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<title><![CDATA[ダイアパレス市役所前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ダイアパレス市役所前についての情報を希望しています。緑が多くてよさそうですが、いかがでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：新潟県新潟市中央区学校町通一番町5番2/同区学校裏町20番3（地番）交通：上越新幹線 「新潟」駅 バス12分 「市役所前」バス停から 徒歩1分  白新線 「新潟」駅 バス12分 「市役所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: マンションだから大丈夫！と思っている方が．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-10T16:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションだから大丈夫！と思っている方がほとんどだと思いますが、とんでもない、結構、太鼓現象あります。上下左右の子供、大人の足音、掃除機をかけているらしき音？もわかったりする。そして、足音は上下だけではなく、左右にも響く。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 新聞にチラシ入ってきたね。]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T20:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞にチラシ入ってきたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22ダイアの中古物件な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-26T21:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22ダイアの中古物件なら多数売りに出ていますからマメにチェックすると下落率がわかりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 色々な価値観があるので興味深い話もあるも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-26T19:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々な価値観があるので興味深い話もあるものだと感心しましたが、検討もしない方の話には興味は無いですが面白いですね。何の意図のある話なのか、買わない言い訳や買えないヤッカミの話は何処の件でも憑き物ですね。まぁ富裕層とかいう言葉がでてくる処が違和感がありますが、私自身はそれほど新潟の集合住宅にプレミアム!?を求めていませんので、セキュリティがソコソコなら良いのかと思っています。ただ間取りはヤッパ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 医療関係者というのにはとても幅があります．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T15:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[医療関係者というのにはとても幅がありますが、大学の先生（正職員）に関していうのであれば、先生とは言えど、公務員かな？と思います。実際、私が知っている大学の先生は収入は公務員レベルだと言ってました。高収入を望むのであれば、私立の病院に行った方が良いと言ってました。ただ、その先生たちに関係してくる医療関係の企業などは、本当に幅が広いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 医療関係者こそ目先の安さに騙されないから．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-23T21:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[医療関係者こそ目先の安さに騙されないから結局は財閥系を買うでしょうから、ここは難しいでしょうね。病院がちかいからなんて理由だけで買うほどバカじゃないですよ。まわりの同僚をみても異動が頻繁にありますから、選択の最大ポイントは「流動性と資産性」です。通勤なんかいくらでもなんとでもなりますからね。ハッキリ言って申し訳ないけど、目の肥えた富裕層は見向きもしないし、大学関係者には受け入れられないでし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 売れてませんね。橋の袂でカンバン持って．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-22T20:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてませんね。橋の袂でカンバン持って座ってるのはみっともないですよ。「売れてない」って宣伝してるようなものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 学閥の関係で出向だの転勤だのってあるから．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-17T21:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学閥の関係で出向だの転勤だのってあるからね。五十嵐キャンや旭日だと戸建が多い。市職員は事情を知ってるだけに手を出さないはずだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16大学関係者ってのも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-16T20:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16大学関係者ってのも幅広い言い方ですね。ガードマンから学長まで「大学関係者」ですが。詳しい話は省きますが五十嵐ならともかく病院、特に「先生」となると&gt;&gt;8さんの意見が正しいでしょう。市役所職員なら購入は大いにありえるでしょうね。ただ駐車場の問題はかなり障害となるでしょう。実際、東区あたりの分譲地にも市役所勤務の方多いですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 販売が始まったばかりなのに、否定的な意見．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-16T19:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が始まったばかりなのに、否定的な意見が多いですね。「購入を検討する人に真実を知ってもらいたい！この物件はこんなに悪い要素があるんですよ！だまされないで！」とでも言いたいのでしょうか。他の物件の例を出してまでこの物件を蔑む理由はわかりませんが、見ていて気持ち良いものではありません。立地については市役所に勤めているなら非常に良いと思います。市役所関係者の知り合いがいないので実態はわかりませ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 確かにNo14さんの言われる通りだと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-16T12:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにNo14さんの言われる通りだと思う。立地的魅力はないです。一等地とか寝言を言ってる方もいらっしゃいますが、どこが？って感じです。加えて、私の場合は現在も分譲マンション住まいですが、市役所勤務の入居者が多いのですが、新潟市クラスの役所勤めは程度の低い貧乏根性の方ばかりなので安い団地的な意識の方が多い感じがします。平気で子供の自転車をその辺に置いたり、来客者に勝手に敷地内の路上に駐車させ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞13&gt;&gt;管理会社が悪け．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-14T13:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞13&gt;&gt;管理会社が悪ければ、管理組合で変えればいいだけのこと。簡単に管理会社を変えればいいだけなんていってるけど、マンション買ったことあるんですか？？？気に入らなけりゃ簡単にさくっと変えられるほど管理委託契約は軽くはないですよ。管理委託契約ってものは方に基づいた『契約』ですからね。それに大学関係の医療関係者は高級車が多いから、この駐車場アクセスの立地は買わないよ。実際．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 価格発表前日に、ネガティブな投稿をする理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/13/</link>
<dc:date>2013-09-13T20:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格発表前日に、ネガティブな投稿をする理由は何なんでしょうか。他社の妨害か、単なる嫌がらせか。管理会社が悪ければ、管理組合で変えればいいだけのこと。施工業者の質をHPだけで判断するのも、どうかと思います。市役所関係者よりは、大学関係者がささっと買ってしまうんではないでしょうかね。新しいマンションがなかなか出てこないので、大学近辺の物件を待っている人はたくさんいますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/12/">
<title><![CDATA[12: 確かに・・・汗これが事実なら・・・無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/12/</link>
<dc:date>2013-09-13T10:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに・・・汗これが事実なら・・・無いなhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45966/?use_url=http://www.e-mansion.com/&text_color=666666&amp;font_size=11]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/10/">
<title><![CDATA[10: それを言うなら「戸建の注文住宅にすれば？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/10/</link>
<dc:date>2013-08-29T20:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それを言うなら「戸建の注文住宅にすれば？」って話になっちゃいますね。あと新潟では自家用車のこともあるので私的には微妙な物件ですけど。てかダイアって経営大丈夫なんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 設備はいい物を使っているように思いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/9/</link>
<dc:date>2013-08-29T13:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備はいい物を使っているように思いましたが、間取りがいまいちなのかなって感じました。広いリビングだけどテレビってどこに置けばいいかなって暮らし方は人それぞれなので、暮らしやすい間取りだと思う方もいると思いますが、自分たちにあったものを探すのって難しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 買いませんよ、残念ながら(笑)医療関係．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-26T21:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買いませんよ、残念ながら(笑)医療関係者はほとんど郊外に戸建か駅前、万代周辺のマンションです。あと新潟ではあそこは一等地ではないですよ。いろんな意味で。まあ、市役所関係の方が購入するかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/7/">
<title><![CDATA[7: ダイアは倒産したのに復活したのですか。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-25T22:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイアは倒産したのに復活したのですか。ここは大学病院も近いし、一等地でいいですね。医療関係者が買いそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ダイヤもマンション建てるんですね。市役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/6/</link>
<dc:date>2013-08-23T13:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイヤもマンション建てるんですね。市役所勤めの人以外には微妙な気が。管理会社はコミュニティワンじゃないのですね。倒産時にはさんざん迷惑をかけたはずなのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/5/">
<title><![CDATA[5: 逆に言えばそこら辺の人ならいいんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/5/</link>
<dc:date>2013-07-25T20:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に言えばそこら辺の人ならいいんでしょうがね。職場が郊外の人なんかはチョットって物件ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/4/">
<title><![CDATA[4: 市役所勤めの公務員の方で、即完売でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/4/</link>
<dc:date>2013-07-25T15:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所勤めの公務員の方で、即完売でしょうね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/3/">
<title><![CDATA[3: 東警察の横で看板見ました。私には立地は最．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-25T08:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東警察の横で看板見ました。私には立地は最高ですが、自宅が売れればの話。駐車料金とTMキュービック(だっけ!?)なら検討もありかな…、でもコスト高で価格は心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/2/">
<title><![CDATA[2: バスがメインの移動ならまあまあかな。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/2/</link>
<dc:date>2013-07-24T20:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスがメインの移動ならまあまあかな。ただし夜は意外と不便かも。まあライフスタイルによりけりでしょうが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/1/">
<title><![CDATA[1: 場所はなかなか良いのですが、幹線道路沿い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350675/res/1/</link>
<dc:date>2013-07-24T20:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はなかなか良いのですが、幹線道路沿いであることと、交差点に接していることが気になります。騒音や排気ガスの問題は、いかがでしょうか？二重窓であれば、騒音の問題は解消するかもしれませんが、窓を開けない生活になりますよね。]]></content:encoded>
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