<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/">
<title><![CDATA[パークタワー山王 その２]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/</link>
<description><![CDATA[前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297962/公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1001/ ＜全体概要＞ 所在地：大田区山王3-121-2他 交通：京浜東北線大森駅から徒歩8分 総戸数：187戸 間取り：1LDK～4LDK、37.38～81.23平米 入居：2015年3月下旬予定 売主：三井．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/147/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/142/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/141/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/140/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/139/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/138/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/137/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/136/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/134/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/133/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/132/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/131/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/130/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/129/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/128/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/104/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/153/">
<title><![CDATA[153: 第１期４次分での販売戸数は未定です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/153/</link>
<dc:date>2023-12-10T11:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期４次分での販売戸数は未定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/152/">
<title><![CDATA[152: MEGAドンキ、いよいよオープンですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/152/</link>
<dc:date>2016-07-01T08:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MEGAドンキ、いよいよオープンですね。今週末は家族で探検する予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/151/">
<title><![CDATA[151: 山王ってもとからガラ悪いじゃん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/151/</link>
<dc:date>2016-05-09T14:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山王ってもとからガラ悪いじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/150/">
<title><![CDATA[150: ドンキになるとガラが悪くなりそうで心配で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/150/</link>
<dc:date>2016-03-27T12:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドンキになるとガラが悪くなりそうで心配です。地元より外部の利用者が増えそうですし。ダイシンだからな品もあったから良かったのに、どこにでもあるドンキだと面白くなきなるなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/149/">
<title><![CDATA[149: 残念ですね。。。メガドンキになっても良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/149/</link>
<dc:date>2016-03-27T11:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ですね。。。メガドンキになっても良い部分は残して欲しいですね。ダイシンといえば庶民のデパート万歳みたいな感じでTVや経済誌にしばしば登場してたんで魚拓として。。。日経BP「おばあちゃんを魅惑する店〜ダイシン百貨店（上）」内藤耕〜からhttp://business.nikkeibp.co.jp/article/manage/20110302/218694/?P=1&amp;ST=sm．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/148/">
<title><![CDATA[148: ドンキホーテがダイシン百貨店を買収して、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/148/</link>
<dc:date>2016-03-27T05:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドンキホーテがダイシン百貨店を買収して、MEGAドンキホーテにすると発表ありましたね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/147/">
<title><![CDATA[147: ダイシンが深夜営業するだけでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/147/</link>
<dc:date>2015-08-23T13:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイシンが深夜営業するだけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/146/">
<title><![CDATA[146: あくまで噂ですが、ダイシンは売上不振でド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/146/</link>
<dc:date>2015-08-22T13:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで噂ですが、ダイシンは売上不振でドンキホーテに買い取りされたと近隣では噂になっていますよ。1階の生鮮食料品売り場はよく使っているので、そのままにしてほしいのですが、まいばすけっとやオオゼキ、東急ストアもありますし、あまり影響はないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144あと、ステーショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/145/</link>
<dc:date>2015-01-18T16:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144あと、ステーションのドアの開閉音がどうかですね。うちのマンションのは開閉音がうるさいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/144/">
<title><![CDATA[144: 三井不動産レジテンシャル、日本土地建物グ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/144/</link>
<dc:date>2015-01-18T16:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井不動産レジテンシャル、日本土地建物グループ、竹中工務店は、評価されているんですね。ダストステーションの管理がどうかで変わってきますよね。管理が悪ければ、害虫がわきそうで怖い。レイアウト的にリビングダイニングは、部屋の真ん中がいいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/143/">
<title><![CDATA[143: ダストステーションがドアの隣にあるってど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/143/</link>
<dc:date>2015-01-07T14:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダストステーションがドアの隣にあるってどうなの？虫とかドアの隙間から入って来ることはないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/142/">
<title><![CDATA[142: 横長の80Aの間取りが面白いと感じました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/142/</link>
<dc:date>2015-01-07T14:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横長の80Aの間取りが面白いと感じました。3LDKでウォークインクローゼットもついているので、住んでみると収納量には満足しそう。トイレの横の納戸は、トイレットペーパーや掃除道具を入れておくにもぴったりですね。大森は値段も安いですよね。支払いもしやすそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/141/">
<title><![CDATA[141: 見てみないとわからないけど、意外に安いね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/141/</link>
<dc:date>2014-12-20T23:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見てみないとわからないけど、意外に安いね。プラウドと比べてどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/140/">
<title><![CDATA[140: 【ご本人様からの依頼により削除いたしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/140/</link>
<dc:date>2014-12-14T12:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138あり得ない。だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/139/</link>
<dc:date>2014-12-13T07:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138あり得ない。だってダイシン百貨店は全館建て替えたばっかりですよ。まだ築2、3年です。ただ、いざという時は隣で様子を伺う２匹のハイエナが動き出しそうですね。大手流通は目ざといです。敷地を見ればタワマン2つは建てられるけど、建物は変わらないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;133ダイシンにしてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/138/</link>
<dc:date>2014-12-13T00:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133ダイシンにしてみれば、高さ制限の施行前に高い建物を建てる計画を立てて申請してしまう方がお得なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/137/">
<title><![CDATA[137: 大田区の高さ制限条例については、プラウド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/137/</link>
<dc:date>2014-12-12T23:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大田区の高さ制限条例については、プラウド山王のスレで盛り上がっていましたね。ちなみに、ここも、既存不適格物件になってしまうのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/136/">
<title><![CDATA[136: ダイシンは大丈夫なはず。一時危なかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/136/</link>
<dc:date>2014-12-12T18:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイシンは大丈夫なはず。一時危なかったけど、このタワマンの土地や、久が原店の土地売って、立ち直ったと思う。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;133高さ制限って、渋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/135/</link>
<dc:date>2014-12-12T17:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133高さ制限って、渋谷区や新宿区などにも以前からあるけど実際には次々と高いタワーが建ってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/134/">
<title><![CDATA[134: 影響受けるのは、下半分だけですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/134/</link>
<dc:date>2014-12-12T14:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[影響受けるのは、下半分だけですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/133/">
<title><![CDATA[133: 平成２７年度中に施行予定の大田区による高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/133/</link>
<dc:date>2014-12-12T13:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成２７年度中に施行予定の大田区による高さ制限条例によって、現在のダイシンのある場所には高い建物は建ちません。建ったとしても、恐らく１２階建て程度でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/132/">
<title><![CDATA[132: 万が一、ダイシンが無くなったら、南側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/132/</link>
<dc:date>2014-12-11T07:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万が一、ダイシンが無くなったら、南側の広い土地に、もう一つタワマンが建ってしまうだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/131/">
<title><![CDATA[131: 東側だけネガしたら不十分でしょう。西向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/131/</link>
<dc:date>2014-12-10T23:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側だけネガしたら不十分でしょう。西向きは逆に、夏の西日を気にしませんとね。冬は朝日が入らなくて朝から寒いでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/130/">
<title><![CDATA[130: 実際に見て確認したいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/130/</link>
<dc:date>2014-12-10T23:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に見て確認したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/129/">
<title><![CDATA[129: 皆さんのご意見を拝見すると、東向きはあま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/129/</link>
<dc:date>2014-12-10T09:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのご意見を拝見すると、東向きはあまり利点がないように思えてきました。80Aの場合、一般的な間取りと違いリビングだけが東向きの影響を受けるのではなく、全ての居室が朝からまぶしく、午後には日が陰ってしまう事になるので微妙ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/128/">
<title><![CDATA[128: 東向きとなると日当たりが心配ですね。冬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/128/</link>
<dc:date>2014-12-02T14:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きとなると日当たりが心配ですね。冬場は日が午後には当たらなくなってしまうので、寒さはあると思いますよ。ですが、夏場は涼しくすごしやすいですね。床暖房があれば、そこまで寒くなることはないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/127/">
<title><![CDATA[127: 建物内のモデルルームが見られるそうですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/127/</link>
<dc:date>2014-11-30T13:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物内のモデルルームが見られるそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/126/">
<title><![CDATA[126: 安いと思ったら、線路向きなんですか。東向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/126/</link>
<dc:date>2014-08-28T02:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いと思ったら、線路向きなんですか。東向きは朝分厚いカーテンしっかり閉めとかないと、すごくまぶしくて早くから目が覚めちゃうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/125/">
<title><![CDATA[125: あと１戸は東向きの部屋なんですね。線路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/125/</link>
<dc:date>2014-08-21T09:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと１戸は東向きの部屋なんですね。線路の方を向いている形になると思いますがさすがに防音はきっちりしているみたいなので音は大丈夫なのかなとは思っています。夏場を思うと東向きはいいのでは？と思いますしね。冬場はどうでしょう？寒いとかそういうのってあります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;118 お近くですと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/124/</link>
<dc:date>2014-08-14T08:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 お近くですと、ザ・山王タワー様が残り１邸で長寿命化★２でございます。お急ぎ下さいませ。２つでもご不安のようでしたら、是非、蒲田をご検討くださいませ。長寿命化★３でございます。ただし、太陽光がここと同じ★０ですので、ご不満のようでしたら、オール★３の﻿GLOBAL　FRONT　TOWER なんかはいかがでしょうか（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/123/">
<title><![CDATA[123: 残り1戸ならお盆明けには完売しているんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/123/</link>
<dc:date>2014-08-13T10:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸ならお盆明けには完売しているんじゃないですか？あ、でもモデルルームが20日まで夏季休業なのでもう少し先ですか・・・&gt;&gt;118建物の長寿命化の判断基準ですが、躯体の劣化対策及び維持管理・更新・改修・用途変更の自由度によって評価されているようです。★1つは残念ながら最低基準という事ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/122/">
<title><![CDATA[122: 現在残ってる住戸ですが、皆さんは値引きが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/122/</link>
<dc:date>2014-08-12T10:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在残ってる住戸ですが、皆さんは値引きが期待できる時期はいつ頃だと思われます？じっくり待っていると完売してしまうように思えますし、買い時が難しいですよね。あと、値引き額もどれくらいまで下げられるのか…売主側も許容可能な最低額は明確にしているのでしょうが、交渉しだいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/121/">
<title><![CDATA[121: ここまだ売ってたのですか？あと一邸って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/121/</link>
<dc:date>2014-08-11T10:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ売ってたのですか？あと一邸って残り方、三井ではよく見掛けますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/120/">
<title><![CDATA[120: キャンセル出れば選択肢は広がりますねー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/120/</link>
<dc:date>2014-08-11T09:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル出れば選択肢は広がりますねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;ここあと一邸で、選択の余地なさす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/119/</link>
<dc:date>2014-08-11T08:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ここあと一邸で、選択の余地なさすぎ。&gt;ここが値引いてくれると、また悩むが、まだ値引かんだろうな。うむ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/118/">
<title><![CDATA[118: 物件サイトに東京都マンション環境性能表示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/118/</link>
<dc:date>2014-07-29T14:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件サイトに東京都マンション環境性能表示の表が公開されていますが、建物の断熱性、設備の省エネ性、みどりについては★3つの満点評価となっています。しかしそれ以外の項目、太陽光発電・太陽熱は★0、建物の長寿命化は★1つと厳しい評価が下されているようです。特に長寿命化については大変気になる結果ですが、皆さんはどのように考えられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;115固定資産税は物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/117/</link>
<dc:date>2014-07-28T13:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115固定資産税は物件の評価額次第ですので大田区だろうが港区だろうが割高も割安もありません。（同じ都税事務所です）少なくとも私の場合山王の81㎡と白金台の80㎡で1割も違いません。（しかも山王は築30年RC、白金台は築13年RCです）（あと港南と比較されるのも論外ですが。あそこなら蒲田との比較も成り立ちます）住民税の税率は23区同じですから、どんなにサービスレベルが違お．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/116/">
<title><![CDATA[116: ダストステーション横の部屋って、虫出やす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/116/</link>
<dc:date>2014-07-28T13:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダストステーション横の部屋って、虫出やすいですか？あと、臭いどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/115/">
<title><![CDATA[115: 港区・港南物件を以前に検討したが、港区は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/115/</link>
<dc:date>2014-07-28T13:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区・港南物件を以前に検討したが、港区は固定資産税がバカ高だった。あんだけ高ければ、住民サービスも良いのでは・・・JR 対 京急アーケドはあるけど遠い８分 対 駅直結１分山王だけど外れの３丁目 対 蒲田４丁目あとは、蒲田の坪単価しだい。ほぼ同じなら、間違いなく蒲田！！蒲田がかなり高いと悩むけど、ここあと一邸で、選択の余地なさすぎ。ここが値引いてくれると、また悩むが、まだ値引かんだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/114/">
<title><![CDATA[114: ＞＞113蒲田と比較されるようになっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/114/</link>
<dc:date>2014-07-28T10:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞113蒲田と比較されるようになっては、、、。世も末ですが。大田区も区役所が大森から蒲田に移転してからおかしくなったのかな。（旧大森区と旧蒲田区の戦いの結果ですから致し方なしか）そのあたりにいや気がさして2年前に港区に転居しました。大田区とのあまりの格差に仰天しています。（高い区民税を払っていたのがばかばかしい）同じ23区でも区の財政状況は天と地です。これが住民サービスに直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/113/">
<title><![CDATA[113: 野村の蒲田とここだったらどっちが良いマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/113/</link>
<dc:date>2014-07-26T23:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の蒲田とここだったらどっちが良いマンションですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111ここからは、駅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/112/</link>
<dc:date>2014-06-24T14:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111ここからは、駅の東側へ簡単に出られますし、駅の東側は平らです。大森駅やイトーヨーカ堂、平和の森公園までも、自転車使えば超近いですよ。東側に簡単に出られると行動範囲が広がり、とても便利です。大井町へは駅から電車か、池上通りのバス停から大井町駅行きのバスですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/111/">
<title><![CDATA[111: ＞106平和の森あたりも近所みたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/111/</link>
<dc:date>2014-06-24T02:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞106平和の森あたりも近所みたいに書いてますね（笑）だからイトーヨーカドーなんかもすぐお隣のような感覚？だったら大井町駅も当然近所でしょう？うらやむ必要は全くないんじゃないかな。近くに何でも揃ってるパークタワー山王。お買い得ですね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/110/">
<title><![CDATA[110: 徒歩です。バス乗る距離でないです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/110/</link>
<dc:date>2014-06-23T22:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩です。バス乗る距離でないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/109/">
<title><![CDATA[109: ここの住人の駅までの足はバス？歩き？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/109/</link>
<dc:date>2014-06-23T09:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの住人の駅までの足はバス？歩き？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/108/">
<title><![CDATA[108: 大井町には山王のような高級住宅街がないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/108/</link>
<dc:date>2014-06-22T16:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大井町には山王のような高級住宅街がないから微妙。利便性だけなら武蔵小杉とかでもいいわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/107/">
<title><![CDATA[107: 契約者専用スレ作りました。よろしくお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/107/</link>
<dc:date>2014-06-22T15:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者専用スレ作りました。よろしくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444825/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/106/">
<title><![CDATA[106: 大森山王に約8年住んでいます。交通の便は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/106/</link>
<dc:date>2014-06-22T13:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大森山王に約8年住んでいます。交通の便は都心から近く、羽田や横浜にも、近くてとても便利です。周辺には本門寺や品川区民公園や大田区の平和の森公園など緑の多いエリアも多く、気に入っています。普段使いの買い物なら、ダインシン百貨店に加え、駅のアトレ、大森海岸側のイトーヨーカドー等、全く問題ありません。しいて物足りない点を言えば、隣の大井町の方が、東急線やりんかい線も通っていてアクセスが良いことや、ヤマダ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/105/">
<title><![CDATA[105: このマンションのホームページを見てのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/105/</link>
<dc:date>2014-05-27T05:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのホームページを見てのことなんですが、山王八景の「天空の景」のところですが、こんなに気持ちの良い感じの場所があるんですね。まあ、一番高いところなんでしょうけど。CGギャラリーとありますが、良く雰囲気が出ていますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/104/">
<title><![CDATA[104: もうすくですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355601/res/104/</link>
<dc:date>2014-05-25T23:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすくですか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>