<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/">
<title><![CDATA[築年数・仕様が古いけど賃料安くて駅近・・悩み中です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/</link>
<description><![CDATA[今晩は。引越しを考えており賃貸限定で物件探しをしております。まさか無いとは思っていたのですが念の為調べて見つかった、相場からはかなり安い賃貸マンションの話です。築は20年ぐらい、駅徒歩3分ぐらい、リビングは東と南に窓あり、外は一種低層で見晴らし良しの比較的上層階です。最後は自身で決めないと、と言われることは承知ですが一度皆さんのご意見下さいませ。とにかく、仕様が古いのです、今時見ない材料と．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/8/">
<title><![CDATA[8: 家賃が安くても、光熱費でお金がかかったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/8/</link>
<dc:date>2013-09-12T13:47:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃が安くても、光熱費でお金がかかったら、安い物件とは言えません。うちも前は古い家に住んでいましたが、ガスを使用していて、電気代とガス代合わせて月に2万平均位かかっていました。これでも、節約をかなり意識していました。高気密住宅のオール電化の家に住んでからは、月平均1万2千円位で収まっています。気持ちとしては、以前ほど節約は気にしていません。例えば、光熱費の8000円分安くて古い物件があっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/7/">
<title><![CDATA[7: 相場より安い家には必ず理由があって、まさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/7/</link>
<dc:date>2013-09-12T11:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場より安い家には必ず理由があって、まさに本件は仕様の古さや壁の薄さが理由で、クッションフローリングは防音対策が建物として不十分で床材でカバーしている表れですし、とにかく防音面をケチった建物なのでしょう。不動産屋は少しでも高く住まわせたいと考えていますので、相場以下、しかも3割も安いのであれば、それだけ食いつきが悪く、定着率もよくない物件と考えると、自ずと自分がどうすべきかは見えてくると思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/6/">
<title><![CDATA[6: 古い家は光熱費かかります。うちも隙間が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/6/</link>
<dc:date>2013-09-09T13:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古い家は光熱費かかります。うちも隙間がいっぱいあるような古い家ですが、とにかく光熱費がかかります。近所に住んでいる友達はアパートですが、断熱がよく効いているらしく、冬の昼間は日光が入って温かくなるので、暖房器具が要らないと言ってました。うちはというと、昼間からストーブから離れる事ができません。冬は1台あれば、ほとんどの部屋が温まると言ってました。うちは、1台では、1部屋温かくなるかどう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/5/">
<title><![CDATA[5: まず、24時間換気システムはこの物件では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/5/</link>
<dc:date>2013-09-08T22:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、24時間換気システムはこの物件では必要ないでしょう。そもそも24時間換気システムは、最近の建物が高気密住宅になっているので、換気が必要となっています。隙間がある家ではまず必要のない物です。築20年とありますが、それほど古いという感想は持ちません。築20年の物件はざらにあると思われます。耐震については、最低でも1981年以降の物件の方が良いと思われます。できれば、2000年以降の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/4/">
<title><![CDATA[4: うちは子供がいるのでまず無理です。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/4/</link>
<dc:date>2013-09-07T22:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは子供がいるのでまず無理です。でも私だけだったとしても避けるかもしれません。壁が薄いと隣への騒音だけでなく、隣からも聞こえてきます。電話の声なども聞こえるレベルだとプライバシーも何もないですよね。窓に隙間があるとの事。虫が入ってくる可能性も！？うちはすごく古い家に住んでいますが、隙間がいろんな所にあり、冬はかなり寒いです。部屋を暖めていても、どこかから冷たい風が入ってきます。夏も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/3/">
<title><![CDATA[3: 他の方も言われていますが、何年位住む予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/3/</link>
<dc:date>2013-09-07T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方も言われていますが、何年位住む予定なのかも、大事かもしれませんね。個人的には、阪神の大震災以降、建物の基準も変わったと聞くので、それ以前の物件は候補外です。また、24時間換気が良いか否かは、使ったことがないので判りませんが、こちらは2001年頃義務になったと思うので、必要か否かで判断を。それでも気になるなら、何故相場よりそこまで安いのか、理由を確認します。当り障りのな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/1/">
<title><![CDATA[1: もう少し別の物件を探しますね。今うちが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358756/res/1/</link>
<dc:date>2013-09-06T21:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し別の物件を探しますね。今うちがすんでいる物件がそんな感じです。メゾネットタイプですが、クッションフロアなのか、リビングの床が柔らかくなっています。ただうちは３年くらいすんでいますがまだ傷ついていません。それから壁もうちは薄いのですが、すぐに苦情が入ります。まあ、こちらが悪い部分もあるんですが、隣の家の話し声とか聞こえてきますから、内も十分注意しなければなりません。今日は壁に金魚．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>