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<title><![CDATA[ウェリス西天満ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[大阪駅にもアクセス出来て便利そうです。全戸南向きだそうですが、周囲の環境などはどうでしょうか？ 所在地：大阪府大阪市北区西天満4丁目62番1（地番）交通：大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩7分  大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩8分  東西線 「北新地」駅 徒歩5分  京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分  東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩12分  間取：1LDK＋．．．]]></description>
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<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116興味はあるんよね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-26T11:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116興味はあるんよね！でも&gt;&gt;108が同じ部屋で3,480万なのに今は4,080万って買う気は起こらんでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115比較するだけで買．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-26T11:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115比較するだけで買わへんの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 15階のこの部屋、今度は300万円下げた．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-26T08:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階のこの部屋、今度は300万円下げたこの1年間でジェットコースターみたいに上げたり下げたりしてるけど結局成約してないんだなhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005692137/ウェリス西天満 15階 価格   4,080万円 価格更新間取り 1SLDK専有面積   53.09m2（登記） （バ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 西天満物件にしてはやや駅から遠め。]]></title>
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<dc:date>2016-06-27T07:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西天満物件にしてはやや駅から遠め。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: この部屋、今度は９００万円も値上げしてる．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-15T22:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この部屋、今度は９００万円も値上げしてる不動産が株みたいに投資対象になってるから上がったり下がったり変動凄いよね高値掴みだけは避けたいもんだねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/2VoHcq884WNHTWtjAdYf0u/ウェリス西天満 15階 NEW!価格   4,380万円間取り 1LDK＋納戸専有面積．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;110&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T12:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110&gt;&gt;104の情報と同じ部屋だね2ヶ月半で720万円下げたね元々の新築からの上乗せが凄いから意味ないけどねこことか2ch賃貸不動産板のこういう情報コピペって時系列で解るから参考になるよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110いくら最上階で1．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T09:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110いくら最上階で1LDKにしては広いとはいえ、この物件でその価格はないわ〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: スーモに中古が出ています。http:．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T06:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに中古が出ています。http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0002441463/4980万円、63.05㎡、南西向き。1LDK。中古マンション。最上階の15階なのはいいですよね。値段は安いのか高いのか・・・。5000万円を切っているので、買えると思う人もいるかもしれないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 平米数から考えても２６〜２８位しか売れん．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-09T02:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平米数から考えても２６〜２８位しか売れんでしょう。売れ残りもあるんで未だ下かもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;106新築キャンセルじ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-02T13:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106新築キャンセルじゃなくてこの2部屋は居住後に中古で売りに出てますね&gt;&gt;107&gt;&gt;104の部屋だけど1部屋だけは400万円値下げというか普通の価格に戻しましたね中古は売り出し価格自由だけど実際に成約するとなると2,800万～3,200万くらいになるのかな？http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 単に売り時なだけだろう新築価格より思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/107/</link>
<dc:date>2015-11-24T10:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に売り時なだけだろう新築価格より思いっきり乗せてるし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/106/">
<title><![CDATA[106: 物件は竣工済ですから、確認できるのは良い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-22T23:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件は竣工済ですから、確認できるのは良いですね。何かあっても自分の目でしっかりとチェックできますから。複路線利用できるので交通アクセスは悪くないですね。15階キャンセルって眺望が良くなかったとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;104さん二部屋とも、１５階と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/105/</link>
<dc:date>2015-11-10T15:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;104さん二部屋とも、１５階というのは、１５階に何かあったのかな？勘ぐってしまいますね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/104/">
<title><![CDATA[104: 居住中の２部屋が中古で売りに出ていますが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-09T22:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住中の２部屋が中古で売りに出ていますがありえない価格の高さですね新築から１０ヶ月経過してますが未入居の売れ残りの３戸を買った方が良い価格ですよねhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0004312053/ウェリス西天満 15階価格   3,880万円 間取り 1LDK＋納戸専有面積   53.09m2（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/103/">
<title><![CDATA[103: 南向きですが、日当たりが悪そうですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/103/</link>
<dc:date>2015-11-06T22:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きですが、日当たりが悪そうですね。ただ、交通アクセスがいいのが魅力だと感じました。複数の路線が利用できるので、電車で人身事故などがあってもどこか迂回路が見いだせそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/102/">
<title><![CDATA[102: 販売はあと３戸までというところまで進みま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/102/</link>
<dc:date>2015-10-15T12:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はあと３戸までというところまで進みました。まあまあ順調に来ていると言ってもいいのではないかしら、と思いますよ。梅田ということなので、資産的にも良いのかなという判断もあるのではないでしょうか。お値段はその分しちゃいますが（汗）通勤が便利ならば純粋に自分で暮らす為にという人もおられるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/101/">
<title><![CDATA[101: あまりテンション上がらないマンションです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-21T23:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりテンション上がらないマンションです。立地はいいのに残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/100/">
<title><![CDATA[100: 面積の関係もあり、価格の割に間取りが狭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/100/</link>
<dc:date>2015-09-19T11:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面積の関係もあり、価格の割に間取りが狭い気がします。他とゆっくりと比較して検討するって人が多いのではないかな。完売までもう少し時間がかかりそうかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/99/">
<title><![CDATA[99: まだ3部屋決まらないなー家賃目的の投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/99/</link>
<dc:date>2015-09-16T22:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ3部屋決まらないなー家賃目的の投資賃貸マンションの部屋は10室くらいですかね？ウェリス西天満の賃貸[マンション　北新地駅：ＪＲ東西線 ID：2830929] - スマイティhttp://s.sumaity.com/estate/building.php?pref_id=27&amp;building_id=2830929]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/98/">
<title><![CDATA[98: 残り5戸は本当なの？さらにまだある？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/98/</link>
<dc:date>2015-08-20T14:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り5戸は本当なの？さらにまだある？完成6ヶ月在庫ってことは中古の資産価値は激下がりしそうじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/97/">
<title><![CDATA[97: ３LDKから２LDKに変更できますからD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/97/</link>
<dc:date>2015-08-20T11:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３LDKから２LDKに変更できますからDINKSにもよさそうです一部屋を納戸に変更すればかなり収納力が高く、物を見せたくない方にとってもいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95自分が安いと思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/96/</link>
<dc:date>2015-08-03T09:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95自分が安いと思っても他人が安いと思ってないからこんなにも売れ行きが悪い美術品ならともかく不動産の資産性を考慮したら他人が評価しない物件を評価しない価格で購入するのは選択肢としてないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/95/">
<title><![CDATA[95: 梅田徒歩圏で考えると安いでしょ]]></title>
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<dc:date>2015-08-03T07:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田徒歩圏で考えると安いでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/94/">
<title><![CDATA[94: ま、どっちもそれは過去の値段。今は100．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ま、どっちもそれは過去の値段。今は1000万は軽く値上がりしてるからな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92独身男性だけどAタ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T09:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92独身男性だけどAタイプなら3階以上で3,000万円じゃないと買う気起こらない西区新町のオリックスタワーの40階前後の約55㎡が3,500万円で、ブランズタワー大阪備後町の15階前後の55㎡が3,000万円だったのに立地はこっちが好みだがこのマンションでこの価格はないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: あと500万やすければなー]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T07:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと500万やすければなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/91/">
<title><![CDATA[91: これは低層階かな？タワーマンションみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/91/</link>
<dc:date>2015-07-28T18:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは低層階かな？タワーマンションみたいな価格だなA間取り 2LDK 専有面積 63.05m2 価格 3790万円・4090万円C間取り 3LDK 専有面積 69.05m2 価格 4090万円～4590万円D間取り 3LDK+N 専有面積 75.16m2 価格 4650万円 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/90/">
<title><![CDATA[90: 築６ヶ月目に突入するけど売れ残り在庫の合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/90/</link>
<dc:date>2015-07-28T18:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築６ヶ月目に突入するけど売れ残り在庫の合計はこの６戸以外にもあるの？完成時期　2015年2月今回販売戸数　6戸価格　3790万円～4650万円管理費　1万460円～1万2470円／月管理準備金　1万円（一括払い）修繕積立金　6400円～7630円／月修繕積立基金　43万6000円～51万9700円（一括払い）サービスバルコニー面積：2.02m2間取り　2LDK～3LDK+S（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/89/">
<title><![CDATA[89: 天神祭でここの前を通るということは、由緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/89/</link>
<dc:date>2015-07-28T17:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天神祭でここの前を通るということは、由緒ある通りだということです。・・・その先は言う必要ないですよね。 自分で考えてみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/88/">
<title><![CDATA[88: あのラブホは場所悪いのでじきになくなると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/88/</link>
<dc:date>2015-07-26T11:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのラブホは場所悪いのでじきになくなると予測して検討してもよいかもしれませんよ。ラブホ街でもなくお客さん少なそうだし売り上げ経営よいというイメージないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86人間観察は、どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/87/</link>
<dc:date>2015-07-25T23:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86人間観察は、どうなんでしょうね‥。他人事だと楽しいかもしらないですが‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/86/">
<title><![CDATA[86: 大人で住むのであれば、ラブホの件は個人的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/86/</link>
<dc:date>2015-07-24T22:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大人で住むのであれば、ラブホの件は個人的な感覚になってくると思います。ラブホだと人間観察ができて面白い面もありますね。それと、飲食店と違い害虫や騒音に悩まされることもない。立地的には、悪くないと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/85/">
<title><![CDATA[85: 静かでいいじゃないですか。でもラブホ前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/85/</link>
<dc:date>2015-07-01T18:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かでいいじゃないですか。でもラブホ前がちょっと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83その通りだと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/84/</link>
<dc:date>2015-07-01T14:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83その通りだと思います。DINKSはもうちょっと駅近重視だと思いますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/83/">
<title><![CDATA[83: ファミリー向けの立地という感じじゃないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/83/</link>
<dc:date>2015-07-01T12:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けの立地という感じじゃないのがあるのかなぁ。投資に回す目的の人的には判りやすさが足りないというのもあるのかもしれないし。普通にＤＩＮＫＳで、通勤時間を短縮の為にというのであれば適当な物件であるとは思いますが、ターゲットが限られてしまうというのがあるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/82/">
<title><![CDATA[82: マンションの近くに商業施設が少ないのがや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/82/</link>
<dc:date>2015-06-19T18:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの近くに商業施設が少ないのがやや気になるところかもしれませんね。ただ、駅前まで行けば色々お店がありますし、駅までさほど遠い訳ではありませんので、立地は整っていると思います。もっと売れても良さそうな条件だと思いますがなぜなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/81/">
<title><![CDATA[81: いわゆる西天満エリア西側みたいなリーガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/81/</link>
<dc:date>2015-06-16T00:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる西天満エリア西側みたいなリーガルイメージもなくさみしい街並みラブほなにかあったら真剣にこわいでかい事件になる領事館そばこれだけでふつーは検討外でしょうが何とか梅田に近いことでそこそこがんばっているがんばれ上栗鼠！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/80/">
<title><![CDATA[80: 可能不可能は別にして、もしここにタワーが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/80/</link>
<dc:date>2015-06-11T22:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[可能不可能は別にして、もしここにタワーが建てば高額で完売できたでしょうね。そもそも、大阪では他地域と比べ不動産に金をかけない傾向があるのではないでしょうか。タワー以外資産価値を見いだせない、みたいな。ただここはチープで賃貸使用ですから、今後景気が上がり割安感が出ないと微妙ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78６０平米台未満の狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/79/</link>
<dc:date>2015-06-10T19:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78６０平米台未満の狭小の間取りのあるマンションはどこでも女性にお奨めって宣伝しますよね女性の３０代以降でお金持ってる独身は今や不動産でもそれなりの市場が出来上がってますからね男性と違って車を持たずに中心部に住む傾向ありますしね梅田周辺のタワーマンションも６０代が３０％を占めてるそうですよかってな創造で若いエグゼグティブとか子供無しまたは子供独立後の現役共働．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/78/">
<title><![CDATA[78: そうみたいですネ。階数は選べないと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/78/</link>
<dc:date>2015-06-10T17:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうみたいですネ。階数は選べないと思いますけれど、少なくとも部屋のタイプは選べる、ということになってくるかと思います。ここだと女性の方にお勧めとかってあったみたいですけれど実際はどうなんでしょう？普通に男性の方も多そうに思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76伏せ字する意味は？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/77/</link>
<dc:date>2015-06-09T16:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76伏せ字する意味は？今年2月完成で今販売してる3期は7戸みたいね間取りはAタイプ、Cタイプ、Dタイプが残ってるみたいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/76/">
<title><![CDATA[76: 国道を挟んで南側はゴチャゴチャしてるイメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/76/</link>
<dc:date>2015-06-09T13:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道を挟んで南側はゴチャゴチャしてるイメージですね…ト○ノ町に隣接してる南側よりかはマシですけどw売れない理由は単純に立地とそれに見合わない価格の2点ではないでしょうか。てか、まだ完売してないのですね、この物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/75/">
<title><![CDATA[75: 西天満って低い雑居ビル街でゴチャゴチャし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/75/</link>
<dc:date>2015-06-09T13:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西天満って低い雑居ビル街でゴチャゴチャしてる印象しかないな数年前だけどあそこの中国式鍼灸院に通ってたことあったな立地は悪くはないけど良くもないってことじゃないの？そもそも完成前完売してない時点でどうよって話だよねこれだけ梅田から離れてるならまだ扇町とか中崎町とか反対側のがマシかなって印象はあるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/74/">
<title><![CDATA[74: 西天満ってあまり知らない人も少なくないだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/74/</link>
<dc:date>2015-06-09T13:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西天満ってあまり知らない人も少なくないだろうが知ってるとしたらまず裁判所と弁護士会館のイメージ。んで老松通り。ぽつぽつと落ち着いた割烹やレストラン。イメージは悪くないけど交通アクセスが悪いとは思われている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/73/">
<title><![CDATA[73: 御堂筋に近い事が資産価値を持つ時代など間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/73/</link>
<dc:date>2015-06-09T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御堂筋に近い事が資産価値を持つ時代など間違いなく来ていません。御堂筋線が最寄駅ならまだしも、御堂筋沿いなんてただうるさいだけです。あと、マイナー立地＝希少性と言い切るのもおかしいですねマイナーな立地に希少性やそこから生まれる資産性はないでしょう。そもそも西天満ってそこまでマイナーでもないと思いますが…笑72さんは必死にこの物件をポジってますが、入居者ですか？そんなにこの物件が良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞領事館治安面で安心できるのでプラスで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/72/</link>
<dc:date>2015-06-09T10:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞領事館治安面で安心できるのでプラスです。＞ラブホこれは残念ですね。＞御堂筋マンションにおいても御堂筋に近いことが資産価値を持つ時代になりました。＞一号線関係ない遠さです。音も聞こえません。＞梅田から歩道橋で分断地図だけ見てネガってるのが丸わかりです。新地側に渡れば地上から行けますし、だいたいは新地側に渡ってから地下に降りますね。＞道狭い歩道もありますし路駐もで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/71/">
<title><![CDATA[71: 領事館、ラブホ、御堂筋、一号線、梅田から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/71/</link>
<dc:date>2015-06-09T10:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[領事館、ラブホ、御堂筋、一号線、梅田から歩道橋で分断、道狭い、地形悪い、マイナーりっち、住むイメージない、なんぼでもあるでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/70/">
<title><![CDATA[70: ここが売れないのはなんで？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/70/</link>
<dc:date>2015-06-08T14:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが売れないのはなんで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68注目されないのは賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/69/</link>
<dc:date>2015-05-27T00:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68注目されないのは賃貸マンションっぽい雰囲気だから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/68/">
<title><![CDATA[68: 65さんへSOHOで仕事しています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358154/res/68/</link>
<dc:date>2015-05-12T19:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65さんへSOHOで仕事しています。ライターなど個人で仕事をする分には、問題ないのでは？自宅兼事務所みたいな使い方なら。エステサロンのように自宅で営業をするのはダメではないでしょうか。されている方もいますけど。マンションによっては、ダメですよね。]]></content:encoded>
</item>
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