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<title><![CDATA[事故物件の探し方]]></title>
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<description><![CDATA[事故物件ってよく聞きますが、実際に見たことがありません。できれば避けたいですし、家賃がいように安いとか、そういうので見分ければいいのかなと漠然と考えてしまいます。事故物件を見抜くにはどうすればいいのでしょうか。世の中事故物件に住んでもらうアルバイトもあるみたいですが、できればすみたくありません。]]></description>
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<title><![CDATA[12: 事故物件は、ほとんどが１人だけの死亡入．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-12T10:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件は、ほとんどが１人だけの死亡入院できる病院なら数百人以上が死亡されているから怖くて病院に行けないわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 事故物件の探し方や調べ方をまとめているサ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-30T21:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件の探し方や調べ方をまとめているサイトがあります。https://t-up-systems.co.jp/realestate-ranking/accident-property-search/私は引っ越しの際、この方法で事故物件でないか確認して家を選んだので、よかったら参考にして下さい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: [No.9と本レスは､プライバシーを侵害．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-27T00:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.9と本レスは､プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: それと一定期間住まわせればOKなんてのは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T11:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それと一定期間住まわせればOKなんてのは業者が勝手に言っているだけですよ。慣例みたいなもんです。でないと貸せないから。瑕疵担保を甘く見過ぎなんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 事故物件を隠すには最適だけどな＞親戚に一．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T11:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件を隠すには最適だけどな＞親戚に一時住まわせる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 事故物件は言わなければなりませんが、一定．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-01T09:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件は言わなければなりませんが、一定期間人が住めば言わなくてもいいようです。なので実際には事故物件だけれど、一定期間不動産関係者を住まわせた実績があるので事故物件と表記していない場合もあります。一人暮らし用の賃貸アパートで、人の入れ替わりも激しいような場所だとまずわかりません。自殺や孤独死があれば近所の人はわかるかもしれませんが、日数が経てばにおいが染み付いていますから、きちんと処理しな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No.4さんが言うようなことがあるのだと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-30T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.4さんが言うようなことがあるのだとしたら、地域にもよるのかもしれないですね。私が住んでいる田舎のような場所だと、たとえニュースにならないような孤独死や自殺があったとしても、かなりの噂になってしまいます。そんな地域では、大家さんが隠していてもすぐバレてしまうので、まず無いかと思われます。反対に、都会のように、隣にどんな人が住んでいるかもわからない場所なら、こっそり大家さんが片付けてしまっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 質問の内容とずれますが、&gt;世の中．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-30T09:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問の内容とずれますが、&gt;世の中事故物件に住んでもらうアルバイトもあるみたいですがのバイトとは＞隠すと法的に罰せれますので事故後に第三者が一定期間入居することで事故物件と表記する義務がなくなるそうです。なので、バイトもしくは、社員に引越しさせ（ただ住むだけだはだめだそうです）るためニュースや近所のうわさになっていいれば別ですが、大家さんがこっそり片付けた孤独死や、自殺な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 私も不動産屋をしている知人に聞いたことが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-29T23:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も不動産屋をしている知人に聞いたことがあります。事故物件は最初に言わないといけないみたいですよ。だまっていても、近所の人はわかるでしょうし、いつ耳にはいるかわかりません。後からわかると、裁判になる可能性もあるでしょうし、そんなリスクは負わないでしょうね。安心していて、大丈夫だと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 分譲や戸建はどうか存じないですが、うちが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-29T18:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲や戸建はどうか存じないですが、うちが去年賃貸を探している時に不動産屋さんに訊いたんですよ、「事故物件は隠していればわからないですよね」と。で、返答の内容ですが、「隠すと法的に罰せれます」とのことでした。ニュアンスが違っているかもしれませんが本当にそう仰っていたので、うちが今住んでいる賃貸マンションは相場と比べると随分安いのに条件が良く、最初は怪しかったのですが、今は安心して生活を送って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 一つの例としてですが、こんなサイトがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-29T06:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つの例としてですが、こんなサイトがあります。参考にならなくてみません・・・。http://www.oshimaland.co.jp/]]></content:encoded>
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