<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/">
<title><![CDATA[新築企画住宅に「本契約する前」の契約書・約款について盛り込んだ方が良いこと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/</link>
<description><![CDATA[地元の工務店に、規格住宅(bi－noという規格住宅）を頼もうと思っていますが、本契約はまだしていません本契約する前に、契約書・約款・図面・見積書を出してもらい色々調べるうち中で分かってきたことがあります約款の中に一括委任と下請け請負の条項があります。そこには、「乙(工務店）あは予め甲（施主）の書面による承諾を得なければ、工事の一部または、全部を一括して第三者に委任し、または請け負わせ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/5/">
<title><![CDATA[5: 設計事務所で分離発注やってるとこに頼めば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/5/</link>
<dc:date>2013-06-26T01:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所で分離発注やってるとこに頼めばよいと思います。時間がない、との事で厳しそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/4/">
<title><![CDATA[4: 皆さん書き込みありがとうございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/4/</link>
<dc:date>2013-06-24T08:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん書き込みありがとうございましたなぜこういう書き込みをしたかというと建てたいと思っているbi－no(企画住宅）を扱っている会社が近くに一軒しかなく、旦那さんの仕事の都合で年内までにできれば建てたいということもあり、旦那さんが契約をあせっていたからです。ただ、てれびやホームページの情報で欠陥住宅や３．１１の地震で地盤強化されていなかったとか後から欠陥がでてきている情報や多額のお金をロー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/3/">
<title><![CDATA[3: 一括下請け禁止の件について。スレ主さんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/3/</link>
<dc:date>2013-06-22T16:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括下請け禁止の件について。スレ主さんはご覧人なっていらっしゃるかもしれませんが、もう一度建設業法の第二十二条一括下請負の禁止を良く見てください。そこには、元請負人があらかじめ発注者の書面による承諾を得たときはこれらの規定は適用しないと書かれています。契約書にはこの事が書かれているのであって、違法な契約という訳ではないと思います。（弁護士さんにも確認をとられたみたいですが、公共工事においては一括下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/2/">
<title><![CDATA[2: 文面を読む限り「施主の承諾を得られれば第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/2/</link>
<dc:date>2013-06-22T09:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文面を読む限り「施主の承諾を得られれば第三者に一括して請け負わせることが出来る」とは解釈出来ないのだが。施主の承諾は条件の１つであって全部ではないのだから。この件に限らず、施主が『承諾』したとしても違法は違法。まともな人・業者なら違法行為はしない。違法であることを施主に説明して承諾を得たとしたら施主も同罪。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/1/">
<title><![CDATA[1: 貴方は何をお望みか？もしくは望まないのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342068/res/1/</link>
<dc:date>2013-06-22T09:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方は何をお望みか？もしくは望まないのか？ＨＭや不動産販売系ビルダー・工務店の様に、丸投げでの下請け建築が嫌なのかそれとも工務店より自身が監督となって主導権を握り建築したいのか？少なくとも建築は施主が業者に委任しなければ話が進まないそして施工を誰がどのように行うかは、通常請負側業者が決める。その内容が気に入らないのであれば、事前に確認すればよいし意向が沿わないのであれば、契約せずに．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>