<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/">
<title><![CDATA[ヴェリテ洛西口ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/</link>
<description><![CDATA[３棟建つようですが詳しくは物件概要を見て下さい。デベロッパーの評判はどうですか？ 施工会社の評判はどうですか？ マンションは管理を買えと言われますが、将来の管理費や修繕積立金や大規模修繕計画はどうですか？ 将来の資産価値維持率はどうなりそうですか？ 標準世帯の上下水道料金は大阪市や京都市と比べて高いようですが、 治安・行政・財政・教育・医療・学区・保育園・幼稚園はどうですか？ 良い情報．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/13/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/63/">
<title><![CDATA[63: 日本最大級のSCは万博の横でしょ、と思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/63/</link>
<dc:date>2015-12-27T07:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本最大級のSCは万博の横でしょ、と思ったらあちらはららぽーとでしたね。京都桂川はイオンモールでした。京都桂川、そこまで大きくない気がするんですが（今は幕張新都心が最大？）2番目くらいに大きいんでしょうか。映画館もあり、駐車場も含めると大きいのかなとは感じました。1月1日、福玉プレゼントで8時から末吉でも500円分の金券になり、最大10000円の金券。5000円でひけるクジです。福袋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/62/">
<title><![CDATA[62: 完売御礼ですね。住戸数が少ないので、決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/62/</link>
<dc:date>2014-12-07T17:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼ですね。住戸数が少ないので、決まると早いかなと思いました。マンションから徒歩圏内なので距離的には、良いと思っていたのですが。線路が近いのが気になりましたね。この距離だと間に何もないので、かなり音が聞こえるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/61/">
<title><![CDATA[61: ５９さん、多分、何期と分けて販売していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/61/</link>
<dc:date>2014-11-17T09:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５９さん、多分、何期と分けて販売していますからその時はその階や間取りは販売していなかったのかもしれません。人気の角部屋などはすぐに売れてしまうために割と小分けして販売するという方式がどこもとられていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/60/">
<title><![CDATA[60: ジオ阪急洛西口か京都桂川つむぎの街グラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/60/</link>
<dc:date>2014-07-18T12:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ阪急洛西口か京都桂川つむぎの街グランスクエアの方が良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/59/">
<title><![CDATA[59: ヴェリテの販売状況って実際どうなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/59/</link>
<dc:date>2014-01-20T08:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェリテの販売状況って実際どうなんでしょうね⁉モデルルームができて2週間後の11月下旬に行ったところ大人気につき残り5戸との説明でした。希望の間取りが一部屋しかなく希望階とのおりあいがつかずに見送ったのですが、先週末に新聞折込広告はいるわ、セミナー実施のダイレクト来るわで、もしかすると実際は希望階があいていたのではないのかと思ってしまいます。虚偽の販売状況の上乗せがあるのは知っていましたが…勉強．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/58/">
<title><![CDATA[58: 桂に住んでいますが本当にこのあたりかど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/58/</link>
<dc:date>2014-01-11T12:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桂に住んでいますが本当にこのあたりかどんどん開発されていくのを楽しみしています。実際、今の住居から引っ越しもありかなとか考えているので物件をあれこれと見ていくつもりです。そのうちの1つがヴェリテ。選ぶ決め手としては価格と設備次第ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/57/">
<title><![CDATA[57: この地域凄い開発ですよねーあとは阪急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/57/</link>
<dc:date>2014-01-09T16:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域凄い開発ですよねーあとは阪急マンションのホームページ待ちですhttp://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/12/20131228-4831.html2013年12月31日 (火)巨大商業施設　（仮称）イオンモール京都桂川新築工事　2013年12月28日の建設状況]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/56/">
<title><![CDATA[56: 5～6年もすれば、今とは全く違う雰囲気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/56/</link>
<dc:date>2014-01-09T10:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5～6年もすれば、今とは全く違う雰囲気になると思います。周辺でお店も出来たり便利に発展することを見越して価格を上げて物件価格を設定しているのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/55/">
<title><![CDATA[55: ＞同じ開発地域の一戸建ては7000万円台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/55/</link>
<dc:date>2014-01-07T11:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞同じ開発地域の一戸建ては7000万円台にもなっていましたよ。それは想像以上の価格ですね。桂が住所ならわからなくもないのですがビックリです。マンションも想像よりも高めになりそうですね。ただ、他のマンションも建ちそうですから比較すればいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/54/">
<title><![CDATA[54: 同じ開発地域の一戸建ては7000万円台に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/54/</link>
<dc:date>2014-01-05T11:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ開発地域の一戸建ては7000万円台にもなっていましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;西日本イチ大きいジャスコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/53/</link>
<dc:date>2014-01-03T16:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;西日本イチ大きいジャスコができるっていうし・・・ イオンモールですよね?それだけで価格が高くなるとは思えないですよ。JRと阪急のどちらも利用できるとはいえ、洛西口までは徒歩で少し距離があります。5000万円台はありえないかと、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/52/">
<title><![CDATA[52: 京都市内の郊外の山科駅前や桃山あたりと比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/52/</link>
<dc:date>2013-12-31T00:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内の郊外の山科駅前や桃山あたりと比較したり、近くではJR長岡京あたりのマンション価格と比較して買いかどうかを決めるべきでしょうね。こんなことを書くとまた一斉に阪急ブランドがーと言われるかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/51/">
<title><![CDATA[51: 西日本イチ大きいジャスコができるっていう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/51/</link>
<dc:date>2013-12-29T20:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日本イチ大きいジャスコができるっていうし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/50/">
<title><![CDATA[50: この地域で、4000万とか5000万とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/50/</link>
<dc:date>2013-12-28T00:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域で、4000万とか5000万とか信じている人の気が知れない。その根拠は何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/49/">
<title><![CDATA[49: おそらく、ジオは最多価格帯が3000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/49/</link>
<dc:date>2013-12-25T18:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく、ジオは最多価格帯が3000万円代後半から4000万円程度になるんじゃないでしょうか？ヴェリテの値段を基準にしていますが駅からの距離も含めてヴェリテよりは数百万円程度、高い値段にされるでしょう。日当たりや眺望は上層階なら保障されるでしょうが、どうなんでしょうかね？南区側の物件が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/48/">
<title><![CDATA[48: ジオの南側にはヴェリテが建つわけですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/48/</link>
<dc:date>2013-12-25T10:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオの南側にはヴェリテが建つわけですが、眺望や日当たり的にはどうなんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/47/">
<title><![CDATA[47: 不動産業界では有名なサイトの一つらしいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/47/</link>
<dc:date>2013-12-25T04:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業界では有名なサイトの一つらしいです。最近、不動産屋さんに教えて貰いました。これを見ると、阪急不動産のジオが建つようですが複数のマンションが出きると書いてあります。待ち通しいので早く物件概要だけでも発表して欲しいです。最近のジオは結構低価格路線もやっているので中心価格帯3,000～3,500万の平米単価45万～50万円くらいで出てくるのかな？今の段階で焦って南海のマンションを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/46/">
<title><![CDATA[46: 西院でも2000万円台からあり、桂駅から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/46/</link>
<dc:date>2013-12-24T08:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西院でも2000万円台からあり、桂駅から徒歩10分でもやはり同じくらいの価格を考慮すれば3500以下が妥当なのでは？2wayで便利だけど、価格にはあまり反映されないね。阪急沿線単独地域の方が一般的には2way地域よりも高い。理由はわからないけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/44/">
<title><![CDATA[44: いや、桂なら7000万越えです。この辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/44/</link>
<dc:date>2013-12-24T00:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、桂なら7000万越えです。この辺りの住民のように、阪急ブランドにこだわらず、北摂や梅田、神戸に行かないなら地下鉄沿線のほうが安いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/43/">
<title><![CDATA[43: 私は上の人とは別人です。5000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/43/</link>
<dc:date>2013-12-23T22:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は上の人とは別人です。5000万いくわけないし。長天、桂でもないのに。根拠はどこから？買えない人の僻みではないような。ヴェリテも４LDKで4400万ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/42/">
<title><![CDATA[42: 阪急沿線だから5000万円は当たり前でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/42/</link>
<dc:date>2013-12-20T01:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急沿線だから5000万円は当たり前でしょう。買えない人の僻みですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/41/">
<title><![CDATA[41: 売り切れ間近！お早めに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/41/</link>
<dc:date>2013-12-18T13:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り切れ間近！お早めに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/40/">
<title><![CDATA[40: いつか転勤の可能性があるのでマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/40/</link>
<dc:date>2013-12-17T13:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつか転勤の可能性があるのでマンションを購入するか迷っています。ここなら転勤になった時に賃貸に出せるかもしれないですね。駅に近くてショッピングモールがあるのは魅力的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/39/">
<title><![CDATA[39: ３０００～４０００万円台が相場かなと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/39/</link>
<dc:date>2013-12-15T14:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０００～４０００万円台が相場かなと思いますよ。今は殺風景な感じのこの地も、数年後にはもっと賑やかになっているはず。人気の土地だと思いますが。ここで投資用の物件はないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/38/">
<title><![CDATA[38: 5000万はないですね．この物件以外に長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/38/</link>
<dc:date>2013-12-13T11:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000万はないですね．この物件以外に長谷工と阪急で800戸に迫る供給が既に判明しているのに．．．そのクラスを買う人はわかっていると思いますが．．．．　経験のない一次取得者狙いでしょう．だとすると天井が低めで狭めを3000万円台で売る感じでしょうか？空いている土地も多いし，投資用としては不的確でしょう．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/37/">
<title><![CDATA[37: ジオだろうが洛西口ごときで5000万もす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/37/</link>
<dc:date>2013-12-12T21:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオだろうが洛西口ごときで5000万もするわけないｗそれだけ出せば田の字でも70平米くらいは買えるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/36/">
<title><![CDATA[36: ジオブランドは確かに安心という考えでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/36/</link>
<dc:date>2013-12-12T21:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオブランドは確かに安心という考えでしたがヴェリテのほうがイオンが出来たりで便利かなとうちも迷っています。まだもう少し時間もあるので焦らなくても良いかと思ってますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/35/">
<title><![CDATA[35: ジオパークがもし5000万ほどするのなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/35/</link>
<dc:date>2013-12-11T14:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオパークがもし5000万ほどするのなら、自分にとっては高すぎるなあそうなるとヴェリテ洛西口は魅力的かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/34/">
<title><![CDATA[34: 阪急不動産に問い合わせたら、ヴェリテの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/34/</link>
<dc:date>2013-12-09T16:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急不動産に問い合わせたら、ヴェリテの価格を指標にするとは言ってましたが桂のときの価格と差がありすぎると桂を購入した人からしたら面白くないでしょうしねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/33/">
<title><![CDATA[33: 阪急京都線の西側、洛西口駅と桂駅の間にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/33/</link>
<dc:date>2013-12-09T13:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急京都線の西側、洛西口駅と桂駅の間にも分譲マンションが建設中で迷いますねヴェリテは何気に人気ありそうなのが意外です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/32/">
<title><![CDATA[32: この辺りも阪急信者の巣窟だから阪急も言い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/32/</link>
<dc:date>2013-12-09T00:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りも阪急信者の巣窟だから阪急も言い値で販売できるのでしょう。おそらくジオなら5000万以上でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/31/">
<title><![CDATA[31: 長谷工って良くない噂があるよと聞いたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/31/</link>
<dc:date>2013-12-08T10:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工って良くない噂があるよと聞いたのですがこれだけの規模をされるということは安心して良いのかしら？大手だからと良いという時代でもないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/30/">
<title><![CDATA[30: 長谷工が事業主のマンションは少ないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/30/</link>
<dc:date>2013-12-06T16:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工が事業主のマンションは少ないでしょう。単なる施工物件じゃないですかね。どちらにしても４００戸も新築で供給されたらこの辺りの中古市場や資産価値にかなりの影響になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;すぐ近くの桂川駅の前にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/29/</link>
<dc:date>2013-12-06T16:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;すぐ近くの桂川駅の前にも，看板を見るとすごい数（少なくとも400戸以上）の長谷工のマンション？が建つようですね？ &gt;&gt;住所は京都市となるようですが，誰か情報持っていますか？ 京都市ということは道をイオンの道を挟んで北側ということですよね??南側は向日市のはずですから。それにしても長谷工のマンション多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/28/">
<title><![CDATA[28: ジオがこのあたりに建つのですか?でも価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/28/</link>
<dc:date>2013-12-05T15:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオがこのあたりに建つのですか?でも価格的にどうなんでしょう。昨年に建った桂駅近くのジオは高級価格なのに、外観はあまり良くなかったです。こだわらなくてもいいかなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/27/">
<title><![CDATA[27: 〉No.25さまJRが使えないからで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/27/</link>
<dc:date>2013-12-05T15:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉No.25さまJRが使えないからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/26/">
<title><![CDATA[26: すぐ近くの桂川駅の前にも，看板を見るとす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/26/</link>
<dc:date>2013-12-05T13:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くの桂川駅の前にも，看板を見るとすごい数（少なくとも400戸以上）の長谷工のマンション？が建つようですね？住所は京都市となるようですが，誰か情報持っていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/25/">
<title><![CDATA[25: 2012年築の阪急不動産のジオ桂（西京区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/25/</link>
<dc:date>2013-12-05T01:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2012年築の阪急不動産のジオ桂（西京区桂南巽町）と場所は近いのかな？三井のパークシティ桂を検討しないのは何で？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/24/">
<title><![CDATA[24: 半年後にはジオが販売されるみたいなので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/24/</link>
<dc:date>2013-12-04T22:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年後にはジオが販売されるみたいなので、どちらにするか悩むところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/23/">
<title><![CDATA[23: 桂だったら京都市の住所だし良かったね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/23/</link>
<dc:date>2013-12-04T12:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桂だったら京都市の住所だし良かったね。まーどっちみち資産価値維持は難しい地域だから永住には変わりないだろうけど。陸上自衛隊の駐屯地を潰して郊外に移転させてその跡にショッピングモールとマンションの複合開発すればいいのになー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/22/">
<title><![CDATA[22: このあたりは桂かと思ってました(^^ゞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/22/</link>
<dc:date>2013-12-04T10:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは桂かと思ってました(^^ゞ向日市だったのでぴっくり(笑)別に住所はどうでも関係ないんですけどねっ。これから賑やかな街へとなるのを想像するとここに住みたいなと思っています♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/21/">
<title><![CDATA[21: この周辺で全てが賄える感じがいいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/21/</link>
<dc:date>2013-12-01T11:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺で全てが賄える感じがいいですね。間取りは見ているとCtypeがいいかなと考えています。資料を取り寄せるか、もう見学に行くのかどちらが良いか検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/20/">
<title><![CDATA[20: いよいよ明日がグランドオープンですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/20/</link>
<dc:date>2013-11-29T19:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ明日がグランドオープンですね。公式のホームページ見ましたが、セキュリティや設備についての記載がありませんでした。立地は良いようですが、その辺どうなんでしょうか？詳しいかたおられましたらご意見いただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;No.17様No.16です。約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/19/</link>
<dc:date>2013-11-23T23:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.17様No.16です。約6倍というのは販売担当者から聞きました。当初1平米あたり80円で、30年後は450円の予定だそうなので約6倍と記載しました。正確には5.6倍くらいですね。&gt;No.18様No.16です。ご丁寧にありがとうございました。ガイドラインがあるなど知りませんでしたので大変勉強になりました。当初80円で、30年後は450円の予定ということはほぼ平均、もしくは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/18/">
<title><![CDATA[18: 管理計画書は見せて貰った方がいいでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/18/</link>
<dc:date>2013-11-21T18:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理計画書は見せて貰った方がいいでしょうが結局のところ当初が高いとか安いとかは関係なく３０年平均で平米辺り２２０円くらいみたいですよ。「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省 http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html Yahoo!不動産だと3件別々に公告でてますね。このスレッドも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/17/">
<title><![CDATA[17: 6倍になるという話はどこから？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/17/</link>
<dc:date>2013-11-21T18:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6倍になるという話はどこから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/16/">
<title><![CDATA[16: このマンション、修繕積立金が一時金なしの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/16/</link>
<dc:date>2013-11-19T17:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、修繕積立金が一時金なしの場合30年後には現在の約6倍になる予定と聞きました。もちろん積立ですので変更も十分ありえると思うのですがそれにしても他に比べて高すぎる気がします。やはり小規模マンションの為に負担が大きくなるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/15/">
<title><![CDATA[15: 洛西口付近の雰囲気は一気に変わって賑やか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/15/</link>
<dc:date>2013-11-19T11:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洛西口付近の雰囲気は一気に変わって賑やかになるはず。南海不動産は京都であまり聞いたことがないように思うのですが大手なのかな?これを機に、京都でのマンションを広げていく感じなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/14/">
<title><![CDATA[14: 映画館は本当に出来るのですか？一度話が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/14/</link>
<dc:date>2013-11-18T10:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[映画館は本当に出来るのですか？一度話が流れたように噂で聞いていたんですよ。イオンには洋服店も入ると思うので、ショッピングで京都駅まで行く必要はなくなってくるかも^^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/13/">
<title><![CDATA[13: 戸建も付き合いが大変だから、マンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369103/res/13/</link>
<dc:date>2013-11-16T10:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建も付き合いが大変だから、マンションでと考えてます。ファミリー層が多く住む地域となるでしょうしますますこのあたりは便利になりそう。噂でイオンに映画館も出来ると聞いています。近くでなんでも事が足りそうだわ♪]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>