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<title><![CDATA[ノイエ市が尾ｖｓプラウド荏田南]]></title>
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<description><![CDATA[①ノイエ市が尾:6500万円〜青葉区荏田西(土地135平米建物105平米)施工は東急建設と東急ライフィア②プラウドシーズン荏田南:6500万円〜都筑区荏田南(土地165平米建物110平米)施工は東急建設と細田工務店住所は違えど、荏田高校挟んで反対側。場所的には近い位置です。販売時期が違うので、両方を見てから決めるというわけにはいかなそうなので困ってます。皆さんの意見を伺いたくm．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: 注文住宅は建売とは別にいろいろ金かかるか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-10T07:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅は建売とは別にいろいろ金かかるからね。外構とか別だから。補償範囲も狭いし。（その工務店がなくなったらおしまいだし）結局かなり高くなる。大手の建売が高い、というのは偏見のような気がするけどな・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: ファインコートも出るよ。いずれも1．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-05T12:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインコートも出るよ。いずれも100平米前後の家です。家族四人だと100平米くらいだと小さく感じますが最近は建て売りというとこのサイズですね。115平米くらいないと将来的にまた住み替えしなくてはならなくなりそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 細田工務店も駅近物件販売予定。]]></title>
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<dc:date>2014-06-03T22:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細田工務店も駅近物件販売予定。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 45さん&gt;建売が満足行かないなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/46/</link>
<dc:date>2014-05-24T15:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45さん&gt;建売が満足行かないなら、注文建築の築浅とかも狙い目ですね！良い物件に巡り会えると良いですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 注文住宅、いいですね。羨ましいです。我．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-22T16:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅、いいですね。羨ましいです。我が家は注文住宅にする時間的余裕がありません。とにかく主人が忙しく、かといって全て自分が決めないと納得のいかない性格なので注文住宅は諦めました。理想的な建売に出会うことができたらいいのですが、なかなか完璧な建売ってないですね。。。ノイエもプラウドも、あと一歩というのが正直なところです。でも、もたもたしていると、金利も上がってきそうだし、これから建つ物件．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 39さん40です。ご丁寧な回答ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/44/</link>
<dc:date>2014-05-21T10:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39さん40です。ご丁寧な回答ありがとうございましたm(__)mたしかに、大手HMには広告料等かかっているのでその分は割高になりますよね。信頼できる工務店と出会えたら、それが一番良いような気がします。我が家も今一度冷静になって、建売にするか土地を探して注文住宅にするか考えてみることにします。アドバイスありがとうございましたm(__)m]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40さんお返事が遅く．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T18:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40さんお返事が遅くなりすみません。39です。我が家は大手ＨＭへのこだわりよりも、立地と、我が家の要望をどれだけ叶えてくれるか。と言う事にこだわっているので、40さんのお望みの答えとは異なる様に思いますが、参考までに書かせて頂きます。我が家は結局、土地の販売をしている工務店にお願いしようと考えています。大手との違いは、広告宣伝にお金を使っていないので、材料や工法は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 41さま40です。情報ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T17:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41さま40です。情報ありがとうございますm(__)m実は藤が丘の売地も検討しましたが、どうしても北斜面の立地が気になり他を探すことにしました。今が南向きの団地に住んでいるため、日当たりには拘りたくて・・・今回のプラウドシーズン、ノイエとも日当たりは文句なしの合格点です。が、今ひとつ決めてにかけるんですよね。きっと住めば都で、それなりに満足のいく生活が出来るのでしょうけど、色々な物件を見．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 39さんではないですが…テラステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/41/</link>
<dc:date>2014-05-20T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39さんではないですが…テラステージ藤が丘という積和不動産が建築条件付き宅地を分譲しており、全部込みで7000万円くらいです。藤が丘徒歩5分くらい、土地は130前後だったかな。北斜面で日当たりは望めないと思いますが、立地はいいです。ここは積水なので40さんの条件に合うかも。あとは飯田産業系しか私は把握してないですね…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 〉39さまノイエと同じ金額で注文住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/40/</link>
<dc:date>2014-05-19T22:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉39さまノイエと同じ金額で注文住宅ができると言うのは興味があります。差し支えなかったら、どちらの業者に施工をお願いしたかどうかを教えて頂けませんか？大手HMとなると、最低3000万をかけなければ理想のマイホームは建てられないと聞いたので実際どうなのかなと・・・もし、大手HMでも2000〜2500で建築可能であれば、うちもノイエ含めた分譲住宅検討から、土地を購入して注文住宅に変更するの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/39/">
<title><![CDATA[39: 中古でも築浅となると高いし、古い物件は土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/39/</link>
<dc:date>2014-05-19T20:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でも築浅となると高いし、古い物件は土地が広いから価格が張るし…なかなか上手く行きませんよね。我が家も中古も視野に入れて検討しましたが、建物が古くて、数年後にメンテナンス費が掛かるとなると、ローン抱えながらそこまで払えるのか不安だったので、結局江田駅6分の土地売りに注文建築で、土地建物込み7000万円で話を進める方向にしました。今後追加工事などが考えられるのですが、ノイエの予算で建売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/38/">
<title><![CDATA[38: わかります。20年前くらいの戸建てってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/38/</link>
<dc:date>2014-05-19T20:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかります。20年前くらいの戸建てっていい資材使っていて今の家に比べるとどっしりしていていいんですけど、やっぱりメンテにそれなりに掛かってきそうですよね。10年後ぐらいに建て替えも検討しなくてはならないですし。ただ、広いので土地の形とかは申し分ないですね。最近のは古い邸宅を二分割してたりして間口が狭いのが多いです。うちも中古と新築検討し、新築に傾いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/37/">
<title><![CDATA[37: 丁度ノイエの並びに築20年くらいの中古が．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T19:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁度ノイエの並びに築20年くらいの中古が出てますね。土地70坪くらいで、7200万プラス仲介手数料。比較的綺麗に使われているようで、それもありかなと思いましたが、やっぱり床暖房がなかったりカウンターキッチンじゃなかったりと、予算的にはかなりムリムリなのでリフォームする余裕はないし、妥協しなきゃならない点が多くてやめました。70坪もなくて良いから、50坪くらいで5000万の中古だったら良いのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;33さん我が家は中古．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T12:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33さん我が家は中古でも探しましたけど、駅近は高いですよね。特に土地が広い区画ばかりで、中古でも手が出ませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;32さんハーモス裏の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T12:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32さんハーモス裏の北斜面と言うのは、貯水池前の所でしょうか。我が家が検討して居るのはそちらでは無く、ハーモスに近い分譲地の中です。現地を見に行きましたが、そちらは北斜面では無く、南側の家と土地の高さは同じでした。南北に長い土地なので、庭を広く取るか、庭を狭くして車を二台停めるか検討しています。(現在は車一台ですが、将来的に増えるかもしれないので)小中学校の学区．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/34/">
<title><![CDATA[34: 33さんに同意見。うちも出せて7000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/34/</link>
<dc:date>2014-05-19T12:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33さんに同意見。うちも出せて7000万。となると、ノイエやプラウドあたりが妥当な物件。街並みや学校のことを考えてノイエを検討中です。あの辺りは高級外車が多く見られる印象でしたが、ノイエの第一期分譲を見て、僕が乗ってるファミリーカーが多く止まっていたので一安心しています。これから同じくらいの広さの分譲が増えてくるみたいだし、暮らしやすいのではと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/33/">
<title><![CDATA[33: どうしてもそれなりの広さの土地を駅近で買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/33/</link>
<dc:date>2014-05-19T10:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてもそれなりの広さの土地を駅近で買おうとすると田園都市線では億近くになりますね。徒歩15分くらいまでは仕方ないかなとわが家は考えています。予算が7200くらいなので。何を優先するかによりますが、日当たりも重視したいですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/32/">
<title><![CDATA[32: ハーモス裏の売地は、駅には近くて良いです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T08:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハーモス裏の売地は、駅には近くて良いですね。でも北斜面の立地ですね・・・りっち的にはノイエは良いと思いました。南斜面、街並みもとても綺麗で晴れた日には富士山も見えます。友人が近くに住んでいますが、地元の方も犬のお散歩がてら富士山の見えるこのコースを選ぶらしいです。たしかに駅までは10分以上かかりますが、荏田西小学校や市が尾中学校にはハーモス近くの売地より近くなります。私立の中学校へ行く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;26さんアドバイスあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/31/</link>
<dc:date>2014-05-18T19:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26さんアドバイスありがとうございました。ノイエもプラウドも、駅から少し遠くなるので、今後子供達が通学する事を考えて、やはり駅近で探す事にしました。私達(親)は車で移動する事が多いので、さほど不便は感じないかな？と思いましたが、夜遅くに帰宅する時にバスも無く、徒歩のみとなると駅から近い方が安心だったので。ノイエが可も無く、不可も無くとの事だったのですが、私も同じ感想．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;25さんアドバイスあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/30/</link>
<dc:date>2014-05-18T19:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25さんアドバイスありがとうございました。立地や商品、アフターケアなどを考慮しつつ、注文建築を視野に入れて土地の現地販売へ足を運びました。幸い荏田西2丁目だったので、学区が荏田西小、市が尾中となるそうです。周辺道路も広く、駅へも徒歩圏内ですし、大変環境が良かったので、前向きに検討しようと思います。とても役立つアドバイスを頂き、妥協せずに探してみようと考える事が出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27さんご覧になった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/29/</link>
<dc:date>2014-05-18T19:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27さんご覧になった看板がこちらの物かは分かりませんが、今日現地販売で貰った広告があったので、ファイル添付します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27さん富士塚の交差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/28/</link>
<dc:date>2014-05-18T19:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27さん富士塚の交差点と言うのは、ハーモス近くのコンビニとガソリンスタンドがある交差点ですか？？ハーモスの裏(駐車場の方)に宅地造成して売り地が出て居たのでそちらの看板では無いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/27/">
<title><![CDATA[27: ノイエを見たのですがいまひとつ私の好みで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/27/</link>
<dc:date>2014-05-18T14:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノイエを見たのですがいまひとつ私の好みでは無かったのでプラウドを検討してみることにしました。あと昨日、富士塚の交差点でノイエ以外のプラカードを見かけました。ネットで検索したのですがよくわかりませんでした。いわゆる未公開物件というものなのでしょうか？何か情報があったら教えてください。本題からずれて申し訳ありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/26/">
<title><![CDATA[26: 今市ケ尾の社宅に住んでます。先日ノイエ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-17T23:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今市ケ尾の社宅に住んでます。先日ノイエを見に行き、その後プラウドを見に行く予定でした。ノイエは可もなく不可もなくでした。営業の方が、大人気ですよの一点ばりでしたが、建物を10戸くらい見せられ、クタクタになりました。ノイエは単純に相当売れ行きがよくないと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 近所に住んでました。子供は荏田西小、市．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-17T23:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでました。子供は荏田西小、市が尾中でした。まぁ確かに荏田西小、市が尾中の議論はありますが、荏田西小でも結局勉強して中学受験したり、市ケ尾中でも生徒の様子には大分差がありました。確かに制度や取り組みのことは多少なりともよかったかもしれませんが、子供を通わせて思ったのは、結局は自分達親次第、子次第でした。頑張ってる子は頑張って勉強も部活も取り組んでたしたし、逆に先生とうまく行かず学．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: この２物件を検討中の方は、何処からの住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/24/</link>
<dc:date>2014-05-17T20:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この２物件を検討中の方は、何処からの住み替えですか？やはり皆さんご近所にお住まいですか？我が家は近所に住んでいないので、土地勘がありません。どちらが良いのかも迷っていますし、もっと駅に近い所の方が便利かな？と思っています。駅近の方が将来的にもし手放す事となっても資産価値が高いのでは無いかと。ただ、こちらを見ると荏田西小と市が尾中の評判がとても良い様なので、出来ればこの荏田西小、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 私は本当はノイエを購入したいのですが、妻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/23/</link>
<dc:date>2014-05-17T00:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は本当はノイエを購入したいのですが、妻がどうしても子供の小学校入学に合わせて引越したいとのことで、一度は諦めました。ただ友人が近くに住んでいて、この土地柄の良さも気に入り、荏田西に購入しようという意思は固いので購入するなら今だという思いもあります。ご近所の方のコメントを拝見し、もう一度妻を説得しようと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: もし荏田西三丁目に限定するなら、今売り出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/22/</link>
<dc:date>2014-05-16T16:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし荏田西三丁目に限定するなら、今売り出しているノイエを購入するべきだと思います。プラウドは、作りに大差なく広さもノイエと変わらないのに高額。建材費用の沸騰はもちろん、そもそもの土地の購入時期が違うからおそらくノイエに比べて500万円近く（いやそれ以上かも）高くなるでしょうね。しかも立地条件もノイエの方が良い場所にあります。一年後の金利のことも考えたら、今買うのがベストな選択かと思いますよ。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ブランド料金・・・確かに高い感じはします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/21/</link>
<dc:date>2014-05-09T14:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド料金・・・確かに高い感じはしますね。でも、周辺の雰囲気も凄く良いと思います。年齢問わずに受け入れられやすい感じなのかなと思います。そこそこの価格でも仕方かもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/20/">
<title><![CDATA[20: プラウドの絶対的ブランド料は高いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/20/</link>
<dc:date>2014-05-08T00:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの絶対的ブランド料は高いですね。細かい作り自体は、ノイエの方が丁寧だと思いましたが。まぁ、センスは別として・・・来年できる荏田西のプラウドシーズンの場所は、今のノイエ市が尾グレイスヒルの北側になるので、南ひな壇の恩恵を受けるならノイエの方が良いですね。ただバルコニーから、あのプラウドの瓦屋根を一生眺めて暮らすのかと思うと、なかなか踏み切れない・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: プラウドの荏田西分譲があるとのことですが．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-06T20:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの荏田西分譲があるとのことですが、ノイエに比べてそんなに価格を高くする意味はあるのでしょうか？土地の大きさはほぼ同じで、土地の評価（ネットで調べればでてきます）も同じ。上物だけでそんなに差が出るでしょうか？所詮どちらも、下請けの○○工務店が作ってるだけですよ？プラウドという名前に騙されてはいけません。野村が単にもうかるだけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: プラウドの見学に行ってきました。天気も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/18/</link>
<dc:date>2014-04-14T22:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの見学に行ってきました。天気もよく、以前通りかかったときとまた雰囲気が違い、町並みがとてもキレイでした。子供もとても気に入っており、昨日も近くの大きな滑り台の公園に行ってきました。物件は少し予算より高いですし、坂があったりもしますが、せっかく買うなら頑張ろうと思って、主人と話し、要望を出すことを決めました。私達の希望する場所は抽選みたいですが、なかなか今まで決めなかった主人が前向き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: プラウドの荏田西は8000万円台が中心と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/17/</link>
<dc:date>2014-04-12T06:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの荏田西は8000万円台が中心と聞きましたのでわが家は撤退です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: まだ時期は未定だけど、荏田西にプラウドシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/16/</link>
<dc:date>2014-04-11T18:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ時期は未定だけど、荏田西にプラウドシーズンが分譲されるようです。今回のノイエのすぐ近くとのこと。敷地面積は今のノイエとほぼ同じくらいで、金額は今の荏田南のプラウドシーズンと同等になるようです。やっぱり、荏田南より荏田西の方が坪単価は高いのですね(^^;;子供の学区のことを考えると、荏田西小学校→市ケ尾中学校は理想的です。今回のノイエ、特に二期販売区画の物件はあまりセンスを感じませ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: リーフィア見学しましたが、駅からかなりあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/15/</link>
<dc:date>2014-02-21T23:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーフィア見学しましたが、駅からかなりあるのに価格は軒並み7000万以上で、6000万円台は皆無でした。。南は日当たりもよかったですが、7000後半ばかりで、北側は圧迫感があって、それでも7000万以上でした。確かに場所はよかったかもしれませんが、スーパーが江田駅前しかなくて、生活するには少し不便でした。プラウドは南側でも7000前半からで、かなり前向きに検討できそうでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/14/">
<title><![CDATA[14: プラウドの締切が迫ってきました。どこ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T15:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの締切が迫ってきました。どこを申し込もうか迷ってます。目立つ区画の家は外観に力を入れていますが、正直中の段はそうでもありません。よーくみないとわかりませんが。中の段の区画は土地単価も大分下がるはず。（外側とは違い、何をするにも手間がかかります。例えば外装工事をするにも大型機械は入れませんし、　足場設置も大変です。）の割には中の段が高いイメージです。（ひな壇の恩恵もそ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 私も両方見学しました。東急のご担当は私．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-08T18:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も両方見学しました。東急のご担当は私も多分同じ方でした。私の時はそうでもなかったですが、建物や作りの良さがなんなのか全くわかりませんでした。庭？ですかね？野村さんは細かな作りや広さがとても気に入りました。どちらかというと価格は若干高いですが、野村さんを検討してます。周辺に住んで間もない私たちですが、改めて環境の良さや便利さが実感できました。また、細かい質問も平日中に調べて頂き、すぐに回答．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 私達も同じ？担当でした。非常に不快な思い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-02T23:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私達も同じ？担当でした。非常に不快な思いをさせられました。物件は気に入りましたが辞めました。他の担当さんは清々しい印象でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/11/">
<title><![CDATA[11: ノイエもプラウドも見学してきました。ノ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-01T18:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノイエもプラウドも見学してきました。ノイエは営業マンがダメです。小太りで口臭がきつく、買う気あんの？ローン通るの？という疑心の目で対応してきます。数千万の買い物をする顧客に対する態度とは到底思えません。東急グループとしてこれを容認している自体、ノイエの価値をそんなに上げようとしていると思えません。たぶん、売上の調整として適当に売られているのだと思います。なので、内装や間取りも適当です。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 両方見てきました。プラウドはほぼ街並み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/10/</link>
<dc:date>2014-01-11T18:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両方見てきました。プラウドはほぼ街並みが完成していて雰囲気も良い感じの仕上がりになってましたよ。来月はじめにモデルホームを見学できるようです。建物自体はノイエよりもプラウドの方が高級感を感じますね。大きさもプラウドの方が若干大きいです。バルコニーもプラウドの方が広そうですよ。ただ、敷地面積のわりにはお庭はそれほど広くないです。ノイエより多少広いくらいでしょうか。好みなんでしょうが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/9/">
<title><![CDATA[9: 私はノイエだけ見に行きました。地方に住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-17T10:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はノイエだけ見に行きました。地方に住んでいるためひとつしか見る時間がありませんでした。ノイエは街並みや日当たりはとても良く外構や内装も気にいりました。リビングダイニングにダウンライトをたくさんつかったり、ファミリーカウンターがあるのも子供がいる家庭には嬉しい限りです。でも正直言うと、もう少し大きく作って欲しかった(^^;;豪邸が立ち並ぶ中にあるとあの小さな物件は少々違和感があります。あと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私も両方みてきました。皆さんおっしゃる．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-16T23:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も両方みてきました。皆さんおっしゃる通り好みの問題だと思いますが、私はプラウドの方がよかったです。確かに荏田西はまわりは大きな家が多く、豪邸もありますが、ノイエだけは小さい敷地で、何と無くせせこましい感じがしました。あと、やはり敷地が狭い分、将来自転車をとめたり、物を置いたりするスペースがなく、隣との距離も狭かったです。デザインも好みですが、プラウドの建物はタイルやデザインが様々で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/7/">
<title><![CDATA[7: 両物件を検討中です。プラウドシーズン荏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/7/</link>
<dc:date>2013-12-15T18:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両物件を検討中です。プラウドシーズン荏田南の魅力は、敷地面積と建物面積が広いところですね。南ひな壇でとても日当たりが良さそうです。でも北側の列と真ん中の列の堺の高低差が気になりました。真ん中の列の一階北側は壁面ということになります。北側の列は逆にお庭で子供を遊ばせるのは怖いかもしれません(ｰ ｰ;)このみの問題ですが、南側の列はお庭の真ん前が道路というのも・・・荏田西のノイエは、敷．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/6/">
<title><![CDATA[6: 荏田西は豪邸が立ち並ぶ綺麗な街並みですね．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-10T17:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荏田西は豪邸が立ち並ぶ綺麗な街並みですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/5/">
<title><![CDATA[5: ノイエ市ケ尾、実際に見にいきました。立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/5/</link>
<dc:date>2013-12-09T02:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノイエ市ケ尾、実際に見にいきました。立地は最高だと思います。敷地は狭い割には土地の使い方にセンスがあり広く感じました。ただ、やはり荏田西。そこそこの金額でした。6200〜7000万(ｰ ｰ;)ちなみに、中日の谷繁監督の豪邸がすぐそばにありました・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/4/">
<title><![CDATA[4: 両方見てきました。周りの雰囲気として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/4/</link>
<dc:date>2013-12-08T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両方見てきました。周りの雰囲気としてはノイエの方が断然いいと思います。道路も広く、とにかくきれい。ただ、高圧線の鉄塔が若干近いです。そこを気にする場合は、プラウドの方がいいかも？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/3/">
<title><![CDATA[3: ノイエ市が尾に行かれた方いましたら、感想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/3/</link>
<dc:date>2013-11-18T18:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノイエ市が尾に行かれた方いましたら、感想や情報をお願いしますm(__)m遠方に住んでいるため、足を運べません・・・近くにプラウドもたつんですね。プラウド荏田南の情報もお願いしますm(__)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/2/">
<title><![CDATA[2: ノイエ荏田西の第一期価格帯がある程度固ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/2/</link>
<dc:date>2013-11-15T13:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノイエ荏田西の第一期価格帯がある程度固まったようですね。6千万〜7千万くらいで、最多価格帯が65あたりのようですよ。これで、野村はプラウド荏田南をどう設定してくるかな。同額くらいが妥当のような気がしますね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/1/">
<title><![CDATA[1: 荏田西は土地が高い。とっても立派な戸建が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367949/res/1/</link>
<dc:date>2013-11-02T00:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荏田西は土地が高い。とっても立派な戸建が綺麗に並んでいる。かと言って、決して便利な場所ではない・・・東急としては住んでいる人の評価レベルは保ちたいだろうから大幅に安くはしないけど、バカ高いと、この不便な場所では売れないだろう。あざみ野のイデアリーナがもっと広くて8千万〜ということは、ここは6千前半〜7千半ばというのが妥当のような気がする。それに対抗し、プラウドはどう出てくるか興味深い。．．．]]></content:encoded>
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