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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 洛北について]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://pl-rhi62.com/index.htmlプレサンスロジェ洛北について、意見交換しませんか。風情がある物件でしょうか。周辺はどうでしょうか。暮らしやすさなど教えてください。概要所在地：京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1（地番）交通：叡山電鉄・叡山本線「茶山」駅徒歩6分、叡山電鉄・叡山本線「一乗寺」駅徒歩8分売主：株式会社プレサンスコーポレーション．．．]]></description>
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<title><![CDATA[286: ひまわり。https://www.go．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ひまわり。https://www.google.co.jp/search?sxsrf=ALiCzsZL8CPerXg9Gh0U-uxSI9oUqBeq_g:1661347120120&amp;source=univ&tbm=isch&q=%E3%81%B2%E3%81%BE%E3%82%8F%E3%82%8A%E3%82%A4%E3%83%A9%E3%82%B9%E3%83%88&amp;fir．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: 明るいイメージ。https://www．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[明るいイメージ。https://www.google.co.jp/search?sxsrf=ALiCzsZL8CPerXg9Gh0U-uxSI9oUqBeq_g:1661347120120&amp;source=univ&tbm=isch&q=%E3%81%B2%E3%81%BE%E3%82%8F%E3%82%8A%E3%82%A4%E3%83%A9%E3%82%B9%E3%83%88&amp;．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[284: かわいすぎる。https://www.．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[かわいすぎる。https://www.google.co.jp/search?source=univ&tbm=isch&q=%E3%82%AB%E3%83%A1%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%B3+%E9%A1%94&amp;fir=i9iBKYARb6nkSM%252C9UzKdZ114ItDxM%252C_%253B7OUyqmimJiuRwM%252CTtUkoJheQN．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: 2部屋売りに出てるけどコロナウイルス後の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2部屋売りに出てるけどコロナウイルス後の初めての売り出しかな？1階と4階共に2021年4月引き渡しっていうことは同じ所有者かも？現在の所有者が投資で家賃収入稼いでて来年3月まで定期借家の賃貸契約が残ってるとかそういう理由かな？中国人観光客がいなくなった京都のマンションってこれからどうなるのかな？プレサンスロジェ洛北 1階 ３ＬＤＫ[1045059035]京都市左京区の中古マンション【アッ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[282: 279さん　分譲売値より高いですよね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[279さん　分譲売値より高いですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[281: &gt;&gt;280 匿名さん当初の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-23T07:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;280 匿名さん当初の修繕積立金が低すぎるんですよ。最低でも、㎡単価（月額を専有部分の㎡数で割った金額）にすると100 円が妥当。国土交通省は2011年に「修繕積立金に関するガイドライン」を発表しました。このガイドラインにより、新築時から少なくとも㎡単価200円程度は必要だという目安が示されました。 専有部分が65㎡だとすると13,000円以上ということです。だそうで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[280: &gt;&gt;修繕積立金3960円／月．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-22T21:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;修繕積立金3960円／月&gt;&gt;２０２０年１月より修繕積立金が月額７，９２０円に変更予定有これって最初からの計画だったの？専有面積辺りの修繕積立金の平米単価　54.93円→109.87円へ。築6年で2倍に値上げするのか・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/279/">
<title><![CDATA[279: 3階72.08m2400万下げてる。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-22T21:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階72.08m2400万下げてる。2018年なら値下げせずに売れたんやろな。アベノミクスも緩やかに終わりに近づいてるんかもな。それでも新築分譲価格よりは上がってるんやろな。https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_92975389/【SUUMO】プレサンス　ロジェ　洛北 中古マンション物件情報プレサンス　ロジェ　洛北．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[278: 3階売り出し1年ぶりの中古ちゃうかな？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-05T13:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階売り出し1年ぶりの中古ちゃうかな？京都バブルはまだ続いてるな去年より平米単価上がってるわあとは成約したら資産価値上昇の証拠やなhttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_92975389/物件名プレサンス　ロジェ　洛北販売価格4780万円所在地京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町沿線・駅叡山電鉄叡山本線「茶山」徒歩6分．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/277/">
<title><![CDATA[277: このマンションと事件は全く関係ないだろ。]]></title>
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<dc:date>2018-11-18T02:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションと事件は全く関係ないだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: &gt;男は約６年前から同マンションで１．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-17T12:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;男は約６年前から同マンションで１人暮らしをしていた。２～３カ月前から、他の居住者との間で騒音などをめぐってトラブルを起こしていたという。ユニークな方がお住いのマンションみたいですね。いろんな人との出会いがあるのが集合住宅の魅力のひとつでもあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: &gt;&gt;274 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-17T11:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 通りがかりさんイズミヤで事件があったようですね。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00000027-kyt-l26]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: 昨日は騒がしくなかった？]]></title>
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<dc:date>2018-11-17T10:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日は騒がしくなかった？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/273/">
<title><![CDATA[273: 3部屋出てる価格改定してた資産家は投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/273/</link>
<dc:date>2018-11-09T09:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3部屋出てる価格改定してた資産家は投げ売りする必要ないし長期戦ですねプレサンスロジェ洛北4,180万円2階 / 南 72.08m2 / 3LDK4,680万円3階 / 西 82.51m2 / 4LDK3,580万円4階 / 西 64.83m2 / 3LDK]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/272/">
<title><![CDATA[272: いくらで売るかは自由いくらで買うのかも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-17T02:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらで売るかは自由いくらで買うのかも自由買い手がそれだけの価値を認めなければ永遠に売れない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/271/">
<title><![CDATA[271: 270さん、おせっかいだよ。いくらで売．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-16T21:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[270さん、おせっかいだよ。いくらで売るかは自由なんだしさぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/270/">
<title><![CDATA[270: このマンションいつも売りに出てるな2．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-16T21:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションいつも売りに出てるな2階の72.08m²の部屋は新築分譲で買った価格からは絶対値下げしたくないって感じなのかな？出来れば諸費養分も回収したいみたいな感じ？https://www.athome.co.jp/mansion/1076187033/?DOWN=1&amp;BKLISTID=001LPC&amp;sref=list_simple中古マンション プレサンスロジェ洛．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/269/">
<title><![CDATA[269: 住んでみて、まず立地は文句無しですね。子．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-22T13:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみて、まず立地は文句無しですね。子育て世代からお年寄りまで徒歩圏内で用事はすむイメージです。小児科から大きめの病院、左京郵便局に銀行も徒歩すぐ。公園も一筋裏に、春は鴨川河川敷を桜を見ながらのお散歩や夏は川遊びもできます。お部屋の階や向きにもよると思いますが冬は部屋奥まで日射しが入り暖かく夏は日が高いので部屋まで直射日光は入ってこないですし、とにかく快適ですね。５階の階段まで上がると五山の．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;266今度は同じ間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-06T17:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;266今度は同じ間取りで5階がチラシ入ってました4階の部屋は100万円値下げしました&gt;&gt;2652階の部屋は売りに出て1年経過しても売れてませんがそのままの価格ですローンの残債のことを考えると簡単に値下げは出来ないのでしょうね1階なのは残念ですが敷金礼金が0円で管理費込みで家賃15万円で募集していますhttp://realestate.yahoo.co．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/267/">
<title><![CDATA[267: ここ１人か２人が書き込んでるだけで、肝心．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-23T18:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ１人か２人が書き込んでるだけで、肝心の住人はいないみたいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/266/">
<title><![CDATA[266: 築1年数ヶ月ですから手放すとしても早いよ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-19T19:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築1年数ヶ月ですから手放すとしても早いような気がします。1件だけじゃないとすると何かあるのかと気になる気持ちわかります。居住中となっているのも気になるところ。263さんの情報は消えているようなので売れたのかもしれません。264さんの2件は間取りは普通な感じですが収納が少ない気がしなくもないです。室内の写真が無いので実際はどうかわかりませんが、外観から想像すると開放感には欠けるかなという．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/265/">
<title><![CDATA[265: 売りに出ているマンションはローンが払えな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-06T10:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りに出ているマンションはローンが払えなくなったからではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/264/">
<title><![CDATA[264: また二部屋売りに出てますね住みにくいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/264/</link>
<dc:date>2015-10-05T11:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また二部屋売りに出てますね住みにくいのかな？http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003839035/?disp_type=pcプレサンスロジェ洛北 2階￼価格 ￼ 4,250万円 間取り 3LDK専有面積 ￼ 72.08m2（壁芯） （バルコニー面積 10.77m2）所在階/建物階 2階/5主要採光．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/263/">
<title><![CDATA[263: 中古で売りに出ていますが1年経ってないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/263/</link>
<dc:date>2015-03-28T16:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で売りに出ていますが1年経ってないのに何か嫌なことでもあったのかな？過去レス見ても新築販売時の価格一覧表が無かったので比較できませんが価格は新築と比べてどうでしょう？住み安いですか？１年前に戻ったらまたこのマンション買いますか？http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002911035/プレサンスロジェ洛北 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/262/">
<title><![CDATA[262: 1階の1戸がキャンセルで売れ余ってた。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/262/</link>
<dc:date>2014-09-13T22:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の1戸がキャンセルで売れ余ってた。チラシ見たけど、テラスから出入りできる専用駐輪場があるのはいいが、屋根なしって全く使えないだろ。自転車は雨ざらしですぐ錆びるし、屋根を勝手につけたら建築基準法違反になるし、いちいちシートをかぶせる位なら有料で借りたほうがマシ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/261/">
<title><![CDATA[261: もぉ完売ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/261/</link>
<dc:date>2014-09-13T19:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もぉ完売ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/260/">
<title><![CDATA[260: 先週もチラシが入ってた。ピンクと黄色は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/260/</link>
<dc:date>2014-06-14T14:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週もチラシが入ってた。ピンクと黄色は、マンションのチラシにはふさわしくないと思う。すごく安っぽく感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/259/">
<title><![CDATA[259: 4,730,000×1.08=5,108．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/259/</link>
<dc:date>2014-06-03T07:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4,730,000×1.08=5,108,400円どうやら世帯年収にも消費税がついたようで・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/258/">
<title><![CDATA[258: 消費税分上げたんじゃないですかあ　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/258/</link>
<dc:date>2014-06-02T11:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税分上げたんじゃないですかあ　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/257/">
<title><![CDATA[257: ゴールデンウイークにチラシが入っていて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/257/</link>
<dc:date>2014-06-01T01:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウイークにチラシが入っていて、その後、また入っていました。今度は「世帯年収510万円で買っちゃいました」になってました。前は、「473万円」と書かれていで、ここでボロカスに言われていたから、少し上げたのでしょうか。けれども、相変わらず、ピンクと黄色のチラシでした。マンションって、256さんのように、礼儀のない人にしつこくされて騙されて買うものなのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/256/">
<title><![CDATA[256: コメント：何とも礼儀の無い業者でした、し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/256/</link>
<dc:date>2014-05-27T23:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コメント：何とも礼儀の無い業者でした、しつこかったです！やっぱ　裏では・・・？？？？？？そんな連中に騙された自分がよりバカですけど・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/255/">
<title><![CDATA[255: 他物件でも同じようなことやってるんだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/255/</link>
<dc:date>2014-05-14T13:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他物件でも同じようなことやってるんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/254/">
<title><![CDATA[254: ↓少なくともここよりはハイグレードです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/254/</link>
<dc:date>2014-05-13T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↓少なくともここよりはハイグレードです。http://baka-soku.blog.jp/archives/6382495.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/253/">
<title><![CDATA[253: ベランダ境壁がペラボーのマンションはいり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/253/</link>
<dc:date>2014-04-17T11:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ境壁がペラボーのマンションはいりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/252/">
<title><![CDATA[252: 挨拶に来たのですがなにやら荒れてますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/252/</link>
<dc:date>2014-04-17T10:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[挨拶に来たのですがなにやら荒れてますね・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿 ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題 ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿 ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿 は禁止されてますよ入居予定の方、いら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/249/">
<title><![CDATA[249: 確かに。そういう層が集まるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/249/</link>
<dc:date>2014-04-02T01:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。そういう層が集まるマンションになりそうですもんね。間違いなく避けた方が良いですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/248/">
<title><![CDATA[248: 回りの人はもっと苦労するでしょう。管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/248/</link>
<dc:date>2014-04-02T00:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回りの人はもっと苦労するでしょう。管理費滞納されたりとか。やっぱり、プレサンスはやめた方がいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/247/">
<title><![CDATA[247: それはそれは…これから苦労するでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/247/</link>
<dc:date>2014-04-02T00:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはそれは…これから苦労するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/246/">
<title><![CDATA[246: 世帯年収450万円（自分100万円、妻3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/246/</link>
<dc:date>2014-04-01T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収450万円（自分100万円、妻350万円）ですが、ロジェっちゃいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244さん内装は良くも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/245/</link>
<dc:date>2014-03-25T16:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244さん内装は良くも悪くもプレサンスって感じです。投資向けの会社ですし、よく言えばオーストドックス、悪く言えば魅力を感じない。仕事されている方なら、車もしくはバス通勤の方は問題なし。電車通勤は京阪電車以外は厳しいです。生活面は、カナートを含めスーパーが近く便利です。教育面は、修学院小、修学院中で普通です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/244/">
<title><![CDATA[244: こういう煽りとか抜きで実際この物件どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/244/</link>
<dc:date>2014-03-25T15:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう煽りとか抜きで実際この物件どうなんでしょう左京区の新築ということで選択肢に入れてるんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/243/">
<title><![CDATA[243: 茶山の１８万の物件　確かあったような気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/243/</link>
<dc:date>2014-03-22T11:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茶山の１８万の物件　確かあったような気がします空室でしたけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/242/">
<title><![CDATA[242: ショッキングピンク + 黄色 + ポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/242/</link>
<dc:date>2014-03-22T10:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ショッキングピンク + 黄色 + ポイントに朱色！この感覚がプレサンスなんですね。チラシの内容だけでなく、見た目だけでも、京都人は拒絶反応を示します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/241/">
<title><![CDATA[241: http://www.dotup.org．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/241/</link>
<dc:date>2014-03-21T11:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4944360.jpgこれですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/240/">
<title><![CDATA[240: いい加減なことばかり書いてありますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/240/</link>
<dc:date>2014-03-21T10:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減なことばかり書いてありますね。薄いペラペラのショッキングピンクの地に、黄色の文字で「賃貸マンションにお住まいの方へ。本当に、今のままでいいの！？」と書かれています。一見して、分譲マンションのチラシとは思えませんでした。しかも、モデルルームに来場すれば、「サイコロの出目×マックカード（500円）　プレゼント」マックカードにつられて行く客層というのも疑問に思います。プレサ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/239/">
<title><![CDATA[239: うちのマンションにもそのペラペラのチラシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/239/</link>
<dc:date>2014-03-20T16:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションにもそのペラペラのチラシが入っていました。間取図では、洋室が６畳、5.5畳、５畳なのに、「ダブルベッド＋シングルベッドを置ける広さを確保」と書かれていました。一番大きな6畳でさえ、角は柱で大きくへこんでいますし、壁面半分にはクロゼットもあります。つまり、部屋がかなり変形しています。万が一、ベッドを２つも置けたとしても、べランドへ行けないし、クロゼットの扉が開か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/234/">
<title><![CDATA[234: 俺ところのマンションも3回位入ってたよ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/234/</link>
<dc:date>2014-03-15T17:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺ところのマンションも3回位入ってたよ　そのビラ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/233/">
<title><![CDATA[233: それだけプレサンスのビラが凄いのよ。誰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/233/</link>
<dc:date>2014-03-15T15:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それだけプレサンスのビラが凄いのよ。誰かアップしてくれんかな。もう捨てちまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/231/">
<title><![CDATA[231: ここまでのまとめ。プレサンス系はよく吟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/231/</link>
<dc:date>2014-03-15T12:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでのまとめ。プレサンス系はよく吟味すること。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;225さん確かに。そもそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353508/res/230/</link>
<dc:date>2014-03-15T12:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;225さん確かに。そもそも住宅ローン控除はオマケか繰越し返済用程度と考えるべきで、月々の支払いに当て込むのも無茶苦茶ですよね。11年目からどうするんだと。しかも毎年40万円の控除があるような書き方で、返済による控除額の減も考えていない。(おっしゃる通り、40万円も還付はないでしょうけど)変動金利の当初固定も数年で終わるし、子どももお金が掛かるようになるだろうし、家具とか家以外．．．]]></content:encoded>
</item>
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