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<title><![CDATA[マンション５階セットバックに関して]]></title>
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<description><![CDATA[初めまして。現在築二年ほど、五階建ての四階に住んでます。このマンションですが五階部分がセットバックしており五階の外廊下が私の洗面所の天井部分になり、室内廊下が台所の天井部分に当たります。購入前、営業員からは「二重床なので子供がイスから飛び降りたくらいでは響きません」と説明がありました。現在上の方はお二人のようなのですが、時折まじかに音が響くことはあります。　以前、一級建築士で建築トラブルなど詳しい．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 建物の形状は、見ればだれでもわかる。　説．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-04T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の形状は、見ればだれでもわかる。　説明不要です。見ただけじゃ分からないことは、説明が必要。　その部屋で自殺があったとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 二重床なので〜響きません。と言った営業の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床なので〜響きません。と言った営業の常識を疑います。二重床でも音は響きますよ。かえって、太鼓現象といって音を反響させる場合さえもあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 微妙に状況は異なりますが、ここのスレ主と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微妙に状況は異なりますが、ここのスレ主と同じ様な事を考えておられるのではないかと。一応、ご参考までに。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3168/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;01その建築士の発言の主．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01その建築士の発言の主旨は「もしも今後あなたがこの住戸を売却する様な時は、今あなたが感じておられる様な事、　すなわち『上階から音が響いてくる事がある』という事を購入者に説明した上で売った方が良いですよ」という意味だと思われます。場合によっては重要事項説明にも盛り込む必要があるかも、って事じゃないでしょうか。したがって、現時点で上階の住人と「転売に関する件では」何も話し合う必要は無．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そこまで説明する必要あるんですかね。ルー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまで説明する必要あるんですかね。ルーフバルコニーの下は、うるさいので、説明する必要がある、というかそんなものは、見ればすぐわかるので、説明の必要ないのだろうと思います。説明しなかったからといって、それを理由にキャンセルされたり、損害賠償されたりするものではないと思います。上階の人にお願いをするのは、本当にうるさい場合でしょう。こういう説明時に、管理組合の人に立ち会ってもらったりすれば、証拠も残．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3644/res/3/">
<title><![CDATA[3: ＞02セットバック：階段状の建物のことだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞02セットバック：階段状の建物のことだと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: セットバックとは？]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セットバックとは？]]></content:encoded>
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