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<title><![CDATA[〔契約者専用〕プラウド市ヶ谷南町ディアージュ]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド市ヶ谷南町ディアージュをご契約の皆さん、 住民板を立てましたので宜しくお願いします。 売主：野村不動産株式会社 施工会社：大豊建設株式会社 管理会社：野村リビングサポート株式会社 ]]></description>
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<title><![CDATA[54: 売り出し時から１年半ですから、1割増位．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-12T19:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し時から１年半ですから、1割増位は普通では。資材高騰、人件費アップで今高いの知らないのかしらねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 転売価格が酷すぎますね…ボッタクリ！]]></title>
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<dc:date>2014-11-07T19:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売価格が酷すぎますね…ボッタクリ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 矢来町丸紅スレには、基地外がいますから。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-07T18:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[矢来町丸紅スレには、基地外がいますから。関係ない南町の話を執拗なまでに。目的が意味不明で、よほど暇なんでしょう。44や45は明らかに入居者じゃないですよね。神楽坂エリアでは、最高裁公邸周辺or砂土原が立地的には最高でしょう。南町も牛込中央通りに近い方ほど落ちますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49ほかのスレの評判な．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T21:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49ほかのスレの評判など全く関係ない。奴らはただ単にここのような超高級マンションには手が出ない、低俗な人種だからね。ブランズが北街に、ブリリアが矢来町にマンション建設予定だけど、積極的に我が家の有意性をアピールしたいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 成約価格ではないんですね。こういうのっ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T18:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約価格ではないんですね。こういうのって、売買に関わった当人同士でしか実際に動いた金額はわからないので、難しいです。いずれにしても早く売れてくれるといいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/49/">
<title><![CDATA[49: チラシ掲載中につきまだではあります。近．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T18:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ掲載中につきまだではあります。近々売れるようなら、他スレの評判など関係なしでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47それは販売希望価格．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T12:00:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47それは販売希望価格ではなく、実際の契約価格なんですか？だとすれば値上がりしたと言えますね。うちのマンションは他のスレで評価が低いようなので、ありがたいことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 不動産屋のチラシが入ってましたが、最上階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/47/</link>
<dc:date>2014-11-03T10:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋のチラシが入ってましたが、最上階北側95.3平米の部屋が売りにでてます。契約時1億1990万が１年で1億3660万に値上がりしてます。オリンピックまでは高値が続きそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 自演御苦労様。]]></title>
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<dc:date>2014-10-12T20:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自演御苦労様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/45/">
<title><![CDATA[45: そーだったんですね]]></title>
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<dc:date>2014-10-03T19:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そーだったんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/44/">
<title><![CDATA[44: M3D=南町No.3ディアージュプラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/44/</link>
<dc:date>2014-10-02T00:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[M3D=南町No.3ディアージュプラウド信者、近隣物件のスレ荒らし、鼻つまみ者。ウェルカムパーティーにもひっそりと出席。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/41/">
<title><![CDATA[41: M3Dってどういう意味ですか？最高裁公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/41/</link>
<dc:date>2014-08-09T09:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[M3Dってどういう意味ですか？最高裁公邸周辺は静寂で、僕も雰囲気いいと思います。床と壁の境にある白い板なんですが、小さい穴が至るところにあいてませんか？内覧時には見落としました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/40/">
<title><![CDATA[40: やっぱりＭ３Ｄが入居するんですね。近隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/40/</link>
<dc:date>2014-08-06T11:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりＭ３Ｄが入居するんですね。近隣のマンションスレで大暴れいつもお疲れ様です。マンション内での大暴れは厳禁ですよ。南町の価値とか言っていますが、Ｍ３Ｄの近隣スレでの大暴れが価値を下げています。迷惑ですのでやめてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/39/">
<title><![CDATA[39: 私は近辺のマンションスレで少し行き過ぎた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/39/</link>
<dc:date>2014-08-05T21:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は近辺のマンションスレで少し行き過ぎたコメントをしてしまいました。不快に思われた方はスイマセン。ただ個人的に、というよりはみなさんそう思っているはずなのですが、南町は市ヶ谷アドレスの中でもかなり上位に入る立地です。この事実を誇らしく思っています。M3Dという呼び名は不本意ですが、こういったアピールをすることが資産価値の維持、みなさんの利益を約束することにつながるのです。ご理解いただけたら幸い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/38/">
<title><![CDATA[38: まだ工事中だったようですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/38/</link>
<dc:date>2014-07-13T21:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ工事中だったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/37/">
<title><![CDATA[37: こちらでお願いをしましたので取り急ぎ報告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/37/</link>
<dc:date>2014-07-13T19:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでお願いをしましたので取り急ぎ報告申し上げます。北側の道やターンテーブルの周りについてはもう少し綺麗な仕上がりになるように手を加えてくれるとのことでした。最終的にどの程度までやってくれるのかは分かりませんが現時点での報告まで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/36/">
<title><![CDATA[36: ちなみに、野村と大豊建設は利益相反する関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/36/</link>
<dc:date>2014-07-11T20:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、野村と大豊建設は利益相反する関係です。強く言ったとしても、野村は痛くもかゆくもないんです。納入価格は決まってますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/35/">
<title><![CDATA[35: 34さん同感です。私もここの物件には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/35/</link>
<dc:date>2014-07-11T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34さん同感です。私もここの物件には華美な仕様などもとめてません。世帯数が少なく、5階建てくらい。大江戸線が使えて駅近ながら住宅地であるところ。そういう意味ではほぼ完璧な物件でしたね。私の場合、オーダーメイドでいじったのと高層階のため抜けてるのであまり圧迫感を感じないせいもあるかもしれませんが…ただ駐車場は予想してましたが出し入れが結構めんどくさそうなのと気を付けないとあぶないですよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/34/">
<title><![CDATA[34: 30さん・33さん北側の道の件、コメン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/34/</link>
<dc:date>2014-07-11T14:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30さん・33さん北側の道の件、コメントありがとうございます。週末何卒宜しくお願い致します。上の件では気になったネガティブな面を書きましたが、逆に専有部分や廊下、エレベーター、ロビーなどその他の面は私の場合はイメージ通りで満足でした。デザインや仕上がりも友人の住む三井、三菱、東急物件や他のプラウドと比較してまずまずだと思いましたが甘すぎますかね？また、購入までに恥ずかしながら何十件もマニ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/33/">
<title><![CDATA[33: 駐車場ターンテーブルまわりの仕上げは確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/33/</link>
<dc:date>2014-07-10T17:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場ターンテーブルまわりの仕上げは確かに汚いといか雑というか。僕は言いますよ。自販機は、作業員用なのだと思います。いずれ撤去でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;30さん同感です..天井は本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/32/</link>
<dc:date>2014-07-09T23:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30さん同感です..天井は本当にMRと同じ？ってくらい低いし、下がり天井も夫は頭が当たるんじゃないかっていうくらいでした。分かっていたこととはいえ、廊下の印象もちょっと..裏口の自販機など言うに及ばず..同時期に販売していた同エリアのマンションを見に行ってみましたが、外観だけとっても何だかなあと思いました。でも永住するつもりはないし、安く買えたので後悔はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/31/">
<title><![CDATA[31: お気持ち察します。確かにわかってはおりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/31/</link>
<dc:date>2014-07-09T00:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お気持ち察します。確かにわかってはおりましたが天井低いですよね。そのせいでソファーをワンサイズ下げましたし…でも、ある程度理解したうえで購入してますし、今さらグダグダ言っても仕方ないですからね。楽しみにすることだけを考えてます。♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/30/">
<title><![CDATA[30: 内覧ですが・・みなさんも　再内覧があるの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-08T13:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧ですが・・みなさんも　再内覧があるのですね・・我が家は、不具合がもろもろあったので個人的に　再内覧なのかと思っていました。正直すべてに於いてチープすぎて、これがあの野村のプラウド？？と言葉がなく、図面でわかってはいたことですが天井の低さ、　貼りが2ｍ近くまで下がっていたり・・悲しかったです。(自分の認識不足であります・・・）ダイニングには素敵なペンダットライトを決めていた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28ご感想誠に有り難う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/29/</link>
<dc:date>2014-07-08T09:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28ご感想誠に有り難うございます。おっしゃる通りで余程でなければ対応してもらえない気がしております。反対にもしも皆さんがご覧になって気にならないレベルであれば、それはそれで私の気にしすぎだったと安心できます。少なくとも綺麗に掃除はしてくれていると思いますので、いずれにしても今週末もう一度新鮮な目で見てみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/28/">
<title><![CDATA[28: 26さん全然気づきませんでした。雨も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/28/</link>
<dc:date>2014-07-07T19:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[26さん全然気づきませんでした。雨も降ってたので余計にちゃんと見てなかったですね。再内覧会の時じっくり見てみて気になるようなら聞いてみますね。ただ、余程皆で言うか、酷い状態じゃないと時間的に対応してくれない気もしますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;25市ヶ谷において最も優れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/27/</link>
<dc:date>2014-07-07T14:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25市ヶ谷において最も優れている、他の追随を許さないとまでは思っていませんよ。交通利便性や神楽坂至近なので、大江戸線しかない加賀町２丁目よりはよいと思っていますけど。実際坪450万はあちらではしないでしょう。あちらも静かでよいところだとは思いますけど。この辺りですと、払方町もラトゥールの辺りから角のスタイルハウスまではよいと思います。南町よりむしろ道幅が広いからいいな～なんて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/26/">
<title><![CDATA[26: １つ入居予定の方にお願いがあるのですが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/26/</link>
<dc:date>2014-07-07T00:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１つ入居予定の方にお願いがあるのですが…内覧会で敷地内で北側に抜ける方の道の舗装が美しくないと注文をつけている方がいました。私も見てみると正直アスファルトの仕上げや車のターンテーブルの所のコンクリートとの継ぎ目がイマイチだと思いました。私はあまり野村さんと揉めたくないのでその時は何も言わなかったのですが、よく考えると入居後に管理組合で話し合った結果でやり直そうとしても、もう駐車場を使い始めて入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;23このサイトで有名なM3Dさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/25/</link>
<dc:date>2014-07-06T00:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23このサイトで有名なM3Dさんですね！いつも投稿楽しみにしていました。相変わらず南町へのすごい執着というか愛情ですね。私もあなたと同意見です。市谷において南町は最も優れた土地であり、他の追随を許さない高級住宅地ですよね！あまり理解していない者たちが商業誌で勝手な評価を下していますが、あなたと共に断固としてこれに反対したいと思います。入居が本当に楽しみです。個人的に連絡が取れたらう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/24/">
<title><![CDATA[24: 土地情報http://land.re．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/24/</link>
<dc:date>2014-07-02T16:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地情報http://land.realestate.yahoo.co.jp/detail_corp/b0001191404/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 南町で戸建用の土地（90平米と60平米）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/23/</link>
<dc:date>2014-07-01T16:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南町で戸建用の土地（90平米と60平米）が現在売りに出ていますが、坪単科450万以上という強気の設定です。アベノミクスの影響で、ここの土地もだいぶ上がっていると思います。以前なら350万で買えたと思います。加賀町は元々地位が高いと言っている人がいますが、資産性とはあまり関係ないと思います。邸宅（当然車通勤）が並んだ時代のお話です。地位の低い麻布や六本木はどうでしょうか？神楽坂に近い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/22/">
<title><![CDATA[22: 日中なら、カーテン締めなくても中は見えに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/22/</link>
<dc:date>2014-07-01T15:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日中なら、カーテン締めなくても中は見えにくいと思いますよ。明るい方から暗い方は見えにくいので。チープといえば、エレベーターがちょっとな～と思いました。現在居住の賃貸マンションも同じFujitecですが、その方がよいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/20/">
<title><![CDATA[20: 皆さんあまり良い印象ではないみたいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/20/</link>
<dc:date>2014-06-30T18:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんあまり良い印象ではないみたいですね。私は元々あまり共用部には期待していなかったこともあってか、思ったよりも好印象でした。5階の内廊下は確かにシンプルでしたが、窓がいっぱいあって暗くなく、これまた好印象でした。楽しみですね♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/18/">
<title><![CDATA[18: 入口は、敷地が細長く隣地との距離もないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/18/</link>
<dc:date>2014-06-30T15:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入口は、敷地が細長く隣地との距離もないから、あ～するしかなかったのかもしれません。近くのプラウド市ヶ谷南町は、敷地が横に広いからそんな事はないわけです。1階南向き住戸は、確かに夜は丸見えかもしれませんが、1階ならそもそも仕方ありません。カーテンで対処すれば済む話だと思います。外観は好みもあるしな～。道路から見える南側は悪くないと思います。5階は内廊下になっていますが、比較的チープな印．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/17/">
<title><![CDATA[17: 内覧会お疲れさまでした！ようやく完成です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/17/</link>
<dc:date>2014-06-29T13:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会お疲れさまでした！ようやく完成ですね。みなさんは外観などのデザインについてどう思いました？私はなんだか古めかしく感じて、正直どうなのかなと。。入り口のところも変に細長いし、1F南向きの住戸などは植栽がスカスカで外から部屋が丸見えなので、はじめはロビーなのかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/16/">
<title><![CDATA[16: 最上階は確かにいいですが、割高感あります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/16/</link>
<dc:date>2014-06-15T15:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は確かにいいですが、割高感あります。南側単価450くらいかな。２階までは日当たり難があるかも。外観はぜんぜん悪くないと思います。加賀町は牛込柳町だけだから不便なのと、間取りがよくないのでやめました。仕様はあちらがいいと思います。僕はリセールを第一に考え、マンションは立地で選択しました。仕様が劣る分だけ、コストパフォーマンスみあえば問題にしません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/15/">
<title><![CDATA[15: 先日現地に行ってきました。だいぶ出来上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/15/</link>
<dc:date>2014-05-14T22:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日現地に行ってきました。だいぶ出来上がってきましたね。想像よりもさらに細長いなー..って感じました。低層階の近接度も同感です。 ところで、ここで話題になってる加賀町ってヴィークコートの方ですよね？あそこはすごいダーク調の外観で好き嫌いが分かれると思いましたが、竣工になった？パークハウス加賀町の方はかなり素敵ですね。同時期の販売で迷っていたのですが、ちょっとだけ色々と考えてしまいました。MRに行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/14/">
<title><![CDATA[14: 確かに3階以下はお隣さんとかなり隣接して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/14/</link>
<dc:date>2014-05-14T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに3階以下はお隣さんとかなり隣接してましたね…歩いてる地元の人が最上階ならいいなぁといっていたのが印象的でした。でも日当たりは悪くないでしょう、そう期待しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/13/">
<title><![CDATA[13: マンションの質は、加賀町の方がいいとおも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/13/</link>
<dc:date>2014-05-11T22:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの質は、加賀町の方がいいとおもいます。優位な点は場所はこちらの方が神楽坂に近い位かな。元来の地位はあちらが上だし。。ここで愚痴っても仕方ないけど。。出来上がるに従い、あの時決断しなかった事がチョット悔やまれます。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/12/">
<title><![CDATA[12: いや、マンションの優劣は大事です。外廊下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/12/</link>
<dc:date>2014-05-10T23:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、マンションの優劣は大事です。外廊下は換気に優れコスト面でもメリットがあるにも関わらず、不当に評価されています。これはなんとしても覆さなければならない。外観が近隣エリアのマンションと比較しおとるというコメントにも納得がいきません。誰がどうみても、ここがNO1ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/11/">
<title><![CDATA[11: 楽しみですね♪どこが勝ってるとかは関係な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/11/</link>
<dc:date>2014-05-10T10:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽しみですね♪どこが勝ってるとかは関係なく、自分たちが納得して購入した物件なんだから仲良くやりましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/10/">
<title><![CDATA[10: あまりご近所さんのことを悪く言うのはどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/10/</link>
<dc:date>2014-05-07T21:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりご近所さんのことを悪く言うのはどうかと思いますよ。とはいえ、私もヴィーク加賀町よりはいいと思っていますが笑。あっちは所詮神楽坂とは呼べない立地ですしね。我々の方が断然優位です。向こうの利点？は内廊下くらいですが、その分管理費が高くなるので個人的には不要ですね。通気性も悪いし、まさに無駄。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/9/">
<title><![CDATA[9: ヴィークの市谷加賀町よりはいいですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/9/</link>
<dc:date>2014-05-07T10:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークの市谷加賀町よりはいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/8/">
<title><![CDATA[8: 6さん、ヴィーク神楽坂をお忘れなく！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/8/</link>
<dc:date>2014-05-05T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6さん、ヴィーク神楽坂をお忘れなく！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;5さん写真UP、ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/7/</link>
<dc:date>2014-05-05T23:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5さん写真UP、ありがとうございます。でも、外観イメージってこんな感じでしたっけ？私の考えていたのと結構違うなあ..という印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/6/">
<title><![CDATA[6: 近隣物件(五軒町レゼリア、加賀町パークハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/6/</link>
<dc:date>2014-05-02T21:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣物件(五軒町レゼリア、加賀町パークハウス etc)と比較すると、悔しいけれど見劣りしますね..前世代の質感、趣きというか。東西の建物との近接感も想像以上でした。でも入居したらきっと慣れますよね。楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/5/">
<title><![CDATA[5: 結構出来ていますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/5/</link>
<dc:date>2014-05-02T20:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構出来ていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここは契約者の掲示板ですよね？誰も見てな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/4/</link>
<dc:date>2014-03-30T16:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは契約者の掲示板ですよね？誰も見てないのですかね…今書き込まれている方は本当に契約者？だとしたら一階や二階の購入者に失礼ですよ…この書き込みをずっとしようか迷っていましたが、大人げないかなとも思いつつ、まともな方が見てくれることを祈って…皆さん、ハウスウォーミングパーティーには行かれますか!?世帯数が少なくて掲示板見てないのですかね～？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/3/">
<title><![CDATA[3: 建築現場に行ってきました！ちらっと外壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/3/</link>
<dc:date>2014-03-10T22:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築現場に行ってきました！ちらっと外壁が見えましたが、なんだか思っていた以上に素っ気ない仕上がりだなー。。まあ価格が価格でしたので、こんなものなんでしょうか？？納得するべく努力しようと思う今日この頃。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/2/">
<title><![CDATA[2: 確かに、設備仕様面では同価格帯のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/2/</link>
<dc:date>2014-02-05T15:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、設備仕様面では同価格帯のマンションと比べてかなり落ちると感じています。また、プラウドはエントランスでマンションを売る、とよく言われますが、ここはごく普通なんですよね。最寄りの牛込神楽坂駅の周囲も、スーパー以外はほぼなにもないですし。このようなマイナス面もセカンド利用なら関係なさそうですし、利便性もまずまずかなと。私はセカンドハウス目的ではありませんが、永住は考えていません。このマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/1/">
<title><![CDATA[1: 先日建設現場を見てきました！結構形になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366750/res/1/</link>
<dc:date>2014-02-04T23:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日建設現場を見てきました！結構形になってきましたね。1F住戸が思っていたよりさらに地下に潜っており(ほぼB1F)、また低層階住戸と東西の隣接戸建との距離が半端なく近かったのを見て、『安いから迷ったけど、低層は契約しなくて良かった～♪』って思いました。完成が楽しみです☆このマンションは周囲の物件と比べて低仕様なことで有名なようですが、私は税金対策・セカンドハウス用に購入し、月に数日仕事が遅くな．．．]]></content:encoded>
</item>
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