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<title><![CDATA[営業マンの家庭訪問について]]></title>
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<description><![CDATA[ここ１年ほど家探しをやっているのですが、新築マンションや中古物件の各大手デベロッパーさんが何の電話連絡もなく家までやってくるのです。とてもビックリしたのとなんだか気味悪く嫌な気持ちでした。家から電車で１５分くらいの物件から２時間掛かる物件など見ましたがその位時間のかかるマンションＭＲからはるばるやって来たのかと思うと何か寒気がいたしました。しかも、酷い人は夜１０時過ぎ...。昼間や夕方いらっしゃる．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞大京の営業手法ですね、私からも追加して．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-03T21:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞大京の営業手法ですね、私からも追加しておきましょう「宅配便でのくだらない資料送付でのセールス」 これの意味が分りました。私にも届いたことがあります。何件か質問をしていたので、そのことで早急に対応してくださったのかと楽しみに開けたら、そんな感じの資料でした。何枚かに及んでいましたが、結局は「比較はするな、人に相談するな、つべこべ言わずに買えばいいんですよ」みたいな資料が..。本．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/23/">
<title><![CDATA[23: ２１のように思っている営業マンはいないよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-16T15:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１のように思っている営業マンはいないよｗ。や〇〇さんくらいじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ↑家庭訪問する人（会社）の本音はこう思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-07T15:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑家庭訪問する人（会社）の本音はこう思っているのですかね？いい歳した大人同士なら最低の倫理観があるはず。ちゃんとやっている不動産会社の人には迷惑ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/21/">
<title><![CDATA[21: あんたは金稼いだことないのか？仕事は大変．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-11T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんたは金稼いだことないのか？仕事は大変なの。あんたらみたいのが来るからこっちも大変。訪問されたらお茶がくらい出してあげれば。いい歳こいてくれるくせに世間知らずの大人さん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;16「モデルルームで長時．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-11T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16「モデルルームで長時間拘束」「電話攻撃がすごかったりする」大京の営業手法ですね、私からも追加しておきましょう「宅配便でのくだらない資料送付でのセールス」]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: うろおぼえですが、マンション契約は訪問販．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-10T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うろおぼえですが、マンション契約は訪問販売ではできないんだったと思いますよ。もし契約しちゃっても違法だから、キャンセルは簡単にできるんだとか聞きました。だから本当は、営業マンから訪問するのは、いけないんだと思いますよ。どーしても足腰が弱いから来てくれと、購入者が言う場合に限り、販売会社も嫌々ながら来るならいいけど。個人情報の提供が気持ち悪い場合は、自分の個人情報を破棄してもらうように言えば、個人情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: メールを複数アドレス持っておき、一つを不．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-10T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールを複数アドレス持っておき、一つを不動産業者に教える専用のアドレスにしては？アンケートで住所・電話番号は教えず、アドレスのみ記入して連絡があればメールでくださいって。私は複数アドレスを作ることまでしませんでしたが、基本的にメールのやりとりを重要視しました。理由として、・都合のいい時間に見られる。・送受信の履歴が残るので、「言った」「言わない」のもめ事を回避できる。当然必要なときは電話しましたが．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/17/">
<title><![CDATA[17: こちらからアプローチもしたことがないデベ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-09T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらからアプローチもしたことがないデベから夜電話が掛かってきて、「どうしてうちに掛けてきたのか？」とたずねたら、「この市内局番を順番に掛けている。」と、営業は正直(？)に答えました。夜、番号順に電話を掛けるなんて、イタ電に近い非常識な行為ですよね？それから数ヶ月後、そのデベは倒産しとというニュースを見ました。倒産寸前で必死だったのか、営業に常識を教育することもできないような会社だったから、倒産し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 新築のデベで訪問する会社って、デベ評判板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/16/</link>
<dc:date>2008-11-09T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築のデベで訪問する会社って、デベ評判板や物件板でも話題になってたりするから、チェックしてからモデルルーム訪問するってので、少しは防げるのでは？私が把握している、その手の会社って、モデルルームで長時間拘束をしたり、訪問しないまでも電話攻撃がすごかったりするようだから要注意だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: そこそこ売れ行きがいいところは自宅まで来．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-09T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこそこ売れ行きがいいところは自宅まで来ませんよねこちらの都合無視で家まで押しかけてくる業者さんはそれなりかなって思ってます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞上記のような経験された方って、私の他に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-08T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞上記のような経験された方って、私の他にもいらっしゃいますか？ありますよ、アポなし突然の自宅訪問です。だだ夜ではなかったですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ＞＞１２すべての営業さんがそうされるので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-07T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１２すべての営業さんがそうされるのではないですよ私は１０数カ所のＭＲを周り住所も電話番号も記載してますが夜のセールスは一件もない。売れ残りマンションの営業ですら来ない。来られる時間はお昼と金曜の夕方から６時くらいまでですね。夜の電話も８時半までです。ただし、検討したことのない物件からランダム営業電話が時間を問わずしつこく着信拒否にしました。その会社は昼間でしたが押し売りセールスしてましたよ。暴．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: TVで見た事あったけど、本当にやってるん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-07T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TVで見た事あったけど、本当にやってるんだね・・・しかし、マンションを押し売りの様な形で営業したって買う人いないと思うのだが？気味が悪いって思うよ普通の人なら電話営業ですら引くのに、人は圧すと引くという事を知らんのか不動産屋は]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 営業マンのあまりにも勝手な言い分に辟易し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-07T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンのあまりにも勝手な言い分に辟易しますね・・・いきなり自宅に押しかけてくるような迷惑なことばかりし続けると客の個人情報に対するガードが堅くなっていくだけですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 住所書いてるのだから、当然訪問されること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/10/</link>
<dc:date>2008-11-06T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住所書いてるのだから、当然訪問されることは予想してください。アポ無しで来るのならば、所詮その程度だと思えばいいじゃないですか。あまりにしつこければ本社に連絡を入れるか警察に通報すればいいんですから。訪問が嫌ならばアンケートは書かないか、書いても買う気がないことをしっかり伝えること。ＭＲに来る時点で相手は脈アリと見てきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/9/">
<title><![CDATA[9: 電話はあるけど、訪問はされたことないです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-06T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話はあるけど、訪問はされたことないですね。アポなしで来られたら迷惑ですね。そういう事をされたら、そのデベに対する心象は悪くなります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5さんアンケートの拒否な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/8/</link>
<dc:date>2008-11-06T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5さんアンケートの拒否なんて皆やってますよー多分私も本命じゃないけど、ちょっと見たいなーな感じのMRでは名前くらいしか書きません。「これで、いいですか？」って受付の人に言えば強制はされないよ（経験上は）強制されたり、書かないと案内できないって言われるとこなら見なきゃいい。大手デベで資料請求時点でMR訪問は「予約制」ってあってもアポなしでも全然OKですよ。「予約ないですけど、いいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/7/">
<title><![CDATA[7: うちにも結構遠い所から、アポなし訪問着た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/7/</link>
<dc:date>2008-11-06T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちにも結構遠い所から、アポなし訪問着たことあるー私の場合はネットで複数の資料請求した１件だったんだけど朝、９時前に「ピンポーン」ってきた。その頃の家にはモニターがなかったので宅配とか頼んでない時は基本無視な対応だったのででませんでしたがメールBOXにパンフと来たよメモが入ってて気持ち悪かった「出勤途中なので寄ってみました。よかったらMRお越しください」渋谷の支店の人だったけど、うちは最寄駅から結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/6/">
<title><![CDATA[6: 個人情報の取り扱いの書類があれば、自宅訪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/6/</link>
<dc:date>2008-11-06T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人情報の取り扱いの書類があれば、自宅訪問はお断りしますと一筆追加したらどうでしょう？我が家はアンケートを書く際に、物件に興味が出れば最後に書くと伝えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/5/">
<title><![CDATA[5: 色んなご意見有難うございます。ところで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/5/</link>
<dc:date>2008-11-06T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色んなご意見有難うございます。ところで、ＭＲへ行ってアンケート拒否される方いるんですか？私が行った事前案内などではそんな方を見かけることの方が少なかったので..メジャーと呼ばれるデベさんでは「会員」（毎月冊子が来る）になっていると（一度でもその会社の物件を見て、会員冊子送りますが良いですかと言われ送られて来るように）それだけで、個人情報は入力されているから書かなくても知られている事は判るのですが.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/4/">
<title><![CDATA[4: 営業マンのアポ無し訪問、夜間遅くの訪問に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/4/</link>
<dc:date>2008-11-06T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンのアポ無し訪問、夜間遅くの訪問については問題があると思います。ただ来られたくないのであれば、個人情報なんか書かなければいいのに。気に入った物件であれば改めてアンケートに答えればいい事です。自身のガードの甘さをもう一度考えては如何でしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02営業さんですか？アポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/3/</link>
<dc:date>2008-11-06T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02営業さんですか？アポ無し夜間訪問は不審者扱いされ警察に通報されかねないですよ。アポ取れない場合は夜の訪問はしないのが常識人。常識感覚からずれている営業は信用できない。故に購入しない。中には夜訪問で脅して購入迫る営業がいるらしいです。チェーンをつけたままでもドアを開けるのは用心しましょう。強引な営業手法のデベは？からの貼付です。↓非常に悪質な勧誘を受けたら、業者名を各都道府県の宅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ちょっと待って。買う気があるからMRに行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3495/res/2/</link>
<dc:date>2008-11-06T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと待って。買う気があるからMRに行ってるんですよね？アポ無しでの訪問はたしかにいただけないですが、営業マンは売りたいんだから訪問するのは当然じゃないですか。夜来るのはご主人さんが帰ってきてそうな時間を見計らって来てるのですよ。むしろ客がわざわざ住所書いてるのに訪問しない営業マンの方がどうかしてるよ。個人情報は知り得た情報を目的通り使用してるだけなので、まったく問題ありません。]]></content:encoded>
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