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<title><![CDATA[何階のマンションを購入すればよいですか？]]></title>
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<description><![CDATA[現在、地下鉄空港線の大濠公園、唐人町、西新駅周辺でマンション購入を検討しています。購入検討しているマンションが、大濠公園駅徒歩１０分、新築９階建、９階（最上階）３９００万円、５階３４００万円、２階３１００万で販売されています。５階までは、バルコニーの前に別のマンションが立っており、眺望がよくありません。９階なら眺望はよいです。福銀、西銀で４０００万円までは貸していただけるようですが、購入後の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: １５年前から沖縄にアパート持ってるふりし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T19:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５年前から沖縄にアパート持ってるふりしてました　すんません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;16 入居予定さん]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T07:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 入居予定さん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 震度しか覚えない為、加速度の単位をよく書．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T21:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度しか覚えない為、加速度の単位をよく書いたら、その単位をヒューマンに結びつけていた。 元々、この列島は小学の時に地震・火山列島であることを学習できない様な。お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;19 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T19:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんそうですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 以前の賃貸は5階建ての3階、今の分譲は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T15:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前の賃貸は5階建ての3階、今の分譲は15階建ての8階です。ほどほど、が良いですね。私には。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 統計によると最上階は他の階に比べて平均寿．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T14:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[統計によると最上階は他の階に比べて平均寿命が2.1年だけ短いらしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 長生きしたければ、高層階は避ける]]></title>
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<dc:date>2022-02-25T18:59:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長生きしたければ、高層階は避ける]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 最上階、角部屋は一つだけ注意点があります．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T03:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階、角部屋は一つだけ注意点があります。夏熱く冬寒いこと。冷暖房の使用頻度がかなり変わります。まあそんな部屋買う人は電気代の多少の差は気にならないかと思いますが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 眺望なんて最初のうちだけです。2階で十分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/17/</link>
<dc:date>2022-02-10T14:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望なんて最初のうちだけです。2階で十分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主さんよ結局どこを買ったんだい？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-07T15:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんよ結局どこを買ったんだい？責任もってここを終わらせろよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: お金の心配がないなら最上階！でも貸してく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/15/</link>
<dc:date>2013-09-06T12:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金の心配がないなら最上階！でも貸してくれるからって限界まで借りて大丈夫ですか？収入は上がる見込みはあるのですか？二階は防犯等いろいろ面で論外ですが、スレ主さんの立場で選ぶなら、五階にするか、他の物件を探します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ２階論外！５００万の差額を、どう考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/14/</link>
<dc:date>2013-09-06T10:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階論外！５００万の差額を、どう考えるか私なら絶対９階！！マンションで展望が悪いとか最悪ですちなみに私は１２階ですが快適ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 過去の経験（マンションのみ）から。・．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-30T07:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去の経験（マンションのみ）から。・10階（最上階：分譲）…見晴最高、音は隣から多少はあり、外出には1分以上かかるのが不便、重い荷物も女性は大変・１階（賃貸）…プライバシーが保てない、防犯面も不安あり、外出は楽勝・２階（賃貸）…１Fがテナントのため子供が出す騒音には気が楽、外出が階段でも楽、出かけた家人との会話もできる、道路の騒音あり・４階（賃貸）…そこそこの見晴、防犯面は安心、外出に関．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 最上階の一階下は、騒音面で最悪という通説．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T23:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の一階下は、騒音面で最悪という通説がありますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 私も最上階ですね。でもやはり夏は暑い！．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T21:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も最上階ですね。でもやはり夏は暑い！最上階の1階下とかあいてればいいのにね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 最上階に決まってるでしょう。ほか、意味な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T12:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階に決まってるでしょう。ほか、意味なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞8　潮風マンションのモントーレセントラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/9/</link>
<dc:date>2013-07-29T11:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞8　潮風マンションのモントーレセントラルベイコートかと。あれはよーくメリットとデメリットを天秤にかけて選ぶ物件。＞2高層階のメリット景色が良い→慣れてしまえば何階でも一緒かなと思いました虫がほとんどいない→戸建て育ちなので、庭に虫がいる環境が当たり前いないと却って物足りない日当たりが良い、風通しが良い、周囲の視線を気にしなくて良い→我が家は東南角部屋で植樹されてるのでクリア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/8/">
<title><![CDATA[8: 大濠近辺で最上階3900万は安すぎる。買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/8/</link>
<dc:date>2013-07-29T11:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠近辺で最上階3900万は安すぎる。買いだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/7/">
<title><![CDATA[7: 5/10階に住んでいる者です。選択肢が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T10:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5/10階に住んでいる者です。選択肢がなく、ほぼ価格だけで決めたので住んでからわかったことですが我が家も向かいに高い建物があるので、眺望はあまりよくありません。おまけに東向きなのでお世辞にも陽当たりが良いとはいえません。カーテンを開ければ少しは明るいのですが、向かいの視線が気になるのでいつもレースのカーテンを引いているので余計に暗く感じるのでしょうね。低層階でもいつも開けておけるくらい周辺に建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞5　n=1の経験で申し訳ないが、以前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/6/</link>
<dc:date>2013-07-29T10:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞5　n=1の経験で申し訳ないが、以前の賃貸では確かに最上階角部屋（といっても2F家賃6万ｗ）で夏は地獄の暑さでした。同じ賃貸住宅の隣の別棟（だから環境と作りは一緒）の1F中住戸にも住みましたが、明らかに違いました。うち2階で、マンション周囲は植樹されていますがこの時期なんといってもセミの声が半端無くうるさいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/5/">
<title><![CDATA[5: 最上階は暑いって本当ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/5/</link>
<dc:date>2013-07-29T00:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は暑いって本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/4/">
<title><![CDATA[4: 12階建ての11階に住んでます。上の階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/4/</link>
<dc:date>2013-07-29T00:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階建ての11階に住んでます。上の階の物音はときどき聞こえますが、悩まされるってほどじゃないかな。今時のマンションは二重床、二重天井が普通だし。風通しはやっぱりイイです。うちはよっぽど猛暑日じゃないとクーラー使わなくていいくらい！でも本音は最上階が良かった！もう売れてしまってたから買えなかったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/3/">
<title><![CDATA[3: 8階建ての2階。角部屋だし周囲は住宅街な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/3/</link>
<dc:date>2013-07-28T16:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階建ての2階。角部屋だし周囲は住宅街なので景観はこんなものかと我慢出来るレベル。下は住居ではなく、上と隣家からの物音は全くなし。メリットは、階段を使って30秒かからずにマンションの敷地から出られること。これは結構大きいと思ってます。＞１　大濠公園10分で9階3900万て相当安普請か問題ありの物件でしょ(心当たりあるけど)それより1,2階で3900万出してもっとよい場所(平尾高宮　西．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/2/">
<title><![CDATA[2: 9階建の9階に住んでいます。建物の方角．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/2/</link>
<dc:date>2013-07-28T15:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階建の9階に住んでいます。建物の方角、間取り、周辺環境が詳しく分からないと何とも言えないところもありますが、ざっくりと住んでみて感じた(個人的感想ですが)メリットデメリットを。高層階のメリット景色が良い、虫がほとんどいない、日当たりが良い、風通しが良い、周囲の視線を気にしなくて良いデメリット強風の日の風は地上よりかなり強い、降りるまでに時間がかかる、陽射しが暑いどの階でも必ず長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/1/">
<title><![CDATA[1: 家族構成、年収などが分からないと何もお答．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351324/res/1/</link>
<dc:date>2013-07-28T14:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族構成、年収などが分からないと何もお答えできません。そしてご自分の家ですのでご自分でお決めください]]></content:encoded>
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