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<title><![CDATA[ザ・レジデンス豊中本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[人気の阪急宝塚線豊中駅のマンションです。平成22年完成のザレジデンス豊中（野村不動産、積水ハウス、三井不動産レジデンシャル）とは関係ないようです。デベロッパーの都市環境開発の評判はどうですか？施工会社の技術力や評判はどうですか？マンションは管理を買えと言われますがデベロッパーが管理会社もするようですがどうですか？総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりそうですか？豊中駅周．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: 地権者が貸したんでしょうね。]]></title>
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<dc:date>2015-03-28T00:09:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が貸したんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 賃貸物件がありました。http://．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-24T08:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸物件がありました。http://assist-gp.co.jp/bk3201335-680/15.2万円。阪急宝塚線が利用できて駅から徒歩7分なのは便利そうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 地権者とはどんな面で対立が起きやすいので．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-16T20:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者とはどんな面で対立が起きやすいのでしょうか？入居後に地権者と購入者で何か差が付くような事ってあるのでしょうか？初歩的な質問ですみません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 地権者さんがいらっしゃるとこなんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-09T20:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者さんがいらっしゃるとこなんですね。どんな内容かきちんと確認できて、問題なければあえてさけなくてもいいと思いました。家具付の住戸があるのはちょっといいなと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 金持ち以外は手は出したらあかんね。]]></title>
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<dc:date>2014-08-15T22:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ち以外は手は出したらあかんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 地権者おったら絶対にもめる。購入組と．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-15T20:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者おったら絶対にもめる。購入組と地権者組で対立起きやすい。面倒ごと起きるリスクが高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/29/">
<title><![CDATA[29: だいぶ出来てきていますね。重厚感があり．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-05T17:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ出来てきていますね。重厚感がありながら、明るい印象もあり、なかなかかっこいい高級マンションってかんじですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ちなみになぜなんでしょうか？？]]></title>
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<dc:date>2014-04-07T16:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみになぜなんでしょうか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 地権者物件は絶対に避けます〜。見学にす．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T13:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者物件は絶対に避けます〜。見学にすら行きませんよ。私は、ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 地権者ってだめなんですか？]]></title>
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<dc:date>2014-03-22T10:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者ってだめなんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: いや、そういう問題ですかね・・。]]></title>
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<dc:date>2014-03-14T14:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そういう問題ですかね・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 立地が気に入っています。第一種低層住所．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-14T13:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が気に入っています。第一種低層住所専用地域。治安も安心ですよね。風営店もできないですし。周辺に最低限のものもそろっているので、生活もしやすそう。後は、金額とレイアウトの問題ですかね。ただ、ちょっとバルコニーが狭いかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: なんで、こんなに管理費高いねん。東京の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-13T07:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで、こんなに管理費高いねん。東京のオクションじゃないやろ？！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: なんじゃこりゃ・・・SUUMOに掲載され．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-12T22:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんじゃこりゃ・・・SUUMOに掲載されてるの（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 駅からほんの少し離れて、落ち着いて生活し．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-06T10:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からほんの少し離れて、落ち着いて生活したい人には、良いのでは？立地の希少性と、間取りを見ても、なかなか良いマンションだなと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 地権者がいるマンションは一部借地権付きマ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-05T19:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者がいるマンションは一部借地権付きマンションぐらい敬遠される傾向があるのと、駅前にあんなにマンション供給があるのに果たして需要があるんでしょうかねェ…しかも１５戸？住環境を考えると戸建の方が需要が多いんじゃないかなぁ・・とおせっかいながら思う次第。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: いわゆる広さの格差が無いことは利点だと思．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-05T15:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる広さの格差が無いことは利点だと思います。これで差があると戸数的に全ての住戸を把握してそこに誰が住んでいるかなんて簡単に覚えられますからなんとなくお付き合いがギクシャクすると思います。これが無いと思われ、安心材料ではあります。それにしても地権者さんの戸数がすごいのですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/17/">
<title><![CDATA[17: 場所から考えると少し物件価格はお高めかな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-04T10:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所から考えると少し物件価格はお高めかなという印象ですね。これだけ戸数が少ないと戸建住宅並みにご近所づきあいが大変かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/16/">
<title><![CDATA[16: 地権者６って…Totalで新築戸建18．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-02T23:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者６って…Totalで新築戸建18戸にして、残り12戸分譲した方が利益でるで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/15/">
<title><![CDATA[15: HP見てみたが、SUUMOに飛ぶやん（笑．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-02T18:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP見てみたが、SUUMOに飛ぶやん（笑）大丈夫かいな？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駅から遠すぎ。他の4物件と比較にはなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/14/</link>
<dc:date>2014-03-02T17:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠すぎ。他の4物件と比較にはならんが、子供にはいい環境だと思う。ただ２１戸というのがいただけない。これ将来管理・修繕費負担が重くなる戸数。マンションを長期的に保有するなら最低５０戸は欲しい…。今の築１５、２０年の中古マンションを参照するとよくわかると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;12 このマンションは積水ではな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-02T17:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12 このマンションは積水ではないです。関係ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/11/">
<title><![CDATA[11: 地権者は元々ここに住んでいた地主さんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/11/</link>
<dc:date>2014-01-26T21:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者は元々ここに住んでいた地主さんですよ。６軒は同族の取り分です。等価交換ってやつですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/10/">
<title><![CDATA[10: ホームページってずっとあんな感じなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/10/</link>
<dc:date>2014-01-23T16:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページってずっとあんな感じなんでしょうか。すべてスーモの情報に飛ばされていくんですね。なんか見づらいです。地権者さんというのは権限があるんですね。地権者さんにとってもどういう人たちがマンションを買うのか気になるでしょうけど、双方にとって穏やかに暮らせる環境が保てるといいですね。常識的なことを守れれば問題ないとは思うのですが、世帯数が少ないから何かあったら目立ちそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/9/">
<title><![CDATA[9: 地権者が実際どういう人なのかは大きく関わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/9/</link>
<dc:date>2014-01-22T14:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が実際どういう人なのかは大きく関わってきそうですね。だからと言って、６件が同じ意見かどうかもわからないですし。あまり悪い方へと考えすぎるのもどうかと思います。地権者、そうでない一般の住人、トラブルなく快適に過ごせるマンションになると良いのですがその思いは皆同じなのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/8/">
<title><![CDATA[8: 低層階、21戸だと住人同士の顔が分かりや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/8/</link>
<dc:date>2014-01-21T10:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階、21戸だと住人同士の顔が分かりやすいんでお付き合いもそれなりにありそうですね。子育て世帯だとそれをメリットと考える方もいるんじゃないかと思います。周辺は住宅街なんでしょうか、駅まで徒歩7分は程良い距離ですね。買い物も徒歩圏で済ませられますし悪くはないかなと。価格帯はちょっと高めでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/7/">
<title><![CDATA[7: 地権者て老人ばっか？]]></title>
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<dc:date>2014-01-18T12:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者て老人ばっか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/6/">
<title><![CDATA[6: 非常に良いマンションだと思う。６件が地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/6/</link>
<dc:date>2014-01-08T08:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に良いマンションだと思う。６件が地権者だというのを除けば。全体の４分の１以上の意見がそろえばマンションの規約は改正することができない。もしもその地権者がペットを飼ってる人だったら？もしもその地権者が楽器を演奏する人だったら？もしもその地権者が車やバイクの改造が趣味の人だったら？トラブルになったら規約を改正するもしないも思いのままの地権者の人が勝つに決まってるじゃないか。それに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 以前住んでいた家のすぐ近くのようなので、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-16T11:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでいた家のすぐ近くのようなので、懐かしくて覗いてみました。駅徒歩圏内で昔からの住宅地(高齢化?)に溶け合った良い環境だと思いますよ。豊中駅前も新築マンションラッシュで様変わりのようですが、金融機関やスーパー等完備してますが、古い商店街に古い商店街の良さがなく千里中央より寂れた感あります。阪急で大阪に出る方なら、東豊中〜緑丘より交通の便いいです。ただ、大規模マンションより、こぶりのマン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 高いと噂だったが、意外と安かった。h．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-13T11:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いと噂だったが、意外と安かった。http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_toyonaka/nc_67709005/madori/?kkk=N0030016戸/21戸が地権者なのがあれかな。あと駅7分って近い？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 駅近で一種低層は魅力ですね。ただ、価格．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-31T21:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で一種低層は魅力ですね。ただ、価格が高そう。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: なんとなく風情のある街の、品のあるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364931/res/1/</link>
<dc:date>2013-10-11T17:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく風情のある街の、品のあるマンションという感じですね。明日は事前案内会のようですが、行かれる方の情報待ってます。]]></content:encoded>
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