ミッドアベニュー中野ってどうですか？

55: マンションそのものの話題ではないですが、．．．

2015-08-31T18:04:25+09:00

マンションそのものの話題ではないですが、駅の件は同感です。疲れているときなども階段がかなりきつく感じることもありますから。マンションの選択にどの程度影響するかは人によって違うのでしょうが。契約完売になったと案内が出ていました。この価格でも売れたということはすごいと思います。需要があるんですね。

54: 駅にエレベーターが無いのは、ちょっと問題．．．

2015-08-18T12:42:33+09:00

駅にエレベーターが無いのは、ちょっと問題かも。ベビーカーもそうですが、車いすの人や、階段を簡単に上り下りできない人にとってはとても大きな問題です。大きな荷物を持っている時も結構困ります。

53: もう完成して9か月近く経っていますが、．．．

2015-08-04T08:49:48+09:00

もう完成して9か月近く経っていますが、まだ2戸残っているということは、価格設定が違うのかなと思います。特別ココは凄いという立地でもなく、この広さでこの価格帯はなかなか購入しがたいかもしれません。

52: 再開発はここより駅ちかです。駅ちかにマン．．．

2015-08-03T11:06:53+09:00

再開発はここより駅ちかです。駅ちかにマンションが増えるので、ここのマンションは値下がりします。

51: もしも、この金額で売れるのなら凄いですね．．．

2015-08-01T18:42:04+09:00

もしも、この金額で売れるのなら凄いですね。中野って下町というイメージがありましたけど、高級住宅地と変わらないですね。再開発が進んでいるのであれば、益々、高くなるのでしょうか。凄いですね。ビックリです。

50: バスルームって北側にあるとカビが生えやす．．．

2015-07-14T13:21:38+09:00

バスルームって北側にあるとカビが生えやすいんですか？窓があるバスルームならまだしも、ごく普通のマンションのものですし窓もないですからあまり関係ないように思いますが…。出る時にしっかり換気のボタンを忘れずに教えておけばいいだけなのではないでしょうか。心配なら、夜の間は脱衣室の所で除湿機かけてもいいと思うし。

49: 個人的には高いと思いました。外観デザイ．．．

2015-06-17T23:35:40+09:00

個人的には高いと思いました。外観デザインも安っぽい感じがします。バスルームが北側にあるとカビなどが生えやすくないですかね。バルコニー側に個室を持ってきているのは、採光を取り込む意図ででしょうか？あまりないレイアウトですね。

48: 急に猫とかネズミが増えますよ。古い民家の．．．

2015-06-03T15:04:21+09:00

急に猫とかネズミが増えますよ。古い民家の屋根裏に住むのが問題になってます。新井薬師のほうまで行くと空き家も増えます。

47: 中野の住民なら早稲田通りより北側に坪40．．．

2015-06-02T17:44:31+09:00

中野の住民なら早稲田通りより北側に坪400万円は出さないと思います。この辺は昔から庶民的な一軒家や安いアパートが多い地域で、商店の客層も庶民的です。実際、安いラーメン屋とか中華料理店が多いです。それでも高値で買うとしたら、オリンピック後の下落についてよく考えておく方が良いと思います。

46: 信号待ちとか、人込みを歩くとかという事を．．．

2015-06-02T10:27:12+09:00

信号待ちとか、人込みを歩くとかという事を考慮していくと、駅までは結局は10分くらいはかかってしまう、という事でしょうか。表記上は徒歩8分となっておりますけれど。駅周辺の賑わいから抜けるという意味合いでは、これくらいの距離はあってもいいとは思いますけれど。ただ資産価値とかという観点になると違ってくるのかなぁ。

45: 中野駅北口といっても早稲田通りから北側は．．．

2015-06-01T02:25:35+09:00

中野駅北口といっても早稲田通りから北側は、新井交差点の信号待ちがあるので、予想以上に時間がかかります。中野ブロードウェイの横、さらに中野駅南口にそれぞれタワーマンションが新しく建設されるので、中途半端な物件は資産価値が下落しやすいでしょう。

44: 中野駅北口は、中野通りもサンモール商店街．．．

2015-06-01T02:21:06+09:00

中野駅北口は、中野通りもサンモール商店街も凄まじい人混みで溢れかえる上に、無謀に歩道を走ろうとする自転車も多く、なかなか前に進みません。距離の割に時間がかかります。人がぶつかるのは当たり前、自転車が人にあたるのもしばしば。危なくて仕方ないです。歩道は自転車禁止にしてほしい。

43: 中野駅ってエレベーターないけどベビーカー．．．

2015-06-01T00:06:07+09:00

中野駅ってエレベーターないけどベビーカーの方はどうしているのですか？すごく使いにくい駅ですよね。それで中野駅のマンションは選択肢からはずれます。

42: 売り切るのに苦戦しているのでしょうか？

2015-05-31T20:00:54+09:00

売り切るのに苦戦しているのでしょうか？

41: 眺望は気にするような感じでは無いです。周．．．

2015-05-25T09:37:23+09:00

眺望は気にするような感じでは無いです。周りもビルなので。道路側が桜並木なので春は綺麗です

40: 四階も五階も同じ価格みたいです。眺望的に．．．

2015-05-25T09:32:03+09:00

四階も五階も同じ価格みたいです。眺望的にはどちらがいいんでしょうね？ここはカスタムオーダープランありきなんでしょうか。標準のプランだと洋室（２）が使い辛いような気がしました。あとLDKにデッドスペースが多いのももったいないような。カスタムって無償と有償あると思いますが、間取りを変えるのは有償なんでしょうか。

39: 67平米で8400万！本当ですか？

2015-05-12T23:11:22+09:00

67平米で8400万！本当ですか？

38: 駅まで5分以内でなくとも、歩ける距離に感．．．

2015-05-12T11:42:01+09:00

駅まで5分以内でなくとも、歩ける距離に感じられますがどうなんでしょうか。人口密度が結構あるみたいですし、人酔いしてしまう方に少し辛いかもれませんね。ただ、このあたりの物件では住み心地は良さそうに思えます。

37: 人ゴミが嫌です。お洒落した人のいない感じ．．．

2015-04-30T13:55:33+09:00

人ゴミが嫌です。お洒落した人のいない感じというか。再開発でマンションいくつか出来たら徒歩10分は価値下がりそうです(><)

36: そんなに駅まで遠いですかね。普通に歩ける．．．

2015-04-28T23:22:03+09:00

そんなに駅まで遠いですかね。普通に歩ける距離だとは思いましたが。中野で駅まで徒歩5分以内ってとてつもない価格になってしまいそうな…。価格とか駅までのバランスなどを考えると、この辺りっていうのが結構いい落としどころじゃないのか、とは考えられます。人ごみは確かに気になりますが。

35: 駅までの距離、自分は10分までなら遠くな．．．

2015-04-17T10:47:14+09:00

駅までの距離、自分は10分までなら遠くないと思ってたけど本当に人の感覚って違うものだなぁ。ただ、この価格帯であれば、もう少し近くても良いのにって気持ちはあるね。

34: 人それぞれだけど遠くはないと思う。しかし．．．

2015-04-17T09:20:12+09:00

人それぞれだけど遠くはないと思う。しかし、この距離なのにどう歩いても信号二回渡らねばならないのは意外と時間ロスだね。サンモールは狭くて人多すぎて歩きにくいのは全く同感。サンプラザ側歩いた方が楽だね。

33: 駅まで遠いと思う。5分以内じゃないと。し．．．

2015-04-15T18:03:14+09:00

駅まで遠いと思う。5分以内じゃないと。しかも人混みで歩くのがストレス

32: 残った部屋、内装のカスタムを無料にして売．．．

2015-04-15T08:42:12+09:00

残った部屋、内装のカスタムを無料にして売ってましたよね？

31: 近くのパークホームズやツインタワーの勢い．．．

2015-04-14T16:36:03+09:00

近くのパークホームズやツインタワーの勢いと比較するとこの規模でまだ残ってるのは順調とは言い難い。最近は中野もすっかり高くなったからね。

30: 人気有りますか？苦戦してる感じしました。

2015-04-14T15:31:09+09:00

人気有りますか？苦戦してる感じしました。

29: 駅も近いようですし、立地も悪くなさそうで．．．

2015-04-07T23:43:35+09:00

駅も近いようですし、立地も悪くなさそうですね。気にしない方であれば、住む分には何も問題がなさそうです。やっぱり利便性が高いので、人気がありそうですね。

28: 入院施設、確かありましたよ。救急外来も．．．

2015-03-23T16:14:52+09:00

入院施設、確かありましたよ。救急外来もあるようなそれなりの規模の病院ですしね。でも病院跡ってそんなに気になりますかね？？お墓やごみ焼却炉とかならまだしも。人それぞれだとは思いますが、その手のことを言い出したら中野駅北口一帯は江戸時代はお犬様の広大な囲い場でしたし、四季の森公園は昔は軍の諜報機関養成所です。どういった研究や訓練が行われてたかなんて本当のところは知る由もなしです。平和の．．．

27: 最終3邸はどの間取りなのでしょうか。．．．

2015-03-23T15:50:20+09:00

最終3邸はどの間取りなのでしょうか。元は病院跡地とのこと、土壌調査が曖昧なままだと建てることも無理な気がしますが。胃腸外科、入院施設はあったのでしょうか。完成予定図で桜並木になっているのが素敵だと感じました。ベランダから桜を見ることができればお花見気分でよさそうです。

26: 地盤が良ければ前の建物が何であってもいい．．．

2015-03-23T15:48:39+09:00

地盤が良ければ前の建物が何であってもいいという感じなんじゃないですかね、皆さん。中古でマンションを買う時は以前に何があったかって気にする人もそこまで多くないんじゃないかと。新築の場合は気になりますが。工場跡地は何年もかけて土壌をきれいにしてからマンションを作ったりしているみたいなんで、普通に前の土地が何であっても大丈夫なのではないでしょうか。

25: 3月末から最終期の販売（残り3戸？）がは．．．

2015-03-10T11:31:35+09:00

3月末から最終期の販売（残り3戸？）がはじまりますね。ここは病院跡地だそうですが、売主がマンションを建てる前に土壌調査もしていると思いますけどね。仮に総合病院であれば縁起にも関わってきますが、胃腸外科ですよね？人にもよるのでしょうが、私は特に気になりませんでした。

24: 気になるなら止めた方がいいでしょうね。．．．

2015-02-26T23:03:51+09:00

気になるなら止めた方がいいでしょうね。ただ、日本は土地が限られています。気にしだしたらキリがありません。売る側は、デメリットを極力言わないので、知らないだけで生活している場合もありますしね。

23: 病院跡地って、ヒ素が検出されてしまうので．．．

2015-02-12T14:18:16+09:00

病院跡地って、ヒ素が検出されてしまうのですか。科によって違うとかはないのでしょうか？胃腸外科ではどんな問題があるのかはよくわかりませんがヒ素とかそいういうのが無いのであれば、入院患者がいない病院なら良いかな？と。たくさんの人がその場所でお別れをしているのであれば、避けたい気もしてしまいます。

22: ここ、まだ残ってるんですねー。間取りは．．．

2015-02-10T23:42:37+09:00

ここ、まだ残ってるんですねー。間取りはやっぱりいいですよねー。

21: 67平米で7980万円ですか？最上階とか．．．

2014-09-22T13:59:50+09:00

67平米で7980万円ですか？最上階とかですかね。ここ随分前から売っている印象ですが、値上げされたんですか？武蔵小杉の住友物件も坪400万と値上げしているようで。

20: 坪400近くですか。中野もずいぶんと高．．．

2014-09-22T12:52:09+09:00

坪400近くですか。中野もずいぶんと高くなりましたね。そう考えると道挟んだ向かい側のマンション格安でしたね。デベも販売時期も違いますけど。 2割くらいは安かったんじゃないかな。

19: http://www.dojyou-os．．．

2014-07-01T23:20:05+09:00

http://www.dojyou-osen.com/about/land.shtml 岩手県の病院跡地からは、高濃度のヒ素が検出されています。

18: 病院跡地も汚染は指摘されていますけど。

2014-07-01T23:16:37+09:00

病院跡地も汚染は指摘されていますけど。

17: 連投失礼します。 Webの外観を見ると．．．

2014-01-30T19:46:42+09:00

連投失礼します。 Webの外観を見るとどの部屋も東側の開口部が中野通りに面してそうですね。敷地北側に北側に1LDK、南側に2LDKの配置でしょうか。となると大通り沿いは覚悟の上でってことになりますね。毎日は覗きませんが回答できる範囲で情報は出せますのでご質問等あればお気軽に。

16: 昔新井に住んでました。元々あった病院は．．．

2014-01-30T19:34:54+09:00

昔新井に住んでました。元々あった病院は横畠病院です。(昔は横畠胃腸外科だったかな？) http://www.yokohata.or.jp/ このマンションが建つところにありましたが、今は中野通りを少し北上したところ(元GS)に移転しました。場所は悪くないところですよ。できれば大通りから一本入れた方が新井は静かでいいですけど。でも中野通りは早稲田通り同様に車の往来は多いです。気になる人は西．．．

15: 中野はもともと人気のある地域ですし（新宿．．．

2014-01-30T13:29:41+09:00

中野はもともと人気のある地域ですし（新宿まですぐ）それに再開発もあったので全体的に上がっている印象がありますね。ここまで距離があるならもう影響ないんじゃないかと思いますが…。でも一応徒歩１０分以内ということなのでそれなりのお値段がつけられているのだと考えています。そこそこの需要もあるでしょう。

14: 都心ではないと言ったのが気に障ったのであ．．．

2014-01-25T09:49:45+09:00

都心ではないと言ったのが気に障ったのであればすみません。一般論でいえば、中野は城西で都心ではないので。四ッ谷駅前再開発地区と中野駅前再開発地区とでは地価が全く違うし、中古マンションの坪単価も1.5倍は差がある。いや、私は中野に住みたいんですよ。でも駅からも微妙に距離がある立地で中古になれば資産価値が新築価格に対して大きく下がるであろうこの価格にがっかりしているだけです。でもこのところのマンション．．．

13: 中野も十分都心ですからね。新宿まで四分で．．．

2014-01-24T21:19:16+09:00

中野も十分都心ですからね。新宿まで四分ですよ。

12: 近年の中野はどこも高いです。ここはいく．．．

2014-01-23T23:43:27+09:00

近年の中野はどこも高いです。ここはいくらくらいなのでしょうか。

11: ここ、中野なのに高すぎませんか？値付けが．．．

2014-01-23T22:25:08+09:00

ここ、中野なのに高すぎませんか？値付けが都心並み。実際、これからはこの価格が一般的になっちゃうのかな。

10: イメージの問題なのでしょうね。私も病院．．．

2014-01-20T10:58:02+09:00

イメージの問題なのでしょうね。私も病院跡地だからと言って特段気にするタイプじゃないですけれど。工場跡地だったとしても結構土壌汚染は東京都は厳しいらしいので、場合によっては土砂全部入れ替えとかしているようですし。地盤が良ければそれでいいです。

9: 病院跡地が転売時マイナスとなるのはどうし．．．

2014-01-15T13:40:52+09:00

病院跡地が転売時マイナスとなるのはどうしてですか？工場跡地のように地下汚染がある訳でもありませんし、特に影響はないと思いますが。病院＝亡くなる方もいらっしゃると言うイメージの問題ですか？まあ風水上はお寺・墓地や病院の跡地などはNGかもしれませんけどね～。

8: 病院の跡地は個人的には気にならないのです．．．

2014-01-14T13:32:04+09:00

病院の跡地は個人的には気にならないのですが、万が一売却する事になった場合はかなり不利かなというのが今気になっている所です。どちらかというと病院跡という事で気にされる方が多いかなと。気にならない場合でもそこをつかれて値下げ交渉などあるのかなとも思っています。ただ立地的にはとても気に入っています。駅からもそこそこ離れているのでざわざわした感じもありませんし、公園などもあり子供を育てるのにはい．．．

7: 病院の跡地なんですか。何科だったんでしょ．．．

2014-01-13T11:11:45+09:00

病院の跡地なんですか。何科だったんでしょう？外観デザインを見ると細長いマンションになるっぽいですね。戸数からすると1フロア2邸なんでしょうけど部屋は東向きと南西向きに分かれる感じになるんでしょうか。生活環境が良い分、価格帯も高くなるんじゃないかと予想してます。

6: なかなか立地の良い場所だと思います。便利．．．

2014-01-12T11:00:22+09:00

なかなか立地の良い場所だと思います。便利でしょうね。通りに面しているので賑やかかと。病院の跡地なのが個人的にはいい気分がしませんが。