<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/">
<title><![CDATA[プレサンスロジェ上新庄ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/</link>
<description><![CDATA[公式URL：プレサンス ロジェ 上新庄　http://pl-ksj63.com/index.html売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html 施工会社：大豊建設株式会社 大阪支店　http://www.daiho.co.jp/index.html管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressanc．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/47/">
<title><![CDATA[47: 結構長いこと修繕工事してたからね。ご近所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/47/</link>
<dc:date>2023-03-26T21:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構長いこと修繕工事してたからね。ご近所ではマンションにずっとメッシュシート被ってて洗濯物とかしにくいだろうなと話してた。マンション全部のタイル剥してまた接着させたんかな？14階建てのマンションからタイル落ちて通行人にぶつかったら死ぬかも。怪我人とかでなくてよかったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/46/">
<title><![CDATA[46: 修繕工事が終わった今ならタイル剥がれてた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/46/</link>
<dc:date>2023-03-26T21:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕工事が終わった今ならタイル剥がれてたことなんてわからん。しかしそんな派手に修繕工事をされたのなら、手抜きされてるマンション感はご近所じゃばれるよな。知らずにマンション買いはったわ、みたいな。こういうの事前にちゃんと説明もらって納得してから買いたいわ、後から聞いて知らんかったと激怒しても遅いし。他の設備とかは大丈夫なのかね、ここは。コンクリートのヒビ割れがひどいならコンクリ薄めて使われてる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/45/">
<title><![CDATA[45: タイル落ちの修繕工事する時に、同じくマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/45/</link>
<dc:date>2023-03-26T21:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイル落ちの修繕工事する時に、同じくマンションがあまりにも安かったので見に行ったことがある。はじめは気付かず、なぜここのマンションが安いのかわからなかったのだが、マンション全体に網が張られていて、見上げると外壁のタイルがあちこち剥がれてる！　黄色と黒色のバリケードテープ貼られて赤いカラーコーン置かれて危険エリアになってるし。修繕工事は施工会社と住民とで支払うことになっていると説明されて、購入は見送．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/44/">
<title><![CDATA[44: 近いから仕方ないかもだが、レジェンド上新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/44/</link>
<dc:date>2023-03-26T20:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近いから仕方ないかもだが、レジェンド上新庄と比べられる。ロジェ上新庄のタイル剥がれ情報が筒抜けで、レジェンドは長谷工でよかったなて。マンションのタイルって剥がれると落ちるんだとビックリしたけど、ここの住民は文句を言わなかったのか？絶対価値下がるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/43/">
<title><![CDATA[43: レジェンドはロジェよりワンランク上とは聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/43/</link>
<dc:date>2023-03-22T08:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジェンドはロジェよりワンランク上とは聞いてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/42/">
<title><![CDATA[42: 「プレサンスレジェンド上新庄」が第一期販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/42/</link>
<dc:date>2023-03-22T01:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プレサンスレジェンド上新庄」が第一期販売開始しましたねー。1LDK:\2,900万円台・3LDK:\3,700万円台からだって。「プレサンスロジェ上新庄」と何が違うんでしょ？築年月が10年変わると設備がだいぶ違うのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/41/">
<title><![CDATA[41: 2025年には目と鼻の先に「プレサンスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/41/</link>
<dc:date>2023-03-12T20:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025年には目と鼻の先に「プレサンスレジェンド上新庄」ができるし、同じプレサンス系統で同じ上新庄なら、レジェンドの方が何もかも格上。ロジェが検討できる要素は平成と令和の差、結局金額のみとなる。既に昨年から売りに出している物件が今年になっても売れず。レジエンドが金額を発表する前に、価格を見直して売り逃げをした方がよい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/40/">
<title><![CDATA[40: 築浅なのに外壁工事してたのは、タイル剥が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/40/</link>
<dc:date>2023-03-12T20:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅なのに外壁工事してたのは、タイル剥がれ。付近に暮らしている住民なら「タイル落ち危険」の張り紙がされていたから知っている。以前2LDKで2,200万円台だったので購入検討して内覧しに行くと、タイルがポロポロ落ちているし、駐車場のコンクリクラックも結構目立つ。タイルの修繕工事が入るとかで費用は住民負担なのか問い合わせると、不動産屋が手付金を全額返却してくれた。これから売りに出す住民が増えると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/39/">
<title><![CDATA[39: 住民が修繕工事したいんだからそれでよい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/39/</link>
<dc:date>2022-05-21T11:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民が修繕工事したいんだからそれでよい。管理組合の総会で多数が賛成して決めたんだからまさに民主主義。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/38/">
<title><![CDATA[38: 全然答えになってませんよねっーか、去年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/38/</link>
<dc:date>2022-05-21T01:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然答えになってませんよねっーか、去年からやってるでしょ？会社に近いからサブで購入もいいかと思ってたけど築7年で大規模修繕なら修繕積立費がかなり上がりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さん管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/37/</link>
<dc:date>2022-05-19T08:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん管理会社の言いなり組合だと、12年周期になりやすいですね。インフレしてますから、20年ころまでに修繕金借り入れならないと良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/35/">
<title><![CDATA[35: まだ築浅なのにもう外壁工事(?)してるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/35/</link>
<dc:date>2022-05-18T22:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ築浅なのにもう外壁工事(?)してるのはなぜですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/34/</link>
<dc:date>2021-07-25T16:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さん狭さなど感じませんでしたか？騒音などはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/33/">
<title><![CDATA[33: こちらのマンションに住んでいました。今年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/33/</link>
<dc:date>2020-08-15T09:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションに住んでいました。今年中古で売りました。どのようなことをお知りになりたいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/32/">
<title><![CDATA[32: 12階　60.76m2　2650万円は広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/32/</link>
<dc:date>2020-07-23T22:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階　60.76m2　2650万円は広告消えてるから売れたのかな？コロナが始まった頃だから140万円のちょい下げで売り逃げ出来て良かったな。ここまでコロナ不況が深刻化するともうこういう価格では売れんかもね。【SUUMO】プレサンスロジェ上新庄 中古マンション物件情報プレサンスロジェ上新庄 2980万円（3LDK）中古マンション新着情報提供日：2020/7/23次回更新日：情報提供よ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/31/">
<title><![CDATA[31: 3階も売りに出てる。同じ面積の12階が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/31/</link>
<dc:date>2020-03-26T02:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階も売りに出てる。同じ面積の12階がこの値段でも売れへんのに。プレサンスロジェ上新庄 2980万円（3LDK）3階 2,980万円 3LDK 60.76㎡ 南東https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_93729208/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/30/">
<title><![CDATA[30: 新築のブランズシティ上新庄も築2年4ヶ月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/30/</link>
<dc:date>2020-03-04T16:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築のブランズシティ上新庄も築2年4ヶ月経ってもまだ売れ残ってるし人気の無い地域だもんな。ここも家賃10万円で6年住んだら720万円相当だからこの価格で売っても損はしなさそう。購入側から見たら1,800万なら決断できる。夫婦+子供1人しか住めない広さかも。プレサンスロジェ上新庄2650万円3LDK60.76m2（壁芯）12階/RC14階建]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/29/">
<title><![CDATA[29: 12階60.76m2も出てる。htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/29/</link>
<dc:date>2020-02-12T02:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階60.76m2も出てる。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_93556675/プレサンスロジェ上新庄 2790万円（3LDK）中古マンション即入居可新着情報提供日：2020/2/11次回更新日：情報提供より８日以内2790万円大阪府大阪市東淀川区阪急京都線「上新庄」歩7分(株)福屋不動産．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/28/">
<title><![CDATA[28: 200万下げてるけど同じ階で1㎡広いだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/28/</link>
<dc:date>2019-11-11T15:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万下げてるけど同じ階で1㎡広いだけで&gt;&gt;19の部屋より200万高いとかなそもそも&gt;&gt;19の部屋も売り出しのままの価格で成約したかも解らんしなhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_92935337/物件名プレサンスロジェ上新庄価格3180万円間取り3LDK専有面積67.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/27/">
<title><![CDATA[27: ローンの残債とかもあるから新築と同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/27/</link>
<dc:date>2019-10-30T11:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの残債とかもあるから新築と同じような値段で処分したいんやろな1年前に売りに出てた14階とは別の面積の部屋みたいやなhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-1078300008471/中古マンションプレサンスロジェ上新庄 14階/-価格3,380万円管理費等7,250円修繕積立金3,690円交通阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分阪急千里線 下新庄駅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/26/">
<title><![CDATA[26: 3階100万下げてたこんな郊外で投資用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/26/</link>
<dc:date>2019-10-21T13:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階100万下げてたこんな郊外で投資用とか単身者向けの広さの部屋って需要無いんちゃう？1,500万なら投資でも利益でそうやけどhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-88770000197/中古マンションプレサンスロジェ上新庄 3階/-価格2,490万円ローンシミュレーター管理費等5,950円修繕積立金3,030円交通阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/25/">
<title><![CDATA[25: 3階まだ売れてないんやなhttps:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/25/</link>
<dc:date>2019-08-09T22:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階まだ売れてないんやなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1025261733/中古マンション プレサンスロジェ上新庄 3階 ２ＬＤＫ価格 2,590万円 階建/階 14階建 / 3階築年月 2014年7月(築5年2ヶ月) 専有面積 55.12m2 間取り ２ＬＤＫ平米単価 46.99万円管理費等 5,950円 修繕積立金 3,030円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/24/">
<title><![CDATA[24: ここ新築分譲マンション板だから中古でやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/24/</link>
<dc:date>2019-04-11T03:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ新築分譲マンション板だから中古でやって。業者さん。、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/23/">
<title><![CDATA[23: 3階と9階の家主に対して担当している不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/23/</link>
<dc:date>2019-04-11T00:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階と9階の家主に対して担当している不動産屋は13階の情報を教えてあげたらいいのになプレサンス　ロジェ　上新庄 9階価格 2,730万円管理費5,950円/月修繕積立金3,030円/月所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目地図を見る 交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩7分間取り 2LDK専有面積55.12m2（壁芯）所在階9階主要採光面南東築年月2014年7月(築4．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/22/">
<title><![CDATA[22: 3階と13階の中古を比較したら100万高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/22/</link>
<dc:date>2019-04-02T21:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階と13階の中古を比較したら100万高いだけで13階で10％以上面積広くてならこっち買うやろなただ13階のこの部屋をこの価格で買うかと言われたら疑問符付くかな13階は2,400万、3階は2,000万くらいならあり中古マンション プレサンスロジェ上新庄 13階 ３ＬＤＫ    価格 2,780万円 ローンシミュレーター階建/階 14階建 / 13階築年月 2014年7月(築4年10．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/21/">
<title><![CDATA[21: 1年以内に2380万で成約すると予想]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/21/</link>
<dc:date>2019-01-12T12:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年以内に2380万で成約すると予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/20/">
<title><![CDATA[20: この価格やとキツイちゃうの去年の夏に同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/20/</link>
<dc:date>2019-01-11T21:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格やとキツイちゃうの去年の夏に同じ価格で同じ間取りの13階でてるやんプレサンスロジェ上新庄 3階価格 2,680万円管理費5,950円/月修繕積立金3,030円/月所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目地図を見る 交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩7分間取り 2LDK専有面積55.12m2（壁芯）所在階3階主要採光面東築年月2014年7月(築4年)https://r．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/19/">
<title><![CDATA[19: いつの間にか300万円値下げしてる反応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/19/</link>
<dc:date>2018-10-20T13:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか300万円値下げしてる反応見ながら段階的に下げていくんは正しいよななんとなくやけど成約するとしたら2,280万くらいちゃうかな？https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1014080635/?DOWN=1&amp;SEARCHDIV=1&amp;BKLISTID=030PIC中古マンション プレサンスロジェ上新庄 14階 ３ＬＤＫ価格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/18/">
<title><![CDATA[18: 14階は300万円下げてるけど魅力ないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/18/</link>
<dc:date>2018-08-25T18:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14階は300万円下げてるけど魅力ないかもね13階も出てる成約相場って平米単価38万円くらいかもhttps://www.athome.co.jp/mansion/1014057035/?BKLISTID=030PPC中古マンション プレサンスロジェ上新庄 14階 ３ＬＤＫ    価格 3,280万円  ローンシミュレーター 階建/階 14階建 / 14階交通 阪急千里線 / 下新庄．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/17/">
<title><![CDATA[17: 資産価値1,000万円くらい上がってるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/17/</link>
<dc:date>2018-07-25T22:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値1,000万円くらい上がってるんか？https://www.athome.co.jp/mansion/1014057035/?BKLISTID=030PPC中古マンション プレサンスロジェ上新庄 14階 ３ＬＤＫ    価格 3,580万円  ローンシミュレーター 階建/階 14階建 / 14階交通 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩11分 （電車ルート案内）所在地 大阪府大阪市．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/16/">
<title><![CDATA[16: 390万円価格変更してるけどなかなか売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/16/</link>
<dc:date>2017-07-10T12:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[390万円価格変更してるけどなかなか売れないもんだね実際に買い手が現れる成約する価格って2,200万くらいかもねhttp://www.athome.co.jp/mansion/6963516645/?DOWN=2&amp;BKLISTID=002LPC&amp;sref=list_simpleプレサンスロジェ上新庄（即日案内可能／築浅／上層階／ペット飼２匹育可） 9階 ３ＳＬＤＫ[696．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/15/">
<title><![CDATA[15: この間取りの9階は新築で2,500万くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/15/</link>
<dc:date>2016-11-23T15:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間取りの9階は新築で2,500万くらいの部屋でしたかね？販売中のブランズシティ上新庄、グランドパレス上新庄 小松が建築中なので中古のここは厳しいでしょうねそれにしても不人気駅と言われてきた上新庄にまでアベノミクスバブルでマンションラッシュとはびっくりですhttp://www.athome.co.jp/mansion/6961773472/?DOWN=1&amp;RECOMMFLG=．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/14/">
<title><![CDATA[14: 隣の築13年経ってるマンションが約120．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/14/</link>
<dc:date>2014-02-22T16:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の築13年経ってるマンションが約1200万で売買されてるとのこと。駅から近ければ物件値段が上がるしどこで折り合いつけるかは人それぞれだと。買いたくてもローンが通らなかったら無理だけどw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/11/">
<title><![CDATA[11: 買われた方いらっしゃいますか？購入の決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/11/</link>
<dc:date>2013-10-09T16:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買われた方いらっしゃいますか？購入の決め手となった理由をお聞きしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/10/">
<title><![CDATA[10: ファミリー層はどうなんでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/10/</link>
<dc:date>2013-09-03T13:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層はどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/9/">
<title><![CDATA[9: 駅の出口からマンション敷地まで5分以内で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/9/</link>
<dc:date>2013-09-03T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅の出口からマンション敷地まで5分以内でも実際はそこそこ時間掛かるのに不動産の8分だと遠くないかい？雑誌の不動産特集見ても駅力が高いくて駅から5分以内を買いなさいって書いてるけど資産価値とか転売とか考えたらどうなの？普段の生活もしんどいかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/8/">
<title><![CDATA[8: 中身は普通でした。管理費、修繕積立金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/8/</link>
<dc:date>2013-08-20T09:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中身は普通でした。管理費、修繕積立金は併せて1万ちょいくらいでした。最上階はルーフバルコニーが付いてる60平米台の部屋が２つあったと思います。70平米の最上階はもう埋まってたみたいですが、、なんせ高いと思います～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/7/">
<title><![CDATA[7: そんな高いんだ立地が悪いけど安いなら検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/7/</link>
<dc:date>2013-08-20T07:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな高いんだ立地が悪いけど安いなら検討しようと思ってたパスだねどうせ売れ残るだろうから値引き後に考えた方がいいかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/6/">
<title><![CDATA[6: 見に行ったけど少し高かった感じしました(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/6/</link>
<dc:date>2013-08-19T21:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行ったけど少し高かった感じしました(((^^;)70平米の最上階(本当の最上階は68平米位の部屋が二部屋かなんかでしたが)で3000万越えてたと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/5/">
<title><![CDATA[5: 今どきのマンションにしては駅から遠いなー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/5/</link>
<dc:date>2013-07-07T00:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきのマンションにしては駅から遠いなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/4/">
<title><![CDATA[4: 70㎡の最上階のAタイプで2200万くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/4/</link>
<dc:date>2013-07-05T23:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡の最上階のAタイプで2200万くらいかな？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/3/">
<title><![CDATA[3: 東淀川区か、価格が安いならありかな㎡単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/3/</link>
<dc:date>2013-06-09T19:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東淀川区か、価格が安いならありかな㎡単価30万円～35万円くらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/2/">
<title><![CDATA[2: プレサンスの投資マンション？ここも家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/2/</link>
<dc:date>2013-06-08T13:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの投資マンション？ここも家賃収入目的のマンション？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/1/">
<title><![CDATA[1: えらい駅から遠いとこに建てるんやなー市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339260/res/1/</link>
<dc:date>2013-06-08T10:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えらい駅から遠いとこに建てるんやなー市内の外れとはいえ大阪市内やったら最高でも徒歩５分じゃないと。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>