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<title><![CDATA[契約書・標準仕様書について]]></title>
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<description><![CDATA[一般的な質問です。玄人の皆様、教えて下さいm(_ _)m現在建替予定中です。ハウスメーカーとの契約書の標準仕様書にあるものは、普通は含まれていると思っていたのですが、オプションで別途見積りされてます。ちなみに、バルコニー代金です。バルコニーは普通の跳ね出しで、インナーバルコニーなどに変更したりもしていません。担当に聞いたら、標準仕様書にあっても、オプションになるものもあると言．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 参考になるかわかりませんが、うちの契約書．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-07T12:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になるかわかりませんが、うちの契約書の見積もり（オプション）バルコニー1個は35万位ですね。ただしサイズは他の人より小さいと思う。これ以上は身バレしそうなので・・・どこもバルコニーはオプションで間違いないと思いますが、オプションで収益を取るのが大手HMにはありがちというか当たり前だと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 事前に説明してあれば、問題ないでしょ。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-04T21:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前に説明してあれば、問題ないでしょ。契約してから、オプションやコストダウンが始まる建売よりはず--といい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ちょっと賢い人は疑問をもってしまうから家．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-04T07:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと賢い人は疑問をもってしまうから家を建てる時はおバカさんの方が幸せかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: うちもいま住友不動産で建築中ですが、2階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363074/res/13/</link>
<dc:date>2013-10-04T00:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもいま住友不動産で建築中ですが、2階のバルコニーはオプションでしたよ。ここはそれが標準の仕様なんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: スレ主です。行き違いでレス頂き、ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-04T00:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。行き違いでレス頂き、ありがとうございます。それが…説明を聞いた所、この70万はバルコニーそのものの金額で、オプションで付けないと、バルコニーは無いと言われました。つまり、差額ではないのです。とりあえず、次回打ち合わせでもう一度聞いてみます。本当にオプションだとしても、非常に分かりづらい標準仕様書には変わりないので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: スレ主です。パワーキューブ（制震装置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363074/res/11/</link>
<dc:date>2013-10-03T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。パワーキューブ（制震装置）、うちは標準仕様書には書いてないです。必要だと思って、オプションで付けました。1台約60万だと、安くはないですよね…標準仕様書にあるのに、オプションだなんて、そんなこと言い出したら基礎から壁紙まで、何が含まれているのかわからない状態です。とりあえず、わざととは思いませんが、相当いいかげんな標準仕様書だということだけは分かりました。皆様．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 標準仕様書とオプション見積はあくまでも「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363074/res/10/</link>
<dc:date>2013-10-03T23:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準仕様書とオプション見積はあくまでも「図面」と「見積」で性格が違うものだと思うのですが・・・例えば標準見積書とオプション見積書の両方に記載があれば標準とオプションの差額と考えられますのでその仕様の差が７０万円も出る工事なのか精査する必要は出てくると思います実際、スレ主の見積は本体とオプションと付帯の３つということですよね？バルコニーはプランによってサイズや仕様が異なる頻度が高い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 大手ＨＭもバルコニーはＯＰですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363074/res/9/</link>
<dc:date>2013-10-03T22:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ＨＭもバルコニーはＯＰですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 不動産だからね。]]></title>
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<dc:date>2013-10-03T22:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産だからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 施主に分からないように、契約内容を変えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363074/res/7/</link>
<dc:date>2013-10-03T19:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主に分からないように、契約内容を変えて契約してるってこと？住友不動産って、名前はスゴい有名だけど、そんなあくどい事が許されるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: バルコニーはオプションだったはず。でも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-03T05:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーはオプションだったはず。でも確かに標準仕様には書いてますね。ちなみにうちは標準仕様のはずのパワーキューブなかったです。最初の見積りにはあったんだけどな、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スレ主です。「工事請負契約書」という．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T21:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。「工事請負契約書」という、割印の押してあるファイルがあります。中は甲乙の契約に関する取り決め(約款)、見積書（本体工事＋オプション工事＋付帯工事）、標準仕様書、オプション見積書、平面図、立面図、面積算定図があります。うちは甲として、署名捺印しました。標準仕様書には屋根・外壁・外部建具・内部建具・内部仕上げ・電気設備・キッチンやトイレなどの住宅設備・基礎形状・土間の仕上げ方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;ハウスメーカーとの契約書の標準仕．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T14:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ハウスメーカーとの契約書の標準仕様書にあるものこれの指す意味がよく分からない。スレ主さん、契約書と「標準仕様書」なる書類との関係がどうなっているのか教えて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: スレ立てた者です。それが…すでに契約．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T13:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立てた者です。それが…すでに契約済みなんです。やはり納得いかないので、もう一度言います。皆様、本当にありがとうございましたm(_ _)m]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: スレ主さん。契約はまだなんでしょ？だった．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-30T23:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。契約はまだなんでしょ？だったら、何かの間違いでしょとか何とか言ってもう一度見積もりをやり直してもらったらいかがですか？それでも変わらないようならば、契約を止めればよいのです。今は消費税前の駆け込み需要でＨＭが強気なんでしょうけれど、それが終わればバルコニー代くらいすぐに値引きしますって。施主の立場が強いのは契約するまでなんだから、今から妥協しちゃうと絶対に後悔しますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: すくなくともオプションなしで家はたつんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-30T20:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すくなくともオプションなしで家はたつんだろう．]]></content:encoded>
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