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<title><![CDATA[東京都心　国家戦略特区　part1]]></title>
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<description><![CDATA[２０２０年の東京オリンピックに向けて、都心にも高層マンションを建てやすくするため、容積率を緩和する国家戦略特区の方針が決まりました。これにより特区に指定された都心の街がどう変わっていくのか議論していきましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[95: 日本生まれで日本語ネイティブの多文化共生．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T23:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本生まれで日本語ネイティブの多文化共生人材や、両親が先に出稼ぎに来て永住権を取得、子どもを呼び寄せて夜間中学でゼロから日本語を学ぶ人たちも増えているんでしょう？既に日本の国家資格取得者も増えてきて、日本語だけしかできない不動産の営業職の方々は、競争に打ち勝たなきゃならないから大変ですね。物件の案内やら重要事項説明書についての質問に多言語でやりとりできないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: 東京都政策企画局国際金融都市、特区・外．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-22T19:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都政策企画局国際金融都市、特区・外国企業誘致https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/pgs/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: 東京都政策企画局　国家戦略特区http．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-15T16:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都政策企画局　国家戦略特区https://www.investtokyo.metro.tokyo.lg.jp/jp/about/nssz/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 自然発生しないからバブルなんでそ。起こ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-11T09:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然発生しないからバブルなんでそ。起こるもんじゃなく起こすもん。撹拌撹拌]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 可処分所得がどんどん減ってるのにバブルな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-10T21:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[可処分所得がどんどん減ってるのにバブルなんて起こるわけがない。誰が高騰した不動産を買うんだよ。不動産業者ってどこまでもバカなんだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: バブル誘発。東京・港区／高輪・麻布・．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-10T12:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブル誘発。東京・港区／高輪・麻布・赤坂に高さ制限導入へ／老朽マンションの建替誘導東京・港区は、区内の住宅街を中心とした地域を対象に、新たに建築物の高さ制限を定める「高度地区」を導入する。分譲マンションについては建て替え計画の阻害要因にならないよう特例を導入。旧耐震基準の老朽マンションの建て替えや総合設計制度を活用した建て替えでは制限を緩和する。さらに市街地環境の向上に寄与すると認め．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: そのトレンド逆回転させたいから戦略特区な．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-30T01:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのトレンド逆回転させたいから戦略特区なんでは]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: 地価が今の2倍になっても給料が2倍になら．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-29T20:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価が今の2倍になっても給料が2倍にならなければみんな郊外に移るだけですよ。無理してローンを組んで家を買うような人は今の時代、絶滅してます。「無理しないほどほどの生活」というのが今の生活トレンド。カネもないのに無理して子供を私立に入れるなんてのも今の20代から下の世代はやりません。そういうのは見栄っ張りのバブル世代で終わってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 戦略特区、東京は全域らしいけど特区内な．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-29T20:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戦略特区、東京は全域らしいけど特区内なら撤廃可能な規制一覧が発表されたら誰でも（どこでも）エントリー可能ってこと？元々プランが出てた、六本木〜東京駅〜日本橋、羽田に渋谷新宿駅界隈に限定的なら全域にする必要ないと思うのだが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 資産価値考えたら駅直結でも郊外じゃ駄目で．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-21T17:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値考えたら駅直結でも郊外じゃ駄目でしょう。都心の駅近に超高層が建ったら郊外まで出る理由がない。その超高層も新築の二割はデベの儲けで、大規模修繕する10年後は自物件内に売りたいライバルがいっぱい。売らなくても維持費右肩上がり、そこに人口減少。高値で売れる材料がない………。戦略特区入りできる立地で築古買って、建て替え売り抜け以上に儲かる話ないな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 駅直結超高層以外はクズですね。]]></title>
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<dc:date>2014-03-20T21:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結超高層以外はクズですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/84/">
<title><![CDATA[84: 都心が1.5倍じゃ無理なら、周辺区になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-13T22:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心が1.5倍じゃ無理なら、周辺区になったら何倍必要なんだろうね。戦略特区は23区全域、的な報道を見るけど今でも家余りのところ地価が安い場所を仮に3倍にしても、全戸に買い手借り手はつかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: じゃ２倍になるのは何年後？全国一律やれる．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-03T07:04:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃ２倍になるのは何年後？全国一律やれるかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/79/">
<title><![CDATA[79: １．５くらいじゃ建て替え無理だよ２倍に．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-03T00:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１．５くらいじゃ建て替え無理だよ２倍にしないと役人は本当に非現実的なバカ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 追記：その上で、建て替えるにもボーナス使．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-03T00:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記：その上で、建て替えるにもボーナス使ってタワー化せず低中層で止めとく方が富裕層にはウケるんでは？と思った次第。シミュレーションしてみないと何とも言えないですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/77/">
<title><![CDATA[77: いや、&gt;耐震性が不足しているマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/77/</link>
<dc:date>2014-03-02T23:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、&gt;耐震性が不足しているマンションを対象に、&gt;建て替えの際の容積率の上限を緩和する方針を固めた。 ですから耐震性不足を立証しないと容積率緩和の対象ではないんではないかと。1981年以前は旧耐震だからほぼ無条件に緩和対象のはずだけど以降なら新耐震基準だから耐震性不足証明しないと容積率ボーナス対象じゃないのでは？ピロティ構造？は問題と聞くから審査受ければ基準不適合の可能性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/76/">
<title><![CDATA[76: え？建て替えたほうが確実に儲かるしｗ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/76/</link>
<dc:date>2014-03-02T21:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？建て替えたほうが確実に儲かるしｗ一階が駐車場だからアウトでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/75/">
<title><![CDATA[75: 築30年はギリギリ新耐震でセーフ（容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/75/</link>
<dc:date>2014-03-02T17:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年はギリギリ新耐震でセーフ（容積率ボーナス対象としてはアウト）では？1.5倍は竣工1981年以前でしょ。耐震性不足が立証できればOKかもしれないが耐震性アウトで建て替え決まらないと資産価値下がるだけだから難しい。ま、赤坂で150平米ならボーナス使って高層化しなくても（しない方が）儲かりそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/74/">
<title><![CDATA[74: 築30年の赤坂150㎡を7500で買った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/74/</link>
<dc:date>2014-03-01T22:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年の赤坂150㎡を7500で買ったんだが建て替えたら2億になるらしいうへへへ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/73/">
<title><![CDATA[73: 老朽マンション耐震化後押し　建て替え時の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/73/</link>
<dc:date>2014-02-22T20:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老朽マンション耐震化後押し　建て替え時の容積率緩和へ2014年2月22日13時48分 朝日新聞老朽化したマンションの建て替えを後押しするため、国土交通省は、耐震性が不足しているマンションを対象に、建て替えの際の容積率の上限を緩和する方針を固めた。災害時に一時避難所としての役割を果たすことなどを条件に、現在の１・５倍前後に緩める方向で検討している。国交省は近く、マンション建て替え円滑化．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞71確かに切に願うしかねえよな？．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-11T14:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞71確かに切に願うしかねえよな？液状化地帯の東京湾岸臨海副都心はオリンピック関連を除いてまともな開発はされねえから(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/71/">
<title><![CDATA[71: 桝添都政が発足となりましたが(祝)さ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-11T00:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桝添都政が発足となりましたが(祝)さて、サウスゲート開発などについて今後どう影響してくるのでしょうかね。さしあたり、かねてから桝添さんは東京大改造、超高層街化、特区活用、羽田国際ハブ空港化と、輸送力の向上…どれも大規模開発ありきの取り組みで、サウスゲート、いや、東京…というより日本のブランド力が、資産価値もあがり、東京が国際都市として世界トップへと再びまた踊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/70/">
<title><![CDATA[70: 震災一発で同様の道を辿る湾岸タワマン住民．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-11T00:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災一発で同様の道を辿る湾岸タワマン住民の阿鼻叫喚…見たくはないけど五輪ひとつでモデルルーム満員御礼とかみんな脳内お花畑だからなー（笑）震災で資産価値暴落したら、そんな場所に建築許可を出すなんて！とか新浦安同様に訴訟とか起こしそうな予感。ま、土地買っちゃってるからマンション建設は止まらないでしょうけど地下鉄敷設みたいな寝言にはメトロも乗らないから放置でいいんじゃないですか?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/69/">
<title><![CDATA[69: 新浦安の戸建てを買っちゃってた人はもう立．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-11T00:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安の戸建てを買っちゃってた人はもう立ち直れないだろうね。震災ですべてを失いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/68/">
<title><![CDATA[68: 首都圏直下型が来たら終了でしょう。新浦安．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-10T23:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏直下型が来たら終了でしょう。新浦安を見ていれば判る。躯体の損傷はなかった、と連呼してもインフラが壊滅状態になれば買手激減で市場価値の大下落は避けられない。生活インフラが壊れたらマンションなんて只の箱だ、って気づかされちゃうからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/67/">
<title><![CDATA[67: リーマンでもう終わり → 終わらなかった．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-10T23:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマンでもう終わり → 終わらなかった地震でタワマン終了 → 終わらなかったオリンピックは来ない → 来るさて、いつまで続くんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/66/">
<title><![CDATA[66: 埋立地タワマンのボッタクリがいつまで通用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/66/</link>
<dc:date>2014-02-10T23:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地タワマンのボッタクリがいつまで通用するかね。オリンピックが終了したらもうダメなのはわかってるんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/65/">
<title><![CDATA[65: 安いから売れる地域と高くても売れる地域の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/65/</link>
<dc:date>2014-02-09T01:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いから売れる地域と高くても売れる地域の差は今以上に明確になるでしょうね。建てる地域で建築費が変わるわけじゃないから、安くないと買わない人の地域は土地代自体が低値確定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/64/">
<title><![CDATA[64: どうにもならんよ。資源不足からくる物価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/64/</link>
<dc:date>2014-02-08T16:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうにもならんよ。資源不足からくる物価の上昇、しかし賃金は増えない。人々の生活は悪化するばかり。特に消費者向けの商品は価格競争がひどくまったく儲からない。安くないと買わない消費者が大多数なんだよ。高いものが売れるなんて、それはごく一部での話。不動産屋がいくら煽ろうが無駄だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/63/">
<title><![CDATA[63: とにかく、経済はどうにかしてくれ。と思う．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-05T17:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、経済はどうにかしてくれ。と思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/62/">
<title><![CDATA[62: 都知事選、舛添優勢だね。超高層縦型都市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/62/</link>
<dc:date>2014-01-30T21:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都知事選、舛添優勢だね。超高層縦型都市化するって言ってるから、当選したら各ターミナルはバブるの必至。楽しみー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/61/">
<title><![CDATA[61: 阿泡沫候補の世迷言を真に受ける都民はいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/61/</link>
<dc:date>2014-01-26T22:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阿泡沫候補の世迷言を真に受ける都民はいませんよ。そもそも住宅余ってんのに新規で建てようって正気の沙汰じゃない。特に東京の国家戦略特区は元々の要所を一層高層化して、外資や高額な対価を払える住民を増やそうというのが主旨発想がまるっきり逆です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/60/">
<title><![CDATA[60: 賢いワタシは田舎者や外国人だらけになった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/60/</link>
<dc:date>2014-01-26T22:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賢いワタシは田舎者や外国人だらけになった東京を脱出します。肥えくさいキャベツ畑だった土地を、超高級住宅地として成金野郎に押し付けて。未練は一切ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/59/">
<title><![CDATA[59: 東京の都市力向上は、日本経済の返り咲きで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/59/</link>
<dc:date>2014-01-26T19:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の都市力向上は、日本経済の返り咲きです！そして、その為の政策として特区も考えられてる訳ですが、なのにも関わらず、都知事選挙で立候補した宇都宮候補は、東京の特区や、その他の国家成長戦略とする東京都の予算を全て生活保護やニート支援に回し、都内主要駅付近の至るところに都営住宅を建設する費用に充てるとの公約を絶叫しております。景気回復させすれば、結果的に失業も生活保．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/58/">
<title><![CDATA[58: いやそれはいいがソウルに抜かれたって何を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/58/</link>
<dc:date>2014-01-26T19:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやそれはいいがソウルに抜かれたって何を基準にしてんだよアホ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/57/">
<title><![CDATA[57: やはり、東京都という首都にある程度を集中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/57/</link>
<dc:date>2014-01-26T19:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、東京都という首都にある程度を集中させないと、経済都市力を無駄に分散させてしまい、都市力も細分化し 結果的に日本全体が中途半端な都市となってしまいます！ただでさせ、ここ最近は上海やソウルに追い付かれ国際都市としての地位や値打ちが新興国に抜かれそうです！それはバブル崩壊後に土地が値下がり、東京が暴落し都会近郊の安い地方郊外へと開発を広く浅く伸ばしてきて、不動産デベやゼネコン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 人口が減って過疎化した街に、若者達が住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/56/</link>
<dc:date>2014-01-26T18:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が減って過疎化した街に、若者達が住みたいかどうかを考えれば、良いか悪いかに関係なく結果的に、東京へ一極集中する未来は想像できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/55/">
<title><![CDATA[55: 同意。本来は地方都市に特区を作るべき。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-26T16:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同意。本来は地方都市に特区を作るべき。そのうち東京以外には人はいなくなるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/54/">
<title><![CDATA[54: 人口を更に東京に一極集中させてどうするん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/54/</link>
<dc:date>2014-01-26T13:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口を更に東京に一極集中させてどうするんかね？集めればよいものとそうでないものがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/53/">
<title><![CDATA[53: このあたりも、国家成長戦略プロジェクトと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-26T13:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりも、国家成長戦略プロジェクトと関係してるのでしょうかねインタビュー・最前線:東京モノレール・中村弘之社長 毎日新聞 2014年01月20日 東京朝刊 http://mainichi.jp/shimen/news/20140120ddm00802019 3000c.html東京の空の玄関口・羽田空港。都心部と羽田を結ぶ東京 モノレールは今年開業５０周年を迎える。昨年は訪日外国 人旅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/52/">
<title><![CDATA[52: 『春先には、国家戦略特区が動き出します。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/52/</link>
<dc:date>2014-01-26T11:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『春先には、国家戦略特区が動き出します。向こう2年間、そこでは、いかなる既得権益といえども、私の「ドリル」から、無傷ではいられません。世界のトップクラス入りを望む都市では、容積率規制がなくなります。文字通り、青空だけが限界です。質の高い住宅とビジネスのコンプレックス、ゼロエミッション・タウンが、次々と登場するでしょう。』特区指定発表マダー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/51/">
<title><![CDATA[51: 法案通って、指定はどこに？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/51/</link>
<dc:date>2013-11-23T18:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法案通って、指定はどこに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/50/">
<title><![CDATA[50: 同じバカなら踊らにゃ損々]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/50/</link>
<dc:date>2013-10-27T00:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じバカなら踊らにゃ損々]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/48/">
<title><![CDATA[48: 43みたいな人は茅場町とか住めばいいんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/48/</link>
<dc:date>2013-10-26T23:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43みたいな人は茅場町とか住めばいいんでは？マンション自体少ないし子育て世帯も皆無。生活利便施設ないし、中小証券会社リストラの嵐で地価の保証もないけどね（個人的には商業・住居どっちのニーズも薄くて名前だけで地価ばかり高いエリアが一番ヤバいと思うが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/46/">
<title><![CDATA[46: お人好しや羞恥心タイプは在日やニートにた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/46/</link>
<dc:date>2013-10-25T14:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お人好しや羞恥心タイプは在日やニートにたかられてばっかり、に気づいたのが現代。100億稼いで90億納税した松下幸之助が現代に生きてたら只のバカ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/44/">
<title><![CDATA[44: 建物が老朽化する頃には人間も老朽化してま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/44/</link>
<dc:date>2013-10-24T21:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物が老朽化する頃には人間も老朽化してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/43/">
<title><![CDATA[43: マンションなら企業の方がいい。企業だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/43/</link>
<dc:date>2013-10-24T21:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなら企業の方がいい。企業だと休日はあまり人が居ないので周りは静かでいいけどマンションだと休日はなおさら居るから騒々しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/42/">
<title><![CDATA[42: 更地価格＜解体費って物件はいずれ廃墟を待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/42/</link>
<dc:date>2013-10-24T12:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更地価格＜解体費って物件はいずれ廃墟を待つしかない。制度変えても変わらない。大規模修繕じゃ資金回収できない公団の居座り住民をURが訴えて勝訴する時代だからね（高幡台団地）。集合住宅唯一の共通言語は経済効率＝金次第]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/41/">
<title><![CDATA[41: 建て替え反対して住み続けたいのに二束三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/41/</link>
<dc:date>2013-10-24T11:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替え反対して住み続けたいのに二束三文の金で住まいを強制的に追い出されて住みかを無くす人たちも出てくるんだね。建て替えホーム○ス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/40/">
<title><![CDATA[40: 解体して更地売却、って簡単に言っても廃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366914/res/40/</link>
<dc:date>2013-10-24T11:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体して更地売却、って簡単に言っても廃墟を解体及び廃材処理、するコストも高いわけで業者に売るにしても二束三文の土地も多い。立地次第。]]></content:encoded>
</item>
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