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<title><![CDATA[ル・サンク高取ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目327番1（地番）交通：福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分、西鉄「防塁前」バス停徒歩6分間取：3LDK・4LDK面積：74.16m2～110.92m2売主：株式会社NIPPO 施工会社：九鉄工業株式会社管理会社：株式会社NIPPOファシリィテーズルサンク高取ってどうでしょうか？ご意見や情報などをお願いします！利便性がよさそうだし、子育てにも．．．]]></description>
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<title><![CDATA[433: 購入を検討しています。生活環境や設備や立．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T22:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しています。生活環境や設備や立地など、どうですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[432: 住み心地どうですか？小学校に近いので中．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-31T18:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み心地どうですか？小学校に近いので中古出ないか待ってます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[431: 引越し準備で盆休み忙しーいですね。今月．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-14T22:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越し準備で盆休み忙しーいですね。今月末が待ち遠しいです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: 内覧会もおわったけど、全体的に共用部分の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-14T13:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会もおわったけど、全体的に共用部分の仕様が残念な感じです。高級マンションでないことは理解してたんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[429: ちょっとこの外観は・・・。辛い。。。]]></title>
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<dc:date>2014-08-02T19:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとこの外観は・・・。辛い。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/428/">
<title><![CDATA[428: 何かエントランスちゃちい]]></title>
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<dc:date>2014-08-02T19:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かエントランスちゃちい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/427/">
<title><![CDATA[427: 完売おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2014-03-28T22:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[426: 寒い中一生懸命仕事してくれている現場の人．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-13T23:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寒い中一生懸命仕事してくれている現場の人に感謝ですね。いい建物つくって下さい！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[425: ihだと、部屋が汚れないとする根拠はなん．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-11T15:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ihだと、部屋が汚れないとする根拠はなんですか？ガスと比べて上昇気流が発生しにくいはずだから、湯気などが換気扇にすいこまれず部屋に充満しやすいのは、IHの方な気がするんですけど。あくまで感覚的なものだし、IHを使ったことはないので、本当のところはどうなのかわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[424: 部屋の汚れが気になるのでIHにしました]]></title>
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<dc:date>2014-02-10T13:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の汚れが気になるのでIHにしました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/423/">
<title><![CDATA[423: カウンター下収が便利そうでした。やはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/423/</link>
<dc:date>2014-02-09T20:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウンター下収が便利そうでした。やはりオプションは高いですねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/422/">
<title><![CDATA[422: ここは、オール電化ではないので、ガスコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/422/</link>
<dc:date>2014-02-08T23:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、オール電化ではないので、ガスコンロの人が多いでしょうね。ただ、コンロをIHにするかガスにするかは、使う人の好みで決めたらといい思いますよ。ちなみに私はIHは使ったことがないため、とくに考えずにガスのままです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/421/">
<title><![CDATA[421: 契約者の皆さん、コンロはガスとIHどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/421/</link>
<dc:date>2014-02-08T20:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の皆さん、コンロはガスとIHどちらにされましたか？やはりガスですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/420/">
<title><![CDATA[420: 残り3戸]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/420/</link>
<dc:date>2014-02-02T22:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/419/">
<title><![CDATA[419: 完売しないのではなく第3期販売はいまから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/419/</link>
<dc:date>2014-01-06T11:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しないのではなく第3期販売はいまから。逆に売れ行き好調で付属品に現場が追いつかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/418/">
<title><![CDATA[418: ここは囲まれ感もあり、明らかに割高いと感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/418/</link>
<dc:date>2013-12-31T07:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは囲まれ感もあり、明らかに割高いと感じる。だから高取アドレスなのに、すんなり完売しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/417/">
<title><![CDATA[417: ⇧この人何度も登場してるよね？何者？先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/417/</link>
<dc:date>2013-12-12T20:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⇧この人何度も登場してるよね？何者？先輩面されてもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/416/">
<title><![CDATA[416: この辺りは、土地が高いですからね。同じマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/416/</link>
<dc:date>2013-12-12T13:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは、土地が高いですからね。同じマンションギャラリーの、ルクレドの方がやや安いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/415/">
<title><![CDATA[415: 良い条件のマンションですね。もう少し、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/415/</link>
<dc:date>2013-12-12T10:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い条件のマンションですね。もう少し、お値段何とかならないもんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/414/">
<title><![CDATA[414: 全戸にセキュリティがあるそうですが、出か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/414/</link>
<dc:date>2013-11-26T20:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸にセキュリティがあるそうですが、出かけるときは鍵と別にリモコンか何かあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/413/">
<title><![CDATA[413: 鉄道と比べると造りは優れているので、高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/413/</link>
<dc:date>2013-11-24T21:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄道と比べると造りは優れているので、高くてもいつか売れるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/412/">
<title><![CDATA[412: 近所に在住のものです（藤崎ですが）。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/412/</link>
<dc:date>2013-11-24T19:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に在住のものです（藤崎ですが）。場所はいいと思いますし、物件も普通にいいのでは？私のマンションもこの掲示板で、価格の割には外観が・・・とか、玄関ドアが・・・とか、否定的な意見もあり、気にもなりましたが思い切って購入。結果は満足していますし、逆に外観はかっこいいと思うように（笑）買いたいと思ったタイミングで、住みたい場所で探すわけですから、選択肢は限られてきて難しいですよね。価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/411/">
<title><![CDATA[411: 分割の可能性は高いでしょうね。敷地上、北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/411/</link>
<dc:date>2013-11-22T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分割の可能性は高いでしょうね。敷地上、北南で分割するでしょうから、販売時期によって売れ行きは左右されます。また土地価格が高いので、マンション以外の建設は難しいと思われます。ただ退去、解体、建設を考えると、まだ数年先ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/410/">
<title><![CDATA[410: 409　だと思います。ただ敷地が広い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/410/</link>
<dc:date>2013-11-22T11:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[409　だと思います。ただ敷地が広いため分割販売となる可能性大。ルサンク規模のマンションはこれで最後の確率高し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/409/">
<title><![CDATA[409: あの辺りは官舎が多いから、まだ新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/409/</link>
<dc:date>2013-11-22T10:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの辺りは官舎が多いから、まだ新築マンションが建つ余地がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/408/">
<title><![CDATA[408: 法人契約でないと無理でしょう。近辺の公務．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-22T10:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法人契約でないと無理でしょう。近辺の公務員宿舎は家賃がかけ離れているため、民間売却となる方向でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: ギャラリーでの賃貸相場価格はフロア関係な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-22T08:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギャラリーでの賃貸相場価格はフロア関係なく20万前後でしたよ。転勤族が多いので法人契約が多いでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/406/">
<title><![CDATA[406: この物件が賃貸に出た時、家賃はいくらぐら．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-21T12:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件が賃貸に出た時、家賃はいくらぐらいになりますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[405: 立地は最高ですね。この辺に住みたい。]]></title>
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<dc:date>2013-11-21T12:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は最高ですね。この辺に住みたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[404: マンション分野で超一流とまではいかないが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-21T08:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション分野で超一流とまではいかないが、デベの経営安定度は問題なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/403/">
<title><![CDATA[403: 401さん良いマンションだと思います。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/403/</link>
<dc:date>2013-11-21T00:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[401さん良いマンションだと思います。ただ立地が良い反面、価格がネックですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/402/">
<title><![CDATA[402: そんな価値あるかいな。三流でデベが。ステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/402/</link>
<dc:date>2013-11-20T21:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな価値あるかいな。三流でデベが。ステマお疲れさん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/401/">
<title><![CDATA[401: 結局、良いマンションという事ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/401/</link>
<dc:date>2013-11-20T20:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、良いマンションという事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/400/">
<title><![CDATA[400: バブルがはじけようがはじけまいが30年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/400/</link>
<dc:date>2013-11-20T09:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルがはじけようがはじけまいが30年後も同じ価値を持つマンション。駐車場平置きや浄化槽維持管理無しなどマンション維持管理も十全。ブランド力あるマンションでも維持管理でズタズタになるケース多数あり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/399/">
<title><![CDATA[399: 政府はインフレにしたいみたいだから、人気．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-19T17:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政府はインフレにしたいみたいだから、人気地区は上がるかも知れませんね。バブルみたいにはならないとは思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/398/">
<title><![CDATA[398: 397さんそんなことってあるんですか！？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-19T17:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[397さんそんなことってあるんですか！？迷ってずっと賃貸から脱出できなくなりそうです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/397/">
<title><![CDATA[397: ３９６値上がりしたりしてね。]]></title>
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<dc:date>2013-11-19T15:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３９６値上がりしたりしてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/396/">
<title><![CDATA[396: ここの中古が狙い目ですかね。1～2年で空．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-19T13:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古が狙い目ですかね。1～2年で空けばよいのですが。その場合、今の金額より1000万は安くなりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/395/">
<title><![CDATA[395: 393さんが正解。でも同じ価格でも積水．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-19T10:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[393さんが正解。でも同じ価格でも積水が建てたら信者が直ぐ買ってくれたでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/394/">
<title><![CDATA[394: 387、391の例に挙がってるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/394/</link>
<dc:date>2013-11-19T10:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[387、391の例に挙がってるマンションのどれかの住民です。＞393　うちは確かに1千万は越えてますね。けど結構ローンきついです。うちのマンションの賃貸さんは、ここを見に行ったけどこの値段じゃ買えないと言ってましたね。んで、やっぱり近所の立場からするとこの立地は結構垂涎モノです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/393/">
<title><![CDATA[393: ここは文教地区で場所もピカイチ。だが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/393/</link>
<dc:date>2013-11-19T09:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは文教地区で場所もピカイチ。だが　30代後半・40代前半の子育て世代に年収1000万クラスが福岡にそういないってこと。売れ残っているというよりは、買いたいけど買えない。後々を考慮すると、中古でも高値が付く物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/392/">
<title><![CDATA[392: 何処のブランドでも値付けが大事ということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/392/</link>
<dc:date>2013-11-18T17:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何処のブランドでも値付けが大事ということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/391/">
<title><![CDATA[391: 387カーサは早期完売ではない。西鉄．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-17T18:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[387カーサは早期完売ではない。西鉄藤崎も早期完売ではない。GM高取参番館もネクサス西新もしかり。書くなら売れなかった物件もしっかり調べましょう。たしかにここは立地が良いので、あと300-500万安ければ即完売なのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/390/">
<title><![CDATA[390: 藤崎で早期完売したのはＭＪＲって書いてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/390/</link>
<dc:date>2013-11-17T17:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤崎で早期完売したのはＭＪＲって書いてますよ。南向きでリビング・バルコニー側の眺望が開けているから（将来的にも）でしょう。西鉄の藤崎は確かに売れ残ったが、この近辺ではＭＪＲ藤崎やネクサス藤崎カーサと同様底値だったと思う。たったの２年近くで西新～藤崎近辺の物件はどこも１割以上上昇し高くなった。特に西新が凄過ぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/389/">
<title><![CDATA[389: 387ネクサス藤崎カーサは、早期完売で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/389/</link>
<dc:date>2013-11-17T16:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[387ネクサス藤崎カーサは、早期完売ではないし、西鉄の藤崎の奴も早期完売ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/388/">
<title><![CDATA[388: ここのデベ人気無いですねー。でも企業とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/388/</link>
<dc:date>2013-11-17T14:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのデベ人気無いですねー。でも企業としては超一流で、経営状態もとても良好なので、倒産の危険は少なく安心ですね。人気シリーズでもデベをチェックしないと、某マンションのような事になるので怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/387/">
<title><![CDATA[387: ＞３８４同じ小中校区で、ＧＭ西新Ｓやプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/387/</link>
<dc:date>2013-11-17T08:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３８４同じ小中校区で、ＧＭ西新Ｓやプレミスト西新Ｃは早期完売。高取アドレスの物件は近年希少で約２年前に販売した西側ご近所のαステイツ高取くらい。ここ同様苦戦したが、竣工前に完売。参考として、西新小・百道中校区で、ＧＭ西新ＰやＭＪＲ西新Ｓは早期完売。室見小・高取中校区で、ＭＪＲ藤崎やネクサス藤崎Ｃは早期完売。しかし、ルサンク室見は苦戦し竣工後半年以上かけて完売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/386/">
<title><![CDATA[386: 最強の立地で売れないのだから、たぶん建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/386/</link>
<dc:date>2013-11-17T03:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最強の立地で売れないのだから、たぶん建物に問題があるのでしょう。個人的には立地（高取）にも値段ほどの価値を感じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/385/">
<title><![CDATA[385: 売れなくて焦ってるのでしょう。場所はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/385/</link>
<dc:date>2013-11-17T00:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなくて焦ってるのでしょう。場所はいいのに、建物が残念。その上、割高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/384/">
<title><![CDATA[384: 380さん。とっくに完売している具体例を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340501/res/384/</link>
<dc:date>2013-11-16T23:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[380さん。とっくに完売している具体例を教えてください。普通というからにはかなりあるんだと思いますが。ここは、販売開始から4ヶ月くらいですかね。]]></content:encoded>
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