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<title><![CDATA[年金とマンション生活(修繕積立金・管理費)]]></title>
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<description><![CDATA[マンションを買いました。とても気に入っているのですが、ふと気になってきたのです。現在、管理費16000円、修繕積立金9000円駐車場代20000円10年ごとの修繕に一時金100万円)現在は妻も働いており、それほど苦にならないこの金額も、これから先どれだけ貰えるか分からない年金生活に突入したとき、払っていけるのだろうか?一部の人は株や債券で老後も実入りがあるかもしれないけど、ほとんどの人は年金が唯一．．．]]></description>
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<title><![CDATA[80: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T06:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 物価光熱費高騰人材不足で今後の管理費修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T06:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価光熱費高騰人材不足で今後の管理費修繕費がどうなるか気になります管理費が1.5倍になったとか臨時積立払えなくて売却考えてる等深刻な話聞いて不安です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;70 匿名さん訂正あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/78/</link>
<dc:date>2022-08-06T09:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん訂正ありがとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;71 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/77/</link>
<dc:date>2022-08-06T07:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん&gt;年金はあてにならないので、現在の預貯金で死ぬまで賄えることが前提になります。そう思って7年前にマンションを売却して賃貸に移ったけれど、その後も中古マンション価格は上がり続け、インフレと円安で金融資産は3割くらい目減りした感じ。なかなか難しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: マンションを購入する時点で十分なライフプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/76/</link>
<dc:date>2022-08-05T19:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを購入する時点で十分なライフプランのシミュレーションが必要です。億レベルの金融資産がない庶民がマンションを買うこと自体が無謀です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/75/">
<title><![CDATA[75: 理事長が、住人の意見を潰す事。法的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/75/</link>
<dc:date>2018-10-03T12:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長が、住人の意見を潰す事。法的に責任を追及できますか？現在、住人が管理組合に対し提言する為の資料を紛失させたり、更新月が迫るまで組合員に知らせない行為など。また意見に対して、実名や部屋番を記入させるようになりました。その後、気に入らない意見者の悪口を理事に吹き込んだりしているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/74/">
<title><![CDATA[74: また、この理事長の責任ば重い理由は理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/74/</link>
<dc:date>2018-10-03T12:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、この理事長の責任ば重い理由は理事長が、住人の意見を潰す事。法的に責任を追及できますか？現在、住人が管理組合に対し提言する為の資料を紛失させたり、更新月が迫るまで組合員に知らせない行為など。また意見に対して、実名や部屋番を記入させるようになりました。その後、気に入らない意見者の悪口を理事に吹き込んだりしているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/73/">
<title><![CDATA[73: 昨年まで、全うな理事長がおりました。日々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/73/</link>
<dc:date>2018-10-03T11:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年まで、全うな理事長がおりました。日々管理費の値上げを抑える為の努力をされておりました。ところが、ある区分所有者が役員会の最中にいきなり会議室に乗り込んで役員会の進行を妨げたそうです。途中割愛しますが、結果、この方が現在の理事長となりました。「このマンション余裕のある方が多いので、見直しはしない！」とのお考えです。これは、直接管理室にいる理事長から聞きました。120世帯ほどのマンショ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/72/">
<title><![CDATA[72: 私の両親も60代で中古マンションを購入し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/72/</link>
<dc:date>2018-09-27T10:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の両親も60代で中古マンションを購入しました。まさに悩みの根源です。私事ですが将来離婚して実家へ戻りたいとおもっているものの、分譲マンションでは子どもには負の遺産です。所有者が死んだら相続放棄か売却しないと積立金などエンドレスですよね。私が相続してなんとかやっていけるとは思いますが、子供の代ではムリです。購入するときに両親はそこまで考えていないし、売る方も聞かれたら曖昧に答えるというスタンスでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/71/">
<title><![CDATA[71: 年金はあてにならないので、現在の預貯金で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/71/</link>
<dc:date>2018-09-14T07:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年金はあてにならないので、現在の預貯金で死ぬまで賄えることが前提になります。そうでなければ、マンションを買うなど正気の沙汰ではありません。修繕積立金は、徐々に増える計画が多いし、それもインフレがくれば加速するのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/70/">
<title><![CDATA[70: ６９です訂正します、管理費＝１６００円は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/70/</link>
<dc:date>2018-09-11T15:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６９です訂正します、管理費＝１６００円は１６０００円に訂正します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/69/">
<title><![CDATA[69: スレ主がスレを立ててから１１年が経過して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/69/</link>
<dc:date>2018-09-11T14:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主がスレを立ててから１１年が経過しています。ローンは完済して今の状況は豊だと推測します。１１年前に管理費１６００円、修繕積立金９０００円、駐車場２００００円、１０年おきに一時金１００万円、その他税金等の固定支出のマンションですから相当値上がりしていると思います。１１年前より生活は豊かになったと推測します。おめでとう。健康が条件ですが。似た境遇より。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/68/">
<title><![CDATA[68: ローン返済後でも固定資産税や管理・修繕費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/68/</link>
<dc:date>2018-09-11T13:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン返済後でも固定資産税や管理・修繕費が毎月発生しますから、金額によってはその月額を払っていかなければならないというのは、大変かもしれません。持家を所有している場合だと生活保護費は対象外になってしまいますから、毎月の固定資産税や管理費分はパート等で収入を得ないといけないかもしれませんね。体が丈夫ならいいですが、だれか頼る方がいない場合若い時から老後費用を蓄えておくということは大切なのかなと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/67/">
<title><![CDATA[67: 孤独死、近隣の協力、迷惑、解決すれば年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/67/</link>
<dc:date>2018-05-26T21:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[孤独死、近隣の協力、迷惑、解決すれば年寄りが田舎暮らしもありですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/66/">
<title><![CDATA[66: 確かにマンションだと都市部に住めるから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/66/</link>
<dc:date>2018-05-26T03:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマンションだと都市部に住めるから、老後は買い物や通院には困らないですね。ただ個人的には、人が沢山いるゴミゴミした都会の街に老人が手押し車押しながら横断歩道を渡ってたりするのを見ると、大変だなー、老後は静かな場所で暮らしたいなと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/65/">
<title><![CDATA[65: 払えなくなったら競売にかけられて追い出さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/65/</link>
<dc:date>2018-05-26T02:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[払えなくなったら競売にかけられて追い出されるだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/64/">
<title><![CDATA[64: ローンが終わってしまえば、あとは固定資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/64/</link>
<dc:date>2018-05-11T11:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンが終わってしまえば、あとは固定資産税と管理費だけの支払いにること、エレベーターもあり、バリアフリーになっているところが多いのでリフォームの必要がないという点も良い。駅から近かったり、商業施設も近くにあり住みやすいのはマンションの特徴ですから老後はマンションの方が住みやすいのかなと思います。戸建だと階段があるので掃除が大変。介護に来てもらうことを考えたら、アクセスが良い場所が理想的で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/63/">
<title><![CDATA[63: スレ主さんの　10年ごとの修繕に一時金1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/63/</link>
<dc:date>2018-05-09T16:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの　10年ごとの修繕に一時金100万円ってのはすごいですね。もう少し、理事会がしっかり修繕計画をたてて、100万円を徴収しない毎月の修繕費の徴収と、10ごとに大規模修繕を行う計画も見直したほうが良いと思います。また、貯蓄で夫婦で7千万円貯めることができるのであれば、それほど生活苦になることは無いと思いますけどね。・厚生年金の支給　夫婦であれば　23万円/月 くらいでしょうか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/62/">
<title><![CDATA[62: 確かに老後はマンションの方が楽。家・庭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/62/</link>
<dc:date>2018-05-09T12:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに老後はマンションの方が楽。家・庭の手入れをしなくて良いので。ただし立地によりますね。駅地近で無くても良いが、スーパー等のお店は近隣に必要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さん私は35．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/61/</link>
<dc:date>2018-05-09T12:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん私は35年戸建で生活して老後を迎えようとしておりますが、老後はマンションが住みやすいと考え、住み替えを計画しています。最近このよう考える方が増加傾向のようです。例えば、気候温暖化でスパー台風が日本を襲うようになると、老体で戸建で生活することに懸念を覚えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/60/">
<title><![CDATA[60: 高層マンションで老後を迎えるつもりはあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/60/</link>
<dc:date>2008-10-07T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層マンションで老後を迎えるつもりはありません。はじめっから無理と思ってます。５年くらい楽しんだら　戸建にいきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/59/">
<title><![CDATA[59: ５８さんに賛成。高層マンションは将来を考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/59/</link>
<dc:date>2008-10-07T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５８さんに賛成。高層マンションは将来を考えると避けるべきと、個人的には思う。特に、免震とか特殊構造のものは、まだ１０年の歴史もないゆえ、３０−４０年後のメンテなんて全く想像もつかない。現在想定している以上に、リスクのあるものだと思う。そう考えると、全く、年金生活者にはつらいものだと思う。築４０年の高層マンションで　老後を迎える生活プランをもって購入しようとしている人もいると思うけど、その人たちのお．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 安物でなければ、低層マンションのほうがお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/58/</link>
<dc:date>2008-10-06T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安物でなければ、低層マンションのほうがおすすめ。地震に強いし、メンテナンスも楽。高層マンションの修理なんて、考えただけでも気が遠くなる。あんまり安物だと、売って、施設にでも入ろうと思った時に売れなくて困る。共用設備おさえて管理費安くするのは賛成。収入少ないと、1万円でもかなり生活に影響する。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 今４０歳で、タワーマンション（コンシェル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/57/</link>
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<content:encoded><![CDATA[今４０歳で、タワーマンション（コンシェルジェ付き豪華マンション）か、低層マンション（管理人は時間制。共用設備は最低限。）か迷ったが、周りは気軽にタワーを薦める中、低層マンションにした。今回がラストチャンス、と思っており、年金生活で死ぬまで住むことを前提にした検討をした結果。タワーマンションの展望にもあこがれたが、３０−４０年後の修繕積立金の上昇具合や、スラム化したタワーマンションで、まじめに住もう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: たかが年金、されど年金といったところです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-19T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかが年金、されど年金といったところですよね。これがなかったら、結構きつい。共用部分の質素なマンション、あまり土地が高くないマンションを買って、将来、管理費や修繕費があがらないことを想定するのが良いのではないでしょうか。まあ、しかし、日本を破壊するのは、実は老人層だという意見もあります。老人がお金をためて使わないために、お金が回らない。若い人は貧乏でお金の使いようがない。ある老人対象の投資セミナー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/55/">
<title><![CDATA[55: 国会で閉会中審査が行われ、新たな事実が明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/55/</link>
<dc:date>2008-09-18T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国会で閉会中審査が行われ、新たな事実が明らかになりました。厚生年金記録の改ざんが疑われるケースが６万９０００件に上ることが分かり、舛添厚生労働大臣は初めて、「社会保険庁の組織的な関与があった」という認識を示しました。ミ#・д・ミ ＜ 相変わらず一向に解決して　　　　　　いかない年金問題。　(・Ａ・#) ＜ 国の対応は原爆症訴訟や薬害　　　　　　肝炎訴訟と同じパターンですね。08.9.18 TBS「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/54/">
<title><![CDATA[54: 照合に1500億って、それ人件費でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/54/</link>
<dc:date>2007-12-21T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照合に1500億って、それ人件費でしょうか？最近テレビで見たのですが、1人の職員が1日仕事で、数人分判れば良い方みたいで、気が遠くなりそうな手作業でした。台帳が切れて無くなっている部分もあったりで、調べようも無いものも有りそうです。当時のずさんな管理をしていた人達は本当に税金泥棒ですよね！人の年金は支払われ無くしといて、自分は公務員の高額年金を貰ってるなんでひどすぎる！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/53/">
<title><![CDATA[53: スレ主さん、お優しい方だなと思いました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/53/</link>
<dc:date>2007-12-21T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、お優しい方だなと思いました。退職までに7〜8千万貯蓄できる上に、奥様のケア施設のことまで考えられているとは。。。我が家と比べればとても余裕です！老後の頼みの綱は10年保障終身の個人年金（夫126万私140万）のみです。+公的年金+企業年金（10年確定）で預金は無くとも管理費修繕代は払えるかな？と楽天的です。死んだ時用には終身保険（夫700万でも受け取り人は義母なんですがいつか変更してく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/52/">
<title><![CDATA[52: 年金記録漏れ問題への対応策として、政府・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/52/</link>
<dc:date>2007-12-20T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年金記録漏れ問題への対応策として、政府・与党が７月に発表した「コンピューター上の記録と台帳等の突き合わせ作業」について、社会保険庁が約１５００億円の経費が必要と試算していることが２０日、わかった。　社保庁のずさんな記録管理の後始末に、膨大な費用が必要なことが判明した。‾‾‾‾‾‾∨‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾　彡ミ　 　 ＿＿＿　　＿_　　　　記録消失が社保庁の責任なら社保庁職員が　　|ヽ　　/|　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/51/">
<title><![CDATA[51: 48さんに同意。私は現在４８歳ですが、自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/51/</link>
<dc:date>2007-02-25T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48さんに同意。私は現在４８歳ですが、自分の受給年齢は７０〜７５歳、受給額は現在価値で７〜８万円と考えて蓄財に励んでおります。（ハア）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/50/">
<title><![CDATA[50: 今ローン払ってても　一応定年後には、家が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/50/</link>
<dc:date>2007-02-23T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ローン払ってても　一応定年後には、家が資産になるのですよね。リバースモーゲージという手も使えるかもしれないですね。　色々と考えて実行してゆくしかないですよね。国が飛ぼうも手ですが、その時に、日本の経済状況が悪いと（逃亡するくらいだからよくない）為替レートもよくないから厳しいかも。もっと経済状態の悪い国なら話は別。　インフレならインフレなりに、デフレならデフレなりに適切な行動とるしかない。何もしな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/49/">
<title><![CDATA[49: ローン支払いで貯蓄どころじゃない人も多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/49/</link>
<dc:date>2007-02-23T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン支払いで貯蓄どころじゃない人も多いんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/48/">
<title><![CDATA[48: だから、宿題忘れたときになんて言い訳しよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/48/</link>
<dc:date>2007-02-23T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、宿題忘れたときになんて言い訳しようかって考える暇があったら宿題をやれば良いってことじゃねーの。（将来収入が年金だけになったら年金だけで暮らせるのか、じゃやなくて、今から貯蓄しろってこと）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/47/">
<title><![CDATA[47: 老後、月5万も払えるかな‥]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/47/</link>
<dc:date>2007-02-19T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後、月5万も払えるかな‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/46/">
<title><![CDATA[46: される、まもなく。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/46/</link>
<dc:date>2007-02-19T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[される、まもなく。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/45/">
<title><![CDATA[45: 共済年金て一元化されないの厚生年金と]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/45/</link>
<dc:date>2007-02-16T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共済年金て一元化されないの厚生年金と]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/44/">
<title><![CDATA[44: ワタチは　年金で厳しくなったら　それでや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/44/</link>
<dc:date>2007-02-16T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワタチは　年金で厳しくなったら　それでやっていけるトコ（国）に行く予定です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＞４２確かに会社負担分除けば、貯蓄型とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/43/</link>
<dc:date>2007-02-16T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４２確かに会社負担分除けば、貯蓄型としては最強だったと思うけど、今後は微妙ですよね。現在３８歳の自分の場合でもフル加入時の現在の予定で２０万前後・・・２０万あれば管理費等支払っても夫婦２人なんとか食べていけるでしょうが、実際は厳しいかなと・・・なので貯蓄や個人年金など個人での防衛が必須？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: ＞個人の天引き分と会社持分合計個人年金と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/42/</link>
<dc:date>2007-02-16T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞個人の天引き分と会社持分合計個人年金と比較するなら、会社負担分は除かないとフェアじゃないと思います。夫婦２馬力公的年金は今も昔も最強。それが共済年金なら無敵です（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/41/">
<title><![CDATA[41: ＞４０掛け金（個人の天引き分と会社持分合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/41/</link>
<dc:date>2007-02-16T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４０掛け金（個人の天引き分と会社持分合計）の支払い総額と受け取り額を比較すると現在の３６歳でも９８％くらいしか受け取れない。この数字も出生率が現在より良い状況時なので３０歳前後だと控除考えても元本割れるのは必至。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞公的年金は現在の３０歳前後ですら元本分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/40/</link>
<dc:date>2007-02-16T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞公的年金は現在の３０歳前後ですら元本分戻らない計算だし。半分税金負担の国民年金と半分会社負担の厚生年金さらに全額税控除なのに、元本分戻らない計算っていったいどんな計算？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/39/">
<title><![CDATA[39: 公的年金は好景気で金利上がっても増えない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/39/</link>
<dc:date>2007-02-16T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公的年金は好景気で金利上がっても増えないところが問題。個人の積み立てではなく老人を現役が支える構図なので受け取り額は少子化が１番大きい。今後出生率が上がっても反映されるのは生まれた子が働く年齢になってからなので３〜４０年先まで増える可能性は０。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/38/">
<title><![CDATA[38: ＞３７公的年金の部分加入なんて無いですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/38/</link>
<dc:date>2007-02-16T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３７公的年金の部分加入なんて無いですよね？個人年金のが安定はしているし、控除部分考えるとかなりお徳ですよ。個人年金否定すると同じ会社で同一の生命保険まで胡散臭くなってしまいますが。念のため、個人年金を進めているわけでは無いですよ。元本は保証されていて控除があるからお得ってだけです。公的年金は現在の３０歳前後ですら元本分戻らない計算だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/37/">
<title><![CDATA[37: 結局物価補正がある公的年金のフル加入が最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/37/</link>
<dc:date>2007-02-16T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局物価補正がある公的年金のフル加入が最強ですね。公務員の共済年金も。民間の個人年金はどうにも安定性に欠けるしそもそも胡散臭いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞３５２〜３０年先のお金の価値はプロでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/36/</link>
<dc:date>2007-02-16T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３５２〜３０年先のお金の価値はプロでも予測不可能でしょう。物価上昇により現在より価値が少なくなっている可能性もあれば逆にデフレで価値が上がっている可能性もあります。物価上昇で現金の価値が下がっている場合ですがこの場合インフレか景気の上昇なので金利も上昇しているので２０００万よりも増えますよね。逆の場合も同じ事で予定利率より低く１５００万にしかならないかも知れませんが物価も下がっているでしょう。も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;27８０才まで生きた時の２０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/35/</link>
<dc:date>2007-02-16T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27８０才まで生きた時の２０００万の価値は、今の２０００万の価値と同等と考えているということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/34/">
<title><![CDATA[34: 公的年金で十分とは言わないが、なんとかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/34/</link>
<dc:date>2007-02-16T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公的年金で十分とは言わないが、なんとかなると思うけど。リバースモーゲージってのもあるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;32スレ主さんは「みなさんどうし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/33/</link>
<dc:date>2007-02-15T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32スレ主さんは「みなさんどうしてますか？」と質問しているのだし、老後どうするかのスレですよ。公的年金だけではマンションだろうが戸建てだろうが賃貸だろうが厳しいからって話だからスレ違いじゃないだろう。２８の発言のが余程「オヨビデナイ」よと言われているのが分からんのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;29&gt;自慢でも何で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/32/</link>
<dc:date>2007-02-15T19:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29&gt;自慢でも何でも無いでしょう？スレ主へのアドバイスになってないだろ、って話。オヨビデナイヨと言われているのが解らんのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞３０確かに予定利回りは鵜呑みにできない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3608/res/31/</link>
<dc:date>2007-02-15T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３０確かに予定利回りは鵜呑みにできないけれど元金は保証される分、公的年金より信用できると。年間５万の控除考えればかなりお徳だし。]]></content:encoded>
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