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<title><![CDATA[プラウド吹田新芦屋]]></title>
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<description><![CDATA[吹田市の千里丘地域で野村不動産のマンション建築計画があることを知りました。まだＷｅｂサイトなどには発表されていませんが、一応スレ建てしておきますので、関心をお持ちの方は情報交換しましょう。所在地：大阪府吹田市新芦屋下2863番2（地番） 交通：東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅から徒歩9分【こちらは、元は「野村不動産（仮称）吹田・新芦屋下マンション計画」というタイトルでしたが、「プ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[146: 掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/146/</link>
<dc:date>2007-02-09T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7239/大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。以上、ご協力よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: 有難う御座います！！そうですかやっぱ高い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-27T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有難う御座います！！そうですかやっぱ高いですか・・・千里丘よくないですか？？この地でずぅ〜と住んでますからね〜ほかへは行けなくなりました。ス−パ−と言えば・・・歩いて行くにはそうですね近所にはないかも。けど自転車、バイクだったら色々ありますヨ。プラウドかなり残ってそう・・・だってポストにチラシ週に何度も入ってるもん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 高いですよ。それに、もうオプションとかも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-27T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いですよ。それに、もうオプションとかもつけられないし、色も選べません。千里丘そんなにいいですか？スーパーなさそうだし、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: 千里丘近辺でマンションが欲しいです！千里．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T12:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里丘近辺でマンションが欲しいです！千里ディアヒルズのＭＲ行ってきましたが『売却済』とバラの花飾ってる部屋がかなりあったけどホントにあんなに売れたのかなぁ〜？？ほんでもってどこのＭＲ行っても言われるのが「プラウド新芦屋よりうちの方がかなり安いですヨ」ってね・・・プラウドのＭＲも行こうか行かまいか検討中。行かれた方いかがでした？お値段やっぱ高いですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 確かなとこからの情報なのですが、野村さん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-23T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かなとこからの情報なのですが、野村さんのは屋根裏見ると合板を張り合わせて柱にしたのを使ったりとビックリなんだそうです。どこのデベかにもよると思いますが、野村の指示で・・・ということらしいので・・・。ちょっと心配です・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 千里丘の駅は摂津市なので整備がなかなか進．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-19T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里丘の駅は摂津市なので整備がなかなか進まないのでしょうか？なんか、寂しげな感じがします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 人口増加に対応した行政サービスの充実がな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口増加に対応した行政サービスの充実がなされているかも考えないとね。校区の公立学校の生徒数、学級数を調べるだけでもいい。財政的な問題から市の人口をなりふり構わず増やそうとしている市に住むと、あとあと（市民生活上の）ツケがまわってくるよ。細い道路に車が渋滞しすぎるとか、小学校区の区割りが矛盾してきた、とかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: ↑千里丘は４年ぐらいから前のマンション供．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T07:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑千里丘は４年ぐらいから前のマンション供給ラッシュで３０代前後から４０代前半のファミリー世帯急増しました。吹田市で唯一人口が増加してるエリアです。でも吹田市中心部から離れているため、行政施設関係の整備がとても貧弱だと感じてます。こんなに人口も増え・税収も増加してるんだからこの地域に還元すべきだと思うくらいです。東山田小学校（デイアヒルズ）、南山田小学校（プラウド）も生徒パンパンな状態みたいです。さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: 千里丘は、主婦の方が多いのですか？]]></title>
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<dc:date>2007-01-15T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里丘は、主婦の方が多いのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/137/">
<title><![CDATA[137: 長野東の場所を教えてください。よろしくお．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-15T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長野東の場所を教えてください。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[136: MRいってきました。購入検討していますが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-15T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRいってきました。購入検討していますが、どうなんでしょう？なんか千里丘の駅でティッシュ配っててくるしそーですねー。間取り、環境はいいのですが、千里丘は商業施設がすくなすぎです。さみしい。幹線道路がうるさそーなのと、前の駐車場、フォルクス、ペットショップの今後がきになります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: ↑仰るとおりですな。不動産デベ業者はがめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/135/</link>
<dc:date>2007-01-08T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑仰るとおりですな。不動産デベ業者はがめつすぎんだよね。さんざん、利益出しといてここぞとばかりに雑誌とかでも煽りに煽って高値で掴ませようとする。少し位、自分とこの利益を削ってても良質なマンションを適正価格で提供してもらいたいもんだ。我々買う立場の人間もしっかり勉強しないといかんな、それも買う人皆がね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: 資産としてみた場合の立地条件が悪いのに、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-08T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産としてみた場合の立地条件が悪いのに、これからは地価がどんどん上がっていくような幻想で値付けをした結果がこれ。今は、本屋に行けば「失敗しないマンション選び」本が山ほどおいてある。どんなに不勉強な消費者でも、８ケタの買い物をするのに、1500円くらいの本は読む。で、そこに書いてある妥当なマンション価格の計算（たんなる算数）をすれば、「ちょっと高すぎるんと違うか」となるわけ。景気回復がサラリーマンに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: &gt;131両者ともに、世間から完全に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-08T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;131両者ともに、世間から完全に興味を失われた感が強いねいわゆる「つかみ」に失敗したなあみんなが注目してる時期に価格提示で失敗・・・ビジネスとして最悪の展開]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/132/">
<title><![CDATA[132: 先日MGを覗いてきたが、半分くらいは未だ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日MGを覗いてきたが、半分くらいは未だ売れてないようだった。毎週チラシも入ってくる。第一期価格から値下げしている。特に両サイドの４LDKは５％以上下げている。もともと高すぎた根づけだから仕方ないでしょ・・・あのマンションで５０００万円以上出す価値はないからな・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: ここも茨木東宮同様まったく書き込みがなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/131/</link>
<dc:date>2007-01-07T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも茨木東宮同様まったく書き込みがなくなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/130/">
<title><![CDATA[130: 検討中です。長野西のプラウドっていつでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/130/</link>
<dc:date>2006-11-22T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中です。長野西のプラウドっていつできるんでしょうか。こないだ前を通ったらかなり工事していましたが。戸数が少なそうだし発表から竣工までの期間が短いんでしょうね・・。そちらも気になっています・・。新芦屋より値段が少しは安いと期待して待ちたいような・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/129/">
<title><![CDATA[129: １２７より千里丘上のルネ周辺で宅地造成中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/129/</link>
<dc:date>2006-11-20T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２７より千里丘上のルネ周辺で宅地造成中・計画中があるはずです。でも確実に１年前より、宅地価格は上昇してますね、チラシ等見ててはっきりとその徴候が出てます。一方、マンションは２〜３年前にたったマンションの売りがチョコチョコ出てますが、大きく損はしてないものの、買い、売り両方の時点の諸経費等を換算したら最低１〜２割以上は損でてるんじゃないのかね。今後、５年〜１０年すれば大幅ダウンは不可避でしょ。これ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 近くの温泉付きのマンション（ルネだっけ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/128/</link>
<dc:date>2006-11-19T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの温泉付きのマンション（ルネだっけ？）に住んでる知り合いに尋ねたのですが、ここ数年でサンメゾン、神戸製鋼、ルナ等、マンションの乱立状態で、眺望や車の交通量が大きく変わってがっかりしているようです。もともと社宅が多い地域らしく、今後もＭＢＳ売却を筆頭にマンションは乱立されるとのこと。ディアヒルズや、長野西のプラウドなども頭が痛いって。例のラブホは、塾帰りの中学生（？）が入っていく車を見てはキャー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: ↑その通り、第一駐車所側の直ぐ隣、向かい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/127/</link>
<dc:date>2006-11-19T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑その通り、第一駐車所側の直ぐ隣、向かい坂道側に会社の事務所、真向かいは過去5年で４回はテナントが客の入らない商業店舗。いまのペットショップもみた感じそう長くはなさそう。そのうち土地が売りに出て、マンション建ったらさあどうする？フォルクスもどうなるかいな、あそこも駐車場含めたらまあまあ広い土地、ここのMGの向かいには近鉄不動産がここより大きいマンション計画中。色々考えてると全く買う気がしてこんな。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 比較的町中なのに住居じゃなかった場所は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/126/</link>
<dc:date>2006-11-18T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的町中なのに住居じゃなかった場所は、歴史的に住むのに適した場所じゃなかったということを考えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: &gt;122ホテル屋上の看板は、夜にな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-18T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;122ホテル屋上の看板は、夜になってもマンション側はネオンはつきませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: 工場跡地というなら土壌汚染がどうのなど考．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[工場跡地というなら土壌汚染がどうのなど考えるけども、研修所や倉庫ならどちらであってもそれで評価が変わるとは思えないのだが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 121　それがどないしたん。]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[121　それがどないしたん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: 今日、この物件のチラシを見たのですが、み．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今日、この物件のチラシを見たのですが、みなさん【10階相当からの眺望写真（CG処理）】見ました？下部にしっかりとラブホの屋上看板が載ってて笑いました。消さないで印刷するのはいいけど、夜のネオンサインが気になって・・・。ぜひ、今度は夜景バージョンを載せてくださいね、野村さん！夜のラブホがどれくらい目立つのか気になります・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: 研修所のはずって根拠あるなら言ってほしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/121/</link>
<dc:date>2006-11-17T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[研修所のはずって根拠あるなら言ってほしいね。研修所なら普通、宿泊設備なり、植栽なりあるはずですよ。最終的に倉庫としての利用価値が無くて、研修所としただけでしょ。敷地の半分程度は駐車スペースで大型車が出入りできる敷地の使い方。まあ、研修所でも倉庫でもサービスセンターでも所詮ほとんど価値として違いは無いでしょ。現地確認が重要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/120/">
<title><![CDATA[120: 誰が現地を倉庫跡ってデタラメ言っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/120/</link>
<dc:date>2006-11-17T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が現地を倉庫跡ってデタラメ言っているの？あの場所は、研修所跡地のはず・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/119/">
<title><![CDATA[119: ＮＯ．114です。情報を下さった皆さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/119/</link>
<dc:date>2006-11-17T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ．114です。情報を下さった皆さん、どうもありがとうございます。周辺環境についてデベに尋ねましたが、ＮＯ．117さんが教えて下さった事は聞かされてませんでした。イメージしていたのと違い　驚きました。また現場は「ヤマハの研修場跡地」と聞いていました。東宮町での失敗を繰り返す事無く、　しっかり時間をかけて歩いてきます。事前に戴いた情報で　確認するべき事がはっきりし　助かりました。皆さん本当にありが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/118/">
<title><![CDATA[118: 社員寮か保養地ならありですが、倉庫跡って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/118/</link>
<dc:date>2006-11-17T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員寮か保養地ならありですが、倉庫跡って・・・ちょっとイマイチな土地のイメージですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/117/">
<title><![CDATA[117: 114サン小生、同物件から徒歩３分圏内に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/117/</link>
<dc:date>2006-11-16T07:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[114サン小生、同物件から徒歩３分圏内に住んでおります（ＪＲに近く、同物件より静かな地域です）モデルルーム行く「前に」しっかりと現場周辺をしっかりと歩くなり、車で見るなりした方が良いですよ。現地は本当の意味での住宅環境が優れてるとは言えません。周辺は最近中規模商業店舗が一気に立ち並び、またこのマンションより北東部（幹線道路沿い）には工場、ＧＳ、営業所も多く有ります。南側も低層住宅街が広がっていると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/116/">
<title><![CDATA[116: え、雑誌とかにも出て来る芦屋とは無関係？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/116/</link>
<dc:date>2006-11-15T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え、雑誌とかにも出て来る芦屋とは無関係？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/115/">
<title><![CDATA[115: 東京の方で偶に芦屋市と混同してる方がいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/115/</link>
<dc:date>2006-11-15T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の方で偶に芦屋市と混同してる方がいますが、同じ関西でも全く無関係なので宜しく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/114/">
<title><![CDATA[114: 今は関東に住んでいます。　来年以降関西に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/114/</link>
<dc:date>2006-11-15T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は関東に住んでいます。　来年以降関西に行く予定で茨木あたりでマンションを探しています。以前はプラウド茨木東宮町を購入するぞ！と話が進んでいた矢先、物件近くに斎場があると知り断念しました。　でも野村からは斎場があることなど全く聞かされてませんでした。　頻繁に関西にいけない私にとって　マンションコミュニティーは物件のメリット・デメリット　沢山の情報を得る大切な場所です。近々プラウド吹田新芦屋のＭＲを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/113/">
<title><![CDATA[113: JRから見たら北側、JRと平行の道。大し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/113/</link>
<dc:date>2006-11-14T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRから見たら北側、JRと平行の道。大して広くないが、敷地（P側に）隣に工場か事務所かあるでしょ。その前の道のこと。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/112/">
<title><![CDATA[112: 107さんの言っている「このマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/112/</link>
<dc:date>2006-11-14T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[107さんの言っている「このマンションの北側の道路」って、具体的にどの道路ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/111/">
<title><![CDATA[111: 高いわりに、設備仕様が最新でなかったり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/111/</link>
<dc:date>2006-11-12T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いわりに、設備仕様が最新でなかったり、来客用駐車場がないなど・・ちょっと気になります。あと、産業道路に近いので、空気汚染も気にならないというと嘘になります。でも、校区がとてもいいのと、構造面などは、かなり好感が持てます。まだ第二期抽選のスケジュールもでていないので、もうしばらく悩もうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/110/">
<title><![CDATA[110: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/110/</link>
<dc:date>2006-11-10T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/109/">
<title><![CDATA[109: 106さんは、参考になったんだー・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/109/</link>
<dc:date>2006-11-09T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[106さんは、参考になったんだー・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/108/">
<title><![CDATA[108: １０６です。Ａさん、ありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/108/</link>
<dc:date>2006-11-09T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０６です。Ａさん、ありがとうございました。とても参考になりました。土地柄や何故価格が高くなっているのかまで営業の方は教えてくれませんから。限られた予算なので、価格に見合った物件を求めたいものです。ただ、最近のマンションは土地の購入価格が高くなってきていると聞きます。野村だけでなく他の物件もこのようにグレードを落とすとか部屋を狭くするとかして高い価格で出してくるのでしょうか・・・今買うのか、しばら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/107/">
<title><![CDATA[107: 先ず、このマンションの北側の道路が資産価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/107/</link>
<dc:date>2006-11-08T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ず、このマンションの北側の道路が資産価値の線引き線。地元で環境も良く、土地柄が良いのはその道路より北側、更に千里丘駅に近ければなお良い。マンションの場所は元々はヤマハの倉庫跡、南側に低層住宅が広がると言ってるが１００ｍ先にはラブホテルもある。JRの騒音、産業道路の騒音は苦になると思う。窓開けては寝れないでしょね。マンションのグレードは先ず、外壁、バルコニー、非常階段、玄関入り口をチェック。磁器質．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/106/">
<title><![CDATA[106: 購入を検討しているものです。販売は苦戦中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/106/</link>
<dc:date>2006-11-08T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しているものです。販売は苦戦中なのですか・・・地元ではないので何度か営業マンの話を聞きに行っているのですが、この物件は立地、設備を考えても少し高い気がして購入に踏み切ることができないです。野村のブランドというものを求めているわけではないので、この物件の本当の価値を知りたいです。品質、グレードを落としているというのは具体的にどういうところですか？場所もそんなに良くないのは産業道路に近いから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/105/">
<title><![CDATA[105: ここは相当販売苦戦中みたいやな。野村もと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/105/</link>
<dc:date>2006-11-07T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは相当販売苦戦中みたいやな。野村もとうとう先週金曜日に駅前で広告テイッシュ配ってたわ。イメージ落ちるから、止めた方がええのにな。品質も落として場所もそんなに良くないのに高値で売ろうとするからじゃ・・・最近の野村の物件はホンとグレード落ちてるわ。昔の物件と比較すると個性も無いし、田の字の平凡なマンションばっかになって、長谷工のマンションと変わらんな。相変わらず、営業マンは自社のブランドを誇張して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/104/">
<title><![CDATA[104: ＞とりあえず自分の場所を確保しておこうと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/104/</link>
<dc:date>2006-11-07T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞とりあえず自分の場所を確保しておこうと言う動きが起こるかも・・・。車を所有していないと、駐車場の契約は無理ではないでしょうか？103と同じく、会社の車を停めるのはどうかと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/103/">
<title><![CDATA[103: こちらより駅近マンションに住んでいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/103/</link>
<dc:date>2006-11-07T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらより駅近マンションに住んでいます。駅近でも駐車場の需要は高いですよ。空きがでるかどうか？来客が無いなら、とりあえず自分の場所を確保しておこうという動きが起こるかもしれませんね。来客駐車場、駐車禁止のことは、できれば入居前にルールづくりが望ましいですね。販売会社はいやがりますけど。私どもでは入居２年以上たってもまだもめてます。会社の車を来客用に停めるのも勘弁してほしいなぁ。来客ですかあなた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/102/">
<title><![CDATA[102: 92さんのような方ばかりでないことを祈り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/102/</link>
<dc:date>2006-11-06T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[92さんのような方ばかりでないことを祈ります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/101/">
<title><![CDATA[101: 以前書きました80です。駐車場に空きがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/101/</link>
<dc:date>2006-11-06T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前書きました80です。駐車場に空きがある場合の使い方ですが、MGに聞いてみたところ、やんわりと「入居後に管理組合で話し合って使い方を決めてくれ」と言われました。世間一般ではどんな使い方をしているか、事例みたいなのも聞きたかったんですが、その辺りの答えはありませんでした。来客があった場合以外にも、うちは会社の車で直行・直帰することがごくたまにあるので、もし空きがあって一晩停められたら非常に助かるん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/100/">
<title><![CDATA[100: 電磁波の強さは、発信源の強さと距離の相互．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/100/</link>
<dc:date>2006-10-31T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電磁波の強さは、発信源の強さと距離の相互関係によって決まりますから、単純に距離だけで判断はできません。目には見えない電磁波の強弱をある程度具体的に体感したいなら、ラジオを持って行って、発信源に対してアンテナを水平に向けてみればいいです。おっと、出かける前に家の電子レンジの前で調理中に同じ事をして、そのときの雑音の大きさを覚えておくのですよ。現地でラジオを付けてみて、電子レンジの音と比較して、ある程．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/99/">
<title><![CDATA[99: ＞近くにある変電所の送電線は気になりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/99/</link>
<dc:date>2006-10-31T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞近くにある変電所の送電線は気になりませんか？変電所や送電線からは、多少距離があるので大丈夫だと思いますが、気になる人もいるでしょうね。健康被害を受ける程、近くでは無いと思いますし、電子レンジやドライヤーに比べればマシでしょうね。たぶん・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/98/">
<title><![CDATA[98: 購入検討者です。近くにある変電所の送電線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/98/</link>
<dc:date>2006-10-31T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者です。近くにある変電所の送電線は気になりませんか？電磁波による健康被害等を耳にするので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/97/">
<title><![CDATA[97: １]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353/res/97/</link>
<dc:date>2006-10-30T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１]]></content:encoded>
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