<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/">
<title><![CDATA[デベロッパーにだまされた！どう思います？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/</link>
<description><![CDATA[某マンションを購入する際に、営業マンから間取りについての変更は無料でできるという言葉を信じ購入した結果、契約した後になってから有料になるという説明を受けました。その後お詫びすらなく、反省の色もありません。住宅関係に詳しい知人に相談したところ、今後もあまりに対応が悪いようであれば、弁護士を立てて訴えた方がよいと言われています。どう思われますか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/21/">
<title><![CDATA[21: スレ主はどこいった？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/21/</link>
<dc:date>2008-08-03T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主はどこいった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/20/">
<title><![CDATA[20: スレ主出てこないじゃん。どうせまたネタス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/20/</link>
<dc:date>2008-08-03T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主出てこないじゃん。どうせまたネタスレでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/19/">
<title><![CDATA[19: なんだか極端な話になっていますね。気に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/19/</link>
<dc:date>2008-08-03T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか極端な話になっていますね。気に入って購入し、快適に住んでいる人もいるでしょうに。欲しいと思ってモデルルームに来た人にセールスポイントを言って販売するのは当たり前です。マンションに限らず洋服でも何でも物を売って商売が成り立っているのに「騙して売るのが鉄則」と思っているあなたは当然、騙されないように賃貸に住んでいるんでしょうね。営業マンの口車に乗せられたって言っても、本当に騙された人ももちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/18/">
<title><![CDATA[18: そもそも、マンションは、「客を騙して売る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/18/</link>
<dc:date>2008-08-02T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、マンションは、「客を騙して売る」のが鉄則です。客に目には見えない言葉の注射をして、客がハイになってるうちにハンコを契約書に押してもらうんですよ。薬の効き目無くならない（客が正気に戻らない）うちに、全て済ませるのが、セールスのコツです。その技術（話術）が、優れた営業マンが、トップセールスになるわけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;10ニュース板より湘南海．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/17/</link>
<dc:date>2008-08-02T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10ニュース板より湘南海岸も問題になっている。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/res/357-371No.359 by 契約済みさん　2008/07/30(水) 20:03自宅を売却して９月末に湘南海岸のマンションに入居する予定でした。７月上旬に日本○○地所からポップアウト現象が出たため契約を白紙にして欲しいと連絡がありました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15その「変更案」を作っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/16/</link>
<dc:date>2008-07-30T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15その「変更案」を作ったのが営業担当者なら「営業のレベル」を問題にできるでしょうが通常、メニュープランも含む変更プランは売主や販社の提案で作った素案を、設計者やゼネコンの施工図部隊が技術的にチェックしてから顧客に提示されるものです。そういったプロセスを踏まなかった、あるいは踏んでもチェック機能が働かなかったという事は営業だけの問題では無いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/15/">
<title><![CDATA[15: そういえば、私が買わなかった物件で営業さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/15/</link>
<dc:date>2008-07-30T06:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、私が買わなかった物件で営業さんが無料で変更できる間取りを出してきたので見たら、明らかにそれは設計上無理があるので指摘したら、上司を呼んで検討して「変更できませんでした。」と、何ごともないように言った。営業さんのレベルなんてそんなもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/14/">
<title><![CDATA[14: すべては契約書の通りです。こまやかに確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/14/</link>
<dc:date>2008-07-30T05:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すべては契約書の通りです。こまやかに確認を取り、念書を書かすか契約書に書かすかなどしなければ意味がないかも。適当ですよ。私の担当者は私との契約が取れた途端にほかのマンションの売りに行きいなくなりましたよ。誠実さのかけらもないわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/13/">
<title><![CDATA[13: どのタイミングで有料って言われたんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/13/</link>
<dc:date>2008-07-30T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのタイミングで有料って言われたんですか？　No06さん同様、状況がよくわかりません。私もプラン変更の際に先に見積もりと費用のことはちゃんと聞きましたし、諸費用の払込みの際に重要事項の説明をうけ、その時にひととおり無料の部分や有料の部分を聞きましたので・・・スレ主さんの「契約後」というのは諸費用も支払って審査も終わってから、ということですか？ならばNo07さんの宅建法に抵触するでしょうけど。高い買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;どう思われますか？＊＊な消費者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/12/</link>
<dc:date>2008-07-25T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;どう思われますか？＊＊な消費者がひっかかったｗと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10故意でないにしろ結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/11/</link>
<dc:date>2008-07-23T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10故意でないにしろ結果としては、建築基準法違反の建物を売ったわけなんですよね。購入者はそんなこと知らずに買ったわけですよね。だまされたんですよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/10/">
<title><![CDATA[10: 大変な事になってきましたね。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/10/</link>
<dc:date>2008-07-23T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変な事になってきましたね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/res/158-167]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/9/">
<title><![CDATA[9: 錯誤・詐欺による取り消し等http://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/9/</link>
<dc:date>2007-08-27T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錯誤・詐欺による取り消し等http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-34.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/8/">
<title><![CDATA[8: 基本的に04さんと同感。奴等は契約さえと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/8/</link>
<dc:date>2007-08-27T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に04さんと同感。奴等は契約さえとってしまえばあとは違法でない限りなにしてもいいと思ってますからね。世間の常識を一切無視して自分たちの常識を押し付けてくるだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/7/">
<title><![CDATA[7: 宅地建物取引業法に抵触するおそれがあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/7/</link>
<dc:date>2007-08-26T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅地建物取引業法に抵触するおそれがあるのでは？宅地建物取引業法 第47条http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047次の各号に掲げる行為をしてはならない。1．重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為第47条の2３　宅地建物取引業者等は、前２項に定めるもののほか、宅地建物取引業に係る契約の締結に関する行為又は申込みの撤回若しくは解除の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/6/">
<title><![CDATA[6: 状況がよく分かりませんが！一般的にカラー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/6/</link>
<dc:date>2007-08-26T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[状況がよく分かりませんが！一般的にカラーセレクトやメニュープランは無料で選べる時期があるようですが、それ以外の間取り変更で無料というのはあまり耳にしませんね。営業マンの言い方で、「変更しても相殺されて無料になるケースもあります」のようなものを、「どんな変更をしても無料です」という解釈に取られたのでは？契約書やパンフレット等に変更が無料と言う項目があれば、それに対しての説明義務や期日等の告知が成され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「どう思われますか？」ってスレ主は何が聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/5/</link>
<dc:date>2007-08-26T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「どう思われますか？」ってスレ主は何が聞きたいんだ？詳細な情報も載せないくせにスレなんか立てるんじゃねえよ。ここはお前に日記帳じゃねえんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/4/">
<title><![CDATA[4: マンション屋なんて口八丁手八丁ｗ契約さえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/4/</link>
<dc:date>2007-08-26T06:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション屋なんて口八丁手八丁ｗ契約さえ取れれば後は知らん振りですよ。彼等に何を期待したんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2不動産トラブルと消費者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/3/</link>
<dc:date>2007-08-25T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2不動産トラブルと消費者契約法http://www.janjan.jp/living/0701/0701218525/1.php]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/2/">
<title><![CDATA[2: 特記事項に○月○日までに変更受付分は、無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3683/res/2/</link>
<dc:date>2007-08-24T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特記事項に○月○日までに変更受付分は、無償で間取り変更行うなどの取り決めはなかったですか？工事が進んでしまっていれば、有償で妥協するしかありません。訴訟を考えているのであれば、初めは弁護士に相談を行い、状況を話して勝てる見込みがあれば、依頼することになります。訴訟となれば、相手は法人なので、顧問弁護士がいるでしょうから、相手方がすぐに応じる状況は、考えにくいです。訴訟が長引けば、50万円100万円．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>