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<title><![CDATA[本当の部屋の広さは?　図面と実際の畳数が全く違う!]]></title>
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<description><![CDATA[内覧会が済んだばかりです。家具を入れる関係があるので、部屋の広さを測ってみました。そして、それをパソコンの間取りソフトに入力してみてびっくりしました。図面に書いてある　~畳という数字と全く違う数字なのです。それで実際に、一畳を0.92mX1.8mとして計算してみたのですが、やっぱり全然数値があいません。一畳が1.2m2くらいの換算でないと駄目です。こんなことってあるんでしょうか?　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん全く同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-05T08:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん全く同じ表記でした。こちらの私的で分かったのですが、他の建築士に相談したことろ考え方がおかしいと言われました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/22/">
<title><![CDATA[22: 我が家もリビングが13,8畳の表記でした．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-20T21:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もリビングが13,8畳の表記でしたが、通路と洗面台が入った表記でした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/21/">
<title><![CDATA[21: スレ主ですが、削除依頼出してませんよ。削．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-21T02:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ですが、削除依頼出してませんよ。削除するような書き込みはないし・・・最近、書き込みが多いせいか、システムが重いです。書き込んでもすぐ反応しないみたいです。書き込みを確認できたメッセージでも、すぐにはリストに出ないことがあります。最近多いというより、過去のメッセージをすべてとってあるので、ものすごい量なんだろうと思います。システム管理者に感謝します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 削除されていませんよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/20/</link>
<dc:date>2008-09-21T01:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除されていませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/19/">
<title><![CDATA[19: なんかバッサリ削除されてない？私が書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/19/</link>
<dc:date>2008-09-20T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかバッサリ削除されてない？私が書き込んだレスも含め、別に消される様な内容じゃなかったと思うんだけど。削除依頼が出てた様子もないし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/18/">
<title><![CDATA[18: 固定資産税は、「壁芯」で計算するからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/18/</link>
<dc:date>2008-09-20T05:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税は、「壁芯」で計算するからね。納税通知書の課税明細を見て、役所に怒鳴り込まないでね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞8畳が4.8畳はいくらなんでもおかしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/17/</link>
<dc:date>2008-09-19T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞8畳が4.8畳はいくらなんでもおかしい。スレ主です。これに関しては、なんとなくわかりました。8畳とされている洋室には、ウオークインクローゼットがついているのですが、そのクローゼットの扉の前に小さいスペースがあるのです。洋服ダンスはちょっとおけないくらいのスペースですが、たぶん、これが8畳に含まれているのかなと思いました。どういう使い方をするのか、よくわからないのですが・・・。このスペースにはドア．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: だから会社を問い詰める前に、図面の読み方．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-19T02:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから会社を問い詰める前に、図面の読み方を確認しろと・・・壁芯面積と内法面積の違いと、そこに生じる「差」の成分、畳数にカウントしている範囲、それぞれきちんと説明を受ければ済んじゃう話だろっつの。いきなり会社名晒して、安易にインチキだの何だの言い出してトラブルになっても知らないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 8畳が4.8畳はいくらなんでもおかしい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/15/</link>
<dc:date>2008-09-19T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8畳が4.8畳はいくらなんでもおかしい。会社に問い詰めたほうがいいよ。ちなみにどこの物件？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 失礼、1.61㎡ではなく1.62㎡での誤．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼、1.61㎡ではなく1.62㎡での誤り。詳細は下記ページの第１１条（１６）を参照。http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html&gt;&gt;11&gt;一畳が1．4m2の計算で、部屋の広さを壁芯で計算すると、おおむね合っています。間違った方向に進まない様に！その図面に、ホントにそんな計算で得た帖数が表示されていたら不当表示でっせ。図面上どの部分が居室面．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;08壁芯を測定したのか内．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08壁芯を測定したのか内法を測定したのかはともかく・・・図面と実態との（数値上の）差はなかった、という認識に至ったのであればこの話は「実際の畳数が違う！」という事を問題にするのではなくて単純に「そもそも図面上の畳数表示ってどの部分の面積を指しているの？」という事を問題にすればよい事だと思うんだけど。図面とほぼ同じ距離が実物でも確認できて、それを基に面積を実測したら図面よりもずっと少．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;04最初に言っておくけど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04最初に言っておくけど、図面にスケールを当てて寸法を測っちゃダメよ。1/50の図面なら、0.1mmのズレも5mmに相当するんだから。図面上の線のどこで測定するかによって、貴方が比較基準としてる「図面上の数値」だって数mm〜十数mmレベルで誤差が出てくる事になる。&gt;図面が4200X 3700 実測が4120X 3500 です。最初の話だと、「リビングは実際には7畳しか無い」と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 5さん、貴重なメッセージありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5さん、貴重なメッセージありがとうございます。一畳が1．4m2の計算で、部屋の広さを壁芯で計算すると、おおむね合っています。内法だと、1.2m2 換算ですけど。畳数というのは、本当に誤解の元ですね。そういうことであれば、家具もメートルでの測定のほうで考えたいと思います。気分は相当落ち着いてきました。質問して良かったと思います。皆様、本当に大変ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: もちろん、業者には確認するつもりですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-18T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん、業者には確認するつもりですが、その前に、皆さんの意見を聞きたかったのです。予備知識がないと、まずいと思いました。それと、パソコンソフトの件は、おかしいと思ったことのきっかけです。すいません。余計なことを書いてしまったかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主さん5ですが，4のスレヌシさんの投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/9/</link>
<dc:date>2008-09-18T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん5ですが，4のスレヌシさんの投稿が反映される前に書き込んでしまいました。落ち着いてこられたとのこと，良かったです。その物件にされるか他を探されるか，いずれにしても納得した物件に気持ちよくご入居になれますように祈ってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/8/">
<title><![CDATA[8: スレ主です。長さの計測は、ドイツボッシュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/8/</link>
<dc:date>2008-09-18T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。長さの計測は、ドイツボッシュ社のレーザー距離計を友人から借りて行いました。http://www.bosch.co.jp/jp/pt/products/model.asp?id=DLE50図面とほとんど違わなかったし、金属製の巻き尺との精度あわせも行いましたが、かなり正確な数値だと思います。ですので、図面に書いてある長さに関しては、不信感は持っていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;01しきりに「実際は○畳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/7/</link>
<dc:date>2008-09-18T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01しきりに「実際は○畳しかありませんでした」と書いておられるけれど実測してみた結果、って事は壁芯で測定した訳じゃないんだよね？例えば壁芯で8畳のリビングなら、内法面積をメジャーか何かで測れば壁厚分だけでも2㎡近く減るはずだし、柱形でも出てれば更に減る。まぁ、それでも8畳→4.8畳となると結構デカイ差だから、測り方に間違いが無いと思うなら「泣きそう」とか言ってないで売主に確認したら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞寝室なんかは8畳と書いてあるのに、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/6/</link>
<dc:date>2008-09-18T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞寝室なんかは8畳と書いてあるのに、実際は4.8畳です。こんなに違うことってあんの？ビックリですリビングの広さはLDKと廊下の延長の様なスペースまでいれて○○畳という書き方があるのでリビングだけで○○畳だ！と勘違いする場合もあるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/5/">
<title><![CDATA[5: 業界習慣のようですよ。あまりに数字が違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/5/</link>
<dc:date>2008-09-18T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界習慣のようですよ。あまりに数字が違うので，ショックなお気持ちお察しします。家具の配置は，何畳とかではなく，実際の広さで検討するしかないと思います。畳サイズは規格がないので，どのサイズの畳を使うかによって面積が違ってしまいます。マンションでは85×170㎝＝1.445㎡を使うことが多いようです。また，畳のサイズのほかにも，柱やカウンター(窓際などが一段高くなってる仕様，最近見かけますね。あれです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/4/">
<title><![CDATA[4: 廊下を入れないで、図面が4200X 37．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/4/</link>
<dc:date>2008-09-18T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下を入れないで、図面が4200X 3700  実測が4120X 3500 です。いずれも単位はmm.また、測定は、窓枠の内側10cmほどのところです。壁が結構厚いので、図面の長さの表示は、実測した印象からすると、かなり正確です。天井高は、図面よりも6mm、実測値が高い値でした。リビングには、廊下を含むのが慣行だということは、さきほど調べてわかりました。問題は、購入者に誤解を与える畳数での広さの表．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/3/">
<title><![CDATA[3: ちなみに11畳とされているリビングは何m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/3/</link>
<dc:date>2008-09-18T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに11畳とされているリビングは何m×何mなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/2/">
<title><![CDATA[2: すいません。追加です。図面の長さが違って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3633/res/2/</link>
<dc:date>2008-09-18T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。追加です。図面の長さが違っているというわけではないです。長さは、ほぼ図面どおりだと思います。問題は、畳数です。ほとんどの人は、長さで言われてもわからないので、畳数で、部屋の広さを考えますよね。私もそのつもりでいたのですが、あまりに違うのでびっくりしています。ベッドや家具が入るかどうか非常に不安に思っています。キャンセルを考えたほうがいいのか、それとも業界慣行なのかを知りたいです。]]></content:encoded>
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