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<title><![CDATA[門戸付ポーチ]]></title>
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<description><![CDATA[門戸付ポーチの物件があります。広告だけなのですが、これって使用料発生しますか?また、広めのアルコープに門戸付けたら違反でしょうか?]]></description>
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<title><![CDATA[317: 297,300です。レス有難うございます．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-11T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[297,300です。レス有難うございます。規約では専用使用権付共用部分としてバルコニー、ルーフバルコニー、プライベートポーチは全て同じ扱いです。ポーチの標準の床もバルコニーや共用廊下と同じ滑り止めビニール貼りで、色も同じです。実はまだ入居していないので、入居後管理組合に確認してみることにします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/316/">
<title><![CDATA[316: 頭のおかしいやつは、自分がおかしいことに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭のおかしいやつは、自分がおかしいことに気付いてない。３１５みたいなのに係わられたら、メンドーくさい。こんなのと同じマンションに住んでる方がお気の毒です。色々引っかき回してるんだろうな。どこのマンションにもいるけどね、誰にも相手されてない迷惑住民はさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/315/">
<title><![CDATA[315: 309はどうせ低級マンションの住民でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/315/</link>
<dc:date>2009-01-10T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[309はどうせ低級マンションの住民でしょ?相手にしなさんな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/314/">
<title><![CDATA[314: ばかにつける薬はないってホントだな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/314/</link>
<dc:date>2009-01-10T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ばかにつける薬はないってホントだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[313: 低い]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[312: みんど]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[311: ３０９の様な＊＊のがいたら、他の住民が迷．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０９の様な＊＊のがいたら、他の住民が迷惑だよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/310/">
<title><![CDATA[310: 309が結論。以上。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/310/</link>
<dc:date>2009-01-10T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[309が結論。以上。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: だから、前々からまずはマンションの規約に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/309/</link>
<dc:date>2009-01-10T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、前々からまずはマンションの規約に従って迷った時は管理組合に相談すべきといってんだけどな。前に管理組合は素人だからと意味不明な書き込みしたやつがいるが、そんなことはまったく問題じゃない。的外れもいいとこ。ばかばかしさの極みとでも言うべきか。要するに同じ共同住宅に住むものとして、調和と賛同を重視し了解を得るべきってことよ。なんでこんなこともわからんのがマンションを買ってんのか。お里が知れるよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[308: ポーチに置いてはいけない一般論というのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/308/</link>
<dc:date>2009-01-10T05:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチに置いてはいけない一般論というのは、ある程度の限定というか、これは明らかに普通は置いちゃダメでしょ。　というモノにしないとね。自転車もベビーカーも、一般的にイイともワルイとも言えないと思います。一般的に置いちゃダメそうなのは、大きな物置を設置するとか、明らかに派手すぎるものとか、規約は抜きにして普通の人が見て大多数が首をかしげちゃうようなモノとか火事のとき逃げられないとか　そういうモノに限定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/307/">
<title><![CDATA[307: うちのポーチは外廊下と同じで、ビニールシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/307/</link>
<dc:date>2009-01-10T05:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのポーチは外廊下と同じで、ビニールシートの厚手のですよ。色は違いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/306/">
<title><![CDATA[306: ＞304一般論派という訳じゃないんだが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/306/</link>
<dc:date>2009-01-10T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞304一般論派という訳じゃないんだが、マンションごとに取り決めが違うっておかしいだろ。＞何のためにマンション管理士とかいるんだよ。標準的な規約というのは確かにあります。しかし、共用部分の使用に関する取り決めは共有者の合意のもとに形成されます。したがって、マンションごとに使用法や、規約の表記が違っている可能性は十分に考えられます。これについては法で規制できる者ではありません。標準的なマンション規約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;&gt;304&gt;マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/305/</link>
<dc:date>2009-01-10T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304&gt;マンションごとに取り決めが違うっておかしいだろ。おかしくないでしょう。構造や階数、向きや立地が違うのだから取り決めが同じになるわけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/304/">
<title><![CDATA[304: それぞれのマンションで取り扱いが違うって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/304/</link>
<dc:date>2009-01-10T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれのマンションで取り扱いが違うって、無理にこじつけたいのだな。そうすれば、理事にでもなって自分の考え通りに出来るかもしれないと。一般論派という訳じゃないんだが、マンションごとに取り決めが違うっておかしいだろ。何のためにマンション管理士とかいるんだよ。大事な根幹は同じに決まってるの。組合で勝手に決めちゃっている場合があっても、あくまで勝手に決めているという範疇の事に過ぎないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/303/">
<title><![CDATA[303: しかしタイルじゃないポーチって、どういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/303/</link>
<dc:date>2009-01-09T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしタイルじゃないポーチって、どういう感じになってるんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/302/">
<title><![CDATA[302: うちのポーチは、初めからタイル敷いてある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/302/</link>
<dc:date>2009-01-09T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのポーチは、初めからタイル敷いてある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/301/">
<title><![CDATA[301: 298です。&gt;297さん一般論とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/301/</link>
<dc:date>2009-01-09T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[298です。&gt;297さん一般論というのが曲者なんです。これまで、さんざん荒れてきたのが「一般論」の押し付け合いなんですよ。それぞれのマンションで取扱いは異なります。残念ながら一般論はないんです。自分のところの常識は他の非常識なんです。唯一言えることは、心配ならやらないこと。トラブルになれば、辛くなるのは自分ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/300/">
<title><![CDATA[300: 298さん、299さん有難うございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/300/</link>
<dc:date>2009-01-09T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[298さん、299さん有難うございます。禁止行為としての規約は・突風強風の際、落下又は飛散等により　他に害を及ぼすおそれのある物品の設置又は放置・緊急避難の妨げとなる物品の設置又は放置です。管理会社にも聞いてみます。また、一般論として皆様の御意見もお聞かせ頂けたら有り難いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/299/">
<title><![CDATA[299: 管理会社に聞きなさい。物件によって扱いは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/299/</link>
<dc:date>2009-01-09T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に聞きなさい。物件によって扱いは違うし、管理規約だって違うんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;297さん投げやりに聞こえるかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/298/</link>
<dc:date>2009-01-09T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;297さん投げやりに聞こえるかもしれませんが、あなたのマンションの規約を見てみないとわかりません。規約になければ、管理組合に聞いてみるとよいでしょう。敷くにしろ敷かないにしろ、トラブルは避けたいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/297/">
<title><![CDATA[297: ベランダと門戸付きポーチが同じ扱いの物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/297/</link>
<dc:date>2009-01-09T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダと門戸付きポーチが同じ扱いの物件の場合ベランダにタイルを敷くのと同様にポーチにタイルを敷いても良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/296/">
<title><![CDATA[296: 建物の構造にもよるのかな？うちのポーチは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/296/</link>
<dc:date>2008-12-26T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の構造にもよるのかな？うちのポーチは広いんだけど、バルコニー側も廊下側も柱が外に出てる。室内は十分広いけど、とくかく柱の距離が離れてるし、柱が太いんですよ。玄関が廊下側の梁の下にならないように、無理矢理凹ませたようなポーチではありません。そういう場合は、確かに「ここの部分を室内に使えたのにな」って思いますよね。うちのマンションでは、一時的になら物を置いてもいいことになっている様子なので、すぐに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/295/">
<title><![CDATA[295: ポーチ不要。ポーチの外にインタホンがある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/295/</link>
<dc:date>2008-12-25T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチ不要。ポーチの外にインタホンがあるから、そこで来客が待ってしまうんだよね。「ハイ、どうぞ、お入り下さい」って言ってるのに、感覚的にバリアな感じがするんだろうね。インタホンに出たあと、門戸開けに行かないとダメで面倒。畳２畳分以上のポーチ、何の意味があるんだろうと毎日思う。その分、部屋が広かった方が良かったのに・・・全部のタイプがポーチ・門戸付きなんだけど、戸建て感覚を味わいたいなら、最初から戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/294/">
<title><![CDATA[294: 規約に反して置きたがる人って？勝手に自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/294/</link>
<dc:date>2008-12-24T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約に反して置きたがる人って？勝手に自分で話を作ってるよこいつは]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/293/">
<title><![CDATA[293: 管理規約の説明のときに、自転車や物置その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/293/</link>
<dc:date>2008-12-24T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約の説明のときに、自転車や物置その他物を置いてはいけないといわれて契約しましたが何か？？　そういうマンションも多いですよ。うち、２軒目ですけど、前のときも同じでしたね。自分のマンションの状況が世間一般だとは思わないように。個人の美観の問題を言っているのではないってのに、頭悪いな。多分規約を無視して物を置きたがる人って、無視するよりも規約が読めないんだろうな。あと、人の話をきちんと聞く習慣もな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[292: ポーチ付きマンションに一度住むと、やめら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/292/</link>
<dc:date>2008-12-24T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチ付きマンションに一度住むと、やめられない。　あるとないとじゃ、全然違うよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/291/">
<title><![CDATA[291: ポーチとして普通に使えば良いことでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-24T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチとして普通に使えば良いことでしょう。廊下ではないんだし、一切物を置いてはいけないのが当たり前なんて言われて、契約している人いる訳ないじゃないですか。実際、設置するものでなければご自由にお使い下さいと言われていますし。置かせたくない人が居るのは分かりました。しかし、共同住宅なのですから、個人的な美観とか持ち出して押しつけられるのは違うのではありませんか？ポーチが無いマンションに引っ越すか戸建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289あなたの投げっぱな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/290/</link>
<dc:date>2008-12-24T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289あなたの投げっぱなしジャーマンよりはマシだろうｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;&gt;286自己中理論も良いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/289/</link>
<dc:date>2008-12-23T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286自己中理論も良いとこだし、規約の意味を勝手に都合良く解釈しているおバカだな(笑)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/288/">
<title><![CDATA[288: まだガタガタ言う人がいるとは、久しぶりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/288/</link>
<dc:date>2008-12-23T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだガタガタ言う人がいるとは、久しぶりに見て驚いた。自分のことが、世間一般で普通のことだと思ってる人が多いんだなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/287/">
<title><![CDATA[287: &gt;&gt;285&gt;ご期待に沿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/287/</link>
<dc:date>2008-12-23T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285&gt;ご期待に沿えず申し訳ございません。また、こちらへの書込みはこれで最後にします。良かった〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/286/">
<title><![CDATA[286: 「可」と規約で記載あれば当然ＯＫ。「不可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/286/</link>
<dc:date>2008-12-23T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「可」と規約で記載あれば当然ＯＫ。「不可」と規約で記載あれば当然ＮＧ。　「可と規約で記載がない」からＮＧなのか、ＯＫととらえるか　だと思う。　うちのマンションは前述の通り、図面上はポーチ・ベランダの要所に「花台」「室外機置場」「物干し台」など記載がある。そこは、それが使用用途の場所となる。よってポーチ内の「室外機置場」に設定されているところに三輪車を置くことはＮＧだとなる。（用法に沿ってないから）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/285/">
<title><![CDATA[285: 242です。No.284さん、もし、住め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/285/</link>
<dc:date>2008-12-23T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[242です。No.284さん、もし、住めなくなるほどトラブルになっているのであれば、ご自身のみで解決せず、専門の方にご相談されては？284さんのマンションの管理会社などは対応してくれないのでしょうか？そもそも住めなくなるまで他住民とトラブルになるような事であれば今回の件のみが原因ではない気がしますが。。。284さんがご自身のマンションの規約に反しているのであれば、改めなければならないのは284さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/284/">
<title><![CDATA[284: 242さん！待ってましたよ〜早く助けてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/284/</link>
<dc:date>2008-12-23T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[242さん！待ってましたよ〜早く助けてください！このままでは私ここに住めなくなっちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/283/">
<title><![CDATA[283: 242です。私のポーチに対する考え方を極．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/283/</link>
<dc:date>2008-12-23T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[242です。私のポーチに対する考え方を極端に団地化を推奨しているとのご意見を頂きましたが、推奨しているつもりは全くございません。また、私の考え方も私のマンションの規約に基づいて書いているだけのことです。決して自己中心的な考え方でもないかと思います。皆さんのマンションの規約に沿わないだけかと思いますのでご自身のマンションの規約を確認し、条件を満たしていれば私物を置く事も可能でしょうし、全面禁止であれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/282/">
<title><![CDATA[282: 俺も見たことねっ！どんな文言か書いてくん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/282/</link>
<dc:date>2008-12-23T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺も見たことねっ！どんな文言か書いてくんねーか？一目見て拝んでみてーな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/281/">
<title><![CDATA[281: &gt;通常、規約にも明記されています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/281/</link>
<dc:date>2008-12-22T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;通常、規約にも明記されています。 買換えや分譲を賃貸したこともあり、23区内・大手デベの物件　4件の規約をみたことあるけど、それ「あなたの妄想のなかで通常」なだけじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/280/">
<title><![CDATA[280: ポーチにはその部屋の方が生活の用途として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/280/</link>
<dc:date>2008-12-22T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチにはその部屋の方が生活の用途として当然使えますので、私物を置く事は当たり前の事なのです。通常、規約にも明記されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/279/">
<title><![CDATA[279: &gt;自転車、ベビーカー、植物、その他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/279/</link>
<dc:date>2008-12-22T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;自転車、ベビーカー、植物、その他小物などはポーチ内であれば誰に聞くまでもなく、置く事が&gt;出来ますよ。その為のポーチなのですからね。　ポーチは物置ではなく、ただ「戸建風のプライバシー確保スペース」だと思うよ。うちのマンションは「花台」「室外機置場」とか用途が皆記載あるので、物を置いて良いなら「物置スペース」　自転車置いて良いなら「サイクルポート」物干しに使って良いから「物干し台」なんに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/278/">
<title><![CDATA[278: &gt;&gt;276「専用使用部分だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/278/</link>
<dc:date>2008-12-22T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276「専用使用部分だから」修理の負担は出来ないって至極当然の回答だと思うけど・・・？何が不満で、何を言いたいのか分からない。マンションの竣工時とかでデベ側に責任のある不具合なら何年点検とかで直してもらえるけどデベ側に責任がない場合は、例えそのうちの方に故意や過失がなくても修理費は占有している本人もちですよ。（宅配業者もセールスもそのうちに来た人たちなんだし）「門扉」は通常開け閉め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/277/">
<title><![CDATA[277: ≫276専用使用部分の管理は、専用使用権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/277/</link>
<dc:date>2008-12-22T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫276専用使用部分の管理は、専用使用権を有する者がその責任と負担においてこれを行わなければならない。　となっていますから、通常は自己負担です。もし、あなたが他人に壊されたことを証明できれば管理組合の負担で修理することになると思います。ただし、宅配業者が壊したとか、第三者が壊したと特定できる場合は、管理組合でなく壊した者に請求するのが、筋なのかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/276/">
<title><![CDATA[276: うちも門扉が付いています。同じマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/276/</link>
<dc:date>2008-12-22T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも門扉が付いています。同じマンションの友人宅の門扉が少し傾き、開閉しづらくなったことがあるそうです。管理会社に言うと門扉のメーカーの連絡先を教えられ「専用使用部分だから管理組合は関係ない」と言われたとのこと。修理にきてもらい、すぐに直ったそうですが、修理代は個人持ちです。その話を聞いて管理組合に「専用使用部分とはいえ、宅配業者やセールスなど不特定多数の人間が開け閉めしている。専用使用権を有する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/275/">
<title><![CDATA[275: 管理組合で置いて良いものを決めれば良いだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/275/</link>
<dc:date>2008-12-22T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合で置いて良いものを決めれば良いだけじゃない？それほど置きたいのなら....要は見た目が汚く見えるって事ですよね　ごちゃごちゃ....厚化粧みたいな....置いてはいけない場所に置くのだから   本来はいけない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/274/">
<title><![CDATA[274: 自転車、ベビーカー、植物、その他小物など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/274/</link>
<dc:date>2008-12-22T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車、ベビーカー、植物、その他小物などはポーチ内であれば誰に聞くまでもなく、置く事が出来ますよ。その為のポーチなのですからね。管理組合は当たり前ですが、単に一素人の同じ住民です。正しい判断は規約の通り設置、放置しなければ個人の判断で、という事です。景観が悪くなるから嫌だとか団地化するから嫌だ(その人が考える団地のイメージを他人に押し付ける事)という考えは個人のエゴ、自己主張にしか過ぎません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;270さん、&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/273/</link>
<dc:date>2008-12-22T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270さん、&gt;&gt;271さん、解り易い御回答有難うございます。規約の解釈によって多少の個人差が出ると思い、私が皆様とずれているか知りたかったのと、同じような規約でもマンションによって実情が異なることもあると思い、こまかくお尋ねをしてしまいました。また、テーブルとイスについてはもちろん置こうとは考えていませんが、規約としてバルコニーと同じ扱いなので、置いてもよい物だと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/272/">
<title><![CDATA[272: &gt;&gt;271虫かごのそばにゴキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/272/</link>
<dc:date>2008-12-22T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271虫かごのそばにゴキブリ殺虫スプレーを置いといてあげれば喜ばれるかと思います。虫かごにゴキブリが入りやすいので、室外に出されたのでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;269いちいち、あれはこれはと聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/271/</link>
<dc:date>2008-12-22T05:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;269いちいち、あれはこれはと聞かなければ何もできないのですか？本来、ポーチの利用は自由が理想。しかし、他人の迷惑を考えず、わがままな連中がいる。あれはＯＫ？これはＮＧ？と始まれば、当然収拾がつかなくなる。これが結果として、置いてはいけませんという規約につながるんですよ。そもそも、自分で判断を迷う時点で、迷惑をかける可能性があるということ。ならば、置かないのが結論。最初から答えを排除する質．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/270/">
<title><![CDATA[270: ＞鉢植え（あるいは背丈何センチならOK？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/270/</link>
<dc:date>2008-12-22T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞鉢植え（あるいは背丈何センチならOK？NG？）＞プランター＞ベビーカー＞傘立て（紐などで倒れ防止すれば可？）＞タイル（バルコニーにオプション設定あり）＞テーブル、イス（モデルルームのバルコニーには置いてありました）植物類は常識の範囲であれば「可」と思う。同様に傘立ても。ベビーカーは管理組合に聞いて了解を求めたほうがいい。自転車は厳しいが可能性が高い。テーブル、イスは普通の神経では置くやつはいない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/269/">
<title><![CDATA[269: 237です。以前書き込みした内容と同様で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/269/</link>
<dc:date>2008-12-22T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[237です。以前書き込みした内容と同様ですが、このスレを読んでいて分からなくなってきてしまいました。規約で禁止されている物は不可なのは分かりますが私では判断しかねてしまう物があります。今一度アドバイス願えませんでしょうか。規約（ポーチ、バルコニーは同じ扱い）・禁止行為として、突風、強風の際、落下又は飛散等により　他に害を及ぼすおそれのある物品の設置又は放置・緊急避難の妨げとなる物品の設置又は放置（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/268/">
<title><![CDATA[268: そうそう、早よでてこい２４２！あほらしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3459/res/268/</link>
<dc:date>2008-12-22T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、早よでてこい２４２！あほらしいが、ルールも守れない幼稚な社会人待望のおばかな考え聞いてやるよ。]]></content:encoded>
</item>
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