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<title><![CDATA[築浅の建売は売れると思いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[2年前に3000万円の建売を購入したのですが、家自体は気にいっているのですが、何か物足りなく、注文住宅で家を建てたくなりました。築浅の建売は売れるのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[6: 皆様のご意見ありがとうございます。ぜひ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T16:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様のご意見ありがとうございます。ぜひ参考にさせて頂きます。場所は愛知県です。ちなみに建売を売却して、注文住宅を購入された方はいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;4私もそう思います。あとは買．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T15:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;4私もそう思います。あとは買い主が現れるかどうかでしょう。地方のようなので需要があるかどうか。ところで、注文住宅なら土地代除いて少なくとも2500万円くらいはないと、建て売りと同じようなものになってしまいますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 購入時を勝手に土地1500万、上物150．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T15:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入時を勝手に土地1500万、上物1500万と仮定すると、土地はそのまま、上物価値が3分の2になって2500万が売り出しの妥当な線じゃないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: いくらぐらいかは不動産会社と相談した方が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらぐらいかは不動産会社と相談した方が…駅はどの辺ですか?都内23区？3000万で4LDK  駐車三台分だと、郊外になるのかな。駅から15分が気になる所。中古は場所が重要だとおもいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359466/res/2/">
<title><![CDATA[2: 回答ありがとうございます！場所→利便性．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T15:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回答ありがとうございます！場所→利便性良いです。           小学校、中学校、徒歩10分以内            スーパー、薬局、コンビニ、TSUTAYA、しまむら、セリア、ベントマン☆           駅だけ遠いです。(徒歩15分)間取り→4LDK＋2階の廊下に一畳ほどの物置きスペースあります。土地の広さ→車三台可能です。庭あります。売り出し価格は、どれぐらいでしたら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ・場所（利便性がよいか）・間取り（収納．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T13:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・場所（利便性がよいか）・間取り（収納、部屋数）・土地の広さ（駐車場etc）・売り出し価格によると思う。]]></content:encoded>
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