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<title><![CDATA[施工住みマンション、値引き入居の人へ定価で買われた方の心境は実際どうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[購入を迷っているマンションは、施工4ヶ月、モデルルーム使用住戸で一割引で売られている物件です。最上階７F(90平米)で、食洗機、食器棚等々のオプション付きです。マンションの中では一番間取りもいいお部屋でした。一割引となると、４Fのかたとほぼ同じ値段となります。しかも実際は二割引での購入です。営業マンの方は、価格が高く断念して、他のお部屋を購入された方もいると聞きます。私たちにとっては．．．]]></description>
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<title><![CDATA[40: 最上階が売れ残っているなんてうらやましい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-14T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階が売れ残っているなんてうらやましい。絶対買いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: みざるいわざるきかざる・・・・・・]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みざるいわざるきかざる・・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: まさか、モリモトのクレッセントシリーズで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさか、モリモトのクレッセントシリーズではないですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: どの部屋が定価で購入したかはすぐわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの部屋が定価で購入したかはすぐわかります。第一期で購入した方は値引き無しで飛びついた方です。のこりの販売住居表の部屋番号に第一期販売済み書いてます。近所付き合いでぎくしゃくすることはないと思います。（自分から仕掛けないかぎりね）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: ニ割引で購入しても後ろめたいことはありま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニ割引で購入しても後ろめたいことはありませんよ。そういう物件です。もしかしたら、ほとんどニ割引で購入しているかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 定価で勝っている人は、せいぜい入居者の１．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定価で勝っている人は、せいぜい入居者の１割くらいだから、そう気にしなくていい。値引きなくても、照明やカーテンをつけるくらいは、完成前でもある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 気に入った立地で気に入った間取りやお値段．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-11T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入った立地で気に入った間取りやお値段だったら、買わない方が変です。だって、あなたが買わなくても他の方が買うんですもん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;32さん、下から失礼。すくなくて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32さん、下から失礼。すくなくても購入価格の２割増しが、売り出し価格のスタートが目安です。心配ご無用、ありがとうございます。「売ってください」は、３割増しみたいなこと書いてるけど、売主の都合と、部屋の条件で若干の変動幅はあるかな。って感じですが。もはや、専売状態というか、購入希望者は常に順番待ちで登録するとすぐに5〜10人に順番に声かけして、１ヶ月以内に契約がまとまってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: ＞31さん、横から失礼。「売ってください．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-03T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞31さん、横から失礼。「売ってください」チラシは何処にでも入れてますので、お宅が好物件という期待を膨らませるものではありません。業者は売る人と買う人が居て商売になるのですから、商品を探すべく営業エリアには漏れなく入れますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/31/">
<title><![CDATA[31: モデルルームに掲示してある価格表が、すで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/31/</link>
<dc:date>2008-12-03T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに掲示してある価格表が、すでに値引きされた表示で、その値段で買ったなら問題ないです。黙って堂々としていればいいです。安く買ったなどと自分から言うと、自分が安く見えます。モデルルームに掲示してある価格表が定価で、販売側に何かの理由があってどうやら自分だけ特別に割引してくれる場合は、安く買ったことを口外しない覚書を交わします。この場合は、言ってはならず、もし言った場合は相応の金額になると書．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/30/">
<title><![CDATA[30: 値引きされた後、売主と覚書って交わしませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-03T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きされた後、売主と覚書って交わしませんでしたか？私は竣工後7ヶ月後の物件を、9月に契約、その後入居して今に至っています。経済的に余裕がないので、最初から「残りわずか！！」物件を狙っていきました。契約時に、デベの営業からは「金銭面の話で隣人さんともめても、責任は負いませんよ。」と強く念を押されました。(物件金額を他人にしゃべらないのは）当然のことと思います。ただ、「青田買いされた方は高い買い物を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレ主さま私も4さんと同じ考えかな！私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/29/</link>
<dc:date>2008-12-01T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さま私も4さんと同じ考えかな！私は値引き無しで、気に入った間取りを購入しました。購入した方からすると、売れ残りがいつまでも有るよりも早く完売してくれた方が良いと考えます。値段で諦めた住民が居るとして本当に欲しければ、値引きの段階で買い換えるじゃないかな？スレ主さんは、ラッキーで羨ましい！でも２割引を云うと妬まれるの内緒にしておいた方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/28/">
<title><![CDATA[28: 自分だけ値引されて得したと思っておけば幸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/28/</link>
<dc:date>2008-12-01T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分だけ値引されて得したと思っておけば幸せに生きられますよ。住民全員が幸せなら誰も損しないでしょ。金額の大小はあるでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/27/">
<title><![CDATA[27: その値段で納得して買ったのであれば、ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/27/</link>
<dc:date>2008-12-01T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その値段で納得して買ったのであれば、ある意味、妥当と思ったからでは？その後、安くなってもそれは仕方のないこと。住宅じゃなくても、電化製品など、生活用品でもよくある話。自分がいいと思って買った訳ですから、いちいち反応するのはやめましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/26/">
<title><![CDATA[26: 間取りや位置が優れていると思われるのなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/26/</link>
<dc:date>2008-11-30T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りや位置が優れていると思われるのなら思い切って購入されたらどうでしょう。ＭＳの価格は３年前から１〜２割程度高騰しているので、２割引でも特別安いとはいえないでしょう。５０００万以上のＭＳは普通のサラリーマンには買えないので売れ残っていたのだと思います。３０００万台は若い世帯に、４０００万台は中堅世帯に買える限度です（給料で買える）。なので、５０００万以上のＭＳが買えるのであればお買い得だと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/25/">
<title><![CDATA[25: 世の中には『定価で買いたい人』もいるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/25/</link>
<dc:date>2008-11-30T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中には『定価で買いたい人』もいるんですから、大幅値引きで買っても気にする必要なんてないでしょう。売れ残っている時点で不人気マンションですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/24/">
<title><![CDATA[24: 売れ残り在庫処分を買ったことに優越感を抱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/24/</link>
<dc:date>2008-11-30T08:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り在庫処分を買ったことに優越感を抱く人が結構おられるのですね。へえ〜即金で９０００万の人気物件を買ったって人に話を聞いたことがあるんですが、銀行口座の数字が一時的に小さくなるだけで代金については何の感慨もないよとのことでした。う〜ん、交じり合うことのない別世界か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/23/">
<title><![CDATA[23: 半年前に3割引以上でマンションを購入した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/23/</link>
<dc:date>2008-11-30T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年前に3割引以上でマンションを購入したものです。私が購入したマンションも竣工後1年以上経過しても６戸が売れず、丁度私が見学した時期あたりから大盤振る舞いをしたようで、私が入居後２ヶ月ほどで完売になりました。入居して半年ほどになりますが、親しい家族がいるわけでもないですが、特に避けられているようなこともこともなく過ごしています。もちろん他の方よりも安く入居したことに優越感を抱くこともありますが、別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/22/">
<title><![CDATA[22: モデルルームで使用された物件なら、周辺住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/22/</link>
<dc:date>2008-11-29T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで使用された物件なら、周辺住人も納得することでしょう。身の丈なんて、住む家には関係ありません。後々後悔するより、今、最大限の満足できるその物件を購入してください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/21/">
<title><![CDATA[21: 気に入ってるなら、買っちゃえばいいと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/21/</link>
<dc:date>2008-11-29T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入ってるなら、買っちゃえばいいと思うよ。管理費などの負担は大変だろうけど、買い直しは利かない買い物だからね。自分は、ほかの部屋がいつ埋まったかなんて、全然興味ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/20/">
<title><![CDATA[20: 発売開始すぐに定価購入と、物件内で一番条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/20/</link>
<dc:date>2008-11-29T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発売開始すぐに定価購入と、物件内で一番条件のいい部屋を竣工後に若干割引購入の両方の経験があります。定価購入の時も竣工後購入の時も「残った部屋が早く完売して欲しい」としか思いませんでしたよ。ただ、極端な値引きをされると住民（購入者）層が変わってしまう可能性がある事と、販売を断念して賃貸に回される可能性があることが心配でした。マンションなので、入居後のおつきあいも日常的にそんなにあるわけでもなく、値引．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18さん、物件は約500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/19/</link>
<dc:date>2008-11-29T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18さん、物件は約5000万ですので、値引きは1000万でした。間取りが広いと、管理費その他も一番高いのですよね。。やはり身の丈にあったマンションがいいのかなと思ってきました(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/18/">
<title><![CDATA[18: ２割引って言われても、実感がわかなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/18/</link>
<dc:date>2008-11-29T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２割引って言われても、実感がわかなかったもので・・・同じ２割引でも、１，０００万円の値引きと、４００万円の値引きでは違いませんか？具体的な、物件の値段や値引き額が分かれば感想も書けると思いまして質問しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/17/">
<title><![CDATA[17: それ聞いてどうしようっての？w]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/17/</link>
<dc:date>2008-11-29T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ聞いてどうしようっての？w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/16/">
<title><![CDATA[16: ２割引って、金額的にどれぐらいなんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/16/</link>
<dc:date>2008-11-29T17:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２割引って、金額的にどれぐらいなんですか？１，０００万円？　　６００万円？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/15/">
<title><![CDATA[15: さまざまなご意見ありがとうございます！と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/15/</link>
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<content:encoded><![CDATA[さまざまなご意見ありがとうございます！とても参考になりましたし、背中を押して頂いた気持ちです。当初の価格では、私たち夫婦に買える物件ではなかったのでマンション内で一番よい間取り(当初価格面も)は分不相応な気がしていました。優越感に浸りたいというよりは、私たちでいいんだろうか？先に入った方の気持ちもどんなものだかと。なぜか後ろ向きな感じで(笑)もう一つ検討しているマンション(そちらは値引きはありませ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/14/">
<title><![CDATA[14: Ｙｏｕ 買っちゃいなよ。価値観は人それぞ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｙｏｕ 買っちゃいなよ。価値観は人それぞれだけど、純粋な「得した」っていう満足感は結構いろんなネガティブ要素を払拭してくれるもんよ。目が覚めて窓辺に立つ度に「イェ〜イ」ってなるから。それを表に出さずに暮らせばよろし。Get the chance!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 優越感に浸ってる分には何の問題もないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優越感に浸ってる分には何の問題もないけどそれが会話や態度に出れば、やっかむ人はいるだろうね。普通は（購入の後先に関わらず）そんな余計な気は回さないものだと思う。直感的に、スレ主は「値引き物件」には手を出さない方がいいと思った。もっとも、自分が定価で買った後に「値引き購入者」が出る可能性は排除できない訳だが…。マンション買うなら他の入居者との背くらべをする事自体忘れた方が良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 広告やチラシに載っていた情報にもとづき、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/12/</link>
<dc:date>2008-11-29T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告やチラシに載っていた情報にもとづき、それ以上の話はしない方がよろしい。まして「定価で買った人たちは部屋を選び放題でうらやましい」（同じ値段ならスレ主の部屋がいいに決まっている。)などと余計なことを言うべからず。いろんな住人がいます。素直にうらやましがる人もいれば、４ヶ月間モデルルームとして使われていたことをわざわざ悪く言ってまわる人もいるかも知れません。それは、どこのコミュニティに行っても同じ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 安くされ、購入層が変わり、不安に感じてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/11/</link>
<dc:date>2008-11-29T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くされ、購入層が変わり、不安に感じてます。当マンションは街中にあり便利なため当初購入層が年配者が多かったのですが、安売りをされてから、若い家族連れが増え、エントランスも今までは静かなものでしたが、最近は奥さん子供達の溜まり場と化してしまいました。活気は出ましたが、余生を静かに便利な街中に住む計画は無惨に打ち砕かれました。残念です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: マンション歳末投げ売り……1年で３０％超．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/10/</link>
<dc:date>2008-11-29T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション歳末投げ売り……1年で３０％超ダウン、値引き3000万円超もhttp://bizmakoto.jp/makoto/articles/0811/27/news015.html『２・３割引は珍しくない』のが現状でしょう。相場が下がっているのは誰の責任でもない、今後さらに下がる可能性もありますし。殆ど売れ残って管理組合すら組織できないマンションも多い訳で、住民からすれば、大幅値下げしても売り切．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ど〜だろうな〜今の世の中、さらなる値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/9/</link>
<dc:date>2008-11-29T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ど〜だろうな〜今の世の中、さらなる値引きもあるんじゃ。さらにはデベ倒産〜ちゃんちゃん〜なんてな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/8/">
<title><![CDATA[8: 「もう少し待ってたら、（同じ値段で）いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/8/</link>
<dc:date>2008-11-29T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「もう少し待ってたら、（同じ値段で）いい部屋が買えたのに」と、思いました。運もありますよね。主さん、本当にラッキーですよ。＞それとも早く完売してほしい気持ちなのでしょうか？これもありましたね。「マンション内にてモデルルーム公開中」みたいな垂れ幕、早くなくなって欲しかったですもん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 放映されていたが数戸しか売れず、販売専門．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/7/</link>
<dc:date>2008-11-29T07:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[放映されていたが数戸しか売れず、販売専門会社に叩き売り高値で買った住民はどうするんだろう　１０００万位安かったけど....泣き寝入りかな.... デベは現金が欲しいから安くたたき売ってました　マンションでつきあいなんて無いから大丈夫　小さい子供がいる家庭以外はね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最近は広告などで施工済みの物件が新価格で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-29T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は広告などで施工済みの物件が新価格で下がっていたりするので同じマンション内で、施工住みでモデルルームだった部屋や空き部屋が後から埋まったりしたとしたら実際値引きの事実はなかったとしても少しは一体どのくらい値引いて購入したのかと思ってしまうかも。でも安く購入できた者勝ちだと思うので、気にしなくても良いと思います。気に入っているのならそれで良いじゃないですか。それよりも早く完売すると良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＞率直なご意見お願いいたします。こんなス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/5/</link>
<dc:date>2008-11-29T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞率直なご意見お願いいたします。こんなスレ立てる時点で、精神的に病んでると率直に思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/4/">
<title><![CDATA[4: 最近の事情なんでしょうね…そんなに売れ残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/4/</link>
<dc:date>2008-11-29T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の事情なんでしょうね…そんなに売れ残るとは。値引きも何も、隠すことはないと思いますよ。初めに契約した方々は、基本的には、どの部屋でも選べる状況の代償が、定価なのですから。また、駐車場などの台数に制限がある場合、既に抽選が行われていた場合は、やり直すこともできないので、キャンセル待ちの一番後ろ、になることもありますしね。早く全戸売れると良いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/3/">
<title><![CDATA[3: 優越感に浸っていればいいだけだよ。でも２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/3/</link>
<dc:date>2008-11-29T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優越感に浸っていればいいだけだよ。でも２割引は言っちゃ駄目だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/2/">
<title><![CDATA[2: 気にしなくていいでしょ。取り合えず2割引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3487/res/2/</link>
<dc:date>2008-11-29T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気にしなくていいでしょ。取り合えず2割引ってことは内緒にしとき。]]></content:encoded>
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