ているようですが、今回の木造建物は門型フレームこそ大正解だったと思いますよ。間口が狭い場合、在来軸組に構造パネルあるいは筋交いの構造では各階とも短辺方向の間仕切壁（構造壁）が必要となり、狭い中で狭い造りしか出来ません。門型フレームにしたことで、南北に抜けた開放的な空間、南（公園）側の大きな窓、が確保出来たものでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/25/">
<title><![CDATA[25: ケチも有るが視聴した素朴な感想も有ります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/25/</link>
<dc:date>2013-11-06T16:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケチも有るが視聴した素朴な感想も有りますよ。想定外なら番組に出なきゃよかったのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/24/">
<title><![CDATA[24: こういう所でケチつけるのは簡単なこと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/24/</link>
<dc:date>2013-11-06T15:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう所でケチつけるのは簡単なこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/23/">
<title><![CDATA[23: 車の出し入れ大変そう。お向かいの家や両隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/23/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の出し入れ大変そう。お向かいの家や両隣にチャリとか有ったらめんどくさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/22/">
<title><![CDATA[22: 駐車場こさえるなら屋上とか玄関らしい外構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/22/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場こさえるなら屋上とか玄関らしい外構作れば良かったのにね。あの駐車スペースじゃ小型車でしょ、地方のように通勤で使う訳じゃないだろうに。。バイクかチャリで我慢しておけば良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/21/">
<title><![CDATA[21: あいつ（ら？）、ほんとに漫画以外の本が一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/21/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あいつ（ら？）、ほんとに漫画以外の本が一切なかったな。40近い人間でそんな奴もいるんだなと呆れたよ。テレビなんか出て恥ずかしいと思わないのかな親とか親戚とかに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/20/">
<title><![CDATA[20: 濃茶だったけど、あれで白だと代わり映えし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/20/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[濃茶だったけど、あれで白だと代わり映えしないから苦肉なんでしょ。平地の低地で半地下駐車場は確かにやばいと思うけど基本階段で上がるんだからまあいいじゃんってことなのか。でも車がいたらお客さんどうすんのかがよくわからないけど。そもそも玄関見えないっしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/19/">
<title><![CDATA[19: 土地の間口4mで建築面積の間口（幅）が３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/19/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の間口4mで建築面積の間口（幅）が３mなら両サイドの壁の厚み考えたら居住空間の幅は2.7mとか2.6mとか、壁を薄くしても2.8とか、、、漫画本棚考えたらあの部屋の幅はそれ以下。人それぞれですが、私なら考えられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/18/">
<title><![CDATA[18: 場所が西新井。不燃化地域だと思うけど、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/18/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が西新井。不燃化地域だと思うけど、またゲリラ豪雨などの洪水対策を考えると半地下はどうなのかな？と思いましたね。また、北面に直射は入らないが天気が良ければ明るいのだから正方形窓１つじゃなく、長方形窓でも良いので各階に窓を付ければ良いのにとも思いました。あれじゃどこかの組事務所や新興宗教事務所とも見られるやも。あと小さな家で黒？紺？でしたかダーク系の濃い色の外壁色は余計に小さく見える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/17/">
<title><![CDATA[17: 確かに外部には合板打ち付けて、断熱材はハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/17/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに外部には合板打ち付けて、断熱材はハウスロン使ってたねー。GWと塗り壁（濃い茶のジョリパット？）で認定取ってんのかな？それに門型フレーム使うより、ダイライトやモイスでも張った方が耐火面でも良かったんだろうけどコストが上がるか。しかしあんな間口の狭いペンシル型の建物で片側の壁に何千冊も単行本並べていいものなんかね。あそこ何階？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞１５さん、プロの方でしょうか、凄いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/16/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５さん、プロの方でしょうか、凄いですね！確かに柱は７メートルの通し柱でしたが集成材みたいでした。私もあんなに巨大な柱だから強度は強いのかと、ある意味羨望のまなざしで見ていたのですが（笑）、素人の恐ろしさ、逆に弱いとは思いませんでした。パッと見て目を引きますので、TVでも宣伝効果バッチリですよね。成る程、素人騙しみたいな感じです。都内ですから、当然防火地域ですよね。４層の三階建ての木造建築は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/15/">
<title><![CDATA[15: 14さんというより、あの狭い前面道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/15/</link>
<dc:date>2013-11-06T10:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さんというより、あの狭い前面道路、狭小地に7mの通し柱をむりやり持ち込む感性が設計者なのかか施主の希望なのか分かりませんが理解不能でした。通し柱の強度に関しては、金物で継いだそれと比較してむしろ弱いとの見解もあります。必然性が乏しいと思いました。無垢で長尺にこだわると言うのならともかく、集成の柱のようでしたし、門型のフレームに関しては数少ない構造体なわけですからその選択もありなのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;13設計する人の構想による差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/14/</link>
<dc:date>2013-11-06T10:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13設計する人の構想による差なのでしょうね。通し柱に幅広のフレームを組む方が構造材が少ないので安くなる、といった事かもしれませんし。しかし、門型の木造らーめん構造の様な強度まで要だったのか・・・それはちょっと疑問もあります。間口が2間も無くて南以外は壁で塞げる間取りであるなら、軸組み工法で筋交いを組んでも強度は保てるのではないかと思い観ていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/13/">
<title><![CDATA[13: あの程度の半地下で600万も掛かるとは思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/13/</link>
<dc:date>2013-11-06T10:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの程度の半地下で600万も掛かるとは思えませんが、そうなると木造部分の坪単価が更に高い計算になります。個人的にはむりやり7mもの通し柱にする意味がわかりませんでした。門型のフレームを使っていましたので、何か指定されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/12/">
<title><![CDATA[12: スレ主です。皆様色々なご意見頂き有り難う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/12/</link>
<dc:date>2013-11-06T09:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。皆様色々なご意見頂き有り難うございます。＞６さん、相場を知らないですか。う〜ん、駅から徒歩どの位かはっきりは分からなかったのですが、結構近そうでしたし、都内で６８万円（１１坪７５０万円）の坪単価は、狭小地でもかなり激安かなと思ったのですけど。そうでもないですか？＞７さん、色々と同意です。手ぶらでありゃ、って感じですし、半地下の浸水もありそうですし、一軒の家の3,000冊の漫画本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;5背が高いので上階の揺れ幅は大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/11/</link>
<dc:date>2013-11-06T08:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5背が高いので上階の揺れ幅は大きいと思いますが、倒壊といった被害には簡単にならないように見えましたよ。&gt;8上階で布団を干すと、下の階の窓を塞いでますしね。公園から洗濯物が見えるのが嫌だったのかもしれないですが、ベランダを設けた方が良かった様に思いました。&gt;10同じく、道路の斜線制限は気になりました。2.4m程の道路ですとセットバックも大きいでしょうから、特別な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/10/">
<title><![CDATA[10: 床のフローリング見ましたか？量販店で売っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/10/</link>
<dc:date>2013-11-06T01:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床のフローリング見ましたか？量販店で売っているＢ級品の合板フローリングでした。物干し部屋みましたか？窓は四方枠でなく、下枠のみです。ちなみに通常立枠のところの出隅部、新築なのに開いておりました。石膏ボード下地のクロス仕上げではなく、ホワイトの化粧ベニアの可能性があります。相当グレード落としてます。都会での二人暮らしで賃貸マンションの賃料と車一台分の駐車場代考えると固定資産税とか考慮して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/9/">
<title><![CDATA[9: 現場打ちでしたって、パネルなんか持ち込め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/9/</link>
<dc:date>2013-11-06T01:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場打ちでしたって、パネルなんか持ち込めるはずないんだから当然。仮に地下ＲＣの部分が坪１００万と見たって６６０万で残りが１２１０万。上物の木造が２０坪で坪６０万計算としたら、あの家なら高いでしょうよ。でも狭いから単価が高くなってしまうのはそもそもしょうがない話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/8/">
<title><![CDATA[8: 布団干すのが良い悪い議論はあると思うが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/8/</link>
<dc:date>2013-11-06T00:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[布団干すのが良い悪い議論はあると思うが…一枚しか干せないのはダメッシｮ!!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/7/">
<title><![CDATA[7: 天井低そうで縦横高さで息が詰まりそうだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/7/</link>
<dc:date>2013-11-05T23:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井低そうで縦横高さで息が詰まりそうだったし、また大雨降ったら半地下の駐車場及び玄関まで行くのに膝まで浸水も覚悟しないといけないかもと見てまいた。あと、現場見に行くとき手ぶらだったな、ありゃ、ないわ。あと間口狭いのにマンガ本も捨てればとも思ったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主は相場を知らないだけだと思いますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/6/</link>
<dc:date>2013-11-05T21:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は相場を知らないだけだと思いますよ。建売住宅はもっと安く作ってますから。もう少し勉強しないと高い物件を掴まされます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/5/">
<title><![CDATA[5: あんな鉛筆みたいな建物じゃ東京に地震来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370367/res/5/</link>
<dc:date>2013-11-05T20:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんな鉛筆みたいな建物じゃ東京に地震来たらあボーン]]></content:encoded>
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