<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/">
<title><![CDATA[宅建業法違反の不動産]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/</link>
<description><![CDATA[大阪茨木にあるハウジングネットワーク販売㈱で、瑕疵物件であることをを知らずに契約させらました。自分で調べたところ、建物に亀裂が入っていると書かれた裁判所発行の証拠を入手しました。証拠を突きつけたら、売主の(有)新聖興産は建物の亀裂を知っていて売っており、ハウジングネットワーク販売はそれを承知で契約書を作成し契約させたことを認めました。両者は故意に隠していたことを認めながらも、新聖興産に至．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/10/">
<title><![CDATA[10: 営業停止権限持つ行政からの指導は強いよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/10/</link>
<dc:date>2014-10-12T11:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業停止権限持つ行政からの指導は強いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞8注意してあなたが嫌な思いをする必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/9/</link>
<dc:date>2014-10-11T11:48:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞8注意してあなたが嫌な思いをする必要はありませんよ。直ぐに行政に通報し、行政から指導してもらうようにしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/8/">
<title><![CDATA[8: 　最近も専任の取引主任者が常勤でおらず、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/8/</link>
<dc:date>2014-10-05T22:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　最近も専任の取引主任者が常勤でおらず、名義貸しで営業している会社がある。今時、そんな会社はまずいだろうと思いながら、『何故、専任の主任者が名義だけ貸して会社にいなのか！』と注意したりしても、逆に怒られてしまい、怖いし、売上げ上げればそれが一番だしと、忠告しない。。。。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/7/">
<title><![CDATA[7: 建物もそうだが、契約自体に瑕疵があるとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/7/</link>
<dc:date>2013-11-17T12:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物もそうだが、契約自体に瑕疵があるということになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/6/">
<title><![CDATA[6: 裁判所発行の証拠があるのは、以前に裁判に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/6/</link>
<dc:date>2013-11-10T21:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判所発行の証拠があるのは、以前に裁判になった物件だということ？その裁判の結果はどうだったのですかね。新聖興産とハウジングネットワーク販売はそれを隠して売らなければならない程、行き詰まってたのでしょう。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/5/">
<title><![CDATA[5: 瑕疵を承知で販売するのはこの世界では常道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/5/</link>
<dc:date>2013-11-10T17:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瑕疵を承知で販売するのはこの世界では常道賃貸でもこの通り。●「心理的瑕疵」がある物件とは？ 「前の住人が自殺したなど、借主が嫌悪感を持ち、住みたくないと思うような事情を、法律上は『心理的瑕疵（しんりてきかし）』と言います。『瑕疵』というのは欠点・欠陥という意味です」このように述べたうえで、高島弁護士は次のように説明する。 「貸主や不動産業者は、『心理的瑕疵』がある物件の賃貸契約を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/4/">
<title><![CDATA[4: 詳しく]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/4/</link>
<dc:date>2013-11-08T10:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/3/">
<title><![CDATA[3: 瑕疵を知っていたら契約しなかったであろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/3/</link>
<dc:date>2013-07-06T10:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瑕疵を知っていたら契約しなかったであろうことを示せさえすれば契約は錯誤無効となってお金戻って来るよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/1/">
<title><![CDATA[1: 違約金を請求されたということは、売主に契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345188/res/1/</link>
<dc:date>2013-07-04T14:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違約金を請求されたということは、売主に契約解除を申入れしたのかな？マンションか戸建か分からないが、亀裂が瑕疵に当たるかどうかだね。売主は修復の義務はあるが、契約解除は受け付けない可能性ありだね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>