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<title><![CDATA[契約したけど釈然としない気持ち・・・]]></title>
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<description><![CDATA[中古マンションを契約したばかりの者です。重要事項説明が終わり、ハンを押すところで売主（個人）が「実は来年から修繕積み立て金が値上げすることが決まった、それから駐輪場も有料になった」と言い出しました。「なんで今さら？知っていたら早く言ってよ」と思いましたが大幅な値上げというほど上がるわけではないので仕方ないか、とハンを押してしまいました。でも値上げは売りに出す前に決まったいたようなので広告にも載せる．．．]]></description>
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<title><![CDATA[47: ＞大幅な値上げというほど上がるわけではな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞大幅な値上げというほど上がるわけではないので仕方ないか、とハンを押してしまいました判子を押す前に言ってるし悪意はなかったのでは？勇気がでないとかは分かるけど・・・判子押した時点で納得したことになっちゃうからアウト。売る側にとってもあれこれ考えたり、しなくちゃならない事もあるので説明を忘れてしまう場合もある。仲介人が不慣れだともっと大変。マンション自体を気に入っているのであれば、ネガティブに考え続．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45良く考えなかっただけ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45良く考えなかっただけでしょ？売主側にしたら迷惑人だよ。（買う気で値引き交渉とかした場合はもっと迷惑）＞ハンコ押す前だったらとか言ってるし、買う気満々で契約まで進んでドタキャンって事でしょ一度売却を経験したので、高い買い物だから腰が引けてしまうのは分かるけどドタキャンは辞めて欲しい。積み重ねてきた事がすべてゼロになってしまうので・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44２回もドタキャンです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44２回もドタキャンですか？それはなぜですか？私はやむを得ず、契約してしまいました。でも後悔はしないつもりです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: ＞43ハンコを押す前だったら、いくらでも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞43ハンコを押す前だったら、いくらでも中止できますよ。私は中古買う時は、2回ドタキャンしました。＞42うるさく思っているだけなら説明する必要なし。管理組合に、うるさいから仲裁を頼んだというような事実があるなら、説明しなければならない。うるさいかどうかなんて人によって感じ方が違うし、”わたしはうるさいと思いませんでした。”と言えば、それ以上どうしようもないでしょう。クレームを第三者に出していれば、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 私も不安に感じています。満足の行く物件だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も不安に感じています。満足の行く物件だったので、契約日にそれがわかっても、いまさらそうすることも出来ず・・・その気持ちはとてもよくわかります。仕方がないです。それより、新居での楽しい生活を想像することにしています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 自分が実際住んでたら「都合の悪いこと」な．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-15T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が実際住んでたら「都合の悪いこと」なんだけど、売るときに言うべき事なのかわかんないのもあるんだよね。こちらが単に神経質だけなのかも知れないし。１．右隣の夫婦喧嘩が激しく、壁を殴って大暴れ（その壁、我が家の壁でもあるんですがっ！）２．左隣の奥さんが最近夜のお勤めを開始、夜中にハイヒールで帰ってきてうるさい３．真下の家でベランダをゴミハウス状態にしていて臭いが上がってくる４．真上のガキ連中が早朝か．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/41/">
<title><![CDATA[41: ハンは気軽に押すな。って事。これが人生で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-13T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハンは気軽に押すな。って事。これが人生で大切ですよね。中古物件は特に売主は個人のケースが多いから、都合の悪いことの説明は後回しにしたくなる。最後の最後でどさくさ紛れにね。中古の売主になった経験から言うとそうだった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 大きく分けて３つの方法があります　１．頭．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-13T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きく分けて３つの方法があります　１．頭金を増やす　２．値切る、安い物件にする　３．年収を増やす]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 家を購入したいが ローンが通らないどうし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-13T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を購入したいが ローンが通らないどうしたら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 駐輪場の件ですが、私も新築で入居して半年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-12T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の件ですが、私も新築で入居して半年くらいで有料化になりました。無料の時はひどかったですよ。有料化と言っても月にすればわずかだったし、それからは放置自転車もなくなりきれいになりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: あれ〜、絡んでいるようですか？ほとんど、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-05T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ〜、絡んでいるようですか？ほとんど、同感なんだけど、ちょっとだけ違うかな〜まあ、どうでもよかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35なんで&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-05T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35なんで&gt;&gt;34に絡んでんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt; 自分の知識と経験ってことでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-05T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 自分の知識と経験ってことでしょ。 いや〜、気持ちの持ち方、知識の利用の仕方自分の判断を人のせいにしないでね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/34/">
<title><![CDATA[34: スレ主にも良い勉強になったと言う事でいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/34/</link>
<dc:date>2007-11-05T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主にも良い勉強になったと言う事でいいんでね？気持ち良く買い物出来るかどうかも自分の知識と経験ってことでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/33/">
<title><![CDATA[33: （32の続きです）長くなったので分割しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/33/</link>
<dc:date>2007-11-05T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（32の続きです）長くなったので分割しました。＞そこでなのですが、契約まで知らなかった仲介業者側にも責任があり、＞更に値上げについて問い合せておきますと言いながら連絡がないのも＞無責任ということで仲介料を負けさせることはできないでしょうか？聞きようによっては（他の方も書いてらっしゃったようですが）気に入ってはいるけど、何とか安く手に入れたいと言うようにも取れます。業者側にも姑息な気持ちが無かったと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;28＞ですが、ギリギリま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/32/</link>
<dc:date>2007-11-05T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28＞ですが、ギリギリまで言ってくれなかった売主と仲介業者に不誠実を感じるのと、＞その場で交渉できなった自分（と主人）が人が良すぎて？情けないのです。気持ちは分からないでもないです。日本人にありがちと言うか、でも、イヤになったら、いつでも引っ越せる賃貸とは訳が違いますよね？（ちなみに、修繕積立金はどの位上がって、無料だった駐輪料は幾らになったんですか？）人が良すぎて？・・・は微妙で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;28悪いのは売主側の仲介．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/31/</link>
<dc:date>2007-11-04T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28悪いのは売主側の仲介業者でしょう。問い合わせておきますと言ったのも売主側業者でしょう。でも買主であるスレ主が仲介手数料を支払うのはスレ主側の仲介業者ですよ。そのスレ主側業者に仲介手数料を負けろと言う理屈はないでしょう。もしかして両手（売買両方を同一業者が仲介している）かな？そうなら、ま、ダメもとでクレームしてみますか。「契約時まで修繕積立金を把握しておらず、契約後も正確な情報を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/30/">
<title><![CDATA[30: あ〜、ごめん、分ってないようだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/30/</link>
<dc:date>2007-11-04T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ〜、ごめん、分ってないようだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/29/">
<title><![CDATA[29: もうやめたら、スレ主だって、もうわかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/29/</link>
<dc:date>2007-11-04T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうやめたら、スレ主だって、もうわかったんじゃないの所詮、つまらない相談だったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/28/">
<title><![CDATA[28: レス遅くなり申し訳ありません。みなさんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/28/</link>
<dc:date>2007-11-04T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス遅くなり申し訳ありません。みなさんのレス読ませていただきました。見ず知らずの私の為に真剣にアドバイスくださりありがとうございました。何人かの方がおっしゃってくださったように、修繕積立金と駐輪場の値上げは理事会がきちんと機能していることの現れだと理解しています。マンションは管理で買えとも言いますし、良い要素なのだろうと思っています。ですが、ギリギリまで言ってくれなかった売主と仲介業者に不誠実を感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/27/">
<title><![CDATA[27: 理事会がちゃんと機能してるいいマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/27/</link>
<dc:date>2007-11-04T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会がちゃんと機能してるいいマンションだと思うけどねえ。スレ主さん、もうここ見てないのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/26/">
<title><![CDATA[26: 営業マンは不利なことは聞かないと言わない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/26/</link>
<dc:date>2007-11-04T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンは不利なことは聞かないと言わないことが多い。特に不動産の営業は、その傾向が強いと思う。最近購入したＭＳは、小規模なのに修繕積立金６千円は安すぎるので、将来計画を聞いた。営業マンは、３０年後まで設定してあって、最高に上がっても２万５千円ですと言ったので計画書を見せてもらった。１０頁近くにわたる計画書を家でみると、３０年後も２万５千円ほどだったが、修繕積立一時金１０年毎に５０万円と一行だけ明記．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/25/">
<title><![CDATA[25: スレ主も、アドバイスしている人も修繕積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/25/</link>
<dc:date>2007-11-04T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主も、アドバイスしている人も修繕積立金が上がるって事を単なる「値上げ」だと思ってるフシがあるけど、大丈夫かな・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/24/">
<title><![CDATA[24: 売主も＊＊だが、売主側仲介業者が一番問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/24/</link>
<dc:date>2007-11-04T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主も＊＊だが、売主側仲介業者が一番問題というか、当然の仕事が全然できていないダメな業者ですね。重説の内容についてちゃんと確認していないのだから。でも契約時にいきなり出てきた話であれ、説明はなされたのですから契約は有効に成立してますね。手付けは返ってこないでしょうけど、ダメもとで半分返せと言ってみる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/23/">
<title><![CDATA[23: 嫌だね。。ってか気味わるいなハンコ押す直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/23/</link>
<dc:date>2007-11-04T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌だね。。ってか気味わるいなハンコ押す直前にそんな事言うなんて・・人間としてのモラルに欠けてるんだよ、その売主が]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/22/">
<title><![CDATA[22: 大きい買い物をどうするか迷ったら、数日考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/22/</link>
<dc:date>2007-11-04T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きい買い物をどうするか迷ったら、数日考える必要性を考えさせられますね。ハンコを捺すって、怖いことなんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20へのコメントとしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/21/</link>
<dc:date>2007-11-04T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20へのコメントとしてもしスレ主さんが解約して手付金も回収を望んでいるのならそれは無理じゃないかな。上のスレにもあるように契約前に重要事項として説明されているし「説明が遅かった」という言い訳は無理だと思います。私が売主だったら絶対に手付は返しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/20/">
<title><![CDATA[20: 19さんのおっしゃる事は、正しいし、もっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/20/</link>
<dc:date>2007-11-04T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19さんのおっしゃる事は、正しいし、もっともだと思います。ですが、今は、まだ素直に受け入れ、そう思う気持ちではないでしょう。それと「マンションの資産価値の向上」などは、たぶんどうでも良い事なんだと思います。でなければ、もともとこのスレを立てないでしょう。ですので、「やめる、尚且つ手付金回収」の方法を聞きたいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/19/">
<title><![CDATA[19: Ｎｏ．１０・１４さんに賛成です。手付金放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/19/</link>
<dc:date>2007-11-04T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ．１０・１４さんに賛成です。手付金放棄となれば相当な金額をドブに捨てる事になりますよね。そしてまたマンション探しの日々。値上げになった修繕費や駐輪代と比べたらとても授業料と割り切れないのでは・・・。今後数十年払いつづけるにしてもそれは自分達の為に積み立てるお金です。本体は気に入って購入を決めたのなら今回のことはマンションの資産価値向上の為の出費と前向きに考えたほうがよいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主さん、最初から、中古マンションを希．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/18/</link>
<dc:date>2007-11-04T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、最初から、中古マンションを希望しておられた、そして諸々の維持経費を出来るだけ安くしたかった。と言う事は、スレ主さんの「最優先条件」は、「安いこと」なのですよね。その最優先すべきものが、ひっくり返された、悔しい、というお気持ちが、スレやレスに良く表れています。たぶん、このままでは、入居し生活して行ってもずっと思い続けるでしょう。　せっかく10さんや14さんが言って下さってる事も、理性では．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞選んだ理由の一つには、・・・積立金が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/17/</link>
<dc:date>2007-11-03T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞選んだ理由の一つには、・・・積立金が安く済むだろうというのがありましたのでちょっとショックなんです。(&gt;&gt;07)＞折角のマイフォーム購入がイヤな気持ちになってしまいました。(&gt;&gt;09)とまで言うのだから、修繕積立金が安いことはスレ主さんにとって重要なことなんでしょう。このまま買ったら、毎月納得できない修繕積立金を払い続けながら、ずーーーーーっと後悔し続けることになるのでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/16/">
<title><![CDATA[16: 値上げといっても、何万も上がった訳でもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/16/</link>
<dc:date>2007-11-03T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上げといっても、何万も上がった訳でもあるまい。たかだか数千円以内の話。この程度でいちいち落ち込むなんてばからしい。もし欠陥部分でも出てきたら、どーすんの。中古で保証される範囲なんてごくわずかなんだから、自分で対応するしかないんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/15/">
<title><![CDATA[15: 上手くやられたも何も、調印前に事実が伝え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/15/</link>
<dc:date>2007-11-03T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上手くやられたも何も、調印前に事実が伝えられてそれに合意したからこそ契約締結した、って事だよね？？口頭で伝えられた事にも不満がありそうだけど、むしろ記載事項としてサラリと流されてしまうよりも良かったと思う。その時に問題にしなかったのなら、スレ主さんにとってはその程度の事でしかなかったんじゃないだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主様　　No.10さんに賛同します。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/14/</link>
<dc:date>2007-11-03T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主様　　No.10さんに賛同します。修繕積立金は、長期的にあがっていくものです。その対策を考えられたマンション住民の方は優秀だと思います。修繕積立金は捨てられるものでなく、まさに積み上がってゆく住民の共有財産です。よって、損をしたとか、不利益を被ったとか考えることではないです。万が一将来修繕積立金が足りなくなったら、一時金拠出しなきゃならなくなりますよ。折角のマイホームです。選ばれたマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/13/">
<title><![CDATA[13: 修繕積立金が安い、駐輪場が無料、普通はそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/13/</link>
<dc:date>2007-11-03T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が安い、駐輪場が無料、普通はそんな危険なマンションは敬遠すべきだが、逆にそれがメリットだと勘違いしちゃう人っているんだね。スレ主はラッキーだったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/12/">
<title><![CDATA[12: 大規模修繕する時にかなりの額の一時金が発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/12/</link>
<dc:date>2007-11-03T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕する時にかなりの額の一時金が発生すると住民が認識したから修繕積立金の値上げや駐輪場有料化に踏み切ったんだろう？！そもそも大規模修繕計画書と修繕積立金額をちゃんと確認した上で契約したんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞重要事項説明が終わり、ハンを押すところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/11/</link>
<dc:date>2007-11-03T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞重要事項説明が終わり、ハンを押すところで＞売主（個人）が「実は来年から修繕積み立て金が値上げする＞ことが決まった、それから駐輪場も有料になった」と言い出しました。＞「なんで今さら？知っていたら早く言ってよ」と思いましたが＞大幅な値上げというほど上がるわけではないので仕方ないか、とハンを押して＞しまいました。＞重要事項説明書の修繕積立金のところに”変更予定あり”と＞書いていました。（その後積立金の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレ主さん、売り主が契約時まで値上げ等の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/10/</link>
<dc:date>2007-11-03T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、売り主が契約時まで値上げ等の事実を伝えずにいたこと、仲介業者も調査不十分だったことは、確かに問題だと思いますし、そういう先方に不信感、不快感を抱くのは当然です。しかし、築３年で早くも修繕積立金値上げ、駐輪場有料化というのは良いことですよ。管理組合がちゃんと機能している証拠です。積立金不足が深刻になってからでは遅いのです。駐輪場も無料だと放置（廃棄）自転車だらけになり、まともに利用できな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/9/">
<title><![CDATA[9: 08さん＞相手方に上手くやられたというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/9/</link>
<dc:date>2007-11-03T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[08さん＞相手方に上手くやられたということで。 計画的だったんですかね・・・・折角のマイフォーム購入がイヤな気持ちになってしまいました。本当悲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/8/">
<title><![CDATA[8: ハンを押した以上、残念ながら終わりです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/8/</link>
<dc:date>2007-11-03T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハンを押した以上、残念ながら終わりです。別な問題が出てこなければ。相手方に上手くやられたということで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/7/">
<title><![CDATA[7: 06さん、レスありがとうございます。うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/7/</link>
<dc:date>2007-11-03T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[06さん、レスありがとうございます。うちの場合は重要事項説明の時に売主が「そういえば修繕積立金を値上げすることになったんです」と言い出し、仲介業者が「え？本当ですか？うちは聞いてないですよ」と。（管理会社と仲介業者は新築当時の売主の子会社でつながりが強く情報はすぐにまわるようになっているようですが。）すると売主が「９月の総会で決まったんです。来年１月からです」と言って、仲介業者が「では問い合せてお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/6/">
<title><![CDATA[6: 最近中古マンションを購入しました。私の場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/6/</link>
<dc:date>2007-11-03T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近中古マンションを購入しました。私の場合も修繕積立金の値上げの話が契約時にありましたが、重要事項説明の中でありました。スレ主さんの場合重要事項説明にはなく、後から口頭でとは故意的ですよね。これって売主、仲介業者の契約違反ではないのでしょうか？物件が気に入って契約したのでしょうから、契約解消するほどの理由はないと思いますが、仲介業者は値上げの件を知っていて隠していたのでしょうから仲介手数料をまけて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/5/">
<title><![CDATA[5: レスくださった方ありがとうございます。修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/5/</link>
<dc:date>2007-11-03T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスくださった方ありがとうございます。修繕積立金や駐輪場使用料が載ったものは事前にいただいていました。それには値上げする前の金額が書いてありました。でも契約する１ヶ月位まえに総会があってそこで値上げが決まったらしく、重要事項説明＆契約の時に口頭で伝えられ仲介業者が手書きで訂正してました。契約する前に長期修繕積立の資料をもらい目を通していたにも関わらず、契約の場で変更を言い渡された時に、何かしらの交．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/4/">
<title><![CDATA[4: ビジネスの社会では、これを自分の確認不足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/4/</link>
<dc:date>2007-11-03T02:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビジネスの社会では、これを自分の確認不足、怠慢、言い訳、等と言います。積立金についての質問はしましたか？駐輪場は無料だと、何かに書いていましたか？普通の社会人なら、それくらいの確認はします。ようは、何か別の理由、貴方側の理由で、解約したいのではないのでしょうか。手付金放棄なしで。これは、邪推ですので、お気を悪くなさらないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/3/">
<title><![CDATA[3: ちなみに、手付金を払っていて、手付け放棄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/3/</link>
<dc:date>2007-11-03T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、手付金を払っていて、手付け放棄とかであれば、解約できると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/2/">
<title><![CDATA[2: ＞売主（個人）が「実は来年から修繕積み立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3692/res/2/</link>
<dc:date>2007-11-03T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞売主（個人）が「実は来年から修繕積み立て金が値上げする＞ことが決まった、それから駐輪場も有料になった」と言い出しました。＞でも値上げは売りに出す前に決まったいたようなので＞広告にも載せるべきだし、そうじゃなくても＞２度部屋を見せてもらっていてその時に会っているので＞言うべきだったんじゃないかと思い釈然としません。でも、＞「なんで今さら？知っていたら早く言ってよ」と思いましたが＞大幅な値上げという．．．]]></content:encoded>
</item>
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