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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その26]]></title>
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<description><![CDATA[その26です。 下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。 【テンプレ】 ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 　本人　　税込500万円　正社員 　配偶者　税込400万円　正社員 ■家族構成　※要年齢 　本人　30歳 　配偶者　30歳 　子供１　0歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 　3000万円　新築マンション ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1037: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T14:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1036: よろしくお願いします。■世帯年収　．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします。■世帯年収　本人　　税込640万円　公務員 　配偶者　税込170万円　正社員（時短勤務中） ■家族構成　 　本人　　32歳 　配偶者　30歳 　子供　　0歳・2歳・3歳　 ■物件価格・種類 　4200万円　新築戸建（諸経費込み） ■住宅ローン 　・頭金　100万円 　・借入　4180万円（諸経費込み） 　・土地1290万　変動　35年　1.．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: あのパナでも、プラズマ撤退に伴い「生え抜．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T14:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのパナでも、プラズマ撤退に伴い「生え抜き社員約２５０人を平成２６年３月末までにすべて退職させる方向で調整していることが２９日、分かった。」パナ銀行と呼ばれBKからの借入不要だった会社なのに、、、こういう事も頭の片隅に入れておかないと成らない時代に成った。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1034: そういえば&gt;&gt;1022さんは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T13:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば&gt;&gt;1022さんは奥さんが年金との事だがこれって障害年金とか？そうなるとファミリー向バリアフリー賃貸とかは少ないから多少厳しくても買わざるを得ないかも。住む予定の市町村などには補助とかはないかな？それらも活用すべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: 1007さんがその物件買えたら、誰でも家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1033/</link>
<dc:date>2013-10-30T13:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1007さんがその物件買えたら、誰でも家買えるよ・・・厳しいけど、年収が少なすぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1032: 特に変動タイプで考えてる人は総返済額が確．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T13:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に変動タイプで考えてる人は総返済額が確定してないんだけど、借入○○○○万とか金利と期間で誤差はあるけど総返済額も頭に入れた方が良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: ２世帯住宅を考えたら？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1031/</link>
<dc:date>2013-10-30T13:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２世帯住宅を考えたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: &gt;&gt;1029どうもその物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1030/</link>
<dc:date>2013-10-30T12:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1029どうもその物件をどうしても手に入れたいという気持ちは無さそうですね。こういう場合は払える払えない関係なく買わない方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 1007です。大量のご指摘ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1029/</link>
<dc:date>2013-10-30T12:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1007です。大量のご指摘ありがとうございます。ほとんどの方が無謀とのことで、考えが甘かったと反省4000万35年金利2%で11万のローンに固定資産税や車、子供の教育は今の収入では無理と分かりました。今は共働き前提で計算してましたが、これも危険なようですね。まずは、頭金を貯金するため両親との同棲を中心に考えてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: ペアローンだけど、どちらかが働けなくなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1028/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペアローンだけど、どちらかが働けなくなるリスクよりもペアが解消されるリスクの方が、おそらく高いと思う。（日本の離婚件数／婚姻件数は３０％を超えている）その場合、単独で返済できるだけの経済的余裕があれば良いのだけれど難しいことが多い。共有になっている不動産の名義をどうするとか、今まで払った分を返せとか、もめる材料はあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 1022さんギリですね。教育環境次第です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1027/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1022さんギリですね。教育環境次第ですが、もう１人お子さんは無謀かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: 1022は何とかやっていけるけるかな3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1026/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1022は何とかやっていけるけるかな3人目は無理だと思うけど定年過ぎまでローン払うみたいだけど繰り上げ頑張ってください35年固定で1.8％てすごいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: &gt;1007将来年収がどのくらい上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1025/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1007将来年収がどのくらい上がるかによりますが、子３人は厳しいよね。１人が安全では？厚生年金の等級も１９、２０等級だし、奥さん２５年以上働くの？（加入短縮資格には二人とも該当してないし）３５年後には６８歳受給に成ってる可能性大だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ＞1020何らかの事情で働けなくなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1024/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1020何らかの事情で働けなくなったらアウトなんて言い始めたら、今の住宅ローンのほとんどがアウトではないですかね。気になるのは介護ですね。頭金にも折り込み済みでしょうから…。年齢的にまだご両親お若いでしょうが、プランと費用は確認しておいた方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 親に頭金貰って、その分購入金額あげるのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1023/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親に頭金貰って、その分購入金額あげるのがそもそもダメ1007の収入に見合った家を買って、親からの頭金多く入れる年収400万で子供2人ならローンなんて最小限にすべき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: なんとか行けると考えているのですが皆様の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1022/</link>
<dc:date>2013-10-30T10:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとか行けると考えているのですが皆様のご意見をお聞かせください。ローンについては現在35年固定考えていますが変動にするのもありなのか悩んでいます。■世帯年収 　本人　　税込420万円　正社員 手取り月23万　ボーナス年50万～150万(業績による)　配偶者　非課税100万円　主婦 ■家族構成 　本人　　32歳 　配偶者　34歳 　子供１　3歳   子供２　1歳 ■30．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1021: ＞妻は産休、育休が取りやすい職場。と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1021/</link>
<dc:date>2013-10-30T09:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞妻は産休、育休が取りやすい職場。とわざわざ書いてあるんですから今後も共働きでしょう。なぜ勝手に奥さんが仕事辞める前提にして叩く方がいるんでしょうか。ご両親も近くにいるんですから、ヘルプ受けながらの子育て問題ないですよ。子ども2-3人だと年収5倍のローンはカツカツかな？　とは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1020: ペアローンを悪いとは言わないが 片方の収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1020/</link>
<dc:date>2013-10-30T09:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペアローンを悪いとは言わないが 片方の収入が減った時点でアウト。仮に片方が何らかの事情により働けなくなったら完全アウト！それ程無謀じゃないと意見できる人 大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: &gt;&gt;1018つ【夫婦ダブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1019/</link>
<dc:date>2013-10-30T09:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018つ【夫婦ダブル厚生年金】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 老後計画は棚上げ？]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T09:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後計画は棚上げ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: 子の人格は４才ぐらいで決まるらしいので母．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T09:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子の人格は４才ぐらいで決まるらしいので母親は子育てに専念するのがベスト。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1016: 年収800万なら5倍でそれ程無謀ではない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T08:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収800万なら5倍でそれ程無謀ではないよ。どうせ小学校入ったらパートするんだから、せっかくの良い環境だし正社員止めずに共働きの方がいい。赤ちゃん云々は時代錯誤。日本は女性がもっと働くべき。もちろん家事は男女平等に。まあ奥さんの気持ちが重要だね、家を働くモチベーションにできるかどうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: 親にあと１０００万出してもらって子供は１．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T08:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親にあと１０００万出してもらって子供は１人（全て公立）だったら何とかなるかもよ？？３人は絶対無理。その年収で子供も家も欲しがるなんて贅沢だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1014: 久々に満場一致の無謀を拝見した気がする。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[久々に満場一致の無謀を拝見した気がする。逆に気持ちがいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1005994だけれど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1013/</link>
<dc:date>2013-10-30T07:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1005994だけれど、自営でローン審査が通っているのなら一安心だね。私も自営だから、審査はちょっと面倒だったよ。繰り上げにはいろいろな考え方があるけれど、自営業の場合、いざというときのために無理して繰り上げするよりも、手元資金を貯めておいた方が良いと言われてる。一説には生活費の１０カ月分・・・・私もそこまではまだ貯まられないけれど、繰り上げが難しいなら、働き続け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: その地域に住むには、親からあと最低でも1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1012/</link>
<dc:date>2013-10-30T07:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その地域に住むには、親からあと最低でも1500万出してもらえば、なんとかなると思うよ。親が出してくれるならラッキーじゃん！ただ、招来、自分が親になり、子供が住宅購入する時は、同じくらい出してあげないとね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: うちは世帯７００万（税込）で２６００ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1011/</link>
<dc:date>2013-10-30T05:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは世帯７００万（税込）で２６００ローン月に１５万で（家賃抜き）生活できていますが来年からスタートです　こわいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: &gt;1007頭金が多くても、借り．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-30T03:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1007頭金が多くても、借りるのは4000万という大金。夫婦合算でも厳しいのに、お子様が生まれたらどうなさる計画ですか？400万で4000万ローンは年収10倍無謀すぎます。それとも、出産してすぐに身体に鞭打ち働きますか？生まれたての赤ちゃんを両親なり保育園なり預け働きますか？一生共働きでほとんど昼間いない生活に6000万の豪邸は必要かよくお考えくださいませ。うちは年収7．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 無謀だね。さらに子供2.3人欲しいの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1009/</link>
<dc:date>2013-10-29T23:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀だね。さらに子供2.3人欲しいの？親に再度頼むしか無さそうだ。贈与税に気をつけて！はい次の方どうぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 無謀同居すれば？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1008/</link>
<dc:date>2013-10-29T23:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀同居すれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: ■世帯年収 　本人　　税込400万円　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1007/</link>
<dc:date>2013-10-29T22:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 　本人　　税込400万円　正社員 ボーナス80万円　配偶者　税込400万円　正社員 ボーナス100万円■家族構成　※要年齢 　本人　30歳 　配偶者　28歳  ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 　6000万円　戸建 ■住宅ローン 　・頭金　2000万円（諸経費別途200万円用意有） 　・借入　4000万円 　・変動　35年・0.725% ■．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 1003さん商工会が銀行と提携してやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1006/</link>
<dc:date>2013-10-29T21:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003さん商工会が銀行と提携してやっている共済で、銀行に預けるより利率が良いので掛けています。1人あたり上限が7万円です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 994さんありがとうございます。ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1005/</link>
<dc:date>2013-10-29T21:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さんありがとうございます。ローンは通りました。繰り上げ返済で20年で完済するのが目標なんですけど、自営業なので波があるのが辛い所です。年金の件は記載漏れです…ちゃんと加入しております。今自分の生保と妻の生保を見直し中なので、もう少し余力はできるかと…。老後の保証が無いので、敏感になり過ぎて今を生きれてない感じですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 993さん家庭の預金は200ですが、会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1004/</link>
<dc:date>2013-10-29T21:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[993さん家庭の預金は200ですが、会社にプールしているお金が運転資金以外で500あるので、何とかなるかと…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ９９１さん、退職金共済で１１万？私が知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1003/</link>
<dc:date>2013-10-29T20:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９１さん、退職金共済で１１万？私が知ってる独法のとは違うな、どんな共済ですか？毎月の掛け金の上限は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: マイホームを手にいれる前提は家庭円満。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1002/</link>
<dc:date>2013-10-29T20:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイホームを手にいれる前提は家庭円満。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 996ですご指摘の通りマンション購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1001/</link>
<dc:date>2013-10-29T19:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996ですご指摘の通りマンション購入話が出てから夫婦仲険悪です私ははっきり言って無謀なローンを組んでまでマンションはいりません夫は何かあったら売ればいい、貸せばいい、資産になると言いますがそんなに簡単ではないと思う夫の場合、実弟がマンション買ったので自分もその気になって、しかも弟よりもいいマンションが欲しいだけにしか見えないのでイライラするのです一度よくよく話し合ってみたいと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: ＞996審査は通ると思いますが、変動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/1000/</link>
<dc:date>2013-10-29T17:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞996審査は通ると思いますが、変動金利35年は危険な香りがします。月7万の賃貸、その年齢のお子さん二人がいて手狭でないなら良い条件ですしあえて買う必要はないでしょう。ただ、この書き方から想像するに、夫婦間でのコミュニケーション不足が一番の問題点な気がします。このままだと買っても買わなくてもいずれ揉めるような。。。よく話し合って結論出すのが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;996これはね、夫が、反対す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/999/</link>
<dc:date>2013-10-29T16:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;996これはね、夫が、反対する妻の振りをして書いてる。匿名掲示板では、書き込みしたひとの意見を叩く習性のあるので、自分の意見にもっていきたい場合、あえて反対の意見で書き込みして意見を募るパターン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;996定年が55歳で、お子様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/998/</link>
<dc:date>2013-10-29T16:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;996定年が55歳で、お子様の将来を考えますと、マイホームを購入するには良い時期だと思います。しかし、やはり厳しいですね。ご主人がマイホームを欲しいというなら、もう少し価格を下げられませんか？せめて、4000万くらいに……。焦らずに休日に不動産巡りして、色々見てみたらどうですか？うちは家を買うまでに、2年かけました。自分で勉強して、色々な物件を見て、そうすると身の丈に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/997/">
<title><![CDATA[997: ＞996問題は、買えるか買えないかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/997/</link>
<dc:date>2013-10-29T15:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞996問題は、買えるか買えないかではなく、両者ともに「自分に決定権がある」といわんばかりの態度じゃないでしょうか。家を買うというのは、「家を創る」という行為ですよ。買っておしまい、買わないから関係ない、ではありません。家を創るという意味では、あなたがたの「ゴリ押ししようと思うけど、どうですかね？！」という態度は、家が裂かれてしまいます。ご主人の希望、あなたの希望、よく話し合いにな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/996/">
<title><![CDATA[996: 主人がその気になっていますが無理だと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/996/</link>
<dc:date>2013-10-29T15:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主人がその気になっていますが無理だと思います年収本人33歳：去年770万円配偶者33歳：単発バイト　子供：7歳、5歳マンション　5000万円頭金500万円ローン4500万円35年変動0.695％管理費15000円、修繕積立金8000円、駐車場12000円貯蓄　200万円(妻へそくり1000万は出しません)定年55歳再雇用10年の予定現在三井住友で仮審査して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;992なに？マンションにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/995/</link>
<dc:date>2013-10-29T14:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992なに？マンションにして破綻して貸すなり売るなりすればいいって言ってんのか？正気か？その前提にするなら、そもそも無理めローンなんか組むなって話。減額しろって話になって相談者の前提を覆すのでまったく無意味なアンサー。おまえ、とにかくマンションに誘導したいだけだろ。デベ乙。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;991さんはもうローン通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/994/</link>
<dc:date>2013-10-29T13:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991さんはもうローン通ったの？通っているなら、「がんばって」としか言いようが無いけど世帯年収と言っても、奥さんは専従者給与扱いだから今やっている自営業が厳しくなったら、一気に二人揃って減収→年収が半減以下だってありえるわけだよね。あなたの保険の必要性はわかるけれど、専従者である奥さんの生命保険って、必要？退職金共済で月１１万はがんばっていると思うけど二人分の国．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/993/">
<title><![CDATA[993: 自営で200の残貯金は不安だなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/993/</link>
<dc:date>2013-10-29T12:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営で200の残貯金は不安だなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;990 破綻した際に売る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/992/</link>
<dc:date>2013-10-29T12:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990 破綻した際に売る、貸すができるマンションの方がいいんじゃない？まーこれも物件によりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/991/">
<title><![CDATA[991: よろしくお願いいたします。世帯年収 8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/991/</link>
<dc:date>2013-10-29T01:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いいたします。世帯年収 840万円 　本人　　税込480万円（自営業）   妻                  360万円（専従者）                     所得としては1200万円ですが、生活費として持って帰るのは月70万円✖️12で840万円になります。　　■家族構成　　本人　35歳     配偶者   30歳    子供5歳と0歳■物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;989コスパどうのこうのまでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/990/</link>
<dc:date>2013-10-27T22:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;989コスパどうのこうのまでいかず、戸建てでも無理めローンな金額をマンションでなら破綻するってこと。そんなこともわからないてことは、ま、989はよほどの文盲か賃貸さんですな。早く頭金ためてから出直しておいで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/989/">
<title><![CDATA[989: ９８７コスパって、コストの多寡の問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/989/</link>
<dc:date>2013-10-27T20:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８７コスパって、コストの多寡の問題なの？コストに見合う価値で、どちらが高品質かということ。出直しなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/988/">
<title><![CDATA[988: 場所による、都内で坪１８０、２００万とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/res/988/</link>
<dc:date>2013-10-27T10:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所による、都内で坪１８０、２００万とか都内はザラにあるが、～そういう場所なら戸建。マンションは敷地件とか共有部分とかで所有権について複雑そうだから。]]></content:encoded>
</item>
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