エスリード西宮甲陽園≪契約者専用≫

353: >>352 住民さん1さん．．．

2024-09-16T08:39:50+09:00

>>352 住民さん1さん何があったんですか？

352: 色々なことがあって理事会が大変みたいで心．．．

2024-09-06T13:12:35+09:00

色々なことがあって理事会が大変みたいで心配してます。

351: ここが建った時から住んでいます。阪急夙川．．．

2021-01-26T23:47:27+09:00

ここが建った時から住んでいます。阪急夙川より山手エリアで、市バスのバス停が最寄りという場所が殆どの中、この環境で暮らせて駅から徒歩13分という立地に満足しています。四季を感じられ、なかなか他にはない自然豊かな場所ですが、子供達も電車で西北の塾などに普通に通えるとても良い場所だと思います。特に不便はしていません。ただ、もちろん日々の生活に車も使いますので、車をお持ちでない方は平地の方が楽だろうな．．．

350: このサイトだけで現在も14部屋が売りに出．．．

2020-03-07T19:57:46+09:00

このサイトだけで現在も14部屋が売りに出てる。このマンションって常に大量に売りに出てるけど理由は何かあるのかな？総戸数232戸だからある程度は売買が盛んなのは理解できるけど多すぎない？賃貸募集の部屋が多いのは事業主が投資マンション大手の日本エスリードのマンションだから理解できるんだけどね。新築分譲時点の価格からの資産価値とかはどういう変化ありますかね？ https://www.mansi．．．

349: ええに決まっとるやん。高いゼニ払てんやか．．．

2019-08-31T20:24:36+09:00

ええに決まっとるやん。高いゼニ払てんやから。

348: 眺望のいいマンションを探していましたが、．．．

2019-08-31T18:15:35+09:00

眺望のいいマンションを探していましたが、ここが売り切れたと聞いてショックです。住み心地はいかがでしょうか

347: >>346 匿名さん中古．．．

2018-09-17T09:36:26+09:00

>>346 匿名さん中古検討なのでよく解らないので

346: 今更愚問でしょう。

2018-09-16T20:57:07+09:00

今更愚問でしょう。

345: シャトルバスは便利てすか？料金に満足さ．．．

2018-09-16T17:24:30+09:00

シャトルバスは便利てすか？料金に満足されてますか？不満はありませんか？

344: >>343 購入検討さんそ．．．

2018-06-22T09:46:15+09:00

>>343 購入検討さんそうですね屋上公園は是非みていってくださいねたまたまですけど昨日知り合いと話ししててご主人の転勤で売却するかなぁ〜安くするのになぁ〜って言ってましたよ。まだ情報は公にしてないみたいですけどね不動産さんの内覧もいいですけどやはり住民さん案内の内覧もいいですよね。その方は内覧OKだそうですよ時間が合えばいいですね

343: 詳しく教えていただきありがとうございます．．．

2018-06-21T23:50:55+09:00

詳しく教えていただきありがとうございます。住民の方の雰囲気も穏やかで住み心地よさそうですね。我が家も小さい子供がいて、実家が遠方なのでコミュニティはありがたいです。ゲストルームも気兼ねなく泊まってもらえますね。今度内覧に行ってみます。お部屋からの景色が綺麗なようなので楽しみです(^-^)

342: >>341 購入検討さんは．．．

2018-06-17T23:41:31+09:00

>>341 購入検討さんはじめましてここに住んでるものです人それぞれかと思いますが、自分は住み心地いいと思います。部屋はもちろんのこと管理人さんの人柄もいいですし、ミニコンビニも子供と散歩帰りには必ず寄ってジュースやお菓子を買ったり、スーパーで買い忘れたちょっとしたものを買ったり、シアタールームで映画を観たり、来客用の部屋はホテルまではいきませんが最低限のシャワーやベッド冷蔵庫あ．．．

341: 甲陽園でマンション購入を検討しています。．．．

2018-06-16T09:26:00+09:00

甲陽園でマンション購入を検討しています。こちらのマンションが築浅で価格も予算内なので検討していますが、住み心地や住人の方の雰囲気はいかがですか。不動産屋に聞くと、こちらのマンションがたくさん売りに出てる？ためか営業されたのですが。

340: こちらのマンション、第２期１次では３３戸．．．

2018-04-08T22:09:23+09:00

こちらのマンション、第２期１次では３３戸も売ってたんですね。

339: >>334近隣にも中古マンシ．．．

2017-09-23T09:27:39+09:00

>>334近隣にも中古マンションの空き部屋が山程有るのにこのマンションに資産価値なんていうものは無いと思いますよ。販売時の営業文句をいつまでも信じていては駄目です。資産価値が欲しかったら値上がりそうな土地を見つけ次第、地主と仲良くなって割安で購入するか地主に連日土下座でもして売ってもらうしか無いんじゃないでしょうか。不動産屋さんになれちゃいますね。甲陽園に魅力的な大型ショッ．．．

338: 死んだら団信で残債支払い義務なし。そや．．．

2017-09-15T23:09:09+09:00

死んだら団信で残債支払い義務なし。そやけど五年も経てば半値以下に価値さがるやろな

337: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．

2017-08-26T12:49:28+09:00

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

336: 今さらそんなん、しょうもなあ。

2017-08-06T19:24:12+09:00

今さらそんなん、しょうもなあ。

335: >>334 匿名さんこん．．．

2017-08-06T00:08:27+09:00

>>334 匿名さんこんな安普請長期売れ残りマンションに資産価値www

334: 完売おめでとう！３月に完売しましたね．．．

2017-04-05T14:41:52+09:00

完売おめでとう！３月に完売しましたね築３年７ヶ月かかりましたがこれで資産価値の面では一安心ですよね今後は中古物件の流通価格とマンション管理について考えていきましょうね https://eslead.co.jp/house/koyoen/index.html 当物件はおかげさまで完売いたしました物件サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。おかげさまで、当物件は完売いたしま．．．

333: 酒　つまみ　寿司出る？

2015-11-06T20:33:09+09:00

酒　つまみ　寿司出る？

332: 今度、マンションの集会室を利用して、子．．．

2015-11-04T18:25:55+09:00

今度、マンションの集会室を利用して、子育て広場を企画したいですね。父親も情報交換などしてみたいです。

331: >>324 大変ですよね。．．．

2015-07-10T21:00:42+09:00

>>324 大変ですよね。子どもを連れていなくても、自転車での出入りは大変だし、徒歩で傘さしているだけでも結構難易度高いですよね(T_T) あと、ベビーカーのときも。自転車はゲートリモコンを利用されている方が多そうですが、あのゲートもなぜ開閉時にも人が通れるように設計してくれなかったのか…（二番館の話です）(T_T) ちょっと住んでみてびっくりしたポイントでした(T_T)

330: >>319 しゅくたんひろば．．．

2015-07-10T20:57:00+09:00

>>319 しゅくたんひろば、遠いし、甲陽園の方少ないですよね。マンション内にたくさん小さい子どもさんいらっしゃるみたいですし、是非交流したいですね(*^^*) 夏休みは集会室が解放されるようなので、行ってみたいと思います(*^^*)

329: >>326 こんばんは。．．．

2015-06-15T00:10:21+09:00

>>326 こんばんは。ウグイスがかなりの頻度で鳴いています。外に出て聞いてみると、いいですよ。

328: >>327 早く寝てください．．．

2015-06-13T20:36:04+09:00

>>327 早く寝てください。

327: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．

2015-06-12T02:49:39+09:00

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

326: 鶯が今の時期鳴くかな？間違いじゃないです．．．

2015-06-07T09:04:56+09:00

鶯が今の時期鳴くかな？間違いじゃないですか？

325: 私は同じ西宮市内（大社小学校区）から引っ．．．

2015-06-07T00:06:54+09:00

私は同じ西宮市内（大社小学校区）から引っ越して来ましたが、毎朝、ウグイスの鳴き声に癒やされています。

324: こんにちは。子供を連れて自転車で出かけ．．．

2015-03-26T17:32:57+09:00

こんにちは。子供を連れて自転車で出かける際のマンションの出入り大変じゃないですか？帰りは更に買い物袋等の荷物も増えていますし。ゲートのリモコンはなかなかのお値段なので買うのもなぁと。みなさんどうされていますか？

323: >>322 ぜひ一度、いらし．．．

2015-03-25T23:45:56+09:00

>>322 ぜひ一度、いらして下さい。マンション内でも交流出来ると良いですね。来年度から、団体登録が出来るみたいですので、楽しみです。

322: >>320 さぽさぽは聞いた．．．

2015-03-22T01:16:23+09:00

>>320 さぽさぽは聞いたことあります。一度行ってみても良さそうですね^_^ 西田公園！初めて聞きました(^O^)今度行ってみます☆ありがとうございます♩

321: 甲山キャンプ場では、バーベキューも出来ま．．．

2015-03-21T11:06:10+09:00

甲山キャンプ場では、バーベキューも出来ますよ。よければ、ホームページをご覧下さい。 http://kabuto.leaf.or.jp/kabutoyamacanp.htm

320: 関学の子どもセンターが主催している、子育．．．

2015-03-21T09:35:16+09:00

関学の子どもセンターが主催している、子育て支援事業さぽさぽはいかがでしょうか？西田公園ものびのびできると思います。

319: 小さいお子さんがいらっしゃるママさん、．．．

2015-03-18T19:38:54+09:00

小さいお子さんがいらっしゃるママさん、普段はどこで遊んでいますか？私はしゅくたん広場にたまに行きますが、苦楽園あたりの方が多くて話が合わず…結局車で40分ほどの実家に帰ったり家の中で遊んだりと少しマンネリ気味です。結婚してこちらに引っ越してきたので土地勘がなく、幼稚園や保育園についてもお話できるママさんが近くにいれば助かるのですが>_< 同じマンション内のママさんたちで集まった．．．

317: >>316 そんなこと言わな．．．

2015-02-24T02:52:37+09:00

>>316 そんなこと言わないで…

316: 完売はしないと思うよ。

2015-02-23T18:08:38+09:00

完売はしないと思うよ。

315: 検討スレで散々な事を言われてますが、本当．．．

2015-02-23T02:55:54+09:00

検討スレで散々な事を言われてますが、本当に残念です。営業の方はこれを見て何も思わないのでしょうか。早く完売御礼の文字が見たいです。

314: 県立甲山森林公園は兵庫県がバーベキュ．．．

2015-02-08T20:52:51+09:00

県立甲山森林公園は兵庫県がバーベキュー及びキャンプを厳禁にしています。ネットも参照してね。お互いの火事からの安全のため及び互いの風紀向上のためテントの禁止をご存じない方にも伝えましょう。

313: 水道はそういえば飲み水専用つまり蛇口が上．．．

2015-02-08T20:13:41+09:00

水道はそういえば飲み水専用つまり蛇口が上を向いたの等が数箇所あとありますがそんなことは関係ないでしょうね。決まった場所で火はお取り扱いを。先月だったかタバコの不注意に注意が厳しく出されてました。

312: >>267 場所は森林公園内．．．

2015-02-08T20:05:41+09:00

>>267 場所は森林公園内にはないです。水道はトイレにしかありませんから。もう一箇所見晴らし台だっけかにありますが決してバーベキュー用ではありません。仁川の河原でのバーベキューは良くされてます。きっと水道等があるんでしょうね。先日もテントを張られておられる方がおりこの冬にお家が無くなった方かと思いましたがそうでもなさそう。夏には2回見ましたが、県民の財産の土地に杭．．．

311: >>264 住民さんのスレで．．．

2015-02-08T19:50:29+09:00

>>264 住民さんのスレですが気になったので言わせて頂ければ。。。甲山森林公園内でバーベキューをしないのには以下の理由があります。第ニ番目の山火事でそちら様の直ぐ下の谷が全焼しました。大規模でしたよ。比較的最近とは申しませんが多くの上ヶ原側の住人は良く記憶にとどめています。その頃は甲陽園は目神山の開発もまだなく甲陽園は駅前とはりはん、つるや、中すみ花壇等があり住宅．．．

310: それでもコンスタントに引っ越して来られて．．．

2015-02-06T00:48:00+09:00

それでもコンスタントに引っ越して来られてますし、あともうちょっとという感じなのではないでしょうか。

309: 不安ですよね。なんとか頑張って欲しいです

2015-01-30T08:28:59+09:00

不安ですよね。なんとか頑張って欲しいです

308: なんだか検討スレで散々なこと言われてます．．．

2015-01-23T17:39:43+09:00

なんだか検討スレで散々なこと言われてますが、今後も空き室が多いと不安に思うことないですか？管理費とか。私自身勢いで購入してしまった部分もあるので。。

307: >>303 今年もよろしく．．．

2015-01-18T11:26:09+09:00

>>303 今年もよろしくお願いします。メッセージありがとうございます！子供が出来たら、おきまりの散歩コースになっている、甲山森林公園へ連れて行きたいと思っています。

306: こどもは森林公園や北山公園で遊ばせるのが．．．

2014-12-13T09:44:33+09:00

こどもは森林公園や北山公園で遊ばせるのが良さそうですね。

305: >>304 甲陽園は車がない．．．

2014-12-06T21:17:34+09:00

>>304 甲陽園は車がないと生活しづらいですね。その分ごちゃごちゃしてないところが魅力ですが。西北や甲子園は確かに徒歩圏でなんでも揃いそうですね。苦楽園口〜樋之池もわりと色々ありますけどね^ ^ さぽさぽもあおぞら館も駐車場はないのではありませんか。甲陽園にも沢山子どもさんがいらっしゃるみたいなので、何か施設があればいいのになと思いました。

304: >>303 引越してきて1年．．．

2014-12-06T16:19:42+09:00

>>303 引越してきて1年経ちましたが、甲陽園に住む限り徒歩圏で子連れで遊びに行ける所はほぼないですね。子供のお稽古も友達の家も全て車移動です。おかげでペーパードライバーだった私がどこでも運転出来るようになりました^_^;徒歩圏の生活だと市内はやはり西北、甲子園あたりでないと、、子供が幼稚園に通う前は、JR西宮近くのあおぞら館や関学のさぽさぽによく遊びに行ってましたよ。

303: >>301 おめでとうござい．．．

2014-12-05T19:09:18+09:00

>>301 おめでとうございます！元気なお子さんが産まれることをお祈りします。 >>302 甲陽園市民館で開催される時には行くようにしています。神原は少し遠いんですよね…… 市のHPや子育てガイドも見ていますが、日常的に徒歩圏で遊びに行ける場所がないんですよね…… しゅくたんひろばがまだ一番近いかな。