未完成のマンションの購入決断って不安じゃないですか??

9: なにはともあれ完成物件見ないと買えない私．．．

2013-06-22T22:34:20+09:00

なにはともあれ完成物件見ないと買えない私は新築マンション購入に向いてないと検討後3カ月で気づきました。イメージとギャップ大きい場合にみなさんどうしてるの？

8: 青田売りのメリットって、間取り変更とか、．．．

2013-06-22T17:57:18+09:00

青田売りのメリットって、間取り変更とか、仕様変更だけど、コストダウンなのか対応しないケースも多い。そういうのがない物件って青田買いするメリットって購入者にはないから、完成まで待つって検討者が考えて行動するようになれば、慣行も変わってくるかもね。

7: そうですね。マンションは完成する前に売．．．

2013-06-22T15:59:20+09:00

そうですね。マンションは完成する前に売り出してしまいますから、人気物件になればなるほど完成前に完売してしまいます。まずは、場所選びをしっかり行い、次に間取りというとこでしょうか？内装については、いくつかから選択もできますし、設備についてもメーカーショールームで見ることもできます。想像しにくい部分があるのなら、何度も営業に確認してみると良いでしょう。私は、実際見るのも好きですが、間取り図を．．．

6: 七月から整備が始まるようですね。

2013-06-22T15:10:25+09:00

七月から整備が始まるようですね。

5: 現地に行ってみて実際に自分の足で周辺環境．．．

2013-06-22T14:25:33+09:00

現地に行ってみて実際に自分の足で周辺環境を見てみるしかないでしょう。晴れの日、雨または雪の日、風の強い日、全て行くのが望ましいです。駅までの道程に日陰や日向は十分にあるのか、水はけの悪い土地ではないか、風の通り道は適切か、ビル風は吹かないかなどですね。モデルルームを見ることで大体の部屋の構想は分かりますが、あとは間取り図や資料から判断するしかありません。マンションギャラリーではマンションの．．．

4: マンションにしろ、戸建にしろ、新築を購入．．．

2013-06-21T13:35:35+09:00

マンションにしろ、戸建にしろ、新築を購入するのであればそんなもんなんじゃないかな？って思います。建売や中古ならもう完成しているので、実際見て、触って体験することができますが、土地を購入して、新築を建てる、未完成物件を購入するのであれば、だれでも体験できずに購入しています。その不安を無くすためには、まず現地に何度も足を運んだり、ショールームなどで、実際に使われる設備などを見てみるのが一番ではな．．．

3: 不安ですよね〜。ウチもついひと月前に新．．．

2013-06-20T23:31:55+09:00

不安ですよね〜。ウチもついひと月前に新築マンションを契約しました。今はオプション決めで頭を悩ませています。でも、竣工のだいぶ前に契約していなければできないことっていっぱいあるんですよね。竣工後の物件も見に行ったけど、床や建具の色、キッチンなど、気に入らなかったらリフォームするしかない。たしかにイメージはしやすいけれど、私はインテリアにこだわりがあるのでちょっとそれが我慢できませんでし．．．

2: 環境の違いって、現地には自分で行って見る．．．

2013-06-20T21:26:35+09:00

環境の違いって、現地には自分で行って見るぐらいしないと。青田売りって、建設中に販売することによって、完成と同時に引き渡して代金回収したいって売る側の都合。完成後に販売すると、売れるまでの間、借入金の金利がかさむから。でも、日本って青田売りが主流なんで、完成物件って売れ残りだったりするから選択肢が少ない。モデルルームとパンフレットで判断するのに不安だったら、完成物件見て、パンフレットや図面の．．．

1: 初めまして参考になるか解りませんが･･．．．

2013-06-20T20:50:01+09:00

初めまして参考になるか解りませんが･･･私も未完成物件を購入しました(竣工まで１年半以上) 数年前から新築・中古問わず探していて　購入した物件のモデルルームプレオープンの日に飛び込みで見学に行き　そのまま手付けを払って押さえてもらいました (主人が気に入ったのもありますが私もモデルルームで舞い上がってましたね(>_<)) スレ主様の仰る「環境」というのは周辺地域の事でしょうか？．．．