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<title><![CDATA[契約解除の経験談聞かせてください。]]></title>
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<description><![CDATA[契約していたマンションを解約しようと思います。手付金、変更代金、保証金などすべて戻ってきませんが、自分の勉強不足の結果なので仕方ないと覚悟しています。ただ、もうこれから自分の理想とするマンションにはめぐり合わないのかなと不安に感じています。契約解除された方、ぜひその後の話を聞かせてください。私の契約解除理由は、全てにおいて６０点くらいのマンションを契約したため、最終的に自分の中で総合４０点くらいに．．．]]></description>
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<title><![CDATA[126: &gt;124海外転勤はどうなったんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/126/</link>
<dc:date>2013-12-04T00:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;124海外転勤はどうなったんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/125/">
<title><![CDATA[125: ＞124買契を１００回読め。話はそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/125/</link>
<dc:date>2013-12-03T21:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞124買契を１００回読め。話はそれからだ。契約書も読まないで契約したのか？？全部契約書に定めてるだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/124/">
<title><![CDATA[124: 未完成の場合の契約金は5～10％とありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/124/</link>
<dc:date>2013-11-29T13:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未完成の場合の契約金は5～10％とありますが、大概10％を要求されます。5％でいいはずでは？と言っても10％ですと言われました。これも販売会社の采配なんでしょうか？デべは5％でも10％でもいいけど、販売会社的には解約した場合に契約金が多い方が自社の損が出ないのを狙ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/123/">
<title><![CDATA[123: 忘れてました。今の時代、解約金を幾ら取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/123/</link>
<dc:date>2013-11-29T12:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忘れてました。今の時代、解約金を幾ら取ったかどうかと言うのは、営業マン個人の裁量ではなく、販売会社の判断です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;121今の時代はバブル時代とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/122/</link>
<dc:date>2013-11-29T12:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;121今の時代はバブル時代とは違いますので、会社によって、また、販売物件毎でも違いますが、完全歩合のような成績に影響するようなものは、まず無いでしょう。しかし、解約であっても、スムースにトラブル無く次に繋がるようにできたか、けんか別れのようになってしまったかで評価されるのは昔も今も同じです。解約であっても、客側に嫌な思いをさせてしまえば、その客は二度と同じ販売会社が扱う物件や、デベロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/121/">
<title><![CDATA[121: 契約解除って営業マンの成績を左右するもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/121/</link>
<dc:date>2013-11-28T19:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約解除って営業マンの成績を左右するものですか？それとも解約金は取れてるから、成績を左右するほどの問題ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/120/">
<title><![CDATA[120: 確かに矛盾していますね。&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/120/</link>
<dc:date>2013-11-26T16:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに矛盾していますね。&gt;113 契約後海外転勤が決まり解約しました「海外転勤が決まり」と言うことは辞令が出たと言うことです、そして、「解約しました」と言うのに、１１５では現在進行中になっている。この内容は嘘である可能性が極めて高いと思います。管理者がこれを知ったら、このような書き込みを許すのでしょうか？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/119/">
<title><![CDATA[119: 引き渡し時に辞令が出ていない＝ローンは実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/119/</link>
<dc:date>2013-11-26T12:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し時に辞令が出ていない＝ローンは実行されるということでローンキャンセルも使えず引き渡し後の自己都合となるので手付け没収ということだと思います。契約後ならともかく引き渡し後に転勤になったなんていくらでもありますでしょ。そんなんいちいち関わってられませんわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;115話が繋がっていません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/117/</link>
<dc:date>2013-11-26T10:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;115話が繋がっていません。&gt;113＞契約後海外転勤が決まり解約しました ＞当初の話では、転勤などが決まった場合、相談に応じますと言っていましたが、＞結局その時点で辞令が出ていないのと契約書には書いていないということで＞契約金400万返ってきませんでした＞契約書には確かに「転勤」の場合は書いてありませんでした＞契約金も本当は物件(6500万)の1割でしたが、交渉し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/116/">
<title><![CDATA[116: ＞結局契約金は戻りません 当たり前じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/116/</link>
<dc:date>2013-11-25T09:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞結局契約金は戻りません 当たり前じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/115/">
<title><![CDATA[115: 113現在進行中の話です転勤はまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/115/</link>
<dc:date>2013-11-25T00:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[113現在進行中の話です転勤はまだですが月に数回海外転勤をこなしています　5月契約で1月末内覧、2月末に引き渡しで3月末転勤です契約解除を申し込んだのは9月ですデべよりも販売会社が絶対契約金を返さないという意気込みを感じますまたデべではなく販売会社相手にうちが契約していた間の販売チャンスを失った分の賠償金を請求するかもしれないとも言われました(結局されなかったけど結構びびりました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;113それはいつの話でしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/114/</link>
<dc:date>2013-11-19T00:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;113それはいつの話でしょうか？今はまだ海外ですか？それとも、もう帰国されたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/113/">
<title><![CDATA[113: 契約後海外転勤が決まり解約しました当初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/113/</link>
<dc:date>2013-11-18T11:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約後海外転勤が決まり解約しました当初の話では、転勤などが決まった場合、相談に応じますと言っていましたが、結局その時点で辞令が出ていないのと契約書には書いていないということで契約金400万返ってきませんでした契約書には確かに「転勤」の場合は書いてありませんでした契約金も本当は物件(6500万)の1割でしたが、交渉して400万にしていたのですがさすがに差額は請求されませんでしたよ営業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/112/">
<title><![CDATA[112: 販売会社次第だし、担当営業次第ですね。い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/112/</link>
<dc:date>2013-11-12T23:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社次第だし、担当営業次第ですね。いずれにしても交渉する余地はあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/111/">
<title><![CDATA[111: ということは売れないマンションの場合は手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/111/</link>
<dc:date>2013-11-12T20:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということは売れないマンションの場合は手付没収、はい、さようならで終わりなんですか？完売物件だからといってキャンセル待ちがあるかどうかはわからないし売れてるマンションかそうじゃないかはわからないね契約解除は販売会社しだい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;109あきらめるべきではありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/110/</link>
<dc:date>2013-11-12T19:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;109あきらめるべきではありません。しかし、強気で出たほうがいいかどうかではありません。契約までに至った互いの人間関係が一番大事です。営業マンも同じ人間です。あなたがこれまでとは違う感じで急に強気に出たら拒否反応が出て、あなたの誠意を理解しようとしなくなるので、社内で上司などに報告し相談する時、あなたの態度がおかしいと報告され、何か企んでいるのかも知れないと言う印象を与えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/109/">
<title><![CDATA[109: じゃあ、最初からあきらめないで交渉してみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/109/</link>
<dc:date>2013-11-12T13:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、最初からあきらめないで交渉してみる余地はあるってことで？こういう交渉って強気に言った方がいいですか？下手に出た方がいいですか？どっちがベター？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;106それは良くあることですし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-12T13:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;106それは良くあることですし、オプション分が無料になるのも同じことです。しかし、良く売れているマンションの場合、キャンセル待ちの客がいる場合、契約解除でもめてる時間が勿体ないので実費に当たる必要経費などだけを差し引いた額を返却することがあるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;105最初に繰り返し、断ってお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/107/</link>
<dc:date>2013-11-12T13:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;105最初に繰り返し、断っておきますが、売れ行きの良い優良物件の分譲マンションの場合の話ですから、全ての分譲マンションのことではありません。そのことを理解したうえでの質問ですよね？契約書に書いてあっても、そんなことを実際にしてれば、今の時代、怖くて契約したくても躊躇してしまう人が増えるため、販売し難くなるので話し合いで変わるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/106/">
<title><![CDATA[106: キャンセルの出た部屋がしばしば１割引にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/106/</link>
<dc:date>2013-11-12T13:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルの出た部屋がしばしば１割引になっているのは、前契約者がその１割分のキャンセル料払っているからと思っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/105/">
<title><![CDATA[105: 契約書に手付金は返さないって書いてあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/105/</link>
<dc:date>2013-11-12T12:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書に手付金は返さないって書いてあっても？今時そんな良心的な業者あるかな？実際にキャンセル待ちの客がいたとしてもお金は没収した方が得だもん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;103今の優良物件だと、たとえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/104/</link>
<dc:date>2013-11-11T22:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103今の優良物件だと、たとえ頭金を５００万円入れて諸経費も支払って契約したのに、単なる個人的な身勝手な理由にもならないことで解約したとしても、頭金全額を取られることはないようです。諸経費は全額取られますが、頭金については相談に乗ってくれるようです。特に、良く売れている部屋なら、オプション工事分の金額は全額取られますが、それを差し引いた頭金は全額返却と言うこともあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/103/">
<title><![CDATA[103: リストラや倒産など本人には致し方ない場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/103/</link>
<dc:date>2013-11-11T22:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リストラや倒産など本人には致し方ない場合はデべも対応してくれるけどやっぱりや～めた！って状態だと、500万だろうが600万だろうが没収でしょう不動産は気分で買うものじゃないってことだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;101例えば５０００万円マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-11T10:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;101例えば５０００万円マンションを本気で買うので契約を済ませ頭金や諸費用の５００万円を支払、後は入居を待つだけの時に、会社が倒産して再就職が出来るかどうかわからないし、再就職できたからと同じ給料を得られるとも限らないとなった場合だとすると、次のような選択肢が出てきます。奥さんもパートに出て再就職の希望をもって、ローン返済をしていく。頭金はあきらめて、残りのローン地獄にならないよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/101/">
<title><![CDATA[101: このスレ主も500万払って解約したって書．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-10T22:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ主も500万払って解約したって書いてたよその後も100万だの420万だのとかもいたね実際契約でこのくらいの額が動くからありえるとは思うちなみにうちもマンション4500万だったので契約金450万払いましたようちが契約した時は、買主が契約後自己都合で解約するときは契約金没収、売り主側が契約解除する場合は倍返しだったうちが契約解除してたら450万没収だったんだろうなと思います6．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;99その話は到底信用できない話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/100/</link>
<dc:date>2013-11-10T16:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;99その話は到底信用できない話です。つまり、あなたの書いた内容が信じられないものだと言うことです。もし本当だとすると、余程売れなくて困っているマンションだと言うことです。もし本当に、頭金などを含め６００万円も支払って契約したのに解約しようとするような人は、まともだと言えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/99/">
<title><![CDATA[99: 契約解除を申し入れしました。契約金は返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/99/</link>
<dc:date>2013-11-09T21:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約解除を申し入れしました。契約金は返ってこないのは覚悟していました。ですが、放棄する予定だった金額と同額を値引きするので買わないか？とデべから言ってきた！キャンセル物件になって再度営業するのが面倒なのかな？他の人には当面売れないという判断から？600万です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97契約後は原則できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/98/</link>
<dc:date>2013-11-09T10:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97契約後は原則できないです。法廷に出れば負けます。ただ、高い買い物ですし、そういうお客さんは実際にいるので、交渉次第、ケースバイケースですね。私の知り合いで、契約した翌日に再度出向いてキャンセルしたという人がいましたよ。大手デベなら真摯に対応してくれると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/97/">
<title><![CDATA[97: 契約書にクーリングオフについて書かれてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/97/</link>
<dc:date>2013-11-08T21:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書にクーリングオフについて書かれていますクーリングオフする場合の条件がいくつか書かれていますが、当てはまらないっぽい契約後8日間はやっぱりやめたでクーリングオフできますか？対面でMRでしっかり契約しました今2日目です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/96/">
<title><![CDATA[96: 契約解除で契約金全没収は明らかにデべばか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/96/</link>
<dc:date>2013-11-06T21:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約解除で契約金全没収は明らかにデべばかりが儲かるシステムだともう手数料、人件費、広告費全部含めても、物件の10％は取りすぎだろうせめて1％でいいんじゃないかと思うけど・・・デべもどうせ契約解除されても損はないから無理に契約させてるんじゃないかと疑うわしかし契約者に有利な制度になったら、後から出た物件の方が気に入ったからという理由なんかでどんどん契約解除しちゃうかもしれないある程度契．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/95/">
<title><![CDATA[95: 不動産会社のシステム、消費者庁がなんとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/95/</link>
<dc:date>2013-11-06T21:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産会社のシステム、消費者庁がなんとか変えてほしいと思うな。不動産は、売り手市場過ぎますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;92その通りです。手付金で４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/94/</link>
<dc:date>2013-11-06T19:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;92その通りです。手付金で４２０万円は有り得ない金額ですが、契約金なら妥当な金額です。だから、釣りなのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/93/">
<title><![CDATA[93: この契約金というのは頭金の一部とみなして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/93/</link>
<dc:date>2013-11-06T19:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この契約金というのは頭金の一部とみなしていいんですか？契約金10％というのなら、頭金0で買うことはできないというわけですよね契約次第だろうけどもし頭金０で契約していたら、契約解除した場合に契約金相当額の支払い義務が生じる場合もあるってわけですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/92/">
<title><![CDATA[92: マンションて契約するときに物件の1割程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/92/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションて契約するときに物件の1割程度払って契約するでしょ契約解除するときは、その契約金が戻らない手付金ではなくても契約金420万はありえるはずだよ手付金というのは間違いだけどねデべは大抵10％要求するよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/91/">
<title><![CDATA[91: 手付金が４２０万円なんて有り得ません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/91/</link>
<dc:date>2013-11-05T23:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金が４２０万円なんて有り得ません。４２０万円なら手付金ではなく契約金です。結局、釣りだったってことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/90/">
<title><![CDATA[90: 実際儲けだよね手付金大きすぎる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/90/</link>
<dc:date>2013-11-05T18:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際儲けだよね手付金大きすぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;87手付金解除ですので、違約金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/88/</link>
<dc:date>2013-11-04T18:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;87手付金解除ですので、違約金が発生することは有り得ません。手付金解除か違約金の発生か、どちらか一つで、両方が発生することはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/87/">
<title><![CDATA[87: 契約前に、購入者が死亡した場合、リストラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/87/</link>
<dc:date>2013-11-04T15:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前に、購入者が死亡した場合、リストラにあった場合、転勤になった場合は相談になりますと言われました転勤になってしまったので相談したら、会社に確認を取られた上、手付金解除になりました違約金発生しなかっただけでも良かったですよと言われて、当時は納得しちゃったけど、どこが相談だったんだろう？手付金10万だったから、面倒だったしそれで済ませちゃったけど、大金だったら今思うと怖い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;85繰り返しますが、契約書に違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/86/</link>
<dc:date>2013-11-04T15:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;85繰り返しますが、契約書に違約金のことが記載されていないのなら、違約金を請求されることはありません。単に、契約書に記載されている解約の内容で実行されるだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/85/">
<title><![CDATA[85: 新築マンションで契約書には何も書いてあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/85/</link>
<dc:date>2013-11-04T15:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションで契約書には何も書いてありませんが、販売会社に仲介してもらった場合この会社にも違約金も請求されたりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;82＞豊洲のマンションみたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/84/</link>
<dc:date>2013-11-04T13:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;82＞豊洲のマンションみたいに、契約前には、敷地内の汚染土は他所に移す言っといて、契約後にやっぱり汚染土処分できなかったから敷地内に山積みしますーってのはどうなん？＞どうなん？と言うのは、何語ですか？意味が全くわかりません。契約前に移すと言ったのは、単なる口約束ですか？口約束だから、言い訳して誤魔化して逃げようとしているのです。契約書に記さなかったのなら、そう言う含み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;81それなら、ここに書き込んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/83/</link>
<dc:date>2013-11-04T13:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;81それなら、ここに書き込んでアドバイスをもらう前に、自分で結論が出ているってことですよ。それに、この内容だと、違約金の発生は有り得ません。ただ、契約の特記事項などに、自己都合で解約の場合、違約金を支払うことになると明記されていれば、契約書に記された内容で違約金の支払が発生します。契約時に行われる、重要事項説明で違約金のことがあるのなら、その説明を必ず行いますので、分らないこと自体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/81/">
<title><![CDATA[81: 手付金420万円です契約は形式通り相手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/81/</link>
<dc:date>2013-11-04T10:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金420万円です契約は形式通り相手に何の落ち度もありません元々自分たちにとっては高価なマンションでしたが、頑張れば買えると思いましたが、会社の業績も良くないしやっぱり無謀だろうと思い至りました購入後破産するくらいなら今手付金解除した方がマシだと思うのです完全に自己都合なので手付金は諦めますが違約金まで請求されたら怖くてまだ行動できていません　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;78手付金は幾ら支払ったのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/80/</link>
<dc:date>2013-11-03T23:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;78手付金は幾ら支払ったのですか？どのように手付金を支払ったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/79/">
<title><![CDATA[79: 契約解除したい理由は何ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/79/</link>
<dc:date>2013-11-03T23:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約解除したい理由は何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/78/">
<title><![CDATA[78: 契約解除したいけど手付金が戻ってこない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/78/</link>
<dc:date>2013-11-03T23:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約解除したいけど手付金が戻ってこないのはキツすぎるたすけて・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;74仰る通りで、先日、そのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/77/</link>
<dc:date>2013-11-03T16:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;74仰る通りで、先日、そのマンションの近くに行ったので、道路から中を覗いてみると、コンシェルジュカウンターの直ぐ隣のテーブルにコーヒーカップが置かれていて煙草を吸ってる男女が見えました。それを見たので当時のことを思い出して書き込んだのです。喫煙者にとっては、ありがたいマンションでしょうが、喫煙者でも自分の子供には受動喫煙をさせたくないと言う人も多いですね。それならそれで、共用部分は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;じゃ逆に当初禁煙でも理事会次第で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/76/</link>
<dc:date>2013-11-03T14:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;じゃ逆に当初禁煙でも理事会次第で喫煙OKということもありえるの？ ありえるよ。もし、喫煙okとなっても、1年経って理事が入れ替わったタイミングで、クレーム入れると直ぐに禁煙になると推測できます。こういう問題は少数派が負けるのが世の常。我が家のマンションも似たような問題があり、当初ボール遊びokの場所がありましたが、子供が騒いでうるさく、ボールが転がって危険との理由でボール遊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/75/">
<title><![CDATA[75: じゃ逆に当初禁煙でも理事会次第で喫煙OK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/75/</link>
<dc:date>2013-11-02T22:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃ逆に当初禁煙でも理事会次第で喫煙OKということもありえるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/74/">
<title><![CDATA[74: マンションが気に入ってたなら、もったいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3444/res/74/</link>
<dc:date>2013-11-01T18:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが気に入ってたなら、もったいない事ですね。&gt;コンシェルジュサービスの時間帯だけ喫煙を変えることは出来ないと言う結論でした。 デベの結論は、今すぐ出来ないということ。マンションは自分の所有物なので、理不尽なルールなんて後からなんとでもなる。販売時の決定事項だから今更変更出来なかったと言う事ですね。私なら入居後、理事に立候補して全面禁煙のルール変更議案を出すけどね。禁煙．．．]]></content:encoded>
</item>
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