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<title><![CDATA[市街化調整区域の土地購入（駅徒歩10分）]]></title>
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<description><![CDATA[茨城県の某駅より徒歩10分程度の市街化調整区域の土地購入を検討しています。目的は自宅用の戸建建設です。基本的には永住しようと思っています。留意すべき点を教えていただければと思います。■土地の概要　・市街化調整区域　・駅徒歩10分　・近隣は調整区域にもかかわらず住宅が隣接　・周辺（徒歩圏内）には市街化区域が多い　・最近まで売主の家があったが、更地化済　・設備：公営水道・都市ガス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 一つ書き忘れました。３は自己用住宅に限．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-23T23:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つ書き忘れました。３は自己用住宅に限ります。１と２は、自己用ではなくても問題ありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 茨城で住宅を建築出来る市街化調整区域だと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-23T23:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茨城で住宅を建築出来る市街化調整区域だと、大体以下のどれかでしょう。１  大規模開発行為による、開発区域。２  市街化調整区域内の区域指定制度のエリア内。３  上記いずれにも該当しないが、五十戸連単（その敷地から、70m未満の間隔で五十軒以上住宅がある。）の土地で且つ、その住所地およびその住所地の隣接する地域の出身者またはそこで、通算十年以上居住したことがある人が住宅を建てる場合。（．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 不動産屋に聞くより、役所に聞く方が安全確．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-23T16:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋に聞くより、役所に聞く方が安全確実ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ありがとうございます！まずは建てられ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-23T14:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！まずは建てられるかどうか、今日不動産屋に行きますのでちゃんと確認します。道路は4mの公道が南側と東側に通っていますので問題ないと思います。あとは、出口として、建て替えや売るときの分割可否を確認しておきたいと思います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 市街化調整区域に家を建てたものです。&．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-22T07:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市街化調整区域に家を建てたものです。&gt;最近まで売主の家があったが、更地化済自治体により取り扱いが違いますが、既存宅地制度の廃止によって、昔家が建っていたところでも建てられないところがありますのでそれを確認してください。場合にによっては50戸連たんとかで許可が下りる場合があります。また、今回地目が宅地なので宅地並み課税がされていると思いますが、地目が宅地でなくても宅地並み課税され．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 建てられないことあるんですか・・・？不．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-22T03:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てられないことあるんですか・・・？不動産屋は建築できると言っています。　地目：宅地　現況：更地と書いてあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そもそも建てられるかって問題は？]]></title>
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<dc:date>2013-06-22T02:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも建てられるかって問題は？]]></content:encoded>
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