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<title><![CDATA[補修工事に伴う、騒音、悪臭について]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。いきなり本題に入りますが、数ヶ月前から私が住んでる賃貸マンションで補修工事が行われています。内容としては、外壁や内廊下の防水工事、塗装工事なのですが、業者による騒音と有機溶剤の悪臭に悩まされています。騒音は作業上仕方がないにしても、有機溶剤の悪臭が我慢できません。部屋の中ににおいが充満するため、玄関のドアを開け放ってなんとか換気できる程度です。これが毎日です。また、毎．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: 1か月以上煩さと臭さとプライバシー侵害の．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-13T13:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1か月以上煩さと臭さとプライバシー侵害の不便を強いられるなんて嫌だから賃貸ならよほど気に入った部屋でもなければ引っ越すだろうな。持ち家なら十数年に一度の事だし必要な事だから我慢するけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんおまえ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-13T05:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんおまえもら]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/34/">
<title><![CDATA[34: 一番たちが悪いタイプですね→お前がな]]></title>
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<dc:date>2016-05-24T14:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番たちが悪いタイプですね→お前がな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 騒音や異臭を出すのはおかしい常識や良識．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-12T18:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音や異臭を出すのはおかしい常識や良識がない土曜日ぐらい休めよブラック企業]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ああ、でも本当に苛々するよ。今のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-21T11:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、でも本当に苛々するよ。今のマンションが丁度改修時期に入ったのか、入って半年くらいから、住人が入れ替わった部屋のリフォームを始めたんだ大体1・2ヶ月のリフォーム騒音が6件続き、そしていまは大規模改修で足場組んでる何故か網戸を外されてしまったしベランダに頻繁に人が入ってくるので昼間に窓もカーテンも開けれない物干し竿も撤去されてるので洗濯物も布団も、もう2ヶ月外に干せてない、しょうがなく乾．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 皆さんのように物わかりの良い人・かしこぶ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-29T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのように物わかりの良い人・かしこぶる人・半分どうでもいいと思ってる人ばかりだと、昔の日本人のように我慢を美徳とするが故に起こりうる悲劇・・・が終わりそうにないですね。こういう経験をすれば皆、「人間の生活する場を何だと思っているんだ！！」という思いが強くなるばかりの毎日を過ごす事となるでしょう。この私も今現在そうですから・・・。初めて体験して「ここまでするか！？」とビックリしました。知り合いな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 前に住んでたマンション、欠陥が次々と見つ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-27T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に住んでたマンション、欠陥が次々と見つかってネット張って大規模修理を長期間やったよ。よくある話らしいけど、柱のコンクリに空き缶が埋まってたりとかね。誰の利益なんだろうね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/29/">
<title><![CDATA[29: 修繕したらクレーム、修繕しなければ漏水す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/29/</link>
<dc:date>2008-10-27T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕したらクレーム、修繕しなければ漏水するからまたクレーム。こういう人が親になるとモンスターペアレンツになるんだろうね。社会性がなく自分の利益しか考えない人が多すぎる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26３年前のスレですから．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26３年前のスレですから・・・・既に工事終えてるか中毒で入院していることでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: とりあえず訴えてみれば？万が一にも勝てば．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず訴えてみれば？万が一にも勝てば、快適環境が戻ってくるだろうし、敗訴して裁判にかかった費用が丁度いい授業料になるんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 皆煽ってるね〜面白くなってきた感じですな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆煽ってるね〜面白くなってきた感じですな。２４は面白い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 賃貸マンションの大規模修繕工事の事ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションの大規模修繕工事の事ですね。私も専業主婦なので家に居るときが多くてあの有機溶剤の臭いに悩まされました。気を付けなければいけないのは、シンナー中毒のような症状になる事です。シンナー中毒って、性格が凶暴になるらしいですね。私は、大規模修繕工事で有機溶剤の臭いに悩まされている時、マンションの前を異常なスピードで車をすっとばして道路で遊んでいる小さな子どもたちを、危うくひき殺してしまうところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/23/">
<title><![CDATA[23: 方法はいろいろあります。　悪臭で耐えられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/23/</link>
<dc:date>2008-03-06T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[方法はいろいろあります。　悪臭で耐えられない旨、最寄りの警察署に相談すべしです。警察は民事不介入との「宣伝」がなされてますが、そうでもありませんし、このケースは刑事事件として取り扱う事案だと説明し来てもらうよう要請してください。　あとは借家人協会などに相談。そこを通じてマスコミが動くことも十分考えられます。当事者に電話一本かけてもらうだけで違ってきます。　行政窓口で知恵をさずかるのもおすすめです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/22/">
<title><![CDATA[22: みなさんやさしいですね、スレ主さんに対し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/22/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんやさしいですね、スレ主さんに対して・・・。スレ主さんは、その「業者」とやらを一度訴えて裁判をなさると良いと思います。いかに自分が無知で、世間知らずで、勝手なことを言っていたのか身にしみてわかると思います。まず今のようなお考えなら、賃貸に限らず分譲でもとにかくマンションに住むことは無理だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/21/">
<title><![CDATA[21: 分譲マンション管理組合でたまたま建築士な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/21/</link>
<dc:date>2005-07-03T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンション管理組合でたまたま建築士なので、大規模修繕の担当になって、来年工事をするんだけど、匂いがきついとか、うるさいとか、土曜日にやれとか、休日にやるなとか、ベランダの物を退けない奴とか、わがままな家があるんだろうなあ。まさか、工事するなら補償金出せなんて言わないよな？自分たちの家をメンテナンスしてるんだから、少しは我慢してね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/20/">
<title><![CDATA[20: 訴えてやる！さんへ＞１４さん&gt;では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/20/</link>
<dc:date>2005-07-03T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴えてやる！さんへ＞１４さん&gt;では住民はどのようにすればいのでしょう？&gt;精神的にも身体的にも影響があるのですが繰り返し書いていますが、あなたが我慢するか引越しするかのどちらかです。ただし引越しするとしても間違っても立ち退き料or引越料なんかは出ませんよ。マンションは分譲でも一斉の長期修繕があります。１戸建でも１０年スパンぐらいでの外壁塗装が必要なものが多いです。その際はまたにおいます山．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;18なんか急に話が逸れてきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/19/</link>
<dc:date>2005-07-02T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18なんか急に話が逸れてきましたが（笑）私も最近、たまたま除湿機を買ったんですよ。うちのマンションは前面道路の人通りが多くて、窓を開けっ放しにしていると通行人の声や車の音が結構うるさいんです。日当たりはそこそこなんですが、今の季節は外の湿気がすごいので洗面脱衣所に洗濯物を干して、除湿機を換気扇を併用する事に。とりあえず、乾かすことに関してはかなり満足できてます。スレ主さんの役に立てる話では．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/18/">
<title><![CDATA[18: 耐久性の問題もあり水性塗料の使用は難しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/18/</link>
<dc:date>2005-07-02T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐久性の問題もあり水性塗料の使用は難しいと思います。最重要課題は住居内の溶剤臭の改善ですので、空気清浄機使われたらいかがですか。最近のは有機溶剤にも効果があるようですよ。http://aircleaner.uresujirank.com/B0007WTBCY.html花粉の時期も終わってますし、だいぶ安く買えるのではないでしょうか。体を壊してる上につらい環境下での療養は大変でしょうが　がんばってく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;私が指している業者とは②の管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/17/</link>
<dc:date>2005-07-02T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;私が指している業者とは②の管理会社のことです。なるほど。しかしこの場合も、管理会社は所有者の判断に基づいて工事をしている筈。補修工事は所有者にとって当然の権利である事には変わりありません。賃貸マンションを経営する者としては義務のひとつであると言ってもいいでしょう。おそらく、今あなたのマンションで行なわれている工事は外壁か軒天の吹付け塗装か、防水シールの補修だと思います。前者は確かに「外見上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞１４さんでは住民はどのようにすればいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/16/</link>
<dc:date>2005-07-02T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４さんでは住民はどのようにすればいのでしょう？精神的にも身体的にも影響があるのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/15/">
<title><![CDATA[15: ＞１２さん住民の立場にたったご意見ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/15/</link>
<dc:date>2005-07-02T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２さん住民の立場にたったご意見ありがとうございます。引越しも考えましたが、引越し先でまた同じような工事がある可能性があるので、引っ越してもあまり意味はないと思いました。それよりも意味があるのは、我慢せずに工事に対するクレームを挙げることだと思っています。それによって業者側に対応改善してほしいからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞やっている工事はただのお化粧直しです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/14/</link>
<dc:date>2005-07-02T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞やっている工事はただのお化粧直しです。＞外観もかなり古びているのできれいに見せたいと思っているのでしょう。その化粧直しがいかに重要かぜんぜんわかっていないようですね。＞工事の中止や金銭の要求はその不満を解消するための手段で、＞悪臭の問題さえ解決すれば私は特に何も言うことはないのです。だから我慢が必要だって＞毎日毎日この悪臭から逃れるためにどう換気しようか？＞明日にはもう逃れられなくなるんじゃない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞１１さん冷静なご意見ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/13/</link>
<dc:date>2005-07-02T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１１さん冷静なご意見ありがとうございます。私が指している業者とは②の管理会社のことです。やっている工事はただのお化粧直しです。外観もかなり古びているのできれいに見せたいと思っているのでしょう。基礎補修でもない工事に悪臭に耐えなければいけないのが嫌なのです。私が不満を感じているのはもう有機溶剤のにおいだけです。工事の中止や金銭の要求はその不満を解消するための手段で、悪臭の問題さえ解決すれば私は特に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/12/">
<title><![CDATA[12: １０さん・・・オーナー側の真意（でも実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/12/</link>
<dc:date>2005-07-02T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０さん・・・オーナー側の真意（でも実際、退去数が増えて賃貸収入が減るのも心配。）１１さん・・・修繕工事に対する正しい見解私も修繕という物には上の方々と同じように考えます。新築分譲を買われた方は修繕まで１５年くらいはありますから子供も大きいでしょうし昼間外に逃げる手段はいくらでもあります。（ショッピングとかパートとか。または、近くに短期で賃貸を借りるとか。）賃貸住まいだと、たぶんまだお若い（お子さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;「みんな我慢してるから自分も我慢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/11/</link>
<dc:date>2005-07-02T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「みんな我慢してるから自分も我慢する」というのは、&gt;住民側には一方的に不利益な話であって、得をするのは業者だけなんですよね。読んでいてよく解らないのですがあなたが言う「業者」とは、誰の事なんですか？①マンションの仲介業者②マンションの管理会社③補修工事を請け負った施工会社①と②が同じであるケースはよくありますが、それはさておき。まず、①は論外。（理由も割愛します）②の場合。05でも書．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ＞私はつらいと思えば我慢せずに不満の声を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-02T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞私はつらいと思えば我慢せずに不満の声を挙げます。＞それが住民弱者の現状を改善するための第一歩だと思っているからです。住民弱者といってるがただのクレーマーだろ。オーナーにとっては建物のメンテは自分の財産を守る正当な行為。賃貸住宅に住ませて頂いてるのにそんな事をいってはいかん。文句があるんだったら出て行けばいいだけ。＞住民を思い通りにするのはそう簡単ではないと思わせることは意義のあることだと思うから．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: ＞07さんご意見ありがとうございます。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/9/</link>
<dc:date>2005-07-02T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07さんご意見ありがとうございます。やはり07さんも補修工事ではつらい目にあわれているのですね、私の気持ちがわかっていただけて非常に心強い限りです。「みんな我慢してるから自分も我慢する」というのは、住民側には一方的に不利益な話であって、得をするのは業者だけなんですよね。なぜなら現に07さんがつらいと思われたように、結局住民はただつらい環境を強いられる一方で、業者は住民の迷惑をかえりみることなく作．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞07さんご意見ありがとうございます。確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-27T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07さんご意見ありがとうございます。確かに仕方のないことかもしれませんね。考慮に入れてもう少し検討していきたいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私も修繕経験者ですが　あれはきついですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/7/</link>
<dc:date>2005-06-27T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も修繕経験者ですが　あれはきついですよね。建物すべて足場が組まれ日照も悪くなるし、絶えることのない溶剤臭で頭痛はするし、窓辺・ベランダの中でも作業員が仕事してるし（ご苦労様ですけど。）。ベランダも防水処理しますから、エアコン室外機以外　植木も物置も床に置いてるウッドパネルもすべて住居内に撤去ですからね。（部屋の中荷物でいっぱいになりました。外にいろいろ置くのも考え物。）昼間、家にいる妻子にとって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞04,05さんご意見ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-27T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞04,05さんご意見ありがとうございました。もう少し検討しなおしていきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: ＞03さん遅くなりました。既に04さんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-25T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞03さん遅くなりました。既に04さんが、私の考えをほぼ全て代弁して下さいました。残念ながら、①と②については法規に基づく根拠はありません。「業者側の都合だけで作り上げられた慣習や常識」ではなく、あくまで私もひとりの賃借人として、常識として認識している事を書いたに過ぎません。先にも少し触れましたが、そもそも今03さんのマンションで行なわれている補修工事は所有者（大家さん）が資産を守る上で行なってい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 02ではありませんが、条例は、無いでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-24T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02ではありませんが、条例は、無いでしょう。第一、条例で規制すべき問題でしょうか？土曜日はやめてくれといわれても、土曜日は遊びに行くから土曜やってくれという人もいるだろうし。住人の賛同者を集めて、曜日を変えてくれるように施工会社に言うしかないでしょう。人数が多ければ、施工会社も考慮するのでは？裁判してる間に、工事は終わってしまいますがな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: ＞02さん回答ありがとうございました。な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/3/</link>
<dc:date>2005-06-24T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞02さん回答ありがとうございました。なるほど、これが世の中の慣例なのかもしれませんね。ところで、質問ですが。①や、②の根拠があれば教えていただけないでしょうか？つまりそういう条例や法律があるのかどうかということです。私としてはあまり慣例や常識にとらわれたくないのです。なぜならそれが業者側の都合だけで作り上げられた慣例や常識の可能性があるからです。あくまでも可能性を疑っているだけなので、一番わかり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;01ええと・・・・賃貸ですよね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3569/res/2/</link>
<dc:date>2005-06-23T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;01ええと・・・・賃貸ですよね？築後ある程度年数が経っている建物なら、補修をするのは当然ですしそれは基本的に所有者の判断で行なわれるものです。「せめて土曜は避けて欲しい」という入居者の要望について、賃貸事業を行なっている者として無視すべきではないと思いますが許可をとらなければおかしいだろう、というのも常識的には変です。いやなら出て行け、とまで言われる筋合いは無いと思いますが建物の維持管理上．．．]]></content:encoded>
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